Šnipiškėse kyla kranai – prasideda „Link Ten“ statybos
2021-03-25 11:27
„Citus“ pernai rudenį anonsuotame projekte „Link Ten“ prasideda statybos darbai – šią savaitę miesto savivaldybė patvirtino statybas leidžiantį dokumentą. Vilniuje, Šnipiškėse iškilsiančiam projektui prireiks apie 9 mln. eurų investicijų. Projekto 80 proc. statybos baigtumą pasiekti planuojama per metus – 2022 m. I ketv. Statybų valdymu užsiims grupės įmonė „Citus Construction“.

„Citus“ iliustr.
„Miestui intensyviai augant, labai aukštame lygyje išliekant būsto paklausai, ir miesto savivaldybė, ir visi miestiečiai suinteresuoti, kad nemažėtų būsto pasiūla – pakankamas „sandėlis“ neleidžia taip sparčiai augti būsto kainoms. Todėl džiaugiamės, kad statybas leidžiančio dokumento išdavimas buvo sklandus ir darbus galime pradėti kaip suplanavę – pirmą ketvirtį. Taip sparčiai vystomame rajone, kaip Šnipiškės, susidomėjimas projektu buvo labai didelis, tačiau kol neturėjome statybų leidimo, net šiek tiek „prilaikėme“ pardavimus. Dabar matome, kad viskas vyksta pagal planą ir tai yra geras ženklas ne tik esamiems, bet ir potencialiems „Link Ten“ gyventojams“, – cituojamas „CITUS“ direktorius Mantas Galdikas.
Iš 114 „Link Ten“ namuose siūlomų butų šiuo metu rezervuoti jau 46, tai sudaro apie 40 proc. „Citus“ vadovas akcentuoja, kad tokioje „karštoje“ būsto rinkoje, kokia ji šiuo metu yra sostinėje, labai svarbu plėtotojo patikimumas – garantija, kad projektas bus sėkmingai baigtas. Todėl, teigia jis, projektui bus ieškoma ir finansinio partnerio, kurio dalyvavimas projekte didins paties projekto patikimumą.
„Šiandien Vilniuje nieko nebestebina plačiai taikoma praktika, kad būstai parduodami dar nepastatytuose namuose. Tačiau aktyvioje rinkoje atsiranda ir nepatyrusių žaidėjų, kurie ne visada gali užtikrinti projekto užbaigimą. Tai mažina pasitikėjimą visa rinka. Įmonių grupės mastu turime pakankamai finansinių išteklių, kad visus projektus galėtume užbaigti savarankiškai. Tokiu žingsniu siekiame parodyti, kad drąsiai prisiimame įsipareigojimus – ne tik prieš projektuose būstus jau rezervavusius klientus, bet ir prieš finansinius partnerius“, – kalba M. Galdikas.
„Link Ten“ skirtas jauniems, veržliems, dinamiškiems žmonėms, ieškantiems patogaus būsto centrinėje miesto dalyje ir projektų, kurie su jais kalba jų kalba. Todėl „Link Ten“ komunikacija pasižymės jaunatviškumu. „Citus“ tęsia išskirtinio projektų apipavidalinimo tradiciją ir „Link Ten“ nėra išimtis. Jo pavadinimas koduoja Linkmenų ir Utenos gatvių, kurių sankirtoje įsikurs naujieji namai, pavadinimus, o logotipas – pačią gatvių sankirtą.
Projekte gyventojai ras kokybiškai ir stilingai įrengtą kiemo erdvę, kurioje galės ilsėtis bei dirbti. Visi kiemo įrenginiai sukurti būtent šiam projektui ir, nors patiks ir vaikams, bet labiau primins modernią „Google“ ar „Apple“ darbuotojų erdvę: čia planuojamas amfiteatras, hamakai ir tinklai, kabantys krėslai, 6 m. čiuožynė ir stoginės su elektros lizdais kompiuteriams ar kitai įrangai. O visiškai pabėgti nuo darbų bus galima beveik baigtame Neries senvagės slėnio parke.
