2019 lapkričio 12 d. antradienis, 20:20
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Būsto nuomos „atsikandusiems“ siūlo išeitį: galima gyventi ir ekonomiškai, ir komfortiškai  1

2019-08-26 09:29
Žvėriškos nuomos kainos arba nudrengti ir neremontuojami butai, nesukalbami nuomotojai – su tuo susiduria būsto ieškantis jaunimas ir ne vien jis. Nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad „atsikandęs“ karčios nuomos patirties dažnas jaunuolis ima žvalgytis nuosavo būsto. Šiandien vis dažniau tai tampa išeitimi gyventi ekonomiškai ir jaukiai.
nuotrauka
Nuoma ar nuosavas būstas? „Laisvės 77“ iliustr.


Nusivylę nuoma, žvalgosi savo namų

Bent 200 Eur – toks biudžetas reikalingas norint išsinuomoti būstą didžiuosiuose šalies miestuose – Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje. Tiesa, už tokią sumą, pavyzdžiui, sostinėje greičiausiai pavyktų gauti tik butą senos statybos name, nutolusį nuo miesto centro ar mokslo įstaigų ir, galimas daiktas, seniai mačiusį remontą. Aukšta nuomos kaina yra pagrindinis aspektas, kodėl jauni žmonės arba jų tėvai vis dažniau pasidomi galimybėmis investuoti į nuosavą būstą.

„Tai pastebėję nekilnojamojo turto vystytojai atrado, ką pasiūlyti jaunimui – patogioje vietoje esančius būstus už draugišką kainą. Vienas tokių – sostinės Fabijoniškių rajone statomas naujas projektas „Laisvės 77“, – pranešime cituojama projekto atstovė ir nekilnojamojo turto ekspertė Jurgita Kvėselaitė.

Pirkėjams siūlomi įvairaus dydžio būstai nuo 27 iki 57 kv. m. Kai kuriuose iš jų, net ir mažiausiuose, atlikta pilna būsto apdaila, tad nuo pečių nukrenta remonto darbų našta. Nebereikia ieškoti medžiagų, būsto dizainerių, specialistų, susitaupo nemažai laiko.

Anot J. Kvėselaitės, „Laisvės 77“ pritaikytas įvairiai auditorijai, taip pat ir jaunimo gyvenimo būdui, nes būstai pasižymi geru susisiekimu su visais miesto taškais, universitetais. Palyginimui, nuo namų iki Mykolo Romerio universiteto automobiliu – 5 min., vos išėjus iš namų – prekybos centras, iki artimiausio visą parą veikiančio sporto klubo taip pat vos 5 min.

Naujuose „Laisvės 77“ būstuose įrengtas taupus šildymas, suprojektuotos itin aukštos lubos, suteikiančios erdvės pojūtį. Kiekvienas butas turi balkoną, kai kurie – terasas. Pastatuose įrengti patogūs liftai, netoliese – antžeminės stovėjimo vietos. 

Nepastovumas – nėra kliūtis

Ar verta studentui ar ką tik dirbti pradėjusiam jaunuoliui galvoti apie savo būstą, jei nežinia, ar po metų likimas nenublokš į kitą šalies, o gal net ir Europos miestą? J. Kvėselaitė teigia, kad nepastovumas ir nežinia yra tai, ko baiminasi nuomotojai ir dėl to dažnai atsisako nuomoti būstus studentams. Kita vertus, įgijus savo nuosavybę, net ir tuo atveju, jei būste negyvensite patys, ją galima išnuomoti, kad toliau tarnautų kaip investicija. Nekilnojamojo turto eskpertė pateikia ir preliminarius skaičiavimus, leidžiančius palyginti būsto nuomos ir įsigijimo kainą šiuo metu. 

„Vieno kambario buto nuoma naujos statybos name netoliese miesto centro prasideda maždaug nuo 350 Eur. Dviejų kambarių būstas gali peržengti ir 500 Eur ribą. Palyginimui, jei būtų perkamas vieno kambario būstas projekte „Laisvės 77“ su pilna apdaila, preliminari mėnesinė paskolos įmoka už jį sudarytų 170–220 Eur, dviejų kambarių būsto su pilna apdaila įmoka sudarytų apie 230–280 Eur, pasirinkus būstą su daline apdaila, mėnesinė įmoka būtų dar mažesnė“, – sako J. Kvėselaitė.

Preliminarias būsto paskolos įmokas specialistė pateikia remdamasi skaičiuoklėmis, kai prašoma paskolos suma sudaro 44–71 tūkst. Eur ir būtų išmokama per 30 metų terminą, darant prielaidą, kad metinė palūkanų norma paskolos mokėjimo termino metu nekistų ir siektų 2,3 proc.

Komfortiškas gyvenimas – prioritetas

Audringas gyvenimas bendraamžių apsuptyje bendrabutyje ar privatumas ir ramybė nuosavame bute – ką pasirinktų pirmųjų kursų studentas? Ko gero, ne vienas jaunuolis atsakytų, kad norint pasijusti tikru studentu, svarbu, kad aplink „virtų“ gyvenimas. Tačiau Lietuvos studentų sąjunga (LSS) pristato kiek kitokį jaunimo požiūrį.

