2020 spalio 27 d. antradienis, 4:46
Reklama  |  facebook

Kodėl nebevilioja butas standartiniame daugiabutyje?

2019-11-26 13:28
Vilniuje pabaigtas statyti dar vienas naujos koncepcijos daugiabučių namų projektas, kuriame kiekvienas butas turi atskirą įėjimą, nuosavą kiemelį ir aiškiai atskirtas funkcines erdves viduje. Šie butai atitinka žmonių, kurie norėtų kotedžo ar nuosavo namo, lūkesčius, o kainuoja panašiai, kaip būstas standartiniame daugiabutyje.
nuotrauka


Minimos įmonės
Rewo, UAB
Šios koncepcijos būstas į Lietuvą atkeliavo iš Vakarų. Tokius butus seniai yra pamėgę Anglijos ir daugelio JAV miestų gyventojai. Ten jie dažniausiai stovi priemiesčiuose. Pastarųjų metų NT tendencijos parodė, kad vilniečiams jie irgi patinka. Šį būstą besirenkantys lietuviai turi panašius gyvenimo mieste lūkesčius – nori būti mieste, šalia gamtos bei jausmo, lyg gyventų nuosavame name.

Vilniuje, palyginti nedideliame mieste, butai su nuosavu kiemeliu turi daug privalumų: geras susisiekimas, aplink gamta, lyginant su tipiniu butu daugiau privatumo tiek viduje, tiek lauke, nuosavas kiemas. Šie butai statomi mažaaukščiuose namuose, nėra kaimynų virš galvos, nėra bendrų laiptinių.

Pamatė Anglijoje

Nekilnojamojo turto kompanijos REWO statomuose „Nok Nok Home“ namuose Pilaitėje butą su kiemeliu nusipirkusi Alina pasakojo, kad maloniai nustebo pamačiusi, jog tokiame bute galima apsigyventi ir Vilniuje.

„Panašiame bute lankiausi pas draugę Anglijoje ir galvojau – kaip norėčiau tokiame gyventi! Man tai buvo tikras atradimas. Nieko kito ir nebeieškojome“, – sakė moteris. Trijų asmenų šeima, auginanti 11 m. dukrą, į sostinę keliasi iš Švenčionėlių, kur gyveno tipiniame daugiabutyje.

Papildomas butų šiame projekte privalumas dar yra ir tas, kad butuose yra trečias aukštas, kurį gyventojai gali įsirengti nebūtinai iš karto, o bet kada, kai tik matys, kad yra poreikis. Alinos duktė trečiąjį aukštą jau pasirinko sau.

Pasak pašnekovės, patiko viskas – ir vieta – pro svetainės langą tolumoje matosi televizijos bokštas, netoli mokykla, gamta, ir geras vidaus išplanavimas.

„Jau įsivaizduoju, kaip jame gyvensime, ant grindų susibraižiau, kur kas stovės. Visada norėjau nuosavų namų, kiemo, kur galėčiau pasistatyti sūpynes“, – susidrovėjusi, kad norai kiek vaikiški, atviravo Alina.

Daugiau asmeninio privatumo

Tos pačios koncepcijos bute „Town House“ projekte tarp Pilaitės ir Justiniškių nuo rugsėjo su žmona gyvenantis Aurimas pasakoja, kad tai pirmas nuosavas jaunos šeimos butas. Iki tol dviejų kambarių butą tipiniame daugiabutyje jiedu su žmona nuomojo Pilaitėje.

„Mūsų svajonė yra namas, bet jis kainuoja mažiausiai du kartus daugiau. Labiausiai patiko vieta ir aplinka – daug žalumos, gamtos, geras susisiekimas su miesto centru, iki stotelės kelios minutės. Esame patenkinti, nes gavome tai, ko ir tikėjomės. Turėti nuosavą kiemą yra nuostabu. Jautiesi, lyg gyventum name, bet per pusę pigiau“, – kalbėjo Aurimas. Dar jis pastebėjo, kad naujuose namuose daugiau asmeninio privatumo, laiptai padeda daug ryškiau atskirti funkcines erdves - kai užsidaro viršuje darbo kambaryje, negirdi nei kaip apačioje žmona kalbasi su draugėmis, nei kai žiūri televizorių. Ankstesniame bute garsų durys nesulaikydavo.

Ieškojo panašaus į namą

Kita kalbinta jauna šeima – būsimieji „Nok Nok Home“ gyventojai Giedrė su Roku, sakė, jog tipinio buto standartiniame daugiabutyje nė neketino pirkti. Irgi ieškojo kažko panašaus į namą ar jo dalį, kotedžą. Dairėsi vietos, kur būtų daugiau gamtos ir ramybės bei būtų geras susisiekimas su miesto centru. Pasirinkimą nulėmė buto su kiemeliu kaina, kuri panaši, kaip ir standartiniame daugiabutyje, bei pati jo koncepcija, vieta.

„Gyvenome Pašilaičiuose, dviejų kambarių bute, 8 aukšte. Patikėkite, ten pagyvenus, labai norėjosi nusileisti ant žemės. Be to, norėjome kažko daugiau, nei paprastas butas. Savas kiemas yra labai didelis privalumas“, – sakė Giedrė. Abu jie į Vilnių atvažiavo studijuoti ir pasiliko gyventi. Renkantis vietą šeimai buvo svarbu ir tai, kad Pilaitė garsėja gera, gyvybinga gyventojų bendruomene.

Kai tėvų namus palieka vaikai

Britiško stiliaus butus su kiemeliais renkasi ne tik jaunos šeimos, bet ir vyresni žmonės, užauginę vaikus, ieškantys kompaktiškesnio būsto.

„Dabar jau gyvename savo malonumui, tai ir būsto ieškojome tokio, kad gyventi jame būtų malonu“, – sakė Gediminas, išsirinkęs kampinį butą su erdviu kiemeliu „Nok Nok Home“ namuose. Pro svetainės langą jis mato žalumą, upelį. Žengęs žingsnį pro duris iš karto atsiduria gamtoje, svajoja, kaip eis pasivaikščioti - netoliese Gilužio ežeras. Trečiojo aukšto kol kas šeimai lyg ir nereikia, nors neatmeta galimybės, kad po metų kitų ten perkels savo miegamąjį. Dabar antrojo aukšto erdvėse jie įsirengs miegamąjį ir erdvią drabužinę. Pirmajame – svetainę, sujungtą su virtuve.

Pasak REWO pardavimų vadovės Vaidos Remeikienės, butų su kiemeliais projektai – ir „Naujoji Anglija“ ir „Town House“, ir „Nok Nok home“ kompanijai yra sėkmingi.

„Tipiniame daugiabutyje sunku sukurti kažką išskirtinio, kas gyvenimui bute suteiktų daugiau šarmo. Pirmieji pradėjome statyti tokius namus ir įsitikinome, kad Lietuvos žmonėms jie tokie pat patrauklūs, kaip ir kitų šalių miestiečiams. Jie vertina butų kompaktiškumą, nes tas turi įtakos kainai, teikiamą privatumą ir papildomą nuosavą erdvę lauke. Vilniuje ir jo apylinkėse, skirtingai nei daugelyje kitų didmiesčių, yra daug gamtos, todėl šiai butų koncepcijai jis yra labai tinkamas miestas“, – sakė V. Remeikienė.

„Nok Nok home“ kvartalas užima 1,5 ha teritoriją. Jame yra 14 namų, po 4-6 butus, iš viso 77 A+ energinės klasės butai. Apie penktadalis teritorijos skirta želdiniams, poilsiui, vaikų žaidimų aikštelei. Po ja suprojektuoti sandėliukai dviračiams ir kitiems sezoniniams daiktams. Daugiau nei du trečdaliai butų su kiemeliais jau turi savo šeimininkus. Namų statyba baigta. 

Parengta pagal REWO pranešimą

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2020-10-22 13:46
Lapių g. 3 jau kyla naujas Algirdo Kaušpėdo kurtas butų ir komercinių patalpų projektas Vilniaus Žvėrybe „Žvėryno Lapės“. Gyvenamieji namai išsiskiria savo mažaaukšte statyba, „kiemo be automobilių“ vizija ir lokacija viename seniausių ir unikaliausių Vilniaus rajonų. Statybos darbai jau prasidėjo, ...
nuotrauka
2020-10-22 11:25
Nors jaunosios kartos atstovai demonstruoja laisvą mąstymą, neprisirišimą prie daiktų ir vietų, kalbai pasisukus apie būstą, jaunimas tampa konservatyvus ir sutinka, kad geriau nusipirkti savo namus nei juos nuomotis.
nuotrauka
2020-10-21 11:51
Po neapibrėžtumo kupino karantino laikotarpio nekilnojamojo turto rinkos dalyviai pasijautė daug lengviau. Šių metų trečiąjį ketvirtį Lietuvos būsto rinka nedvejodama pradėjo kopti aukštyn ir didžiąja dalimi kompensavo 2020 metų antrojo ketvirčio praradimus, skelbiama „Ober-Haus“ 2020 metų trečiojo ...
nuotrauka
2020-10-19 10:57
Atsakymo į klausimą, kokį butą pirkti – naujos ar senos statybos – panašu, ilgai ieškoti nebereikia. Kaip teigia nekilnojamojo turto (NT) ekspertas Remigijus Pleteras, senos ir naujos statybos būsto kainos, bent jau Vilniuje, sparčiai panašėja. Tačiau ekspertas įspėja: prieš įsigyjant būstą, atsižve...
nuotrauka
2020-10-19 10:43
Po šių metų pavasarį matyto nekilnojamojo turto rinkos sulėtėjimo, pasireiškusio kritusiu sandorių skaičiumi ir sumažėjusia būstui įsigyti išleista suma, trečiąjį šių metų ketvirtį rinka vėl sugrįžo į augimo vėžes. Bendra butams ir gyvenamiesiems namams įsigyti išleista suma buvo didesnė nei prieš m...
nuotrauka
2020-10-16 11:39
Šių metų pradžioje užklupusi koronaviruso pandemija tapo iššūkiu pastaraisiais metais Lietuvoje stabiliai augusiai būsto rinkai. Visgi, panašu, kad stabtelėjimas tebuvo trumpalaikis, o pasibaigus karantinui šalies gyventojai vėl pradėjo aktyviai domėtis galimybėmis įsigyti būstą.
nuotrauka
2020-10-15 10:22
Viename iš sparčiausiai besivystančių sostinės mikrorajonų Kalnėnuose pradedamos naujos gyvenvietės statybos. Už 8 minučių kelio automobiliu nuo Vilniaus rotušės, adresu Juodasis kelias 79N, bus įkurta nedidelė angliškos stilistikos butų su nuosavais kiemais gyvenvietė „Naujoji Anglija 2.0”.
nuotrauka
2020-10-14 11:27
Kodėl pirksime didesnius butus ir būsime pasirengę mokėti ne tik už kvadratiniais metrais išreiškiamą plotą? Ar gyvensime miesto centre, ar užmiestyje? Kokių būstų ieškosime ir kaip apskritai atrodys postkovidinis miestas?
nuotrauka
2020-10-07 16:57
Rugsėjis šiemet buvo derlingas nekilnojamojo turto (NT) sandorių prasme. Per praėjusį mėnesį užfiksuotas bendras įregistruotų NT sandorių kiekis buvo didžiausias mėnesio rezultatas per pastaruosius keletą metų, skelbia įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojantis Registrų centras.
nuotrauka
2020-10-06 09:24
Sostinės Šnipiškių mikrorajone įmonė „Citus“ pristato naują būsto projektą „Link Ten“. Dviejuose A+ energinio efektyvumo klasės 5 ir 6 aukštų namuose vilniečiai galės rinktis iš 114 skirtingo ploto ir kambarių skaičiaus butų. Statybas planuojama pradėti kitų metų pradžioje.
nuotrauka
2020-10-05 12:39
Panašu, kad koronoviruso pandemijos sukeltas šokas paliko tik 4-5 mėnesių trukmės pėdsaką Vilniaus pirminio būsto rinkos „kardiogramoje“. Nuo balandžio pardavimai vis dar kyla aukštyn dešimtimis procentų kiekvieną mėnesį, o rugsėjis pasiekė rekordinį šių metų sausio ir vasario pardavimų lygį – net 6...
nuotrauka
2020-10-02 11:10
Koronaviruso pandemija gerokai pakoregavo nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių lūkesčius dėl komercinio NT, būsto kainų ir nuomos perspektyvų – jos vertinamos kur kas atsargiau nei metų pradžioje, rodo naujausia Lietuvos banko NT rinkos dalyvių apklausa.
nuotrauka
2020-10-02 07:54
„Ober-Haus“ atlikta 4-ji tęstinė brangiausių butų analizė rodo, kad sostinėje brangesnių butų pardavimo apimtys pasiekė naujas rekordines aukštumas. Šį kartą buvo nagrinėtas 2019 m. II ir 2020 m. I pusmečio laikotarpis. Vilniuje per nagrinėjamą laikotarpį buvo atrinkti ir išanalizuoti visi įregistru...
nuotrauka
2020-09-30 11:59
„Newsec“ atstovavo Skandinavijos ir Baltijos šalių telekomunikacijų įmonei „Telia“ sudarant biurų nuomos sandorį su verslo centro „Prime“ vystytojais UAB „Prime biurai“. Tai didžiausias biurų nuomos sandoris Kauno komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinkoje šiais metais.
nuotrauka
2020-09-24 09:46
Kaune, dešiniajame Neries krante, toliau aktyviai kuriasi modernus Piliamiesčio gyvenamųjų namų kvartalas. Projekto vystytoja, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“, kitapus Kauno Senamiesčio baigė jau aštuntojo Piliamiesčio daugiabučio statybas.
nuotrauka
2020-09-23 09:52
Lietuvos statistikos departamentas skelbia, kad šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būsto kainos Lietuvoje augo 7 proc. Nekilnojamojo turto ekspertas Remigijus Pleteras teigia, kad nors kainų augimas ir atspindi pokyčius rinkoje, galimybių įsigyti prieinamą būstą vi...
nuotrauka
2020-09-18 10:25
„Omberg“ anksčiau nei planuota užbaigė Vilniuje, Pašilaičiuose, 2017 m. pradėtą statyti gyvenamojo būsto projektą „Grigalaukio dominija“, kurį sudarė 4 statybų etapai.
nuotrauka
2020-09-18 09:18
Naujos statybos būstai pabrango 1 proc. Vienbučiai ir dvibučiai namai pabrango 1,7 proc., o butai daugiabučiuose namuose – 0,8 proc.
nuotrauka
2020-09-15 10:07
„Realinija“ pabaigė projekto „Sierakausko 25“ Vilniuje pirmąjį statybų etapą, kurio metu buvo pastatyti 3 keturaukščių gyvenamųjų namų korpusai. Juose įkurti 52 butai, o bendras pastatytas gyvenamasis plotas yra didesnis nei 4000 kv. m.
nuotrauka
2020-09-09 08:53
Bendrovė „Baltic Asset Management“ investuoja 1,5 mln. eurų į pirmuosius loftus Karoliniškėse. Konversijos projektas „Cosmo lofts“ įsikurs V. Maciulevičiaus gatvėje, pirkėjams bus pasiūlyti 39 loftai su uždara automobilių stovėjimo aikštele.

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Betono armavimas naudojant polipropileno fibrą – pigesnis ir ekologiškesnis pasirinkimas

Betonas yra viena energijai imliausių statybų sektoriuje naudojamų medžiagų. Taupant lėšas, laiką ir ieškant gamtai draugiškų sprendimų, betono darbams vis dažniau naudojama ne metalinė arma...
nuotrauka

Patalpų valymas po statybų – ar įveiksime patys?

Nors užbaigus statyti ar renovuoti pastatą, rodos, rangovų bendrovė jau gali atsipalaiduoti, tačiau iki pastato pridavimo akimirkos turi būti atliktas dar vienas svarbus įsipareigojimas – pa...