Skaičiai ir faktai
• Projekto adresas – Linkmenų g. 19, Vilnius;
• Investicijos – apie 9 mln. Eur;
• Bendras parduodamas plotas – apie 5 512 kv. m (gyvenamojo ploto) ir 378 kv. m (komercinių patalpų);
• Pastatai: 2 pastatai, 5 ir 6 aukštų, A+ energinio efektyvumo klasė; statoma bus vienu etapu;
• Projektavo „2 Bricks | Architects“, statybų valdymu užsiims „Citus Construction“;
• Butų skaičius – 114 butų;
• Kambarių skaičiai ir butų plotai: 1–4 kamb.; 27,75–87,91 kv. m plotas;
• Butų kainos – nuo 2 250 iki 2 700 Eur/kv. m (butų su terasomis – nuo 3 200 Eur/kv. m);
• Komercinių patalpų skaičius, plotas ir kainos: 9 vnt., nuo 27,6 iki 56,5 kv. m;
• Komercinių patalpų kainos – nuo 2 400 Eur/kv. m;
• Planuojamas parkavimo vietų skaičius – 120 (7 vietos antžeminėje, 113 – požeminėje aikštelėse);
• Kiti sprendiniai: 6–31 kv. m ploto kiemeliai pirmųjų aukštų gyventojams, 14–66 kv. m ploto terasos viršutinių aukštų gyventojams, 45 dviračių saugyklos;
• Planuojami statybų terminai: statybų pradžia – 2021 m. I ketv., statybų pabaiga (statybos darbų 80 proc. registravimo data) – 2022 m. I ketv.
Iš 114 „Link Ten“ namuose siūlomų butų šiuo metu rezervuoti jau 46, tai sudaro apie 40 proc. „Citus“ vadovas akcentuoja, kad tokioje „karštoje“ būsto rinkoje, kokia ji šiuo metu yra sostinėje, labai svarbu plėtotojo patikimumas – garantija, kad projektas bus sėkmingai baigtas. Todėl, teigia jis, projektui bus ieškoma ir finansinio partnerio, kurio dalyvavimas projekte didins paties projekto patikimumą.
„Šiandien Vilniuje nieko nebestebina plačiai taikoma praktika, kad būstai parduodami dar nepastatytuose namuose. Tačiau aktyvioje rinkoje atsiranda ir nepatyrusių žaidėjų, kurie ne visada gali užtikrinti projekto užbaigimą. Tai mažina pasitikėjimą visa rinka. Įmonių grupės mastu turime pakankamai finansinių išteklių, kad visus projektus galėtume užbaigti savarankiškai. Tokiu žingsniu siekiame parodyti, kad drąsiai prisiimame įsipareigojimus – ne tik prieš projektuose būstus jau rezervavusius klientus, bet ir prieš finansinius partnerius“, – kalba M. Galdikas.
Dviejuose A+ energinio efektyvumo klasės 5 ir 6 aukštų „Link Ten“ namuose, kuriuos projektavo „2 Bricks | Architects“, galima rinktis 1–4 kambarių, 28–88 kv. m ploto butus. Butai pirmuosiuose aukštuose siūlomi su privačiais kiemeliais, o viršutiniuose – su erdviomis terasomis.
Projekte taip pat bus komercinių patalpų. Iš viso planuojama 120 automobilių parkavimo vietų (7 vietos – antžeminėje, 113 – požeminėje aikštelėse) bei 45 dviračių saugyklos.„Link Ten“ skirtas jauniems, veržliems, dinamiškiems žmonėms, ieškantiems patogaus būsto centrinėje miesto dalyje ir projektų, kurie su jais kalba jų kalba. Todėl „Link Ten“ komunikacija pasižymės jaunatviškumu. „Citus“ tęsia išskirtinio projektų apipavidalinimo tradiciją ir „Link Ten“ nėra išimtis. Jo pavadinimas koduoja Linkmenų ir Utenos gatvių, kurių sankirtoje įsikurs naujieji namai, pavadinimus, o logotipas – pačią gatvių sankirtą.
Projekte gyventojai ras kokybiškai ir stilingai įrengtą kiemo erdvę, kurioje galės ilsėtis bei dirbti. Visi kiemo įrenginiai sukurti būtent šiam projektui ir, nors patiks ir vaikams, bet labiau primins modernią „Google“ ar „Apple“ darbuotojų erdvę: čia planuojamas amfiteatras, hamakai ir tinklai, kabantys krėslai, 6 m. čiuožynė ir stoginės su elektros lizdais kompiuteriams ar kitai įrangai. O visiškai pabėgti nuo darbų bus galima beveik baigtame Neries senvagės slėnio parke.
