Sklypo kadastriniai matavimai: ką reikėtų žinoti užsakant šias paslaugas?
2025-08-07 09:19
Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) pranešime dalinamasi patarimais, kaip pasirinkti sklypų matavimus atliksiantį specialistą ir kaip įvertinti, ar matavimai įvykdyti teisingai.
Nacionalinės žemės tarnybos nuotr.
Minimos įmonės
NŽT (Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos),
Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT),
Registrų centras, VĮ,
Asmenys (žemės sklypų savininkai, nuomininkai, naudotojai, jų įgalioti asmenys ar statytojai), norėdami atlikti žemės sklypo kadastrinius matavimus, turi kreiptis į tokius matavimus atliekantį specialistą – matininką.
Dažniausiai žmonės kreipiasi į tame rajone, kuriame yra žemės sklypas, dirbantį matininką. Tačiau tai nėra privaloma sąlyga, matininkas savo paslaugas gali teikti visoje šalies teritorijoje.
Renkantis ar pasirinkus matininką, rekomenduojama pasitikrinti, ar jis turi galiojantį kvalifikacijos pažymėjimą, tai yra teisę vykdyti profesinę veiklą ir atlikti darbus. Tokia informacija yra viešai skelbiama Licencijų informacinėje sistemoje, skiltyje „Licencijų paieška" įvedus žinomus paieškos duomenis, taip pat Atvirų duomenų portale.
Šiuo metu yra 2051 asmuo, turintis galiojantį matininko kvalifikacijos pažymėjimą.
Matininko paslaugų įkainiai nėra fiksuoti, darbų kaina yra matininko ir paslaugos užsakovo susitarimo dalykas, todėl skirtingų matininkų paslaugų kainos gali skirtis.
Pasirinkus konkretų matininką, labai raginame su juo raštu sudaryti paslaugų teikimo sutartį, kurioje būtų aiškiai nurodytos darbų atlikimo sąlygos, terminai bei atsiskaitymo už paslaugas tvarka. Sutartis suteikia tam tikras garantijas dėl paslaugų kokybės, o dėl sutartinių įsipareigojimų nevykdymo galima kreiptis į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą.
Pexels nuotr.
Dėl darbų pradėjimo paslaugos užsakovas matininkui turi pateikti turimus žemės sklypo dokumentus. Jeigu pateikiami ne visi būtini dokumentai, matininkas dėl jų kreipiasi į juos turinčias institucijas: Registrų centrą, NŽT ar savivaldybę.
Turėdamas visus būtinus dokumentus, matininkas organizuoja žemės sklypo ženklinimo darbus – teisės aktų nustatyta tvarka ir terminais kviečia besiribojančių žemės sklypų savininkus į žemės sklypo ženklinimą, vyksta į vietą atlikti žemės sklypo ribų ženklinimą. Tuomet specialiais matavimo prietaisais nustatomos sklypo ribos, posūkio taškuose įkalami riboženkliai ir kartografuojama vietovėje esanti situacija.
Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbus atlikti ir žemės sklypų ribas žyminčius riboženklius atstatyti turi teisę tik matininkas, turintis NŽT išduotą galiojantį matininko kvalifikacijos pažymėjimą, kuriuo suteikiama teisė atlikti šiuos darbus.
Po žemės sklypo ženklinimo yra rengiama žemės sklypo kadastro duomenų byla, kuri per elektroninę Nekilnojamojo turto registro posistemę „GeoMatininkas" yra pateikiama tikrinti Registrų centrui.
Tuo atveju, jeigu reikia priimti sprendimą dėl žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo ar pakeitimo, Registrų centras, patikrinęs ir suderinęs žemės sklypo kadastro duomenų bylą perduoda ją NŽT. NŽT priima sprendimą dėl žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo ar pakeitimo.
Jeigu patikrinimo metu yra nustatomos klaidos, byla yra grąžinama matininkui trūkumams pašalinti.
Žemės sklypo kadastro duomenų bylos parengimas – nuo žemės sklypo ribų paženklinimo iki žemės sklypo kadastro duomenų įregistravimo Registrų centre, jeigu nenustatoma klaidų – vidutiniškai užtrunka apie 4 mėnesius.
Aktualijos
2026-10-30 10:20
Vilniaus naujos statybos būsto rinkoje kaupiasi kotedžai, kurių pardavimas gali užtrukti beveik trejus metus. Tuo metu Kaune ir Klaipėdoje būstas per metus pabrango daugiau nei 14 proc. Spalio mėnesio pirminės NT rinkos duomenys rodo didėjančius skirtumus tarp didžiųjų Lietuvos miestų.
2026-10-30 09:54
Įmonė gali sulaukti baudos už tarptautinių sankcijų pažeidimą net ir nenustačius tyčinių veiksmų? Būtent tokį teisinį klausimą teks aiškintis Europos Sąjungos Teisingumo Teismui (ESTT), į kurį dėl UAB „Vilpra“ bylos kreipėsi Regionų administracinis teismas. Ginčas kilo dėl Lietuvos muitinės bendrove...
2026-10-30 08:27
Valstybinės žemės sklypą galima įsigyti gerokai pigiau, tačiau 40 proc. nuolaida priklauso ne visiems gyventojams. Teisė mokėti mažiau siejama su konkrečiomis socialinėmis aplinkybėmis, sklypo paskirtimi, plotu ir tuo, ar asmuo šia lengvata jau naudojosi.
2026-10-30 08:20
Nuo 2027 m. sausio kai kurių Lietuvos žemės sklypų vidutinė rinkos vertė padidės net trečdaliu, o šalies mastu augimas sieks 8 proc. Nauji žemės verčių žemėlapiai aktualūs ne tik savininkams, bet ir nekilnojamojo turto vystytojams, investuotojams bei verslui – nuo nustatytos vertės priklauso įvairūs...
2026-10-29 14:23
Nuo kitų metų pradžios daliai transporto priemonių valdytojų teks keisti įprastą kelių mokesčio mokėjimo tvarką, tačiau nauja sistema žada ir mažesnių išlaidų. „Via Toll“ leis už mokamus kelius atsiskaityti pagal faktiškai nuvažiuotą atstumą, o jam fiksuoti bus galima naudoti įprastą išmanųjį telefo...
2026-10-29 13:33
Pirkimai, kuriuose pasiūlymą pateikia tik vienas tiekėjas, pasikartojantys sandoriai ir statybos darbų sutarčių vertės augimas jau po konkurso – tokias galimas korupcijos rizikas Šilalės, Šilutės ir Visagino savivaldybėse nustatė Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT). Tarnybos vertinimu, tokia praktika g...
2026-10-29 08:33
Valstybinės žemės nuomos, statybų ir žemėtvarkos klausimai kaimo vietovėse nuo kitų metų bus sprendžiami savivaldybėse. Nuo 2027 m. sausio 1 d. joms perduodama daugiau kaip 800 tūkst. ha valstybinės žemės administravimo funkcijų, tačiau valstybės turto priežiūra ir dalis nacionalinio lygmens sprendi...
2026-10-29 06:58
Šiandien, spalio 29 d., elektros vartotojų, pasirinkusių su biržos kaina susietus planus, laukia viena brangiausių parų šiemet. Vakarinio piko metu galutinė elektros kaina, įskaitant ESO persiuntimo tarifą ir valstybės dedamąsias, sieks 67,80 ct/kWh, o vidutinė paros kaina priartės prie 45 ct/kWh.
2026-10-28 14:56
Darbdaviams teks iš naujo įvertinti darbo sutarčių sąlygas, o darbuotojams – žinoti, kokios garantijos keičiasi. Nuo 2026 m. lapkričio 1 d. įsigalios Darbo kodekso pataisos, kurios apims atsiskaitymą atleidžiant darbuotojus, išbandymo laikotarpį, nuotolinį darbą, atostogas ir kolektyvinius darbo gin...
2026-10-28 14:36
Daugiau nei 307 tūkst. gyventojų 2027 m. pirmąjį pusmetį gali turėti galimybę mokėti mažiau už elektrą. Energetikos ministerija siūlo išlaikyti pažeidžiamiems vartotojams taikomą 4 ct/kWh mažesnę kainą, tačiau lengvata galios tik visuomeniniame elektros tiekime esantiems gyventojams.
2026-10-28 13:31
Statybose daugėja sunkių nelaimingų atsitikimų, o darbuotojai vis dar žūsta krisdami iš aukščio. Lietuvos statybos konfederacija (LSK) siūlo griežtinti saugos mokymą, įvesti statybininko ID korteles ir vertinti rangovų investicijas į darbuotojų saugą viešuosiuose pirkimuose.
2026-10-28 11:21
Darbuotojas neatvyko į darbą, rangos terminai artėja, o vietoj jo tenka skubiai samdyti brangesnį subrangovą. Ar darbdavys gali reikalauti, kad darbuotojas atlygintų dėl to patirtus nuostolius? Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) išaiškino, kodėl vien papildomų išlaidų nepakanka ir kokios aplinkyb...
2026-10-28 10:15
Lietuvos gyventojai vis aktyviau skolinasi būstui įsigyti, o vartojimo kreditų apimtis auga dar sparčiau. Lietuvos banko duomenimis, rugsėjį būsto paskolų likutis padidėjo 229,5 mln. eurų, o vartojimo paskolų – 38,6 mln. eurų.
2026-10-28 07:57
Pusė didžiausio Baltijos šalyse geležinkelio tilto statybos darbų jau atlikta, tačiau projektą užbaigti turės kitas rangovas. „LTG Infra“ paskelbė naują viešąjį pirkimą po to, kai nutraukė sutartį su Italijos bendrove „Rizzani de Eccher“.
2026-10-28 07:29
Darbas per Visų Šventųjų dieną ir Vėlines gali kainuoti darbdaviui gerokai brangiau nei įprastą dieną. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) primena, kada darbuotojams priklauso dvigubas atlygis, kada jis turi siekti 2,5 karto įprasto darbo užmokesčio ir kokia naujovė įsigalios nuo lapkričio 1-osios.
2026-10-27 15:09
Prieš Vėlines kapinėse išaugantys atliekų kiekiai tampa ne tik tvarkymo, bet ir tinkamo rūšiavimo iššūkiu. Aplinkos apsaugos departamentas primena, kaip atsakingai rinktis kapų puošybos atributus ir kur išmesti panaudotas žvakes, gėles bei kitas atliekas.
2026-10-27 09:52
Geležinkelių infrastruktūros būklės stebėsena tampa efektyvesnė – „LTG Infra“ įdiegė sistemą, kuri vienoje platformoje sujungia kelmačio surenkamus duomenis, leidžia greičiau pastebėti galimus defektus ir automatizuoja ataskaitų rengimą. Tikimasi, kad tai padės operatyviau planuoti priežiūros darbus...
2026-10-27 09:49
Lietuvos pramonės parkų laukia energetikos infrastruktūros pokyčiai – saulės elektrinių plėtrai, energijos kaupimo sistemoms ir kitiems tvarios energijos sprendimams numatoma dešimtys milijonų eurų. Pirmajam projektui jau patvirtinta 14 mln. eurų, o antrajam planuojama skirti iki 20 mln. eurų.
2026-10-27 08:00
Prieš Vėlines perkamos žvakės, gėlės ir kitos kapų puošimo prekės gali gerokai paploninti piniginę, ypač jei lankomos kelios artimųjų kapavietės. Tačiau išlaidas galima sumažinti ne tik ieškant nuolaidų, bet ir renkantis daugkartinio naudojimo gaminius. Yra ir mažiau įprastų patarimų, kaip išnaudoti...
2026-10-27 06:40
Gargždų laukia vizualinis ir funkcinis šokas – miesto širdis netrukus bus perplanuota iš pagrindų, o pirmieji infrastruktūriniai potėpiai jau užfiksuoti teisiniuose dokumentuose. Svarbios atkarpos rekonstrukcija taps neatsiejama didžiojo Gargždų centrinės dalies pertvarkymo plano dalimi, garantuosia...
| www.julija.eu