2021 balandžio 10 d. šeštadienis, 17:32
Reklama  |  facebook

Kauno LEZ iškils daugiafunkcis pastatų kompleksas „LEZ verslo parkas“

2021-02-10 11:15
Kauno laisvosios ekonominės zonos (LEZ) Ryternos gatvėje netrukus iškils nauji pardavimui ir nuomai skirti pastatai: 0,62 ha ploto sklype pradedamas statyti penkių statinių kompleksas. Kiekviename iš jų įsikurs nuo vienos iki dviejų įmonių, kurioms reikalingos nedidelės sandėliavimo arba gamybos patalpos, ekspozicijos salė ir biuras.
nuotrauka
„REES“ vizualizac.


Minimos įmonės
Kauno LEZ,
REES, UAB
AG studija, UAB
Kaip sako pranešime cituojama projektą vykdanti NT vystymo bendrovė „REES“, idėja statyti tokius verslo objektus gimė atsižvelgiant į šiandienos rinkos situaciją ir poreikį.

„Pastaruoju metu pastebėjome vis daugiau įmonių, ieškančių kelių šimtų kvadratinių metrų ploto, aukštesnio lygio patalpų, kuriose galėtų turėti ir biurą, ir prekybos, ir sandėliavimo ar gamybos patalpas. Jei įmonei reikia išsinuomoti ar įsigyti ~200–600 kv. m ploto reprezentatyvias, šiuolaikiškai įrengtas patalpas, tokių pasiūlymų praktiškai nėra – beveik visi plėtotojai orientuojasi į stambesnes įmones ir didesnius plotus. Pagaliau, verslui nusprendus reikiamą mažesnio ploto pastatą pasistatyti, susiduriama su iššūkiu rasti statybai reikalingą nedidelį, patogioje vietoje esantį sklypą su infrastruktūra. Taigi, kyla ištisa klausimų grandinė, kuriuos išspręsti ir atrasti geriausius variantus kainuoja ne tik daug laiko, bet ir lėšų, – cituojamas „REES“ vadovas Martynas Židonis. – Todėl nusprendėme rinkai pasiūlyti racionalų sprendimą – kokybiškai pastatytus reprezentatyvius pastatus strategiškai patogioje vietoje, kur būtų patogus susisiekimas ir išvystyta bei patikimai prižiūrima infrastruktūra. Šiuo požiūriu Kauno LEZ mums tobulai tiko. Negana to, čia galioja mokestinės lengvatos, patrauklumo suteikia ir šalia veikiančios garsios Lietuvos bei užsienio bendrovės“.

Į „LEZ verslo parko“ projektą bendrovė numačiusi investuoti 2,5 mln. EUR. Pradėjus statybas, bus pradėti ir konkretūs pokalbiai su klientais – naujųjų patalpų nuomininkais ar pirkėjais.

Šiuo metu „LEZ verslo parko“ teritorijoje pradėti žemės darbai, o artimiausiomis savaitėmis startuos statybos: iš viso iškils penki pastatai, kuriuose galės įsikurti po vieną arba dvi įmones – planuojama, kad parke veiks nuo 5 iki 9 įmonių. Joms bus pasiūlytos 300 arba 600 kv. m ploto patalpos. Pirmosios įkurtuvės įvyks jau šių metų rudenį.

Architektai „AG studija“, kaip rašoma pranešime, projektuodami pastatus itin daug dėmesio skyrė patalpų išplanavimui, pastatų integracijai į jau suformuotą aplinką bei jų eksterjerui. Vienas iš svarbių šių pastatų privalumų – daugiafunkciškumas. Bendras vieno pastato plotas ~600 kv. m, tačiau pastatas suplanuotas, kad būtų galima dalinti į du blokus – vieno bloko plotas ~300 kv. m. Sandėliavimui, gamybai skirta 170-230 kv. m, biurui, prekybai ir ekspozicijų salei – 60-105 kv. m, suplanuotos pagalbinės patalpos valgomajam, darbuotojų persirengimui, san. mazgams ir pan.

Atsižvelgdama į šio projekto patirtis ir bendras rinkos tendencijas, ateityje kompanija „REES“ planuoja tolimesnius verslui skirto NT turto plėtojimo Kauno LEZ teritorijoje etapus.

Kaip sako Kauno LEZ generalinis direktorius Vytautas Petružis, šiuo metu Kauno LEZ‘e galimi įvairūs įsikūrimo modeliai: vieni klientai savarankiškai statosi reikiamas patalpas, kiti bendradarbiauja su NT vystytojais – pastaruoju metu šis modelis LEZ teritorijoje tampa vis paklausesnis.

„Esama ir nuomos rinkos: šiuo metu Kauno LEZ teritorijoje vienokias ar kitokias patalpas nuomojasi apie 30 įmonių. Pavyzdžiui, vien „Eften Capital“ nuomai siūlo beveik 30 tūkstančių kv. m biuro ir sandėliavimo patalpų, kuriose įsikūrusios tokios kompanijos kaip „Itella“, „Colicare“ ar „ALG logistika“. Nuomos galimybė taip pat vilioja mažas bei vidutinio dydžio paslaugų ar komponentų tiekimo įmones, pavyzdžiui, tokios yra Kauno LEZ įsikūrusios „Voltas IT“ ir „Mobile Center“, – cituojamas Vytautas Petružis. Tiesa, iki šiol dauguma nuoma užsiimančių investuotojų dažniausiai siūlė didelio ploto patalpas, orientuotas į logistikos veikla užsiimančias kompanijas, todėl naujasis „LEZ verslo parkas“ sukurs naują pasiūlos nišą, lanksčiai patenkindamas mažesnių plotų ieškančio verslo poreikius. 
Statybunaujienos.lt




Objektai. Technologijos. Verslo naujienos

nuotrauka
2021-04-07 12:20
Centrinio Vilniaus verslo kvartalo, įsikūrusio Konstitucijos pr. ir jo prieigose, ribos toliau plečiamos į rytinę prospekto pusę, formuojant urbanistinę kalvą Kalvarijų gatvės link. Šioje prestižinėje verslo zonoje įsikūrusiuose moderniuose verslo centruose vakansija siekia tik 5,1 proc., o senesni ...
nuotrauka
2021-04-02 07:37
Individualaus namo statyba neretai siejama su ilgai trunkančiais procesais, varginančiomis statybininkų, sunkiasvorės technikos ar medžiagų paieškomis. Šie ir kiti papildomi rūpesčiai ne vieną atbaido nuo svajonės pasistatyti trokštamus namus. Vis dėlto statybos gali būti ne tik kokybiškos, bet ir g...
nuotrauka
2021-03-31 14:05
Visorių informacinių technologijų parke pradedamos naujo mokslinių tyrimų, eksperimentinės plėtros ir inovacijų (MTEPI) centro statybos. Pirmąjį iš trijų numatomų centrų už 8,5 mln. Eur statys „Naresta“.
nuotrauka
2021-03-31 09:12
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Bolds Property Partners“ pradeda 4300 kv. m naujo verslo parko statybas sostinės Ukmergės ir Mykolo Lietuvio gatvių sankryžoje prie sankirtos su Vakariniu aplinkkeliu – Vilniaus miesto savivaldybė projektui suteikė statybos leidimą.
nuotrauka
2021-03-30 11:34
Viena didžiausių JAV medicinos technologijų bendrovė „Dexcom“ išsinuomojo biurą verslo kvartale „Business Stadium“. Sostinėje, Rinktinės gatvėje statomame verslo centre bendrovė nuomosis daugiau nei trečdalį pastato – 6 tūkst. kv. m ploto.
nuotrauka
2021-03-29 11:56
Į naują plėtros etapą įžengusi SBA keičia savo ir grupės įmonių pavadinimus, atnaujina prekės ženklus, misiją bei vizualinį identitetą. Pokyčiais, kurie daromi konsultuojantis su pasaulinių prekių ženklų kūrėjais, toliau stiprinamas grupės vertybinis integralumas, ryškinama kryptis į globalias rinka...
nuotrauka
2021-03-29 11:14
Tarptautinį prekybos centro „Europa“ architektų konkursą, skirtą atrinkti partnerius rekonstrukcijai, laimėjo Suomijos architektūros ir interjero studija „Bolder Development Oy“. Pagrindinė architektų ir interjero dizainerių užduotis – funkcionalus išplanavimas, naujos, kasdieniams poreikiams pritai...
nuotrauka
2021-03-29 08:37
Fondų valdymo įmonės UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomas nekilnojamojo turto fondas UAB „Eika Real Estate Fund“ (EREF) užbaigė sandorį su „Moller Real Estate Baltic AS“, pagal kurį įsigijo „Audi“ ir „Volkswagen“ atstovybių pastatus Vilniuje.
nuotrauka
2021-03-26 10:32
Kauno IX forto memorialiniame komplekse veikiančiame istorijos muziejuje laukiama reikšmingų pokyčių.
nuotrauka
2021-03-24 16:12
Rinkoje jau yra nemažai efektyvių hidroizoliavimo sprendimų. Todėl pranašumą suteikia nebe vien efektyvi, bet ir paprastai naudojama, greitai veikianti, pageidautina ir taupios išeigos medžiaga. Visos šios savybės būdingos naujos kartos SCHOMBURG GmbH hidroizoliavimo priemonei AQUAFIN-RB400.
nuotrauka
2021-03-24 13:27
Važiuojant pro Elektrėnus jau galima pastebėti, kad pastarosiomis dienomis ėmė trumpėti vienas iš dviejų nebenaudojamų Lietuvos elektrinės kaminų. Šių 250 ir 150 m aukščio kaminų ardymo projektas yra išskirtinis regione, kadangi tokio aukščio konstrukcijų demontavimas nei Lietuvoje, nei Baltijos šal...
nuotrauka
2021-03-23 11:09
VĮ Lietuvos oro uostai ir statybų bendrovė „Mitnija“ sutarė nutraukti rangos sutartį dėl naujo Vilniaus oro uosto keleivių išvykimo terminalo statybos. Toks sprendimas priimtas dėl to, kad pandemijos sukelti finansiniai iššūkiai aviacijos sektoriui apsunkino projekto finansavimo paieškas ir neleido ...
nuotrauka
2021-03-22 16:18
Gavusi lėšų iš struktūrinių fondų, Varėnos rajono savivaldybės administracija ketina įgyvendinti avarinės būklės pastato – Merkinėje (Varėnos rajone) stovinčio vadinamojo Vazos namo – tvarkybos, kapitalinio remonto ir pritaikymo Merkinės krašto muziejaus kultūrinėms veikloms projektą.
nuotrauka
2021-03-18 14:53
Vilniuje, T. Ševčenkos g. 13 įkasta kapsulė, kuri žymi naujojo LR Vadovybės apsaugos tarnybos (VAT) biuro pastato rekonstrukciją. 1972 m. statytas pastatas bus iš esmės atnaujintas, paverčiant jį šiuolaikiniu biuru ir pritaikant prie specifinių VAT darbuotojų poreikių.
nuotrauka
2021-03-18 07:18
Šiuo metu Lietuvoje yra eksploatuojama maždaug 4000 tiltų ir viadukų, kurių bendras ilgis siekia apie 93 km. Didžioji dauguma jų jungia automobilinius kelius ir tik maždaug 14% tiltų yra pastatytų geležinkelio transportui. Gelžbetonio tiltai sudaro maždaug 95% visų Lietuvos tiltų.
nuotrauka
2021-03-17 08:50
Atlikti buvusios Šilinės smuklės, esančios Jurbarko rajone, Skirsnemunės seniūnijoje, stogo dangos tvarkybos (remonto) darbai. Vasario mėnesį Kultūros paveldo departamento (KPD) paskirta Tvarkybos darbų priėmimo komisija priėmė šiuos darbus.
nuotrauka
2021-03-16 13:31
Šventosios jūrų uosto atstatymo darbams uždegta žalia šviesa – kovo 16 d. pasirašyta žvejybos infrastruktūros sukūrimo rangos darbų sutartis.
nuotrauka
2021-03-12 14:20
50-ies metų veiklos jubiliejų švenčiantys Kauno menininkų namai (KMN) gimtadienį pasitiks atsinaujinę. Kovą pradedami pastato fasado tvarkybos darbai, planuojami atlikti per ateinančius 8 mėnesius.
nuotrauka
2021-03-10 15:09
Viena didžiausių kelių tiesimo bendrovių Lietuvoje AB „Panevėžio keliai“ priėmė sprendimą nebetęsti veiklos Švedijos rinkoje ir uždaryti čia veikusią antrinę įmonę „PK Road AB“.
nuotrauka
2021-03-09 10:27
Registrų centro įgyvendinamas naujojo biuro su duomenų centru įrengimo projektas sparčiai juda į priekį – šią savaitę pradėti administracinio pastato, esančio Studentų g., Vilniuje, projektavimo darbai, kuriuos užbaigus bus skelbiamas rangos darbų konkursas. Numatoma, kad administracinis pastatas su...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslo naujienos