Registrų centras: gyventojams daugėja galimybių savarankiškai tvarkytis NT klausimus
2023-10-04 11:15
Esami ar dar tik būsimi nekilnojamojo turto savininkai ar nuomininkai reikalingus darbus Registrų centre galės atlikti dar paprasčiau. Įdiegus naujoves nuo šiol Registrų centro savitarnoje savarankiškai ir neišeinant iš namų galima įregistruoti juridinius faktus apie sudarytas subnuomos sutartis ir preliminariąsias NT pirkimo-pardavimo sutartis.
Registrų centro nuotr.
Minimos įmonės
Registrų centras, VĮ,
Šių juridinių faktų registravimas ginčo su trečiosiomis šalimis atveju visapusiškai apsaugo abi sutarties šalis, be to, prisideda prie didesnio skaidrumo, padeda kurti tarpusavio pasitikėjimu grįstą visuomenę.
Praplėstos galimybės savarankiškai internetu tvarkyti reikalus
"Šiandien vis daugiau klientų pageidauja turėti galimybę įvairius klausimus susitvarkyti savarankiškai internetu. Tą pastebime ir iš vis augančios Registrų centro savitarnos sistemos naudojimo statistikos. Matydami tokį poreikį siekiame kuo daugiau teikiamų paslaugų perkelti į elektroninę erdvę, tokių būdu gerinti klientų patirtį, taupyti jų laiką. Registrų centro savitarnoje atsirandančios NT subnuomos ir preliminariųjų pirkimo-pardavimo sutarčių įregistravimo paslaugos galbūt nėra pačios populiariausios, tačiau siekdami nacionalinės skaitmeninės pažangos matome prasmę sukurti tokią galimybę klientams", – kalbėjo pranešime cituojama Registrų centro Paslaugų valdymo direktorė Diana Vilytė.Nuo šiol platų Registrų centro savitarnos sistemos elektroninių paslaugų spektrą papildė dvi naujos paslaugos. Klientai nuo šiol elektroniniu būdu galės sudaryti ne tik nuomos, bet ir subnuomos sutartis ir jas pasirašius kvalifikuotu elektroniniu parašu perduoti įregistruoti juridinį faktą apie sudarytą subnuomos sutartį Nekilnojamojo turto registre (NTR). Tokiu būdu užtikrinama visapusiška sutarties šalių apsauga, kadangi NTR esantys duomenys yra vieši. Be to, nuomos ar subnuomos atvejais sutarties įregistravimas NTR leidžia pretenduoti į valstybės teikiamą paramą, pavyzdžiui, šildymo kompensacijas.
Kita naujovė – galimybė Registrų centro savitarnoje sudaryti ir įregistruoti preliminariąją NT pirkimo-pardavimo sutartį. Įregistravus tokį faktą registre būsimi NT pirkėjai ir pardavėjai gali jaustis saugiau, žinodami, kad jų teisėti interesai bus dar geriau apsaugoti.
Be to, internetu bus galime ne tik įregistruoti subnuomos ar preliminariąsias sutartis, tačiau per savitarnos sistemą pateikti prašymus šias sutartis nutraukti ir išregistruoti apie tai liudijančius juridinius faktus.
Naujomis paslaugomis jau pasinaudojo šimtai klientų
Subnuomos ir preliminariųjų pirkimo-pardavimo sutarčių registravimas internetu jau ne pirmos naujovės Registrų centro savitarnoje šiais metais. Nuo šių metų pradžios suinteresuoti asmenys Registrų centro savitarnos sistemoje jau gali patys nesunkiai sudaryti ir įregistruoti, nutraukti ar išregistruoti nuomos ar panaudos sutartį, pateikti prašymus įregistruoti ir išregistruoti juridinius faktus apie šeimos turtą ar bendrąją jungtinę sutuoktinių nuosavybę.
Iš viso nuo sausio elektroniniu būdu buvo sudaryta ir įregistruota daugiau nei 550 naujų nuomos sutarčių, daugiau kaip 450 jų per Registrų centro savitarną buvo išregistruotos. Naujosios priemonės pagalba taip pat buvo sudaryta ir įregistruota per 550 panaudos sutarčių, taip pat pateikta per 250 prašymų įregistruoti šeimos turtą ir beveik 200 prašymų įregistruoti bendrąją jungtinę sutuoktinių nuosavybę.
Registrų centro specialistų teigimu, viešai prieinama informacija apie sudarytą nuomos ar subnuomos sutartį apsaugo tiek nuomininką, tiek NT savininką nuo galimo kitos sutarties šalies nesąžiningumo, leidžia aiškiai apibrėžti sutarties šalių teises ir pareigas, užtikrina sutarties sąlygų laikymąsi. Be to, didesnis viešame registre įregistruotų juridinių faktų apie nuomos sutarčių sudarymą skaičius prisideda ir prie visos nekilnojamojo turto rinkos skaidrumo.
Įregistruoti juridinius faktus apie sudarytas nuomos, subnuomos, panaudos ar preliminariąsias pirkimo-pardavimo sutartis taip pat galima atvykus gyvai į Registrų centro klientų aptarnavimo padalinį, siunčiant el. paštu ar įprastu paštu. Pateikti prašymus įregistruoti juridinius faktus apie šeimos turtą bei bendrąją jungtinę sutuoktinių nuosavybę Nekilnojamojo turto registre be prieš tai paminėtų būdų galima ir per notarą.
NT projektai
2026-09-21 09:17
Būsto paskolos terminas gali lemti ne tik tai, kiek kas mėnesį teks atseikėti bankui, bet ir kiek finansinės laisvės liks kasdieniam gyvenimui. „Luminor“ ekspertė atkreipia dėmesį: trumpesnis terminas nebūtinai reiškia geresnį sprendimą, jei dėl didesnės įmokos namų ūkiui nelieka pakankamo finansini...
2026-09-15 14:02
Butas gali nešti stabilias nuomos pajamas, brangti ir vis tiek pasirodyti esąs prasta investicija. Priežastis paprasta – skaičiuodami mėnesio nuomos grąžą investuotojai neretai pamiršta svarbiausią momentą: kiek ir kam šį būstą pavyks parduoti po dešimties ar penkiolikos metų. NT ekspertas įspėja, k...
2026-09-14 13:22
Vilniaus pirminėje būsto rinkoje pirkėjų aktyvumas slopsta, nors pasiūla išlieka didelė. Rugpjūtį parduoti 368 nauji butai, o bendras pasirinkimas rinkoje pasiekė 6 034 būstus. Tuo pat metu vidutinė naujo buto kaina sostinėje stabilizavosi ties 4,2 tūkst. eurų už kv. m.v
2026-09-11 06:56
Rugpjūtį Lietuvos būsto rinkoje sandorių buvo mažiau nei liepą, tačiau kainos toliau augo. Registrų centro duomenimis, per mėnesį parduota 3160 butų – 5,3 proc. mažiau nei liepą. Per pirmuosius aštuonis metų mėnesius įregistruoti 24 682 butų pardavimai – 1,7 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu laikot...
2026-09-10 11:30
Dar nebaigus statyti pirmojo gyvenamojo projekto „Virš šilų rytai“ etapo Vilniaus Viršuliškėse, daugiau nei trys ketvirtadaliai jame esančių butų jau parduoti. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda antrąjį projekto etapą – B ir C korpusuose rinkai pasiūlys dar 96 b...
2026-09-09 09:40
Visoriuose būsto rinkos dinamika šiemet nustebino net ir augančios Vilniaus rinkos kontekste. Nors naujų butų pasiūla per metus beveik padvigubėjo, pirkėjai jų neatsitraukė – priešingai, per septynis mėnesius pardavimų skaičius šoktelėjo net tris kartus. Tuo pat metu naujų butų kainos per metus išau...
2026-09-08 11:58
Lietuvoje mažėjant santuokų skaičiui, būsto pirkimas kartu su nesusituokusiu partneriu tampa įprasta praktika. Tačiau kol pora gyvena kartu, retai susimąstoma, kas nutiktų santykiams nutrūkus: kam priklausytų būstas, kaip būtų vertinami skirtingi pradiniai įnašai ar paskolos mokėjimai ir kas turėtų ...
2026-09-08 11:52
Vilniaus vakaruose, tarp Justiniškių ir Buivydiškių tvenkinių, gyvenamoji plėtra įgauna pagreitį – NT vystymo bendrovė „Homa“ gavo leidimą tęsti mažaaukščių daugiabučių kvartalo „Niro“ statybas. Į antrąjį projekto etapą bendrovė investuos apie 30 mln. eurų, o naujuose namuose iš viso bus įrengti 229...
2026-09-01 13:57
Vilniuje, Savanorių prospekte, šalia Vingio parko, buvusi banko būstinė atgimsta kaip gyvenamoji ir komercinė erdvė „Urban Story“.
2026-09-01 09:24
Vilniaus būsto rinkoje po vasarą užklupusios pirkėjų karštligės matyti kitokia tendencija – sandorių tempas nėra toks spartus, tačiau pirkėjų pasirinkimas išlieka didelis.
2026-08-28 07:34
Dešiniajame Neries krante tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ vystomame „Piliamiesčio“ kvartale pradedami dviejų naujų namų – „Šviesos“ ir „Aušros“ – butų pardavimai. Iš viso abiejuose namuose suplanuoti 59 būstai, o „Šviesos“ namo gyventojai galės rinktis ir butus su va...
2026-08-25 09:27
Vilniaus šiaurinėje dalyje, Visoriuose, miško apsuptyje planuojamas naujas 171 kotedžo kvartalas „Uoksai“. NT vystymo bendrovė „Homa Group“ jau gavo leidimus infrastruktūros objektų – vidinio kelio ir inžinerinių tinklų – statybai, o netrukus tikimasi leidimo pradėti ir pačių kotedžų statybas.
2026-08-24 09:41
Lietuvos pajūryje, Palangos miško apsuptyje, pradėta vystyti nauja gyvenvietė „Ambersitis“. Beveik 35 ha teritorijoje ilgainiui planuojama pastatyti apie 400 individualių namų, įrengti vandens telkinius, žaliąsias ir viešąsias erdves, vaikų žaidimų aikšteles bei aktyvaus laisvalaikio zonas.
2026-08-24 08:21
Renkantis būsto paskolą dažnai daugiausia dėmesio skiriama paskolos sumai, terminui ar banko maržai, tačiau mėnesio įmokos pokyčius lemia ir pasirinktas EURIBOR laikotarpis. Nuo jo priklauso, kaip dažnai bus perskaičiuojamos palūkanos: trumpesnis laikotarpis leidžia greičiau pajusti rinkos pokyčius,...
2026-08-11 10:00
Palangos Vanagupės rajone, adresu Vanagupės g. 13D, vietoje seno administracinio pastato statomas naujas poilsio apartamentų kompleksas „Samanų takais“. A energinės klasės penkių aukštų dviejų korpusų komplekse bus įrengti 174 apartamentai, o daugiau kaip 9 tūkst. kv. m teritorijoje numatoma ne tik ...
2026-08-06 10:39
Vienas paklausiausių ir apdovanojimų pelniusių Šnipiškių gyvenamųjų kvartalų artėja prie pabaigos – tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda paskutinio „Naujojo Skanseno“ namo „Pašvaistė“ pardavimus. Šiemet tai buvo perkamiausias bendrovės gyvenamasis projektas, o Lietuvos ne...
2026-08-04 08:11
Pastaraisiais metais dėl sparčiai augančių nekilnojamojo turto (NT) kainų didmiesčiuose vis daugiau gyventojų pradeda svarstyti alternatyvas priemiesčiuose ar mažesniuose miestuose. Nors būsto rinka išlieka aktyvi, o paklausą palaiko įvairūs veiksniai, būsto įperkamumas tampa vis didesniu iššūkiu. T...
2026-08-03 10:24
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „NTX Development“ Vilniaus Kalnėnuose pradėjo 4,4 mln. eurų vertės gyvenamojo būsto projekto „Savo ritmu“ statybas. Osetinų gatvėje statomame trijų aukštų daugiabutyje bus įrengti 28 butai, o projekto vystytojai akcentuoja ne tik architektūrinius sprendimus ir gy...
2026-07-30 10:46
Tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ kartu su „EfTEN Capital“ valdomu fondu „Usaldusfond EfTEN Special Opportunities Fund“ tęsia gyvenamojo kvartalo „Piliamiestis“ plėtrą Kaune. Partneriai pradeda antrąjį iš trijų bendro projekto etapų, kuriame bus statomi dar du daugiabuč...
2026-07-30 10:01
Būsto kainos Lietuvoje per pastarąjį dešimtmetį augo gerokai sparčiau nei daugelyje Europos Sąjungos šalių. „Investuotojui.lt“ atlikta Eurostat duomenų analizė rodo, kad nuo 2015 metų būstas Lietuvoje pabrango 177 proc., kai tuo metu ES vidurkis siekė 67 proc. Nors ilgą laiką sparčiai augusios gyven...
| www.julija.eu