„Dėl žemos kambario nuomos kainos, gyvenimą bendrabutyje renkasi didžioji dalis studentų, nepaisant to, kad pusė bendrabučių gyventojų nėra patenkinti savo gyvenimo sąlygomis“, – sako LSS prezidentas Eigirdas Sarkanas.

Studentų atstovo teigimu, Lietuvos aukštųjų mokyklų bendrabučių situacija nėra gera, nes didžioji dalis jų – senos statybos. Būstų efektyvumas žemas ir gyvenimo sąlygos ne pačios geriausios. Tad metai iš metų kartojasi tendencija, kai studentai, apsigyvenę bendrabutyje pirmame studijų kurse, labai dažnai po pusmečio ar net kelių mėnesių ieško alternatyvų. Dažniausiai tai – nuomojamas būstas, o kas turi galimybes ir nusprendžia investuoti, galbūt ir nuosavas butas.

Ir nors dar visai neseniai artėjant rugsėjui viešojoje erdvėje sklandydavo žinios tik apie universitetų bendrabučių užpildymą ir būstų nuomos situaciją, tikėtina, kad situacija vis stipriau keisis. Jei ir toliau augs būstų nuomos kainos, galimybė turėti savo namus jauniems žmonėms taps vis dažniau svarstoma ekonomiška alternatyva, garantuojančia privatumą, komfortą ir laisvę, rašoma pranešime.

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

nusivylimas
2019-08-26 09:37
galvojau įsigyti butą šiame name. bet gyventi šalia triukšmingų studentų???????????? Antipardavimų politika :(

