2025 m. liepos 23 d. trečiadienis, 0:56:29
Reklama  |  facebook

Siūloma atnaujinti daugiabučių priežiūrai skirtų lėšų kaupimo tvarką

2025-03-03 14:47
Aplinkos ministerija parengė ir pateikė derinti daugiabučių namų atnaujinimui skirtų kaupiamųjų lėšų apskaičiavimo ir kaupimo tvarkos pakeitimus. Šie pakeitimai padėtų užtikrinti, kad daugiabučių gyventojai sukauptų pakankamai lėšų savo namo bendrojo naudojimo objektams atnaujinti.
nuotrauka
Aplinkos ministerijos nuotr.


Šiuo metu galiojančios minimalios kaupiamosios įmokos nustatytos dar 2015 m. ir per dešimtmetį nebuvo keičiamos, todėl nebeatitinka esamos ekonominės situacijos. Dabar daugiabučių gyventojai kaupia vos 0,05 euro už kvadratinį metrą per mėnesį, jei namo plotas yra iki 3 000 kv. m, ir 0,03 euro už kvadratinį metrą, jei namo plotas didesnis nei 3 000 kv. m. Tai reiškia, kad, pavyzdžiui, 50 kv. m buto savininkas šiuo metu moka ne mažiau kaip 2,50 euro per mėnesį mažesniame daugiabutyje ir 1,50 euro didesniame. Šie įkainiai nepriklauso nuo statybos ir priežiūros darbų kainų pokyčių ar daugiabučio namo techninės būklės, todėl daugelis namų neturi pakankamai lėšų būtinam remontui ir saugiai gyvenamajai aplinkai užtikrinti.

Pagal siūlomą naują tvarką, minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas būtų apskaičiuojamas pagal patvirtintą formulę, siejant jį su pagal pastato dydį nustatytu koeficientu (daugiabučiams, kurių naudingas plotas iki 3 000 kv. m – 0,005, didesniems pastatams – 0,004), minimalios mėnesinės algos (MMA) dydžiu ir atsižvelgiant į vidutinį socialinio būsto naudingąjį plotą. 2025 m. minimali kaupiamoji įmoka siektų 0,1153 euro už kvadratinį metrą (0,005 x MMA : 45) daugiabučiuose, kurių naudingas plotas iki 3 000 kv. m ir 0,0923 euro už kvadratinį metrą (0,004 x MMA : 45) didesniuose pastatuose. Tai reiškia, kad 50 kv. m buto savininkas įsigaliojus pokyčiams kas mėnesį mokėtų ne mažiau kaip 5,765 euro, kai daugiabučio naudingas plotas yra iki 3 000 kv. m ir 4,615 euro, kai daugiabučio plotas didesnis.

Nuo 2025 m. lapkričio 1 d. įsigaliojus Statybos įstatymo pakeitimams, statinio ekspertizės akte ar pastato techninės priežiūros žurnale užfiksavus neatitikimų privalomiesiems reikalavimams, bus nustatoma faktinė to statinio techninė būklė. Kuo prastesnė pastato būklė, tuo daugiau lėšų reikia jam atnaujinti. Todėl pastatams, kurių būklė nėra gera ir nepatvirtintas ilgalaikis jų atnaujinimo planas, kaupiamąją įmoką siūloma atitinkamai didinti: vidutinės būklės namuose – du kartus, blogos būklės – tris kartus, o kritinės būklės – keturis kartus. Tai reiškia, kad daugiabutyje, kurio bendras naudingas plotas iki 3 000 kv. m ir nėra patvirtinto jo ilgalaikio atnaujinimo plano, 50 kv. m buto savininkas vidutinės būklės name mokėtų 11,53 euro per mėnesį, blogos būklės name – 17,295 euro, o kritinės – 23,06 euro. Daugiabutyje, kurio bendras naudingas plotas didesnis nei 3 000 kv. m ir nėra patvirtinto ilgalaikio atnaujinimo plano, mokestis atitinkamai sudarytų 9,23 euro, 13,845 euro ir 18,46 euro už 50 kv. m ploto butą. Jei gyventojai patvirtintų ilgalaikį daugiabučio atnaujinimo planą, įmokos nebūtų didinamos pagal pastato būklę.