Skaičiai ir faktai
• Projekto adresas – Linkmenų g. 19, Vilnius;
• Investicijos – apie 9 mln. Eur;
• Bendras parduodamas plotas – apie 5 512 kv. m (gyvenamojo ploto) ir 378 kv. m (komercinių patalpų);
• Pastatai: 2 pastatai, 5 ir 6 aukštų, A+ energinio efektyvumo klasė; statoma bus vienu etapu;
• Projektavo „2 Bricks | Architects“, statybų valdymu užsiims „Citus Construction“;
• Butų skaičius – 114 butų;
• Kambarių skaičiai ir butų plotai: 1–4 kamb.; 27,75–87,91 kv. m plotas;
• Butų kainos – nuo 2 250 iki 2 700 Eur/kv. m (butų su terasomis – nuo 3 200 Eur/kv. m);
• Komercinių patalpų skaičius, plotas ir kainos: 9 vnt., nuo 27,6 iki 56,5 kv. m;
• Komercinių patalpų kainos – nuo 2 400 Eur/kv. m;
• Planuojamas parkavimo vietų skaičius – 120 (7 vietos antžeminėje, 113 – požeminėje aikštelėse);
• Kiti sprendiniai: 6–31 kv. m ploto kiemeliai pirmųjų aukštų gyventojams, 14–66 kv. m ploto terasos viršutinių aukštų gyventojams, 45 dviračių saugyklos;
• Planuojami statybų terminai: statybų pradžia – 2021 m. I ketv., statybų pabaiga (statybos darbų 80 proc. registravimo data) – 2022 m. I ketv.
NT projektai
2025-07-15 15:24
Kaina, vieta, plotas ir statytojo patirtis – tai pagrindiniai kriterijai renkantis naują būstą. Vis dėlto daugelis pirkėjų išsamiau neįvertina aspektų, kurie gali turėti reikšmingą įtaką jau įsikrausčius į naują gyvenamąją erdvę. NT ekspertas dalijasi, kodėl verta iš anksto pasidomėti ne tik statybo...
2025-07-15 13:07
Klaipėdos senamiestyje, vienoje iš istoriškai reikšmingiausių bei populiariausių miesto vietų – Pilies gatvėje 10 – baigti aukciono būdu parduoto projekto „Pilies bohema“ konversijos darbai. 1961 m. statytame name atliktas remontas, architektūros paveldą pritaikant šiuolaikiniams naujakurių poreikia...
2025-07-10 13:12
Renkantis būstą, emocijos užleidžia vietą racionaliam vertinimui ir kitų žmonių patirčių analizavimui – tokias tendencijas atskleidžia Vilniaus gyventojų apklausos, kurias atliko „Spinter tyrimai“ ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“.
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
2025-07-10 10:00
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu.
2025-07-10 07:44
Kaunas keičia pagalvės mokesčio taisykles. Iki šiol prievolė mokėti pagalvės mokestį galiojo viešbučiams, moteliams, svečių namams, sanatorijoms, sveikatingumo kompleksams ar fiziniams asmenims, teikiantiems apgyvendinimo paslaugas. Naujoji tvarka įpareigoja pagalvės mokestį taikyti ir asmenims, užs...
2025-07-09 10:23
Kraustantis iš tėvų namų ir ieškant naujos gyvenamosios vietos, daugumai akys pirmiausia krypsta į interjerą, būsto lokaciją, dydį. Deja, tačiau graži būsto išvaizda dar negarantuoja sklandaus gyvenimo jame, o pirmoji nuomos patirtis neretai tampa ir pirmąja rimta pamoka. Ką reikėtų žinoti, kad pirm...
2025-07-07 11:17
Prie Visorių miško, sostinės Bajorų rajone pradėtas individualių namų kvartalo „Duonos kalnas“ antrasis etapas. Ryškiais sprendimais išsiskiriančiame projekte į darnią visumą sujungta šiuolaikinė architektūra, subtilus ryšys su gamta ir preciziškas dizainas. Kvartalas įkurdintas išraiškingame, natūr...
Senas karkasas, naujas gyvenimas: Kaune – antras buvusios radiotechnikos gamyklos konversijos etapas
2025-07-04 14:23
NT projektų kompanija „Citus“ tęsia sėkmės sulaukusį daugiafunkcį projektą „Radio City by CITUS“ – pradedamas antrasis statybų bei pardavimų etapas. Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone buvusios radijo gamyklos „Banga“ konversija apims likusius du komplekso korpusus, kuriems industrinio modernumo...
2025-06-30 10:49
Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ...
Viešbučio paskirties apartamentai: puiki investicija tiems, kas gerai įsigilina į teisinius niuansus
2025-06-27 06:04
Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok...
2025-06-19 12:15
Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko...
2025-06-19 11:51
NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie...
2025-06-17 09:32
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t...
2025-06-06 13:57
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p...
2025-06-06 13:41
Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos...
2025-06-05 14:07
Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu...
2025-06-04 15:48
NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą.
2025-06-02 14:13
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai.
2025-05-26 09:21
Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota...