Aukcionų rezultatyvumas išlieka aukštas

Per pirmuosius tris 2026 metų mėnesius Turto bankas paskelbė 327 aukcionus, iš kurių įvyko 174. Kaip ir 2025 metais, daugiau nei pusė aukcionų sulaukė dalyvių pasiūlymų, o tai rodo stabilų rinkos susidomėjimą valstybės turtu.

Palyginus su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, aukcionų skaičius iš esmės nepakito – 2025 metais jų buvo 346. Tačiau šiemet išsiskiria didesnis efektyvumas: daugiau nei pusė objektų parduodami jau pirmojo aukciono metu, o tai rodo gerai parinktą kainodarą ir rinkos poreikius atitinkančią pasiūlą.

Kainų augimas pranoko lūkesčius

Vienas ryškiausių šių metų rodiklių – vidutinis galutinės kainos augimas, kuris siekė apie 40 proc. ir gerokai viršijo 2025 metų 31 proc. rezultatą. Bendra pardavimo suma pirmąjį ketvirtį sudarė 6,01 mln. eurų, o tai yra apie 1,72 mln. eurų daugiau nei pradinė aukcionų kaina.

Pasak Indrė Kajokienė, Turto bankas Komercijos departamento direktorės, tokie rezultatai rodo išlaikomą stiprią konkurenciją aukcionuose. Kiekvienas papildomas pasiūlytas euras prisideda prie valstybės nekilnojamojo turto projektų įgyvendinimo, įskaitant biurų atnaujinimą.

Įspūdingas pavyzdys – gaisrinės pastato aukcionas Klaipėda, Klevų g. 7, kur dalyvavo 7 dalyviai, o kaina pakilo nuo 319 tūkst. iki 632 tūkst. eurų.

Pardavimų suma mažesnė, bet efektyvumas didesnis

Nors bendra 2026 metų pirmojo ketvirčio pardavimo suma yra mažesnė nei 2025 metais (7,58 mln. eurų), šis skirtumas vertinamas kaip natūralus. Pardavimo apimtis tiesiogiai priklauso nuo tuo metu siūlomų objektų vertės ir pasiūlos struktūros.

Svarbiau tai, kad aukcionai išlieka efektyvūs – didesnis kainų augimas kompensuoja mažesnę bendrą pardavimo sumą ir rodo, kad rinkoje išlieka aktyvi paklausa.

Balandį – didelės vertės objektų aukcionai

Antrasis metų ketvirtis žada dar daugiau dėmesio sulauksiančių aukcionų. Jau balandžio 27 dieną aukcione bus parduodamas brangiausias šių metų objektas – penkių aukštų pastatas Vytenio g. 1, Vilnius. Pradinė jo kaina siekia beveik 4 mln. eurų.

Tą pačią dieną aukcionas vyks ir Klaipėda mieste – čia bus siūlomas beveik 840 kv. m objektas H. Manto g. 38, kurio pradinė kaina siekia 640 tūkst. eurų.

Anksčiau, balandžio 20 dieną, aukcione pasirodys ir administracinis pastatas Anykščiai, Kęstučio g. 17. Beveik 1160 kv. m ploto objektas gali sudominti tiek investuotojus, tiek regioninės plėtros projektų vystytojus.

Registracija į aukcionus prasidės atitinkamai balandžio 13 ir 20 dienomis.

Visus paskelbtus ir planuojamus aukcionus galima stebėti Turto bankas internetinėje svetainėje: Pardavimai ir nuoma – Turto Bankas.