Patvirtinus naują tvarką maksimalios kaupiamosios įmokos apskaičiavimo formulė nesikeistų – ji ir toliau būtų 0,05 x MMA : 45. 2025 metais ši įmoka negalėtų viršyti 1,1533 euro už kvadratinį metrą per mėnesį.

Taip pat siūloma įvesti prievolę ne vėliau kaip per šešis mėnesius kiekvienam buto ar patalpų savininkui mokestiniuose pranešimuose pateikti informaciją apie finansiniais metais jam priskaitytus ir jo sumokėtus kaupiamuosius įnašus, permokas ar nepriemokas bei nepanaudotą kaupiamųjų įnašų likutį finansinių metų pabaigoje.

Pastabas ir pasiūlymus dėl siūlomų Butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašo pakeitimų galima teikti Teisės aktų informacinėje sistemoje (TAIS) iki kovo 13 d. 
Statybunaujienos.lt



Aktualijos

nuotrauka
2025-07-22 15:49
Prieš porą dešimtmečių statytų ir ilgokai neremontuotų namų gyventojai, kaip ir tie, kurių namų statybai buvo naudotos nekokybiškos medžiagos, paprastai fiksuoja dideles šiluminės energijos sąnaudas. Jų sąskaitos už šildymą auga, o patalpose šalta ir drėgna. Tokiomis aplinkybėmis laikas pagalvoti ap...
nuotrauka
2025-07-22 15:46
Rugsėjo 11–12 d. Lietuvos statybininkų bendruomenė rinksis Birštone, kur tradiciškai švęs savo profesinę šventę – Statybininkų dieną. Renginio dalyvių lauks šventinis renginys, statybininkų apdovanojimai ir tradicinė sportinė Olimpiada.
nuotrauka
2025-07-22 09:30
Krašto apsaugos ministerija investuoja į kokybiškas karių gyvenimo ir tarnybos sąlygas, planuojamos naujos valgyklos Lietuvos kariuomenės daliniams Kazlų Rūdoje, Marijampolėje ir Tauragės rajone. Bendras investicijų mastas siekia apie 8,6 mln. eurų. Pirmąsias dvi valgyklas planuojama pastatyti iki 2...
nuotrauka
2025-07-21 15:09
Didelio rinkos dalyvių susidomėjimo sulaukusiai paramos priemonei juridiniams asmenims, skatinančiai didelės galios elektros energijos kaupimo įrenginių įrengimą, energetikos ir aplinkos ministrų pasirašytu įsakymu patvirtintas papildomas 37,33 mln. eurų finansavimas.
nuotrauka
2025-07-21 14:35
Praėjus daugiau nei metams nuo Statybos įstatymo pakeitimų, reikalaujančių 100 proc. pastato baigtumo prieš būsto notarinį pardavimą, verta pažvelgti atgal ir įvertinti – ar ši tvarka pasiekė tikslų, ar turėjo daugiau šalutinių pasekmių, kurios labiau apsunkino nei pagerino gyventojų padėtį?
nuotrauka
2025-07-21 09:29
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) informuoja, kad 2025 m. I pusmetį darbo ginčų komisijose, veikiančiose prie VDI teritorinių skyrių (DGK), daugiau kaip 24 proc. darbo ginčų baigėsi taikos sutartimi, kai ginčo šalys, pasiekus kompromisą, sudarė rašytinę taikos sutartį dėl darbo ginčo išsprendimo, ir...
nuotrauka
2025-07-18 09:30
Aplinkos ministerija toliau nuosekliai stiprina esamų medžių apsaugos teisinį pagrindą statybų metu. Pasibaigus konsultacijų etapui su architektų, statybininkų ir nekilnojamojo turto plėtros atstovais bei sulaukus pirmųjų savivaldybių įžvalgų, pradedamas statybos teisės aktų koregavimas.
nuotrauka
2025-07-17 14:47
Didžioji dalis teisminių procesų tarp Lietuvos Respublikos ir Prancūzijos energetikos bendrovės „Veolia“ – baigti. Abi pusės susitarė taikiai, išvengdamos ilgų ir brangių bylų tarptautiniuose bei nacionaliniuose teismuose.
nuotrauka
2025-07-17 11:38
Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti Medienos kuro pelenų tvarkymo ir naudojimo taisyklių pakeitimo projektą, kuriuo siekiama sudaryti palankesnes sąlygas kietojo biokuro pelenus ir šlaką plačiau panaudoti kaip žaliavą.
nuotrauka
2025-07-17 10:14
Atsižvelgdama į Centrinės viešųjų pirkimų informacinės sistemos (CVP IS) naudotojų – tiek pirkimų vykdytojų, tiek tiekėjų – išsakytą nuomonę ir pastabas, Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) atliko reikšmingus techninius sistemos patobulinimus. Nuo 2025 m. liepos 16 d. įsigaliojo atnaujinimai, kurių tiksla...
nuotrauka
2025-07-16 14:25
Prezidentas G. Nausėda pasirašė Finansų ministerijos pasiūlytus ir Vyriausybės patvirtintus, Seimo pastarosiomis savaitėmis papildytus ir priimtus mokestinių įstatymų pakeitimus, kuriais didinamas Valstybės gynybos fondo finansavimas ir tuo pačiu užtikrinamos tvarios ilgalaikės pajamos į šalies biud...
nuotrauka
2025-07-16 14:06
Siekdama užtikrinti efektyvesnį skirstomųjų tinklų panaudojimą ir reaguodama į sparčiai augantį gaminančių vartotojų skaičių, Vyriausybė pritarė laisvų pralaidumų paskirstymui prioritetinėms vartotojų grupėms.
nuotrauka
2025-07-16 11:31
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) informuoja apie kelias per pastarąsias savaites įvykusias nelaimes darbo vietose, tarp jų – ir mirtinas. Įvykiai rodo pavojingą tendenciją: sauga dažnai tvarkoma formaliai, o darbuotojų sveikata ir net gyvybė paliekama atsitiktinumui. VDI pradėjo tyrimus ir vertins ...
nuotrauka
2025-07-16 09:10
Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) pastangomis 2025 m. I pusmetį įveiklinta 14 620 ha valstybinės žemės, o už valstybinės žemės pardavimus į valstybės ir savivaldybių biudžetus pervesta 27,03 mln. eurų, atitinkamai – 16,94 mln. eurų ir 10,09 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-15 09:11
Klaipėdos rajono savivaldybė, siekdama gyventojams suteikti paslaugas kuo arčiau namų, Mazūriškiuose statys modernų viešųjų paslaugų centrą, kuriame įsikurs net 5 įstaigos – Paupių pirminės sveikatos priežiūros centras, Klaipėdos rajono visuomenės sveikatos biuro ir J. Lankučio bibliotekos padalinia...
nuotrauka
2025-07-14 14:36
Teisės aktai neužtikrina valdybų sudarymo skaidrumo bei jų nepriklausomumo, todėl kyla rizika dėl valdybų politizavimo ir interesų konfliktų. Tokią išvadą daro Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT), atlikusi du antikorupcinius vertinimus dėl viešųjų įstaigų, valstybės ar savivaldybės įmonių, valdomų bend...
nuotrauka
2025-07-14 11:03
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Darnu Group“ užsakymu atliktas visuomenės nuomonės tyrimas atskleidė, kad 23 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių sostinės gyventojų naujam būstui galėtų skirti 250 tūkst. ir daugiau eurų. Tai – 9 procentiniais punktais didesnė gyventojų dalis nei pe...
nuotrauka
2025-07-11 15:34
Liepos 4 d. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė nutartį civilinėje byloje, kurioje išaiškino, kad buitinių nuotekų tinklų skersmeniui padidėjus nuo 160 mm iki 250 mm, naujas statybos leidimas nereikalingas, nors toks pokytis ir lėmė statinio kategorijos pasikeitimą – iš nesudėtingojo į neyp...
nuotrauka
2025-07-11 15:06
Klaipėdos miesto centre esanti Atgimimo aikštė – viena svarbiausių viešųjų erdvių, kurioje jau keliolika metų planuojama didelė rekonstrukcija. Šiandien projektas pagaliau įgyvendinamas – aikštėje įrengta statybvietė, pradėti intensyvūs parengiamieji darbai, tarp jų ir teritorijos išminavimas bei ar...
nuotrauka
2025-07-11 14:52
Š. m. liepos 9 d. Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) padėjo tašką ilgai trukusioje byloje dėl Visagine esančios Tarybų gatvės pavadinimo. Teismas atmetė Visagino savivaldybės tarybos apeliacinį skundą, kuriuo buvo ginčijamas Lietuvos gyventojų genocido ir rezistencijos tyrimo centr...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos