Ryškėja, kaip atrodys Vilniaus CBD: savivaldybė patvirtino projekto „Horizontai“ sprendinius
2023-07-27 10:30
Vilniuje, Lvivo gatvėje, nekilnojamojo turto (NT) vystytojo „Releven“ projekto „Horizontai“ projektinių pasiūlymų sprendiniai sulaukė savivaldybės patvirtinimo ir gauti savivaldybės architektūriniai reikalavimai. Bendrovė dar šiemet tikisi gauti statybos leidimą 200 mln. Eur vertės daugiafunkcio komplekso statybai.

„Releven“ vizualizac.
Minimos įmonės
Releven, UAB
Arches, UAB
Aketuri architektai, UAB
Šiemet statybų leidimą gauti planuojantis vystytojas statybų darbus ketina pradėti ateinančių metų pradžioje. „Objektas yra didelis ir kompleksiškas, turi daug skirtingų elementų, reikalauja daug inžinerinio dėmesio, tad manome, jog projektavimas užtruks iki rudens pabaigos“, – „Releven“ pranešime cituojamas įmonės atstovas Viktoras Zubrecovas.
Vystytojo iškeltus aukščiausius patogumo kriterijus atitinkantys architektų sprendimai sutalpinti projektiniuose pasiūlymuose. Kuriant gyvą kvartalą, architektai numatė skirtingų aukščių pastatus, kurių jungiamąja ašimi taps kvartalo centre įkurtas miškas ant stogo.
.jpg)
„Pastato viršutiniuose aukštuose atsivers kone visą Vilnių aprėpiantys vaizdai, o apatiniai aukštai atskleis aukštybinių pastatų supamų gatvių perspektyvas. Tai pirmas tokio tipo pastatas Lietuvoje, po kurio stogu susipins Manhattano prabanga ir sėkmingiausiems Europos statiniams būdingas komfortas. Gyventojų patogumui bus siūlomos konsjeržo paslaugos, privatus kino teatras, susitikimų erdvės ir kiti patogumai. Naujakuriai neišėję iš pastato galės mėgautis sporto erdvėmis, žiūrėti filmus, grožėtis miesto panorama“, – privalumus vardina V. Zubrecovas.
Investicijas į šį projektą prižiūri valdymo įmonė „Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“. Iš viso ši kompanija valdo daugiau kaip 300 mln. EUR vertės turto 5-iose bendrovėse, investuojančiose į aukštųjų technologijų, tvarios ekonomikos bei nekilnojamo turto projektus: „Releven Prime Properties“, „Subačiaus Projektas“, „Brolis Capital“, „Baltic Retail Properties“ ir „Pirmoji investavimo įmonė“.
Rišantysis rajono mazgas
„Horizontai“ yra vadinamasis 15 minučių koncepcijos projektas. „Releven“ kuria kvartalą, kuris patogus gyventi ir dirbti. Tai nauja gyvenamojo ir biurų kvartalo koncepcija, kuri, kaip tikisi bendrovė, taps pavyzdžiu ir kitų Vilniaus rajonų plėtrai.
Pasak V. Zubrecovo, Šnipiškių dalis, kurioje susikoncentravo stipriausios šalies įmonės, turi puikių infrastruktūros užuomazgų, nemažai gyventojų ir potencialo, kad jų sparčiai daugės. Anot jo, rajono vystymo planai numato, kad žmonių srautai ten ateityje bus labai dideli. Dėl to yra pagrindo manyti, kad čia sėkmingai funkcionuos visų gyventojams reikiamų paslaugų derinys. Rajone jau dabar yra nemažas paslaugų spektras. Bet kai ko, pasak pašnekovo, dar trūksta, kitur atstumai yra per dideli.
„Pavyzdžiui, nuo VCUP iki Japoniško sodo atstumas yra didokas. Bet jei pakeliui gali dar užeiti atsigerti kavos, pavalgyti ar išspręsti verslo klausimus, tai atsiranda prasmė eiti, o ne važiuoti. Norime, kad „Horizontai“ taptų lokaliu centru, savotišku rišančiuoju rajono mazgu, kuris užpildys tas tuščias erdves, tiek paslaugų, tiek fizine prasme“, – teigia „Releven“ atstovas.
Architekto vizija
Vystant projektą „Horizontai“ išrinkti du architektūrinio konkurso nugalėtojai. Akcentinio gyvenamojo dangoraižio projektą parengė bendrovė „Arches“, o daugiafunkcinį kompleksą bei kvartalo išplanavimą projektuoja „Aketuri Architektai“.
.png)
E. Neniškis priduria, kad projektas sumanytas, kaip itin aukštos kokybės, išskirtinių gyvenimo sąlygų ir miestietiško gyvenimo būdo erdvė. Pastate suplanuotos vietos meno kūriniams, darbo erdvės, susitikimų salės. Antrame aukšte bus įrengtas kino teatras, renginių salė, baras, sporto ir SPA zonos, vaikų žaidimų kambarys, ir net vadinamasis pramogų kambarys (angl. club room). Taip pat numatytas skalbinių pridavimo punktas ir gyvūnų priežiūros patalpa.
Pokyčiai CBD teritorijoje
Mindaugas Pakalnis, vyriausiasis Vilniaus miesto architektas, pasakoja, kad dešiniajame Neries krante dar praėjusio amžiaus septintajame dešimtmetyje urbanistai numatė naująjį miesto centrą su prekyba ir biurais. Šiandien prioritetai jau kiti. Miestas nenori monofunkcinio, vakarais ištuštėjančio biurų ir prekybos rajono.
.jpg)
„Visa teritorija tarp Žalgirio g. ir Konstitucijos prospekto yra gyvenamoji. Be to, naujieji projektai, tokie kaip „Horizontai“, yra daugiafunkciniai su būsto, prekybos ir biurų patalpomis. Stengiamės tokių objektų vystymą skatinti“, – konstatuoja M. Pakalnis.
Jis priduria, kad šiuo metu kaip tik vyksta kūrybinės dirbtuvės, kuriose privatūs NT vystytojai ir miesto atstovai tariasi dėl bendrų CBD teritorijos plėtros taisyklių. „Aš matau mūsų centrinį verslo rajoną ne kaip tą klasikinį šaltų dangoraižių miestą, kurio gatvėmis vakare vėjas lapus gainioja, o kaip daugiafunkcinę miesto dalį – didelio intensyvumo ir tankio, bet kupiną paslaugų ir gyvybės“, – netolimos ateities viziją brėžia architektas.
„Releven“ vizualizac.
Objektai. Technologijos. Verslas
2023-11-28 12:23
Tęsdamas ilgalaikį bendradarbiavimą, „Luminor" bankas suteikė 10,4 mln. eurų ilgalaikę paskolą vienai didžiausių nekilnojamojo turto plėtotojų Baltijos šalyse „Sirin Development", plėtojančiai A klasės logistikos parką „Rumbula" Rygoje. Projektas buvo įgyvendinamas keliais etapais – ketvirtasis 28 t...
2023-11-28 11:58
Neseniai užbaigtas, daugiau nei 6 mln. eurų kainavęs naujausias Kauno technologijos universiteto (KTU) projektas – tarpdisciplininio prototipavimo laboratorijų centras „M-Lab“. Mokslininkų poreikius atliepiančios aukšto lygio laboratorijos, poilsio ir susitikimų erdvės bei įvairūs technologiniai spr...
2023-11-27 10:01
Sąnaudų požiūriu gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų statyba nuo šių metų rugsėjo mėnesio atpigo po 0,5 proc., o pastatų remontas – 0,4 proc.
2023-11-27 09:28
Daugiau nei ketvirtį amžiaus – nuo 1996 metų Vilniaus miestą planavusi ir jo skaitmenizavimo procesus vysčiusi bendrovė „Vilniaus planas“ keičia vizualinį identitetą – nuo šiol ji tampa „ID Vilnius“.
2023-11-24 16:17
Tarptautinis Šiaulių oro uostas šią savaitę paskelbė turimo paskutinio laisvo žemės sklypo aukcioną, kuris įvyks gruodžio 18 d. Į jį tikimasi pritraukti logistikos ar sandėliavimo veikla užsiimantį investuotoją. Oro uosto vadovė Aurelija Kuezada teigia, kad atsižvelgiant į oro uostų specifiką, tokia...
2023-11-24 09:56
Didžiausias Baltijos šalyse privataus kapitalo fondų valdytojas „BaltCap" nutraukė sutartį su fondo „BaltCap Infrastructure Fund" (BInF) partneriu Šarūnu Stepukoniu ir kreipėsi į teisėsaugą po to, kai BInF finansų direktoriai nustatė veiklos pažeidimų tvarkant jo vadovaujamo fondo finansus. Vadovav...
2023-11-24 09:35
„Ruukki Construction“, priklausanti „SSAB“ grupei, statybos bendrovė „Peab“ bei nekilnojamojo turto bendrovė „Wihlborgs“ Lunde (Švedija) pristato pirmąjį pasaulyje pastatą, kurio statyboms buvo naudojamas plienas, pagamintas nenaudojant iškastinio kuro. Pastato sienų ir stogo konstrukcijas suprojekt...
2023-11-24 07:56
Statyba paprastai orientuota į žmogų. Statybos ir rekonstravimo darbai Lietuvos zoologijos sode Kaune įvedė dar vieną, patį svarbiausią šiame objekte elementą – gyvūnus. Tad įmonei STATYBOS RITMAS, šio projekto generaliniam rangovui, teko įgyvendinti netradicinį projektą.
2023-11-23 13:28
Vievyje oficialiai atidaryti senjorų globos namai „Gemma" Vievio namai, kuriuose jau apsigyveno pirmieji senjorai. Tarp jų – ir Amerikos lietuvė, atvykusi tiesiai iš oro uosto. Kone 5 tūkst. kv. m ploto komplekse galės apsigyventi 160 senjorų.
2023-11-22 12:56
Skaitmenizavimo procesai sparčiai keičia visą pasaulį, o šiame kontekste tampa aišku – jei valstybė ir verslas neinvestuos į dirbtinio intelekto galimybių išnaudojimą, didžiųjų duomenų įveiklinimo sprendinius ir kitus skaitmeninius įrankius, ilgainiui didės skaitmeninė atskirtis tarp pažengusių ir p...
2023-11-22 12:28
Universitetai ir kolegijos praktikas įmonėse studentams yra įtraukusios į privalomąją studijų programą. Verslas šį praktinį teorinių žinių pritaikymą sutinka palankiai, nes tai leidžia viduje užsiauginti trūkstamus darbuotojų resursus. Ar praktika studijų metais gali išspręsti šį iššūkį ir kokią nau...
2023-11-21 13:42
Ryšių reguliavimo tarnybos (RRT) akredituotoje elektromagnetinio suderinamumo laboratorijoje Kaune bus įrengta pusiau beaidė kamera (SAC) su valdymo kambariu. Beveik 1,8 mln. eurų vertės sutartis pasirašyta su įmone „Statela", kuri atstovauja ETS-Lindgren, pasaulinio lygio beaidžių kamerų gamintoją.
2023-11-20 13:31
Švedų statytojai pristato naujovę – išmaniąsias namų bendruomenes, kuriose energija ne tik gaminama, bet ir optimizuojama, taip sumažinant sąskaitas bei siūlant tvarų, modernų gyvenimą. Joje pritaikomi sprendimai dėl panašaus klimato gali tapti sektinu pavyzdžiu ir Lietuvos NT rinkai.
2023-11-17 13:26
Vyriausybė pritarė Gedimino pr. 38, Vilniuje esančio pastato atnaujinimo projektui. Sovietmečiu statytas, energetiškai neefektyvus ir nusidėvėjęs pastatas po modernizacijos taps šiuolaikiškais ir tvariais valstybės įstaigų namais. Projekto įgyvendinimui jau gauta beveik 10 mln. eurų Aplinkos projekt...
2023-11-17 10:36
„Ruukki Construction", priklausanti „SSAB" grupei, bendradarbiauja su „Honkarakenne", siekiant išbandyti „SSAB" plieno pritaikymą stogo dangų gamybos procese. Pirmasis stogas, pagamintas iš plieno be iškastinio kuro, bus montuojamas ant „Honka" rąstinio namo, kuris yra statomas Klaukkala, Suomijoje....
2023-11-17 08:08
Pasak Valstybės duomenų agentūros, šių metų trečiąjį ketvirtį Lietuvoje iš viso pabaigta statyti 2 190 naujų gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų. Tai 1,7 proc. daugiau nei atitinkamą ketvirtį 2022-aisiais.
2023-11-16 15:09
Įmonių grupė „Northway" Vilniuje pradeda plėtoti didžiausią Europoje biotechnologijų miestą BIO CITY. Šalia Molėtų plento esančioje teritorijoje, prilygstančioje 10-iai futbolo aikštynų, įsikurs 6 dideli biotechnologijų kompleksai – keturios gamyklos ir du mokslo tiriamieji centrai. Juose bus vystom...
2023-11-16 12:02
Siekiant paspartinti projekto užbaigimą, Lietuvos nacionalinio dramos teatro (LNDT) rekonstrukcijai Vyriausybė papildomai skyrė 4 mln. 389 tūkst. eurų. Šios lėšos LNDT prašymu skirtos vykdomam tęstiniam investicijų projektui „Lietuvos nacionalinio dramos teatro pastato Vilniuje, Gedimino pr. 4, reko...
2023-11-15 13:49
2023 m. rugsėjį šalyje atlikta statybos darbų už 549,6 mln. EUR to meto kainomis. Pašalinus sezono ir darbo dienų skaičiaus įtaką, tai 1,1 proc. daugiau nei rugpjūtį (palyginamosiomis kainomis).
2023-11-13 12:09
Paskolų būstui įsigyti ir paskolų įmonėms paklausą vis dar vėsina aukštas palūkanų normų lygis, o dažniausiai fiksuotosiomis palūkanomis suteikiamų vartojimo paskolų paklausa po truputį didėja, rodo Lietuvos banko atlikta naujausia bankų apklausa.