2025 m. liepos 20 d. sekmadienis, 6:51:04
Reklama  |  facebook

„Statybos procesų valdymas“ vadovavo projektui, orientuotam į BREEAM „Outstanding“ standartus

2020-10-05 08:00
Naujajame SEB banko pastate (Konstitucijos pr. Vilniuje) įdiegta nemažai išmaniųjų naujovių. Atskirų sistemų diegimas kainavo vidutiniškai 30 proc. brangiau, negu esančios rinkoje. Statytojas SEB bankas pasirinko pastatą padaryti patogų ir komfortišką jame dirbantiems ir besilankantiems žmonėms.
nuotrauka
Martyno Rudzinsko nuotr.


Minimos įmonės
Statybos procesų valdymas, UAB
SEB bankas, AB

SEB banko nuostata – siekti, kad pastatui būtų suteiktas BREEAM „Outstanding“ arba aukščiausias šios pastato tvarumo įvertinimo sertifikatas – projekto valdytojams UAB „Statybos procesų valdymas“ tapo vienu iš iššūkių. Todėl šiam projektui, kaip sakė UAB „Statybos procesų valdymas“ direktorius Erikas Lenkevičius, buvo skirtas didelis dėmesys. Pastato vertinimas sertifikatui gauti paprastai trunka ne vieną mėnesį, tad rezultatų laukiama tik metų pabaigoje.

Siekiant aukščiausio BREEAM įvertinimo, visiems proceso dalyviams iššūkiu tapo ir akustikos sprendimai. Kadangi pastatas turi 2 atrijus, kurie tiesiogiai susisiekia su darbo zonomis arba darbo zonos įrengtos aplink juos, sudėtingų sprendimų pareikalavo triukšmo bei aidėjimo suvaldymas.

Sprendimų paieškos bei susijusių statybos proceso dalyvių interesų suderinimas pareikalavo nemažai laiko, o rinka diktuoja greitą tempą ir daro spaudimą dėl kokybės ir naujausių technologijų. Todėl iššūkiu tampa pats projekto valdymas, ypač, kai tenka koordinuoti didelį rangovų būrį (statyboje dalyvavo apie 60 įmonių), kai darbų metu ištinka pandemija.

„Statybos procesų valdymas“ vykdė ir papildomą techninę priežiūrą – nuo apdailos darbų iki inžinerinės infrastruktūros. Taip buvo užtikrinta, kad užsakovas už savo pinigus gaus kokybišką galutinį produktą.

A+ energinio naudingumo 12,9 tūkst. kv. m pastate įdiegta išmanioji apšvietimo sistema, orientuota į žmogaus būseną, sekant paros apšvietimo ciklą: pasirinkta net 30 proc. brangesnė sistema, kurios nauda taps apčiuopiama tik per ilgą laiką. Šviesos intensyvumas, spalva, laikas ir kryptis, numatyti šioje sistemoje, svarbūs žmogaus bioritmams, sveikatai ir lemia darbo našumą bei efektyvumą. SEB investavo, kad dirbantieji ir lankytojai tinkamą apšvietimą gautų tinkamoje vietoje ir tinkamu laiku.

Inovatyvi klimato kontrolė – ne mažesnis indėlis į visą projektą, sukuriant nepriekaištingas klimato sąlygas pastate. Oras tiekiamas / šalinamas / vėsinamas per šalčio sijas, kurios komfortiškai keičia orą patalpose, CO2 davikliai užtikrina reikalingą oro kiekį patalpose, oras papildomai drėkinamas. Automatizuotos fasado žaliuzės reaguoja į saulės apšviestumą ir automatiškai atsidaro / užsidaro keičiantis saulės padėčiai, taip saugodamos vidaus klimatą užtikrinančias sistemas nuo perteklinės saulės šilumos. Klimato kontrolės sistema valdoma per pastato valdymo sistemą. Tai leidžia efektyviai eksploatuoti bei valdyti pastato inžinerines sistemas. Paprastai vėdinimas imlus energijos, todėl sistema, reaguojanti į temperatūros pokyčius, iškvepiamą orą arba CO2 padidėjimą, sudaro sąlygas sutaupyti patalpas vėdinant, vėsinant ar šildant.

Taupyti padeda ir saulės jėgainė, sumontuota ant pastato stogo, ir perteklinės šilumos nukreipimas nuo nepertraukiamo energijos šaltinio (angl. UPS) parkingo patalpoms šildyti, ir dvejopa šildymo sistema: pirmame aukšte, kur daug atvirų erdvių, įrengtas grindinis šildymas, o kituose komfortišką šilumą užtikrina konvektoriai, prisitaikantys prie atskirų erdvių poreikio. 

Pastato išskirtinumą kuria ir išskirtinis fasadas su automatizuotomis žaliuzėmis, sumontuotomis tarp dvigubo stiklinio fasado.

Projektas, pradėtas 2018 m. pradžioje, pabaigtas. Statybos darbai baigti birželį, projekto valdytojai – „Statybos procesų valdymas“ – savo darbą baigė rugpjūtį.

Martyno Rudzinsko nuotr. 

Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-18 10:14
AB „Akola group“, valdanti vieną didžiausių žemės ūkio ir maisto gamybos įmonių grupių Baltijos šalyse, laikinai atideda netiesiogiai valdomos AB „Kaišiadorių paukštynas“ biojėgainės statybų projektą Kaišiadoryse. Biojėgainės veiklos pradžia buvo numatyta 2026 m. pirmąjį ketvirtį. Biojėgainės statyb...
nuotrauka
2025-07-18 09:52
Registrų centro administruojamame elektroninių varžytynių ir aukcionų portale antrąjį šių metų ketvirtį parduota įvairaus kilnojamojo ir nekilnojamojo turto už 28,5 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-18 08:35
Klaipėdos rajone ir toliau auga ugdymo įstaigų plėtra – per dvejus metus prie Ketvergių pagrindinės mokyklos bus pastatytas dviejų aukštų priestatas, kuriame veiks mokykla ir darželis. Čia bus įrengtos dvi naujos grupės darželinukams bei trys klasės mokiniams. Darbus, kurių vertė beveik 2,5 mln. eur...
nuotrauka
2025-07-17 13:46
Laisvėjančios pinigų skolinimosi sąlygos, pozityvūs gyventojų lūkesčiai ir kainų augimo perspektyva toliau skatina būsto rinkos aktyvumą, o tai atsispindi ir realiuose sandorių skaičiuose, skelbiama „Ober-Haus“ būsto rinkos apžvalgoje. VĮ Registrų centro duomenimis, 2025 metų antrąjį ketvirtį Lietuv...
nuotrauka
2025-07-17 09:44
Tendencija darbo rinkoje – į Lietuvą pirmąjį pusmetį atvyko dirbti 4 tūkst. mažiau trečiųjų šalių piliečių. Daugiau darbo rinkoje šiemet skaičiuojama pradėjusių dirbti Europos Sąjungos piliečių (1,7 tūkst.) nei pernai tokiu pat laikotarpiu.
nuotrauka
2025-07-17 08:00
Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas.
nuotrauka
2025-07-17 07:43
Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin...
nuotrauka
2025-07-16 12:13
Fondo „Lords LB Management“ valdoma bendrovė „PN Management“, vykdanti „Preses Nama Kvartāls“ plėtrą Rygoje, ir buvęs statybų partneris AS „UPB“ pasirašė taikos sutartį, kuria išsprendžiami visi ilgalaikiai nesutarimai tarp šių bendrovių.
nuotrauka
2025-07-15 15:00
Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje.
nuotrauka
2025-07-15 10:41
Po itin nerezultatyvių 2024 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2025 metais jau fiksuojamas augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės p...
nuotrauka
2025-07-15 07:17
Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas...
nuotrauka
2025-07-14 10:03
PS „MB.MS" – jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, – pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė – daugiau kaip 30 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
nuotrauka
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
nuotrauka
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
nuotrauka
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
nuotrauka
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
nuotrauka
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas