Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ kartu su partneriu „Corein“ pernai rugsėjį viešajame aukcione įsigijo 1,1 ha ploto sklypą, esantį Vilniaus centre, J. Basanavičiaus g. 28. Jame dabar stovi VILNIUS TECH universitetui priklausęs pastatų kompleksas, kurį pakeis nauji daugiabučiai.

Projektavimo architektūriniam konkursui pateiktos trys idėjos, kurias vertins komisija: Vilniaus miesto vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis, „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas, bendrovės Nekilnojamojo turto verslo direktorius Gytis Jakučionis, architektas Vytautas Biekša.

„Įsigytas sklypas yra pačiame Vilniaus centre, išskirtinę konversiją šiuo metu patiriančiame Naujamiesčio rajone. Būsto likvidumas ir paklausa čia – išties dideli, o pati vieta ypatinga savo istoriniu bei urbanistiniu unikalumu. Todėl suplanuotam gyvenamajam kvartalui norėjome modernaus, šiuolaikiškam miesto žmogui patrauklaus projekto, kuris būtų ne tik novatoriškas, bet ir saugantis viso Naujamiesčio rajono paveldą“, – bendrovės „YIT Lietuva“ pranešime cituojamas vadovas Kęstutis Vanagas.

„YIT Lietuva“ konkurse pristatytos trys architektų pateiktos idėjos. Kvartalo vizijos, pavadintos „C. E. L“, autorių teigimu, naujieji daugiabučiai savo tūriais ir fasado kompozicija turėtų derėti prie konteksto – miesto centrinės dalies, netoliese esančio istorinio Vilniaus Senamiesčio, pagrindinės rajono arterijos – J. Basanavičiaus gatvės. „C. E. L“ pastatų tūriai pasižymėtų klasikinio simetriško dvišlaičio stogo interpretacija, o stačiakampio kraigo motyvas persipintų su balkonų apdailos tūriais, kurie kaip savotiški žiūronai žvelgtų į skirtingas Naujamiesčio puses. Daugiabučių architektūrą idėjos autorius įkvėpė šiuo metu sklype esančių pastatų plastika, todėl norėta, kad namai darniai įsilietų į mažaaukštę viso aplinkinio rajono statybą, o fasadai taptų kvartalo vizitine kortele.

Kita konkursui pateikta idėja pavadinta „VENI VIDI VIVO (VVV)“ – „Atėjau, pamačiau, gyvenu“. Anot jos autorių, J. Basanavičiaus gatvėje šiuo metu vyrauja stambūs visuomeninės paskirties ir gyvenamieji pastatai, aukšto lygio aplinkos kokybė. Todėl čia norisi gyventi, dirbti, leisti laisvalaikį. Tam konkurso dalyviai suplanavo penkis kampu stovinčius 7 aukštų gyvenamuosius namus, bendrą kvartalo įvaizdį formuojantį „bokštą“, erdvų rekreacinį kiemą, „gatvelę“. Šis gyvenamasis kompleksas būtų rajono gilumoje, mažai matomas iš J. Basanavičiaus gatvės ir senamiesčio apžvalgos taškų, čia vyrautų sekcijinio tipo namai.

Konkurso idėjos, pavadintos „Vidurmiestis“, autorių teigimu, tarpukariu brandintas vienas įdomiausių miesto planavimo projektų – Vilniaus centrą perkelti į Naujamiestį, ant dabartinės Mindaugo gatvės kalvos ir Švitrigailos gatvės ašies. Jį įgyvendinus, ši teritorija būtų tapusi naujojo sostinės centro – Vidurmiesčio – dalimi. Konkurso dalyviai nusprendė atgaivinti projektą ir vystomai teritorijai suteikti daugiau svorio bei prestižo.

Taip gimė „Vidurmiesčio“ idėja. Vienintelė properša, pro kurią nuo J. Basanavičiaus gatvės galima būtų pastebėti naująjį namą, akcentuojama kiek aukštesniu tūriu ir atpažįstama fasado detale. Viršutiniai pastato aukštai atitraukiami nuo sklypo ribos nulaiptuojant, taip kartu suformuojami ir balkonai. Savo ruožtu daugiabučių charakteriui pabrėžti pasirinkti horizontalūs dalinimai, paryškinantys tūrio linkius ir vizualiai apjungiantys asimetrinius balkonų elementus bei langus.

Paaiškėjus kvartalo architektūrinio konkurso nugalėtojui, bus tęsiamas projekto vystymas – pradėtos statybą leidžiančio dokumento gavimo procedūros.

Šiuo metu „YIT Lietuva“ sostinės Šnipiškėse toliau vysto „Naujojo Skanseno“ kvartalą, miesto centre pradėjo projekto „Matau Vilnių“ paskutinį plėtros etapą. Kaune, Aleksoto rajone, šalia Nemuno salos ir miesto centro bendrovė plėtoja naują modernų gyvenamųjų namų kvartalą „Matau Kauną“ ir tęsia „Piliamiesčio“ plėtrą, Vilniuje, Viršuliškių rajone, ruošiamasi projekto „Virš šilų“ statybai. 

YIT LIETUVA vizualizac.