2020 birželio 5 d. penktadienis, 18:43
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Stebinantys apdailos darbų įkainiai: įrenginėti pačiam ar naudotis NT plėtotojo paslaugomis?

2017-08-24 10:42
Rekordinis būsto rinkos aktyvumas didina statybos darbų paklausą ir, atitinkamai, statybininkų darbo įkainius. Pavasario pabaigoje naują butą įsigijęs vilnietis Saulius (vardas pakeistas), kaip ir daugelis būsto pirkėjų Lietuvoje, jo įrengimo darbais nusprendė rūpintis pats. Greitai paaiškėjo, kad už buto apdailos įrengimą teks pakloti kur kas didesnę sumą negu planuota.
nuotrauka
J. Balvočiūtės nuotr.


Minimos įmonės
MG Valda, UAB
Nustebino apdailos darbų sąmata

Dvejus metus ieškojęs savo šeimai tinkamo būsto, šį pavasarį Saulius galiausiai išsirinko 75 kv. m. ploto butą Vilniaus Naujamiestyje. Kaip ir daugelis parduodamų butų Lietuvoje, šis buvo su daline apdaila. Iš pradžių buto apdailos įrengimui Saulius buvo numatęs skirti apie 20 tūkst. eurų, tačiau pradėjus domėtis individualiai dirbančių meistrų įkainiais paaiškėjo, kad šios paslaugos atsieis kur kas daugiau.

„Stebėjau NT rinką kelerius pastaruosius metus ir žinau, kad butų kainos Vilniuje didėjo. Vis dėlto įsigijus ir pradėjus domėtis buto įrengimu paaiškėjo, kad statybininkų įkainiai per pastaruosius metus yra išaugę kur kas labiau“, – sakė Saulius.

Sauliaus teigimu, jis bandė gauti kelis alternatyvius pasiūlymus norėdamas palyginti kainas ir išsirinkti geriausią variantą. Tačiau iš trijų pateiktų užklausų vieni statybininkai atsisakė užsiimti remonto darbais motyvuodami, kad jiems tai – per smulkus užsakymas, kitos dvi statybininkų brigados pateikė labai panašius įkainius.

Tad galiausiai vilnietis nusprendė samdyti tuos, kurie pažadėjo darbus atlikti per trumpesnį laiką. Iš pradžių su trijų statybininkų brigada buvo sutarta, kad jai už darbus iš viso bus sumokėta 14 tūkst. eurų. Paaiškėjus, kad teks keisti buto išplanavimą, nutiesti naujus vamzdžius vandentiekiui, patobulinti elektros instaliaciją, darbų kaina išaugo iki daugiau kaip 22 tūkst. eurų. Įvertinus apdailai reikalingas medžiagas, bendra buto įrengimo vertė šiuo metu siekia 35 tūkst. eurų arba daugiau kaip 450 eurų už vieną kvadratinį metrą.

Skirtumas tarp įkainių išnyko

Sauliaus teigimu, nors butą jis įsirenginėja pagal savo poreikius, jame nėra numatyta jokių netradicinių ar prabangių sprendimų, kurie galėtų smarkiai išpūsti darbų kainą.

„Statybos meistrų darbų įkainiai nuoširdžiai stebina. Viena vertus, atrodo nelogiška, kai apdailos darbų meistras šiuo metu per mėnesį gali uždirbti apie 2,5 tūkst. eurų. Kita vertus, jei nori į naują būstą įsikelti kaip galima greičiau, tenka tiesiog susitaikyti su situacija rinkoje“, – patirtimi dalijosi Saulius.

Pastaruoju metu gerokai išaugusią apdailos darbų kainą pastebi ir „MG Valdos“ pardavimų skyriaus vadovas Mantas Umbrasas, kurio teigimu, vis daugiau būsto pirkėjų nusprendžia rinktis buto apdailos paslaugas centralizuotai – iš savo būsimo daugiabučio projekto plėtotojo. Šiuo metu 20 proc. mūsų butų pirkėjų, įsigyjančių būstą viename iš „MG Valdos“ projektų, kartu pasirenka ir pilnos apdailos įrengimą bei taip nusimeta papildomos rūpesčius nuo savo pečių.

„MG Valdos“ pardavimų skyriaus vadovas Mantas Umbrasas. Bendrovės „MG Valda“ nuotr. 

„Analizuojame rinką, girdime atsiliepimus iš savo klientų ir pastebime, kad net ir pavienių meistrų atliekamos apdailos darbų kaina per pastaruosius dvejus metus nemažai augo. Šiuo metu samdant individualiai dirbančius meistrus, jiems už darbus teks mokėti panašią, o dažnu atveju ir didesnę kainą už tą, kurią gali pasiūlyti NT projekto plėtotojas“, – sako M. Umbrasas.

„MG Valdos“ klientams siūlomas buto apdailos, į kurią įskaičiuotas ne tik profesionalių meistrų darbas, bet ir kokybiškos medžiagos, įkainis siekia apie 350 eurų už vieną kvadratinį metrą. Be to, dėl masto ekonomijos ir derybinės galios „MG Valda“ gali naujakuriams už mažesnę kainą pasiūlyti aukštos kokybės medžiagas, santechniką ir kitas įrangos detales. Vidutinės klasės butui įrengti naudojama Italijoje, Belgijoje ir kitose Vakarų Europos šalyse pagaminta aukštos kokybės santechnika, šviestuvai, keraminės plytelės ir kiti dekoro elementai.

M.Umbrasas teigia, kad naujakuriams siūlomus pilnos apdailos butų interjerus kuria profesionalai architektai.

„Svarbu paminėti ir tai, kad pirkti butą su pilna apdaila yra patogiau finansine prasme, nes bankai kartu su buto įsigijimu finansuoja ir pilnos apdailos darbų dalį, o tai yra labai svarbu naujakuriams, kurie nenori ieškoti atskiro biudžeto dar ir remonto darbams“, – tikina pardavimų ekspertas.

Išplatintame pranešime teigiama, kad apdailą NT projekto vystytojui patikėję atlikti naujakuriai tikisi ir daugiau naudų. „Mūsų inicijuota apklausa parodė, kad žmonės, kurie perka butą iš statytojo su visa apdaila, siekia taupyti savo laiką ir išvengti didžiosios dalies su apdailos įrengimu susijusių rūpesčių. Kitas svarbus veiksnys – tai statytojo užtikrinama darbų kokybė ir apdailos darbams suteikiama 2 metų garantija, ko dažniausiai negali ir nenori daryti individualiai dirbantys meistrai“, – sako M. Umbrasas. 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Miestiečiai

nuotrauka
2020-06-04 13:11
Seimas papildė Šilumos ūkio įstatymą, reglamentuodamas nuotolinių šilumos apskaitos priemonių įrengimą.
nuotrauka
2020-06-02 12:14
Nuo birželio 1 d. gyventojai, įsigyjantys saulės elektrinę išsimokėtinai, kviečiami teikti paraiškas ir gauti kompensaciją. Tai turėtų paskatinti tolimesnę gaminančių vartotojų plėtrą. Žalią elektros energiją savo poreikiams naudojančių gaminančių vartotojų skaičius perkopė 5300, o gegužės mėnesį pe...
nuotrauka
2020-06-02 11:58
Seimas po svarstymo bendru sutarimu pritarė siūlymui Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatyme įtvirtinti papildymą, prisidėsiantį prie siekio padėti jaunoms šeimoms apsirūpinti nuosavu būstu.
nuotrauka
2020-05-28 11:01
Pandemija gyventojų nesustabdė ir nuo sezoninio sodo namelio, sodybos ar buto atnaujinimo, tad pastaruoju metu pastebimai išaugo netinkamai paliktų statybinių ir didelių gabaritų atliekų kiekiai. Ekspertai atkreipia dėmesį, jog net ir per karantiną šios atliekos turi būti tvarkomos atsakingai bei pr...
nuotrauka
2020-05-28 08:50
Nuo š. m. gegužės 28 d. Būsto energijos taupymo agentūra (toliau – BETA) priima paraiškas atsinaujinančių energijos šaltinių – saulės energijos technologijų, šilumos siurblių bei šilumos saugyklų – įrengimui daugiabučiuose namuose, kurie nėra prijungti prie centralizuotų šilumos tinklų, arba yra gav...
nuotrauka
2020-05-25 13:47
Nuo liepos 1 d. įsigalioja pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarkos pakeitimai, skirti užtikrinti šilumos punktų eksploatavimo teisingą investicijų atlyginimą šilumos punktų savininkams, bei pagerinti pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros ir eksploatavimo kokybę....
nuotrauka
2020-05-22 13:37
Dūmų detektoriai yra patikrinta priemonė, padedanti išvengti gaisro pasekmių ir žūčių. Karantino laikotarpiu ypatingai svarbu izoliuotis saugioje aplinkoje. Laiko namuose praleidžiame kur kas daugiau nei įprasta, todėl dūmų detektorius gyvenamojoje aplinkoje yra privalomas. Deja, priešgaisrinės apsa...
nuotrauka
2020-05-21 08:18
KLAUSIMAS. Ar turint statybos leidimą gyvenamosios paskirties vieno buto pastatui iki 80 kv. m miesto teritorijoje, būtina paskirti statybos darbų vadovą ir pranešti apie numatomą statybų pradžią?
nuotrauka
2020-05-20 10:23
Vakar, gegužės 19 d., baigėsi terminas teikti paraiškas Aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūrai (APVA) kompensacijoms už individualių namų renovaciją, skirtą sumažinti energijos sąnaudas ir išmetamą šiltnamio dujų kiekį.
nuotrauka
2020-05-19 09:27
Įsigaliojus gegužės 7 d. Seimo priimtoms Elektros energetikos įstatymo pataisoms, Lietuva prisijungia prie daugumos Europos Sąjungos šalių, kurių vartotojai gali patys pasirinkti jiems tinkamiausią elektros energijos tiekėją. Iki šiol elektrą pirkome iš visuomeninio tiekėjo, o jos kainą nustatė Vals...
nuotrauka
2020-05-19 09:08
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi vartotojo ir AB „Vilniaus šilumos tinklai“ ginčą, patvirtino, kad vartotojui mokėjimai už suvartotą karštą vandenį apskaičiuoti teisingai.
nuotrauka
2020-05-18 08:17
VERT atkreipia dėmesį, kad turi būti skiriamas didesnis dėmesys daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo dujų sistemų saugaus eksploatavimo priežiūrai. VERT, atlikusi patikrinimą, nustatė, kad tam tikrais atvejais nėra laikomasi privalomų teisės aktų reikalavimų.
nuotrauka
2020-05-15 07:02
Aplinkos ministerija parengė Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektą ir kviečia su juo susipažinti visuomenę. Pastabas ir pasiūlymus galima teikti iki gegužės 28 d.
nuotrauka
2020-05-13 10:12
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi tarp vartotojo ir AB „Vilniaus šilumos tinklai“ kilusį vartojimo ginčą, pasisakė, kad bendrovė pagrįstai vartotojo suvartotą karšto vandens kiekį bute apskaičiavo taikydama karšto vandens suvartojimo normatyvus.
nuotrauka
2020-05-12 12:44
Radiacinės saugos centras, atlikęs radono aktyvumo koncentracijos individualiųjų gyvenamųjų pastatų patalpų ore tyrimus, nustatė atvejus, kai radono aktyvumo koncentracija viršijo atskaitos lygį, nustatytą Lietuvos higienos normoje HN 73:2018 „Pagrindinės radiacinės saugos normos“.
nuotrauka
2020-05-12 09:52
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT), išnagrinėjęs bylą dėl Vilniaus miesto savivaldybės administracijos (Administracijos) išduoto leidimo trečiajam suinteresuotam byloje asmeniui įrengti išorinę reklamą ant gyvenamojo daugiabučio namo fasado teisėtumo ir pagrįstumo, konstatavo, kad ...
nuotrauka
2020-05-11 15:11
Nuo šiandien, gegužės 11-osios, individualių gyvenamųjų namų savininkai gali teikti paraiškas Aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūrai (APVA) kompensacinėms išmokoms už iškastinį kurą naudojančių šilumos įrenginių keitimą į 5 klasės biokuro katilus ir šilumos siurblius.
nuotrauka
2020-05-11 08:06
Marijampolės savivaldybės administracija praneša, kad kreipėsi daugiabučių namų savininkų bendrijų pirmininkai, informuodami, kad įvairios privačios firmos primygtinai siūlo savo paslaugas parengti įvairių dokumentų paketus. Firmų atstovai motyvuoja tuo, kad tokių dokumentų reikalauja savivaldybės a...
nuotrauka
2020-05-07 14:15
Vilniaus senamiesčio širdis – Stiklo kvartalas vėl pulsuoja savo bendryste ir kviečia pasigrožėti atgijusiu senamiesčiu. Nepaisant per karantiną uždarytų verslų, skausmingai sumažėjusi, bet tokia pat susitelkusi, bendruomenė šią savaitę net 50-čia spalvotų žvaigždžių nuklojo kvartalo gatvelių dangų,...
nuotrauka
2020-05-07 09:36
Dar beveik 500 – toks skaičius naujų požeminių, pusiau požeminių ir antžeminių komunalinių atliekų surinkimo konteinerių aikštelių bus įrengtas Vilniuje iki 2022 metų pabaigos. Tai jau antrasis jų įrengimo etapas: nuo 2018 m. iki šiol įrengta jau apie 800. Pirmiausiai aikštelės atsirado tankiausiai ...

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai

nuotrauka

„Išjungti“ žmogui kenksmingus organizmus galima ir šviesos jungikliu?

Pastaruoju metu tam tikrais daiktais išmokome naudotis „be rankų“. Durų rankeną įmanoma nuspausti alkūne taip pat lengvai kaip ir įjungti šviesą, o pirkinių krepšelį prekybos centre – suimti...