2021 spalio 27 d. trečiadienis, 19:46
Reklama  |  facebook

Šalia būsimo parko Justiniškėse – naujas daugiabučių projektas

2021-08-17 10:19
REWO Vilniuje, Talino gatvėje, greta „Taikos“ progimnazijos, planuojama modernų daugiabučių namų kvartalą.
nuotrauka
CLOUD architektų studijos vizualizac.


Minimos įmonės
Rewo, UAB
Cloud architektai, UAB
Įkurs šiuolaikišką parką ir aktyvaus poilsio erdves

„Šiuo projektu prisidėsime prie bendros Vilniaus vizijos atnaujinti senuosius mikrorajonus, suteikti jiems naujos gyvybės, padaryti jaukesnius, pritaikytus šiuolaikinio žmogaus poreikiams“, – cituojamas kompanijos REWO vadovas Edvinas Malevskis.

Į vietovės infrastruktūros gerinimą numatytos ir miesto investicijos. Šalia planuojamo daugiabučių projekto, gretimame sklype esančią žaliąją erdvę Vilniaus miesto savivaldybė ketina pertvarkyti į viešąjį parką, kuris neabejotinai taps Justiniškių traukos vieta. Naujai formuojamas 3,6 ha parkas bus atviras visiems. O planuojamas pėsčiųjų tiltas per Vakarinį aplinkkelį leis pasiekti Buivydiškių tvenkinius.

Atnaujinimo sulauks ir bendrieji takai, kurie jungia būsimą projektą su kaimyniniais namais ir Taikos gatve. Modernizuoti takai taps alėja su poilsio zonomis, naujai sodinamais medžiais, mažosios architektūros detalėmis, suoliukais, lauko žibintais.

nauji butai CLOUD architektų studijos vizualizac.

Pasak projekto architekto Antano Dagelio, CLOUD architektų studijos vadovo, kvartalas pradėtas projektuoti būtent nuo šios dalies. „Pirma, ką pastebėjome atvažiavę apžiūrėti sklypo, buvo šalia senųjų gyvenamųjų namų besidriekianti pasivaikščiojimų trasa. Sutvarkyta, su išsaugotais brandžiais medžiais, tradiciškai poilsiui skirta rami erdvė taps aiškiai vizualiai suvokiamu bendru kiemu, kuris sujungs naujus namus su mikrorajonu“, – cituojamas A. Dagelis.

Įvairiapusis projektas skirtingiems poreikiams

„Pandemijos laikotarpiu žmonės pradėjo itin vertinti savo privatumą, išmoko kitaip leisti laiką namuose. Namų komfortas tapo toks pat svarbus, kaip ir šalia esanti aplinka. TALINO projekte pirkėjams siūlomas platus spektras įvairaus planavimo ir ploto butų: 1,5-2 kompaktiški bei erdvesni, 3-4 kambarių butai suprojektuoti taip, kad gyventojai turėtų išskirtinį privatumą, galėtų laiką leisti erdviose, iki 30 kv.m terasose. Kiekvienas būsimas šio kvartalo gyventojas ras tokį būstą, kokio ieškojo“, – neabejoja E. Malevskis.

Dalyje suprojektuotų naujų daugiabučių pirmame aukšte yra numatytos komercinės paskirties patalpos, kur galės įsikurti gyventojams aktualias paslaugas teikiantys verslai. Jie papildys jau susiformavusią gausią Justiniškių mikrorajono kasdienių paslaugų ir socialinę infrastruktūrą – aplink esančių parduotuvių, ugdymo ir gydymo įstaigų įvairovę.

Prasidės I etapo įgyvendinimas

TALINO projektą numatoma įgyvendinti trimis etapais, o pirmojo etapo statybų pradžia numatoma jau šių metų pabaigoje. Abu pirmojo etapo gyvenamuosius namus planuojama užbaigti 2023-ųjų metų I ketvirtį, rinkai bus pasiūlyti 168 butai. Kvadratinio metro kaina čia prasideda nuo 1800 EUR. Šiuo metu pasirašomos pirmojo namo butų rezervacijos sutartys, netrukus prasidės ir antrojo namo pardavimai. 30 proc. butų I-ame etape jau rezervuota.

Pasak E. Malevskio, REWO įžvalga, kad Justiniškės dėl gamtinės aplinkos ir strategiškai patogios Vakarinio aplinkkelio kaimynystės, yra patraukli vieta gyventi, pasitvirtino: „Žmonės mielai renkasi šiuolaikišką būstą moderniai sutvarkytame kvartale, miegamojo rajono stereotipai nebeveikia. Ir tai svarbi žinia ne tik mums, bet visam miestui. Jis turi visas galimybes atsinaujinti“.  
Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2021-10-27 07:07
Kai dalinė būsto apdaila jau atlikta, atrodo, kad jau čia pat bus galimybė įsikelti į savo nuosavus namus. Bet taip tik atrodo. Lemiamo būsto apdailos etapo metu prireikia ir nemažai kantrybės, ir laiko, ir svarbių sprendimų, ir detalaus investicijų apskaičiavimo.
nuotrauka
2021-10-26 15:51
Naujos statybos būstas su pilna apdaila – vis dažnesnis nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų pasirinkimas. „Realco“ skaičiuoja, kad apie trečdalis būsimų naujakurių pastaruoju metu renkasi vidutinės ar ekonominės klasės butą su pilna apdaila.
nuotrauka
2021-10-26 14:21
Panašu, kad pandemijai atsitraukus biurai gali išgyventi savotišką renesansą, bet, ekspertų teigimu, tam šiandieniniai biurai neišvengiamai turės prisitaikyti prie naujų darbo organizavimo modelių ir kintančių įmonių poreikių.
nuotrauka
2021-10-21 14:04
Per pastaruosius penkerius metus Vilniaus mieste augo ne tik pastatytų ir parduotų butų skaičius, tačiau ir jų kainos. Butai sostinėje tapo patrauklia investicija, vis daugiau žmonių ieškojo ir įsigijo antrąjį ar trečiąjį būstą, o reaguodami į paklausą nekilnojamojo turto (NT) vystytojai rinkai pate...
nuotrauka
2021-10-21 07:11
Priėmėte vieną svarbiausių sprendimų gyvenime – nusprendėte įsigyti naujus namus? Ar esate visu žingsniu priekyje ir juos jau įsigijote? Abiem atvejais – sveikiname: prasideda įdomi ir prasminga kelionė! Bene spalvingiausia ir daugiausia kūrybos besiprašanti jos dalis – namų įrengimas. Beje, apie ši...
nuotrauka
2021-10-18 11:55
Naujų būstų paklausai pasiekus piką vis daugiau gyventojų butus įsigyja dar brėžinių stadijoje, todėl dažnai atrodo, jog perkama skubant ir nesidomint pirkiniu. Statytojai sutinka, jog tokių atvejų pasitaiko, bet dauguma pirkėjų visgi nenori katės maiše ir pasidomi projekto išskirtinumais ar butų iš...
nuotrauka
2021-10-15 20:55
Krašto apsaugos ministerija ir NT vystymo bendrovė „Olfin“ skelbiamų derybų būdu sudarė administracinių patalpų nuomos sandorį dėl Gynybos resursų agentūros, Infrastruktūros valdymo agentūros ir Mobilizacijos ir pilietinio pasipriešinimo departamento prie Krašto apsaugos ministerijos patalpų.
nuotrauka
2021-10-14 09:54
Asmeniui, pardavusiam nekilnojamąjį turtą (NT), neišlaikius jo 10 metų, atsiranda prievolė deklaruoti už jį gautas pajamas ir sumokėti valstybei gyventojų pajamų mokestį, skaičiuojamą nuo skirtumo tarp gautų pajamų ir su to turto pardavimu susijusių patirtų išlaidų.
nuotrauka
2021-10-13 13:19
„Citus“ visai netoli rugsėjį anonsuoto daugiafnkcio planuoja dar vieną būsto projektą. Jis numatytas taip pat ypač intensyviai besikeičiančioje Verkių ir Žirmūnų mikrorajonų sandūroje – Kareivių g. 2E, urbanistinio „Ogmios miesto“ ir Ozo parko kaimynystėje. Investicijos į projektą sieks apie 13 mln....
nuotrauka
2021-10-05 11:23
Trečiasis metų ketvirtis Vilniaus nekilnojamo turto (NT) rinkoje buvo kiek vangesnis, tačiau tai nesutrukdė naujiems rekordams. „Realco“ duomenimis, šių metų 3-jų ketvirčių rezultatai jau viršijo visų pandeminių 2020 m. būsto pardavimus pirminėje rinkoje.
nuotrauka
2021-10-04 11:37
Išankstiniais „Citus“ analitikų duomenimis, Vilniuje per tris ketvirčius rezervuotų butų ir kotedžų skaičius jau viršijo sėkmingiausių iki 2019–ųjų rezultatą, kai per visus metus šis skaičius siekė 6 178. Per devynis šių metų mėnesius sostinėje plėtotojai susitarė dėl 6 334 būstų (butų ir kotedžų), ...
nuotrauka
2021-09-28 10:31
Dideliame 5 hektarų plote Klaipėdos rajone, vos 5 km nuo Klaipėdos centro, Angelavos ir Bruožaičių gatvių sankirtoje, MKF su partneriais vysto naują 111 A+ klasės namų gyvenvietę „Angelavos vilos“.
nuotrauka
2021-09-27 11:17
Bendrovė Merko būstas tęsia investicijas Vilniaus miesto savivaldybės inicijuoto konversijos projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje ir pradeda trečiąjį gyvenamųjų namų kvartalo „Vilnelės skverai“ statybos etapą.
nuotrauka
2021-09-22 18:31
Išskirtinių būsto projektų valdymo įmonė „Citus“ planuoja projektą, kuris iškils Vilniuje, teritorijoje šalia „Unideco“ apdailos centro – Kareivių g. 5. Ypač intensyviai besikeičiančioje Verkių ir Žirmūnų mikrorajonų sandūroje, urbanistinio „Ogmios miesto“ kaimynystėje planuojamas daugiafunkcinis pr...
nuotrauka
2021-09-17 09:57
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bei investicijų įmonių grupės „Omberg“ Viršuliškėse plėtojamame „Skylum“ gyvenamajame projekte įkasta projekto statybų pradžios kapsulė. Naujajame sostinės aukštybinių pastatų kvartale simboline tradicija pažymėta dviejų 20-ies aukštų daugiabučių, kuriuose bus įkurta...
nuotrauka
2021-09-13 10:59
Lietuvių santaupoms perkopus rekordinę 19 mlrd. eurų ribą, išaugo susidomėjimas investavimu į nekilnojamąjį turtą (NT). Nors įprastai dairomasi progų investuoti į būstą, kurį būtų galima nuomoti, nauja tendencija – auganti paklausa sandėliukams ir garažams – atveria galimybę investuoti į NT ir turin...
nuotrauka
2021-09-09 08:26
Vilniaus Naujamiestyje NT vystytojas „Lithome“ planuoja naują projektą „Algirdo promenada“. Modernų prabangių būstų kompleksą, įsikursiantį adresu Algirdo g. 48C, sudarys 4 pastatai, kuriuose bus įrengti 127 butai ir 11 komercinių patalpų. Bendra investicijų suma į 10,5 tūkst. kv. m objektą sieks 14...
nuotrauka
2021-09-08 17:23
Augant industrinio nekilnojamojo turto (NT) segmento aktualumui, o gamintojams ir toliau siekiant trumpinti tiekimo grandines, Europos šalys intensyviai kovoja dėl tarptautinių investuotojų pritraukimo.
nuotrauka
2021-09-08 16:40
Šių metų pirmąjį pusmetį vidutinė būsto paskolos suma Baltijos šalyse buvo didžiausia Estijoje ir sudarė apie 120 tūkst. EUR, rodo „Luminor“ banko duomenys. Tuo tarpu lietuviai ir latviai būsto įsigijimui skolinosi po vidutiniškai 83 tūkst. EUR.
nuotrauka
2021-09-06 14:39
Paskutinysis šių metų vasaros mėnuo nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje pasižymėjo mažesniu aktyvumu nei iki tol buvę du vasaros mėnesiai. Tam įtakos galėjo turėti ir atostogų sezonas, ir šiek tiek priblėsę pirkėjų lūkesčiai dėl ateities, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantys Regis...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Tvarumas ir žaliosios sienos didmiesčiuose

Miestų želdynai – tema, kuri darosi vis aktualesnė brangstant sklypams, aktyvėjant statyboms, žaliųjų erdvių rekonstrukcijos projektams ir visiems siekiant turėti atgaivos suteikiančias žali...