Miestiečiai

nuotrauka
2019-11-11 10:02
Išmanusis apšvietimas, automatiniai langai, papildomos pramogų sistemos — be šių elementų neįsivaizduojame išmaniųjų namų. Ir nors vis labiau populiarėjančios inovacijos padeda tausoti energiją, visi šie prietaisai anksčiau ar vėliau pavirsta atliekomis. Kaip su jomis tvarkomės?
nuotrauka
2019-11-07 10:19
UAB Viešųjų investicijų plėtros agentūra (toliau - VIPA) kviečia bendrojo naudojimo objektų administratorius teikti paraiškas paskoloms, skirtoms mažosios renovacijos projektų įgyvendinimui finansuoti.
nuotrauka
2019-11-06 14:30
„Vilniaus vandenys“ siekia iš esmės pagerinti vandens tiekimą sostinės Naujamiesčio rajone. Bendrovė specialia technika nuo lapkričio 11 d. sistemiškai per porą savaičių nuo nuosėdų išplaus pagrindines rajono vandentiekio tinklo magistrales.
nuotrauka
2019-11-05 09:41
Viename seniausių Vilniaus rajonų prasideda „Žirmūnų trikampiu“ vadinamo didžiulio kvartalo tvarkybos darbai. Iki 2022 metų čia bus įrengti nauji pėsčiųjų ir dviračių takai su apšvietimu, sporto aikštelė, skveras su poilsio zona, vaikų žaidimų ir sporto aikštelėmis, atsinaujins apšvietimas, eismo re...
nuotrauka
2019-10-30 13:59
Visoje Lietuvoje egzistuoja tūkstančiai mėgėjiškų sodų, priklausančių vienai ar kitai sodininkų bendrijai. Tačiau vos keletas šių bendrijų turi tiksliai nustatytas ribas, leidžiančias bendrijos pirmininkui turėti aiškią informaciją apie sodų sklypus ir jų savininkus. Be to, aiškiai nustatytos sodini...
nuotrauka
2019-10-29 15:47
Kapitalinės renovacijos prašosi vis daugiau butų ne tik senos, bet ir jau naujos statybos namuose. Tačiau vien pakeisti išplanavimą popieriaus lape taip, kaip atrodo geriausia, nepakanka – koreguoti idealaus būsto planus gali tiek esamos laikančios konstrukcijos, tiek profesionalų patarimai. Tad tam...
nuotrauka
2019-10-29 09:12
Trijų Plungės sodų bendrijų gyventojai atkreipė mero, Savivaldybės tarybos, Savivaldybės administracijos direktoriaus dėmesį į susiklosčiusią situaciją Aronijų ir Pilies gatvėse, kurios yra sodų teritorijoje. Esą po to, kai šią vasarą buvo užbaigti Babrungo gatvės (Nausodžio sen.) asfaltavimo darbai...
nuotrauka
2019-10-25 11:23
Vilnius kviečia pasinaudoti galimybe susigrąžinti dalį sumokėto nekilnojamojo turto mokesčio. Gautas lėšas galima panaudoti daugiabučių namų ir negyvenamosios paskirties pastatų atnaujinimui: susitvarkyti daugiabučio pastato stogą, atnaujinti fasadą, įsirengti apšvietimą, atnaujinti santechniką ar l...
nuotrauka
2019-10-25 10:42
Nuo kitų metų sausio 1 d. Lietuvoje, kaip ir visoje Europos Sąjungoje, rinkai pateikiami ir pradedami naudoti nauji kietojo kuro katilai privalės atitikti Europos Komisijos reglamente nustatytus ekologinio projektavimo reikalavimus.
nuotrauka
2019-10-25 10:07
Praėjusią savaitę baigėsi nuo 2017 m. tęsesis konfliktas tarp Vilniaus miesto savivaldybės ir daugiabučius namus administruojančias įmones vienijančios asociacijos „Lietuvos būsto rūmai“. Po teismų maratono, apeliacinis teismas paskelbė didelę savivaldybės pergalę kovoje už sostinės gyventojų teises...
nuotrauka
2019-10-22 16:10
Nuo šiol geografinė saulės elektros gamybos vieta nebesvarbi. Gyventojas ar įmonė elektrą gali gamintis ne tik ant savo namo ar biuro stogo, bet, pvz., gyventojas gali gaminti sodyboje, o naudoti elektrą savo namuose mieste, o įmonė – nuosavame sklype už miesto, o naudoti biure mieste. Vienos saulės...
nuotrauka
2019-10-22 13:54
Vilniaus daugiabučių namų kiemuose bus daugiau tvarkos ir patogumo: sostinės savivaldybė šiemet įrengė dvigubai daugiau nei pernai – 1200 – naujų automobilių stovėjimo vietų 39-iose žaliųjų korių aikštelėse. Esamų kiemų erdves tarp daugiabučių pasistengta išnaudoti kuo sumaniau: kur įmanoma, buvo iš...
nuotrauka
2019-10-16 14:14
Būstas su pilna apdaila. Tokį sprendimą kol kas Lietuvoje siūlo nedaug nekilnojamo turto vystymo bendrovių, tačiau, specialistų teigimu, galimybe įsigyti įrengtą būstą susivilioja vis daugiau pirkėjų. Pagrindinės priežastys, lemiančios norą įsigyti būstą su pilna apdaila, yra laiko planavimas ir gal...
nuotrauka
2019-10-10 10:53
Šiuo metu viešojoje erdvėje suintensyvėjus diskusijoms dėl naujų mokestinių pasiūlymų, konkrečiai susijusių su žemės sklypų ir statinių (NT) apmokestinimu, Registrų centras pateikia aktualią informaciją NT savininkams apie tai, kaip apskaičiuojamos mokestinės vertės ir pagal ką yra mokami NT mokesči...
nuotrauka
2019-10-09 09:22
Neslūgstant gyventojų norui įsirengti atsinaujinančių energijos šaltinių – saulės ar vėjo elektrinę, ESO klientus ragina būti budriems ir nepasikliauti vien gražiais rangovų pasiūlymais suspėti gauti valstybės dotaciją dar šiemet. Ne vienas atvejis rodo, kad klientai, skubėdami kuo greičiau įrengti ...
nuotrauka
2019-10-08 09:52
Nepasiduoti emocijoms ir pirmajam įspūdžiui, kruopščiai įvertinti visus pliusus ir minusus, pagalvoti apie smulkmenas, kurios gali būti labai reikšmingos, – tokiais praktiškais patarimais su pirkėjais dalijasi nekilnojamojo turto projektus įgyvendinančios bendrovės „Centromera“ atstovė Vaida Šidlaus...
nuotrauka
2019-10-07 16:15
KLAUSIMAS. Koks turi būti minimalus statomos tvoros atstumas nuo kadastre įteisintos ribos tarp kaimyninių sodininkų bendrijos sklypų, jei nerandama gretimo sklypo savininko ir neįmanoma susiderinti dėl bendros vakarinės ekspozicijos tvoros?
nuotrauka
2019-10-03 14:41
Geriamasis vanduo yra gyvybiškai būtinas žmogaus organizmui, todėl labai svarbu, kad jis būtų kokybiškas ir saugus. Centralizuotai tiekiamą vandenį geriantys vilniečiai ir kitų miestų gyventojai dėl jo kokybės kontrolės gali būti ramūs, o štai nuosavų gręžinių ar šulinių vandenį naudojantys gyventoj...
nuotrauka
2019-10-01 12:45
Energetikos ministras Žygimantas Vaičiūnas pasirašė įsakymus, kuriais nuo spalio 1 d. įtvirtinamas naujas mažosios žaliosios energetikos modelis, leidžiantis gaminti elektros energiją iš atsinaujinančių išteklių ir ją vartoti geografiškai skirtingose vietose. Šiuo žingsniu visiems Lietuvos gyventoja...
nuotrauka
2019-10-01 09:42
Šnipiškės ir Žirmūnai sparčiai atsinaujina – nuo Šeimyniškių iki Žalgirio gatvės Vilniuje jau netrukus bus pradėtas tiesti naujas šaligatvis ir dviračių takas. Iki kitų metų vasaros 1 km ilgio gatvės atkarpoje nusidrieks dviračių ir pėsčiųjų takas, bus pasodinti nauji želdiniai, paklota nauja gatvės...

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai