Ryškėja, kaip atrodys Vilniaus CBD: savivaldybė patvirtino projekto „Horizontai“ sprendinius
2023-07-27 10:30
Vilniuje, Lvivo gatvėje, nekilnojamojo turto (NT) vystytojo „Releven“ projekto „Horizontai“ projektinių pasiūlymų sprendiniai sulaukė savivaldybės patvirtinimo ir gauti savivaldybės architektūriniai reikalavimai. Bendrovė dar šiemet tikisi gauti statybos leidimą 200 mln. Eur vertės daugiafunkcio komplekso statybai.

„Releven“ vizualizac.
Minimos įmonės
Releven, UAB
Arches, UAB
Aketuri architektai, UAB
Šiemet statybų leidimą gauti planuojantis vystytojas statybų darbus ketina pradėti ateinančių metų pradžioje. „Objektas yra didelis ir kompleksiškas, turi daug skirtingų elementų, reikalauja daug inžinerinio dėmesio, tad manome, jog projektavimas užtruks iki rudens pabaigos“, – „Releven“ pranešime cituojamas įmonės atstovas Viktoras Zubrecovas.
Vystytojo iškeltus aukščiausius patogumo kriterijus atitinkantys architektų sprendimai sutalpinti projektiniuose pasiūlymuose. Kuriant gyvą kvartalą, architektai numatė skirtingų aukščių pastatus, kurių jungiamąja ašimi taps kvartalo centre įkurtas miškas ant stogo.
.jpg)
„Pastato viršutiniuose aukštuose atsivers kone visą Vilnių aprėpiantys vaizdai, o apatiniai aukštai atskleis aukštybinių pastatų supamų gatvių perspektyvas. Tai pirmas tokio tipo pastatas Lietuvoje, po kurio stogu susipins Manhattano prabanga ir sėkmingiausiems Europos statiniams būdingas komfortas. Gyventojų patogumui bus siūlomos konsjeržo paslaugos, privatus kino teatras, susitikimų erdvės ir kiti patogumai. Naujakuriai neišėję iš pastato galės mėgautis sporto erdvėmis, žiūrėti filmus, grožėtis miesto panorama“, – privalumus vardina V. Zubrecovas.
Investicijas į šį projektą prižiūri valdymo įmonė „Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“. Iš viso ši kompanija valdo daugiau kaip 300 mln. EUR vertės turto 5-iose bendrovėse, investuojančiose į aukštųjų technologijų, tvarios ekonomikos bei nekilnojamo turto projektus: „Releven Prime Properties“, „Subačiaus Projektas“, „Brolis Capital“, „Baltic Retail Properties“ ir „Pirmoji investavimo įmonė“.
Rišantysis rajono mazgas
„Horizontai“ yra vadinamasis 15 minučių koncepcijos projektas. „Releven“ kuria kvartalą, kuris patogus gyventi ir dirbti. Tai nauja gyvenamojo ir biurų kvartalo koncepcija, kuri, kaip tikisi bendrovė, taps pavyzdžiu ir kitų Vilniaus rajonų plėtrai.
Pasak V. Zubrecovo, Šnipiškių dalis, kurioje susikoncentravo stipriausios šalies įmonės, turi puikių infrastruktūros užuomazgų, nemažai gyventojų ir potencialo, kad jų sparčiai daugės. Anot jo, rajono vystymo planai numato, kad žmonių srautai ten ateityje bus labai dideli. Dėl to yra pagrindo manyti, kad čia sėkmingai funkcionuos visų gyventojams reikiamų paslaugų derinys. Rajone jau dabar yra nemažas paslaugų spektras. Bet kai ko, pasak pašnekovo, dar trūksta, kitur atstumai yra per dideli.
„Pavyzdžiui, nuo VCUP iki Japoniško sodo atstumas yra didokas. Bet jei pakeliui gali dar užeiti atsigerti kavos, pavalgyti ar išspręsti verslo klausimus, tai atsiranda prasmė eiti, o ne važiuoti. Norime, kad „Horizontai“ taptų lokaliu centru, savotišku rišančiuoju rajono mazgu, kuris užpildys tas tuščias erdves, tiek paslaugų, tiek fizine prasme“, – teigia „Releven“ atstovas.
Architekto vizija
Vystant projektą „Horizontai“ išrinkti du architektūrinio konkurso nugalėtojai. Akcentinio gyvenamojo dangoraižio projektą parengė bendrovė „Arches“, o daugiafunkcinį kompleksą bei kvartalo išplanavimą projektuoja „Aketuri Architektai“.
.png)
E. Neniškis priduria, kad projektas sumanytas, kaip itin aukštos kokybės, išskirtinių gyvenimo sąlygų ir miestietiško gyvenimo būdo erdvė. Pastate suplanuotos vietos meno kūriniams, darbo erdvės, susitikimų salės. Antrame aukšte bus įrengtas kino teatras, renginių salė, baras, sporto ir SPA zonos, vaikų žaidimų kambarys, ir net vadinamasis pramogų kambarys (angl. club room). Taip pat numatytas skalbinių pridavimo punktas ir gyvūnų priežiūros patalpa.
Pokyčiai CBD teritorijoje
Mindaugas Pakalnis, vyriausiasis Vilniaus miesto architektas, pasakoja, kad dešiniajame Neries krante dar praėjusio amžiaus septintajame dešimtmetyje urbanistai numatė naująjį miesto centrą su prekyba ir biurais. Šiandien prioritetai jau kiti. Miestas nenori monofunkcinio, vakarais ištuštėjančio biurų ir prekybos rajono.
.jpg)
„Visa teritorija tarp Žalgirio g. ir Konstitucijos prospekto yra gyvenamoji. Be to, naujieji projektai, tokie kaip „Horizontai“, yra daugiafunkciniai su būsto, prekybos ir biurų patalpomis. Stengiamės tokių objektų vystymą skatinti“, – konstatuoja M. Pakalnis.
Jis priduria, kad šiuo metu kaip tik vyksta kūrybinės dirbtuvės, kuriose privatūs NT vystytojai ir miesto atstovai tariasi dėl bendrų CBD teritorijos plėtros taisyklių. „Aš matau mūsų centrinį verslo rajoną ne kaip tą klasikinį šaltų dangoraižių miestą, kurio gatvėmis vakare vėjas lapus gainioja, o kaip daugiafunkcinę miesto dalį – didelio intensyvumo ir tankio, bet kupiną paslaugų ir gyvybės“, – netolimos ateities viziją brėžia architektas.
„Releven“ vizualizac.
Objektai. Technologijos. Verslas
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...
2025-07-03 09:52
2024-ieji Elinta Charge komandai tapo kryptingo virsmo metais. Reaguodama į rinkos pokyčius ir augančius klientų lūkesčius, įmonė perorientavo pardavimų strategiją, sustiprino fokusą į B2B segmentus ir performavo komandą. Šie sprendimai tapo pagrindu investicijoms į produktų kokybę, sertifikavimą, n...
2025-07-02 13:13
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) pasirašė 19-ąją stambaus investicinio projekto sutartį su bendrove „Pentasweet“, kuri Vilniuje plėtos gamybos projektą, paremtą pažangiomis biosintezės technologijomis. Įgyvendinant projektą planuojama investuoti 44 mln. eurų.
2025-07-02 12:07
Vilniaus oro uostas tęsia keleiviams skirtų erdvių modernizavimo darbus – senosiose išvykimo erdvėse prasidėjo pertvarkos. Nuo keleivių atitvertose patalpose vyksta pasiruošimo rekonstrukcijai etapas. Planuojama, kad po maždaug pusantrų metų senoji erdvė pasikeis neatpažįstamai – terminalas taps ne ...
2025-07-02 11:59
Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams.
2025-07-02 09:55
2025 m. pirmąjį pusmetį Vilniaus pirminė būsto rinka demonstravo įspūdingą atsigavimą – pardavimų apimtys išaugo daugiau nei dvigubai, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Aktyvumas fiksuotas ne tik sostinėje, bet ir Kaune bei Klaipėdoje. Rinkos dalyvės „EIKA Development“, „Citus“ ir „Realco“ v...
2025-07-02 07:31
Jei esate architektas ar interjero dizaineris ir jaučiate, kad technologijos sparčiai keičia jūsų profesiją, greičiausiai esate susidūrę su klausimu: kaip suspėti su pokyčiais ir tuo pačiu dirbti efektyviau? Šiandien mokymai – tai ne tik naujų mygtukų pažinimas, bet visos darbo kultūros atnaujinimas...
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.
2025-06-30 09:31
Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum...
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
2025-06-27 07:29
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ...
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.
2025-06-26 07:49
Kompanija PAROC® pristato naują statybos rinkai skirtą gaminį – „PAROC Linio 10cc“. Tai moderni tinkuojamų fasadų (ETICS) šilumos izoliacijos iš akmens vatos plokštė, kuri jau gamykloje padengiama gruntu iš abiejų pusių. Toks sprendimas padeda efektyviau organizuoti darbus statybos aikštelėje, taupy...
2025-06-26 07:45
Statybininkai, architektai ir užsakovai vis dažniau ieško sprendimų, kurie derintų estetiką, techninį patikimumą ir ilgaamžiškumą. Vienas tokių sprendimų – CEDRAL gaminiai, kurie sparčiai populiarėja kaip alternatyva tradicinėms apdailos medžiagoms. Pluoštinio cemento pagrindu pagamintos dailylentės...
2025-06-25 17:01
Šių metų pabaigoje Klaipėdos Girulių pajūryje prasidės vieno ambicingiausių sveikatinimo ir turizmo objektų Lietuvoje statybos. Tai – „Hilton“ tinklui priklausysiantis talasoterapinis viešbutis su didžiausiu Šiaurės Europoje terminio vandens SPA. 168 prabangių kambarių viešbutis su 3 000 kv. m sveik...
2025-06-25 14:29
Vilniuje kylantis verslo centras „Hero“ siunčia aiškią žinutę rinkai – biurų administravimas gali būti modernus, skaidrus, patogus ir orientuotas į naudotojus. Tai bus pirmasis projektas Lietuvoje, kuriame nuo pirmųjų eksploatacijos dienų bus įdiegta atnaujinta „Flanco“ platformos versija, užtikrina...
2025-06-23 09:38
Lenkija, kartu su Estija, Lietuva ir Latvija, pateikė Europos Komisijai pasiūlymą įkurti Dirbtinio intelekto (DI) „giga“ gamyklą, bendradarbiaujant su privačių įmonių ir mokslinių tyrimų institutų konsorciumu. Tai – pirmasis proceso etapas, formaliai išreiškiant susidomėjimą prisijungti prie iniciat...
2025-06-20 11:44
Utenoje pradėtas statyti modernus, A++ energinio naudingumo klasės, daugiafunkcinės paskirties pastatas. Projektą plėtojanti kompanija „Portum“ teigia, kad 1 290 kv. m ploto objektas bus pritaikytas įvairių sričių verslams – čia bus įrengtos prekybinės, administracinės bei sandėliavimo patalpos.