2023 gruodžio 1 d. penktadienis, 2:30
Reklama  |  facebook

YIT LIETUVA II ketvirčio pardavimai primena situaciją prieš 5 metus, būsto rinkoje mato daugiau balanso

2023-07-04 14:04
Pastaruoju metu sparčiai kilusios būsto kainos bei palūkanos sumažino tiek Lietuvos gyventojų nekilnojamojo turto (NT) įperkamumą, tiek ir rinkos aktyvumą. Tačiau tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ šioms tendencijoms išliko atspari. Tai rodo NT vystytojo šių metų antrojo ketvirčio būsto pardavimų rezultatai.
nuotrauka
YIT LIETUVA nuotr.


Minimos įmonės
YIT Lietuva, UAB
Š. m. balandžio–birželio mėn. bendrovė Lietuvoje pardavė 25 butus, o šie pardavimai prilygsta 2018-ųjų įmonės rezultatams, kai NT rinka veikė sveikos ekonomikos sąlygomis ir buvo nepatyrusi pandemijos poveikio. Todėl tokią situaciją „YIT Lietuva“ atstovai vertina kaip subalansuotą, užtikrinančią verslo stabilumą ir leidžiančią įgyvendinti numatytų projektų tolesnę plėtrą.

2-ąjį šių metų ketvirtį bendrovė daugiausia naujų būstų pardavė Vilniuje. Sostinėje pirkėjai iš viso įsigijo 13 butų. Tuo metu Kaune 2023-ųjų balandžio–birželio mėnesiais jų nupirkta 12.

YIT LIETUVA nuotr.

Didžiausio pirkėjų susidomėjimo sulaukė naujuoju sostinės centru vadinamame Šnipiškių rajone bendrovės plėtojamas modernus gyvenamųjų namų kvartalas „Naujasis Skansenas“. Jame naujakuriai ir nupirko beveik visus Vilniuje bendrovės parduotus butus. Kaune populiariausiu stabiliai išlieka vienu patraukliausių naujųjų miesto rajonų vadinamas dešiniojoje Neries krantinėje statomas „Piliamiesčio“ kvartalas. Jame nupirkta 11 laikinojoje sostinėje šių metų balandžio–birželio mėnesiais bendrovės parduotų naujų butų.

„Stebėdami bendrą NT rinkos situaciją matome – dėl išaugusių būsto kainų ir palūkanų gyventojų perkamumas lėtėja, jų galimybės įsigyti butus šiuo metu sumenkusios, o būsto pirkimo sprendimų laikas pailgėjo. Visgi mūsų atveju pasikeitusių sąlygų poveikis gana ribotas, kadangi veikiame aukštesnių pajamų segmente, tai mums leidžia jaustis stabiliai, o padėtį rinkoje vertinti kaip išties subalansuotą. Mat šių metų antrojo ketvirčio rezultatai prilygsta 2018-ųjų pardavimams. O tuomet dar gyvenome iki pandemijos, sveikos ekonomikos sąlygomis. Tada gyventojai neturėjo tiek susitaupę pinigų ar gavę valstybinės paramos, kaip 2019–2021 metais, kai NT pardavimai siekė rekordines aukštumas“, –  bendrovės „YIT Lietuva“ pranešime cituojamas vadovas Kęstutis Vanagas.

YIT LIETUVA nuotr.

Jo teigimu, šie bendrovės rezultatai išlaiko įmonės stabilumą ir nestabdo projektų tolesnės plėtros. Vystytojas ir toliau sėkmingai tęsia pirkėjų ypač pamėgtų „Naujojo Skanseno“ kvartalo Vilniuje ir Kaune esančio „Piliamiesčio“ rajono statybas. Taip pat šiuo metu baigia prestižinio sostinės projekto „Matau Vilnių“ paskutiniojo etapo įgyvendinimą. Savo ruožtu Kaune bendrovė ruošiasi dar nematytai industrinės teritorijos, esančios ant Aleksoto kalno, transformacijai. Čia pradedamas statyti gyvybingas, bendruomeniškas, išskirtinės architektūros naujasis „Matau Kauną“ kvartalas.

YIT LIETUVA nuotr.

„Nors šiuo metu kalbama apie rinkos atšalimą, mes joje įžvelgiame didžiules plėtros perspektyvas. Tai ypač aktualu išskirtinę konversiją patiriančiame sostinės Naujamiesčio rajone, kuriame įsigijome sklypą Basanavičiaus gatvėje ir planuojame gyvenamųjų namų statybas. Be to, didžiulį potencialą įžvelgiame ir Vilniaus Viršuliškėse, kur ketiname vystyti naująjį „Virš šilų“ kvartalą. Investicijos šiame rajone neapsiriboja tik daugiabučių gyventojams vystymu – toliau plėtojame komercinio turto projektą „Sky Office“, į kurį neilgai trukus galės keltis ir pirmieji nuomininkai“, – akcentuoja K. Vanagas.

Šiuo metu „YIT Lietuva“ Kėdainių laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) taip pat stato didelę „Pon.Bike“ dviračių gamyklą, Rygoje – „Preses nama“ daugiafunkcį centrą. Vilniuje bendrovė įgyvendina 2-ąjį „Erudito licėjaus“ rekonstrukcijos etapą, vykdo verslo centro Sporto g. statybos darbus. Šalia Kauno „YIT Lietuva” pradėjo „Urban HUB” verslo miestelio statybas ir ruošiasi projekto analogo įgyvendinimui šalia Vilniaus. 

YIT LIETUVA nuotr. 

Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2023-11-28 12:23
Tęsdamas ilgalaikį bendradarbiavimą, „Luminor" bankas suteikė 10,4 mln. eurų ilgalaikę paskolą vienai didžiausių nekilnojamojo turto plėtotojų Baltijos šalyse „Sirin Development", plėtojančiai A klasės logistikos parką „Rumbula" Rygoje. Projektas buvo įgyvendinamas keliais etapais – ketvirtasis 28 t...
nuotrauka
2023-11-28 11:58
Neseniai užbaigtas, daugiau nei 6 mln. eurų kainavęs naujausias Kauno technologijos universiteto (KTU) projektas – tarpdisciplininio prototipavimo laboratorijų centras „M-Lab“. Mokslininkų poreikius atliepiančios aukšto lygio laboratorijos, poilsio ir susitikimų erdvės bei įvairūs technologiniai spr...
nuotrauka
2023-11-27 10:01
Sąnaudų požiūriu gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų statyba nuo šių metų rugsėjo mėnesio atpigo po 0,5 proc., o pastatų remontas – 0,4 proc.
nuotrauka
2023-11-27 09:28
Daugiau nei ketvirtį amžiaus – nuo 1996 metų Vilniaus miestą planavusi ir jo skaitmenizavimo procesus vysčiusi bendrovė „Vilniaus planas“ keičia vizualinį identitetą – nuo šiol ji tampa „ID Vilnius“.
nuotrauka
2023-11-24 16:17
Tarptautinis Šiaulių oro uostas šią savaitę paskelbė turimo paskutinio laisvo žemės sklypo aukcioną, kuris įvyks gruodžio 18 d. Į jį tikimasi pritraukti logistikos ar sandėliavimo veikla užsiimantį investuotoją. Oro uosto vadovė Aurelija Kuezada teigia, kad atsižvelgiant į oro uostų specifiką, tokia...
nuotrauka
2023-11-24 09:56
Didžiausias Baltijos šalyse privataus kapitalo fondų valdytojas „BaltCap" nutraukė sutartį su fondo „BaltCap Infrastructure Fund" (BInF) partneriu Šarūnu Stepukoniu ir kreipėsi į teisėsaugą po to, kai BInF finansų direktoriai nustatė veiklos pažeidimų tvarkant jo vadovaujamo fondo finansus. Vadovav...
nuotrauka
2023-11-24 09:35
„Ruukki Construction“, priklausanti „SSAB“ grupei, statybos bendrovė „Peab“ bei nekilnojamojo turto bendrovė „Wihlborgs“ Lunde (Švedija) pristato pirmąjį pasaulyje pastatą, kurio statyboms buvo naudojamas plienas, pagamintas nenaudojant iškastinio kuro. Pastato sienų ir stogo konstrukcijas suprojekt...
nuotrauka
2023-11-24 07:56
Statyba paprastai orientuota į žmogų. Statybos ir rekonstravimo darbai Lietuvos zoologijos sode Kaune įvedė dar vieną, patį svarbiausią šiame objekte elementą – gyvūnus. Tad įmonei STATYBOS RITMAS, šio projekto generaliniam rangovui, teko įgyvendinti netradicinį projektą.
nuotrauka
2023-11-23 13:28
Vievyje oficialiai atidaryti senjorų globos namai „Gemma" Vievio namai, kuriuose jau apsigyveno pirmieji senjorai. Tarp jų – ir Amerikos lietuvė, atvykusi tiesiai iš oro uosto. Kone 5 tūkst. kv. m ploto komplekse galės apsigyventi 160 senjorų.
nuotrauka
2023-11-22 12:56
Skaitmenizavimo procesai sparčiai keičia visą pasaulį, o šiame kontekste tampa aišku – jei valstybė ir verslas neinvestuos į dirbtinio intelekto galimybių išnaudojimą, didžiųjų duomenų įveiklinimo sprendinius ir kitus skaitmeninius įrankius, ilgainiui didės skaitmeninė atskirtis tarp pažengusių ir p...
nuotrauka
2023-11-22 12:28
Universitetai ir kolegijos praktikas įmonėse studentams yra įtraukusios į privalomąją studijų programą. Verslas šį praktinį teorinių žinių pritaikymą sutinka palankiai, nes tai leidžia viduje užsiauginti trūkstamus darbuotojų resursus. Ar praktika studijų metais gali išspręsti šį iššūkį ir kokią nau...
nuotrauka
2023-11-21 13:42
Ryšių reguliavimo tarnybos (RRT) akredituotoje elektromagnetinio suderinamumo laboratorijoje Kaune bus įrengta pusiau beaidė kamera (SAC) su valdymo kambariu. Beveik 1,8 mln. eurų vertės sutartis pasirašyta su įmone „Statela", kuri atstovauja ETS-Lindgren, pasaulinio lygio beaidžių kamerų gamintoją.
nuotrauka
2023-11-20 13:31
Švedų statytojai pristato naujovę – išmaniąsias namų bendruomenes, kuriose energija ne tik gaminama, bet ir optimizuojama, taip sumažinant sąskaitas bei siūlant tvarų, modernų gyvenimą. Joje pritaikomi sprendimai dėl panašaus klimato gali tapti sektinu pavyzdžiu ir Lietuvos NT rinkai.
nuotrauka
2023-11-17 13:26
Vyriausybė pritarė Gedimino pr. 38, Vilniuje esančio pastato atnaujinimo projektui. Sovietmečiu statytas, energetiškai neefektyvus ir nusidėvėjęs pastatas po modernizacijos taps šiuolaikiškais ir tvariais valstybės įstaigų namais. Projekto įgyvendinimui jau gauta beveik 10 mln. eurų Aplinkos projekt...
nuotrauka
2023-11-17 10:36
„Ruukki Construction", priklausanti „SSAB" grupei, bendradarbiauja su „Honkarakenne", siekiant išbandyti „SSAB" plieno pritaikymą stogo dangų gamybos procese. Pirmasis stogas, pagamintas iš plieno be iškastinio kuro, bus montuojamas ant „Honka" rąstinio namo, kuris yra statomas Klaukkala, Suomijoje....
nuotrauka
2023-11-17 08:08
Pasak Valstybės duomenų agentūros, šių metų trečiąjį ketvirtį Lietuvoje iš viso pabaigta statyti 2 190 naujų gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų. Tai 1,7 proc. daugiau nei atitinkamą ketvirtį 2022-aisiais.
nuotrauka
2023-11-16 15:09
Įmonių grupė „Northway" Vilniuje pradeda plėtoti didžiausią Europoje biotechnologijų miestą BIO CITY. Šalia Molėtų plento esančioje teritorijoje, prilygstančioje 10-iai futbolo aikštynų, įsikurs 6 dideli biotechnologijų kompleksai – keturios gamyklos ir du mokslo tiriamieji centrai. Juose bus vystom...
nuotrauka
2023-11-16 12:02
Siekiant paspartinti projekto užbaigimą, Lietuvos nacionalinio dramos teatro (LNDT) rekonstrukcijai Vyriausybė papildomai skyrė 4 mln. 389 tūkst. eurų. Šios lėšos LNDT prašymu skirtos vykdomam tęstiniam investicijų projektui „Lietuvos nacionalinio dramos teatro pastato Vilniuje, Gedimino pr. 4, reko...
nuotrauka
2023-11-15 13:49
2023 m. rugsėjį šalyje atlikta statybos darbų už 549,6 mln. EUR to meto kainomis. Pašalinus sezono ir darbo dienų skaičiaus įtaką, tai 1,1 proc. daugiau nei rugpjūtį (palyginamosiomis kainomis).
nuotrauka
2023-11-13 12:09
Paskolų būstui įsigyti ir paskolų įmonėms paklausą vis dar vėsina aukštas palūkanų normų lygis, o dažniausiai fiksuotosiomis palūkanomis suteikiamų vartojimo paskolų paklausa po truputį didėja, rodo Lietuvos banko atlikta naujausia bankų apklausa.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas