„Baltic Asset Management“ įsigijo didžiausią savo klasėje sostinės viešbutį „Ecotel“2021-01-06 10:43 Gyvenamuosius ir komercinius projektus plėtojanti bendrovė „Baltic Asset Management“ įsigijo sostinės centre esantį viešbutį „Ecotel“. Slucko g. 8 įsikūręs viešbutis turi 166 kambarius ir stovi beveik 0,4 ha ploto sklype. Ecotel Vilnius/FB nuotr. Minimos įmonės
Baltic Asset Management, UAB Trijų žvaigždučių viešbutis „Ecotel“ veiklos nebevykdė nuo Covid-19 protrūkio pradžios.
Pasak „Baltic Asset Management“ generalinio direktoriaus Ugniaus Latvio, cituojamo pranešime, įsigydama viešbutį bendrovė neplanuoja plėsti veiklos šiame sektoriuje. „Dabar, praėjus jau dešimčiai mėnesių nuo Covid-19 protrūkio pradžios, aiškiai matomos tendencijos, kurie sektoriai ir verslai buvo labiausiai paveikti ir yra priversti stabdyti veiklą. Vieni iš tų labiausiai nukentėjusių – viešbučiai. Kai kurie šio sektoriaus atstovai perėjo prie kambarių nuomos pasiūlymų, kiti tiesiog laukia geresnių laikų, dar kiti nusprendė parduoti verslą. Nepaisant to, kad rinkos žaidėjai, besidomintys šiuo metu parduodamais viešbučiais, tikisi kainų kritimo, bet kol kas tokia tendencija nefiksuojama. „Ecotel“ viešbutis taip pat ne išimtis. Mus šis pirkinys sudomino ne dėl savo kainos, bet dėl to, kad apskritai atsirado galimybė įsigyti pastatą centrinėje miesto dalyje, verslo centrų zonoje“, – cituojamas U. Latvys.
Jau anksčiau bendrovės „4in“, kuriai priklausė „Ecotel“ viešbutis, direktorius Geertas Dirkas P. Snaetas žiniasklaidai yra teigęs, kad viešbutis stovi ant brangaus žemės sklypo ir yra tinkamas skirtingo tipo pertvarkymui – į komercines ar gyvenamąsias patalpas.
Įsigijimo sandoriui dalinį finansavimą suteikė privačios skolos fondas „ORION Private Debt Fund I“. Pasak fondo valdytojos UAB „Orion Asset Management“ investicijų valdymo skyriaus vadovo Beno Poderio, tokių pastatų miesto centre konversijos projektai jiems yra ypatingai patrauklūs. „Nors bankai į konversijos projektus žiūri atsargiau, tačiau tokie objektai turi savo vertę jau finansavimo pradžioje. Taip pat šiuo atveju svarbus aspektas, kad NT srityje patyręs vystytojas investuoja papildomas lėšas kurdamas naują vertę pagal koncepciją, kuri mums taip pat atrodo patraukli“, – cituojamas Benas Poderis
Pasak U. Latvio, įmonė mato galimybę pasiūlyti šioje vietoje ne viešbutį, o gyvenamąjį projektą. Juolab, kad savo krepšelyje įmonė turi dar kelis buvusius administracinius pastatus Naujamiestyje, kur dar šiais metais visuomenei bus pristatytas mažų butų nuomos projektas.
„Svarstome, kad panašų konceptą įgyvendinsime ir „Ecotel“ viešbučio atveju. Pasaulyje mažų butų nuomos projektai jau kuris laikas yra labai populiarūs. Matome potencialą ir tikime, kad panaši tendencija susiformuos artimiausiais metais ir Vilniuje, nes sostinėje vis daugėja jaunų žmonių, kurių mąstymas labai artimas Vakarų Europos didmiesčių visuomenei – jie perka ne kv. m, o gyvenimo būdą. Tokiuose mažų butų projektuose pagrindinis išskirtinumas ir esminis privalumas tampa besiformuojanti unikali bendruomenė, kurią sudaro jauni specialistai, nenorintys ilgalaikių įsipareigojimų, bet norintys gyventi centrinėse miestų dalyse ir būti apsupti bendraminčių“, – teigia U. Latvys.
Bendrovė „Baltic Asset Management“ toliau aktyviai vykdo įsigijimus ir šiuo metu jau kalbasi su keletu naujų projektų pardavėjų. Įmonės investicijos 2021 metais sieks daugiau nei 20 mln. eurų.
„Baltic Asset Management“ Vilniuje plėtoja didžiausią Baltijos šalyse loftų projektą „Freiheit“, gyvenamąjį daugiabutį „Storyline“ Naujamiesčio ir Stoties rajonų sankirtoje bei pirmąjį loftų projektą Karoliniškėse „Cosmo“. Bendrovė išvysčiusi jau 11 sėkmingų projektų, tarp kurių – komercinės paskirties projektas Vilniaus centre „Goštauto Lab“, privačių sklypų kvartalas Tarandėje bei kotedžų gyvenvietė Pilaitėje „Architekto“. Objektai. Technologijos. Verslas2025-07-18 10:14 AB „Akola group“, valdanti vieną didžiausių žemės ūkio ir maisto gamybos įmonių grupių Baltijos šalyse, laikinai atideda netiesiogiai valdomos AB „Kaišiadorių paukštynas“ biojėgainės statybų projektą Kaišiadoryse. Biojėgainės veiklos pradžia buvo numatyta 2026 m. pirmąjį ketvirtį. Biojėgainės statyb... 2025-07-18 09:52 Registrų centro administruojamame elektroninių varžytynių ir aukcionų portale antrąjį šių metų ketvirtį parduota įvairaus kilnojamojo ir nekilnojamojo turto už 28,5 mln. eurų. 2025-07-18 08:35 Klaipėdos rajone ir toliau auga ugdymo įstaigų plėtra – per dvejus metus prie Ketvergių pagrindinės mokyklos bus pastatytas dviejų aukštų priestatas, kuriame veiks mokykla ir darželis. Čia bus įrengtos dvi naujos grupės darželinukams bei trys klasės mokiniams. Darbus, kurių vertė beveik 2,5 mln. eur... 2025-07-17 13:46 Laisvėjančios pinigų skolinimosi sąlygos, pozityvūs gyventojų lūkesčiai ir kainų augimo perspektyva toliau skatina būsto rinkos aktyvumą, o tai atsispindi ir realiuose sandorių skaičiuose, skelbiama „Ober-Haus“ būsto rinkos apžvalgoje. VĮ Registrų centro duomenimis, 2025 metų antrąjį ketvirtį Lietuv... 2025-07-17 09:44 Tendencija darbo rinkoje – į Lietuvą pirmąjį pusmetį atvyko dirbti 4 tūkst. mažiau trečiųjų šalių piliečių. Daugiau darbo rinkoje šiemet skaičiuojama pradėjusių dirbti Europos Sąjungos piliečių (1,7 tūkst.) nei pernai tokiu pat laikotarpiu. 2025-07-17 08:00 Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas. 2025-07-17 07:43 Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin... 2025-07-16 12:13 Fondo „Lords LB Management“ valdoma bendrovė „PN Management“, vykdanti „Preses Nama Kvartāls“ plėtrą Rygoje, ir buvęs statybų partneris AS „UPB“ pasirašė taikos sutartį, kuria išsprendžiami visi ilgalaikiai nesutarimai tarp šių bendrovių. 2025-07-15 15:00 Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje. 2025-07-15 10:41 Po itin nerezultatyvių 2024 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2025 metais jau fiksuojamas augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės p... 2025-07-15 07:17 Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas... 2025-07-14 10:03 PS „MB.MS" – jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, – pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė – daugiau kaip 30 mln. eurų. 2025-07-11 06:44 Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa. 2025-07-10 12:42 Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k... 2025-07-09 06:55 Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo... 2025-07-08 09:02 Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių. 2025-07-08 07:34 Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija... 2025-07-07 08:17 Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus... 2025-07-03 20:05 Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos. 2025-07-03 15:36 Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...
|