2024 birželio 15 d. šeštadienis, 23:14
Reklama  |  facebook

„Baltic Asset Management“ pradėjo naujo projekto statybas Naujamiestyje, trečdalis būstų jau parduota Fotogalerija

2022-11-10 19:36
Bendrovė „Baltic Asset Management“ investuoja 10 mln. eurų į būstų projektą Naujamiestyje. Naujos statybos projektas „Haivo“ įsikurs Smolensko g. 12 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 96 būstais. Pirmame aukšte suplanuotos komercinės patalpos.
nuotrauka
„Baltic Asset Management“ vizualizac.


Minimos įmonės
Baltic Asset Management, UAB

Pasak įmonės generalinio direktoriaus Ugniaus Latvio, cituojamo bendrovės pranešime, Naujamiestyje pastaruoju metu labai ribota naujų butų pasiūla, tad nauji projektai šioje centrinėje Vilniaus miesto dalyje susilaukia daug dėmesio.

„Naujamiestis jau seniai tapo vienu iš patraukliausių Vilniaus rajonų. Kol buvo nemažai laisvų ar tinkamų konversijai teritorijų, Naujamiestis labai smarkiai atsinaujino, pritraukęs NT plėtotojų investicijas. Šiuo metu NT projektams tinkamų teritorijų Naujamiestyje beveik nelikę, be to, vertinant itin sudėtingą leidimų išdavimo tvarką, akivaizdu, kad nauji projektai ypač laukiami. Atsižvelgdami į šias aplinkybes, pardavimus mūsų naujai plėtojamame „Haivo“ projekte pradėjome dar iki statybų pradžios ir vos startavus darbus jau esame pardavę trečdalį būstų“, – teigia „Baltic Asset Management“ vadovas U. Latvys.

Projektą sudaro du septynių aukštų namai, viename 71 būstas, kitame – 25. Pirkėjai galės rinktis būstą nuo 22 kv. m iki 86 kv. m. Būstų kainos prasidės nuo 86 000 ir sieks 408 000 eurų, kvadratinio metro kaina – nuo 3170 Eur/kv. m. Statybos jau pradėtos.

Tai jau ketvirtasis įmonės plėtojamas projektas Smolensko g. Pirmasis co-living projektas „Chapters“ vilniečiams ir miesto svečiams pristatytas praėjusių metų vasaros pabaigoje. Praėjus vos kelioms savaitėms visi 140 būstų šiame projekte buvo išnuomoti. Antrasis įmonės būstų nuomos projektas Smolensko g. vystomas trimis etapais. 254 būstai rinkai pristatyti šių metų pirmąjį ketvirtį. Čia taip pat fiksuojamas didelis (daugiau nei 95 proc.) užimtumas. Kitame įmonės plėtojamame projekte Smolensko g. jau praėjusiais metais architektūrinė idėja buvo išsirinkta architektūrinio konkurso būdu.

„Plėtodami jau ketvirtą projektą Smolensko g. galime drąsiai sakyti, kad Naujamiestyje vystomi projektai savo klientą randa ne tik dėl esamos infrastruktūros, vietos privalumų, puikaus susisiekimo, turto likvidumo, bet ir dėl kultūrinių dalykų, nes Naujamiestis jau kuris laikas tapęs šiuolaikiškų ir veržlių žmonių rajonu“, – sako įmonės vadovas.

Būsimi „Haivo“ naujakuriai šiame A+ energinės klasės projekte turės visus iki smulkmenų apgalvotus ir reikalingiausius techninius bei komforto sprendimus: grindinį šildymą ir rekuperacinę sistemą, būstuose suprojektuotus balkonus arba terasas, atversiančius vaizdą į miesto panoramą, požeminę ir antžemines automobilių stovėjimo aikšteles, uždarą žaliąjį vidinį kiemą, kuris leis bet kada atitrūkti nuo miesto šurmulio.

Bendrovės „Baltic Asset Management“ investicijos šiemet viršys 40 mln. eurų. Vilniaus NT rinkai pristatytų nuomos projektų „Chapters“ ir „Youston“ portfelis pasiekė beveik 600 būstų ir bendrovė yra didžiausia būsto nuomos portfelio valdytoja Lietuvoje. Be nuomos projektų ir šiuo metu Naujamiestyje plėtojamo „Haivo“ projekto, investicijos suplanuotos į būstų projektus Naujamiestyje, Žirmūnuose bei Viršuliškėse. 

Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka




NT projektai

nuotrauka
2024-06-14 10:19
Kredito istorija – neatsiejama finansinio gyvenimo dalis, kuri gali nulemti, ar gausite būsto paskolą iš banko. Nors savo kredito istoriją kuriame kasdien ir, jei turime tam skirtų žinių, tai daryti gan paprasta, apie ją vis dar egzistuoja klaidingų įsitikinimų. Kokie yra trys kredito istorijos mita...
nuotrauka
2024-06-10 08:57
Į Nidą ateina „Citus“ – pristato projektą „Nidos bangos by CITUS“: legendinės Nidos dailininkų kolonijos, veikusios XIX–XX a., teritorijoje, Skruzdynės g. 2 užgims apartamentų kompleksas.
nuotrauka
2024-06-04 11:11
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ užbaigė pirmąjį gyvenamojo komplekso „ReVINGIS“ etapą. Gegužės pabaigoje keturių korpusų daugiabučio „River Space“ statybos buvo pilnai baigtos ir gautas statybos užbaigimo aktas. Antruoju etapu statomuose butuose švęsti įkurtuves gyventojai galės k...
nuotrauka
2024-06-03 16:52
Prasidėjo naujo projekto Žemuosiuose Šančiuose statybos. Čia pradėti statyti du penkių aukštų namai su 63 butais, kuriuos sujungs apželdinta bendra erdvė bei automobilių stovėjimo aikštele po namais. A.Juozapavičiaus prospekto 17B numeriu pažymėtame medžių apsuptame sklype anksčiau stovėjo apleistas...
nuotrauka
2024-05-31 14:53
Pavarčius parduodamų būstų skelbimus, nesunku pastebėti, kad seniau statyti žemesnės energinės klasės būstai pasižymi patrauklesnėmis kainomis. Kita vertus, už jų gali slypėti tūkstančius eurų per metus siekiančios išlaidos. Kokios jos ir kuo pasižymi skirtingos pastatų energinės klasės, pasakoja „L...
nuotrauka
2024-05-31 09:50
Nors daugelis būsto paskolų gavėjų, ne paslaptis, mėgsta pakeiksnoti bankus dėl aukštų paskolų palūkanų, visgi tikslinga pirmiausia pasiremti statistika. O ji akivaizdžiai rodo, kad bankų „apetitas" mąžta – per 4 metus būsto paskolų palūkanų marža sumažėjo beveik trečdaliu. Tai palanki žinia norinti...
nuotrauka
2024-05-30 14:52
Nekilnojamo turto (NT) skelbimų portalų statistika rodo, kad lietuviai aktyviausiai būstų ieškoti pradeda pavasarį. Tačiau aukštos bankinės palūkanos lietuvių elgseną koreguoja – šių metų kovo mėnesio metinis naujų būsto paskolų apimčių kritimas Lietuvoje buvo didžiausias nuo 2023 m. gegužės mėnesio...
nuotrauka
2024-05-30 14:18
Pirmosiomis birželio dienomis Vilniuje, Sidaronių g., šalia vieno iš didžiausių Buivydiškių tvenkinių kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus" pradeda jau anonsuotą projektą „Ežero takais by CITUS". Birželio 3 dieną projekte startuos pardavimų komanda, o panašiu metu pradėtus pagrindini...
nuotrauka
2024-05-29 15:25
Bendrovė „Kaita Group“ investuoja 33 mln. eurų į daugiabučių pastatų kompleksą Vilniaus Naujamiesčio rajone. Naujos statybos projektas „Off!“ įsikurs Smolensko g. 5 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 242 butais ir loftais. Šiuo metu jau pradėti teritorijos paruošiamieji darbai, statybos ...
nuotrauka
2024-05-28 10:06
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ sostinės Baltupių rajone, Didlaukio gatvėje pradeda statyti gyvenamosios paskirties kvartalą „Baltupis“, kurio pirmajame etape naujakuriams siūlys 155 skirtingo tipo būstus su daline apdaila. Pirmojo etapo statybas planuojama baigti 2025 metų pabaig...
nuotrauka
2024-05-20 11:02
Klaipėdos rajone Svencelėje, pradedamos unikalaus „SBA Urban“ projekto „Vėjo miestelis“, skirto gyvenimui ir aktyviam laisvalaikiui Kuršių marių pašonėje, statybos. Pirmojo etapo, į kurį ketinama investuoti daugiau nei 10 mln. eurų, generaliniu rangovu SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) plėtros ben...
nuotrauka
2024-05-15 13:06
Jauno amžiaus pirkėjai grįžo prie svajonės įsigyti savo būstą, o rinkos sukrėtimai, atsiradę dėl sudėtingos geopolitinės situacijos, beveik išnyko, pastebi nekilnojamojo turto projektų plėtotojai. Jauni asmenys ar poros perka nedidelius butus, taip pat procentiškai išaugo naujų butų dalis, kai įsigy...
nuotrauka
2024-05-15 08:37
Šiandien Seime po pateikimo pritarta Finansų ministerijos kartu su Lietuvos banku parengtiems įstatymų projektams – perkantiems nekilnojamąjį turtą su būsto paskola suteikti realią galimybę rinktis palūkanų normos rūšį, įpareigojant kredito įstaigas siūlyti tiek fiksuotas, tiek ir kintamas palūkanų ...
nuotrauka
2024-05-09 09:13
„EIKA" grupei priklausanti „EIKA Development" pradeda gyvenamojo būsto projekto „Metų laikai" antrojo etapo statybas ir pardavimus. Projektas, įsikūręs Visoriuose, buvo vienas populiariausių pasirinkimų tarp vidutinės klasės būstą perkančių klientų 2023 metais bei 2024 metų I-ąjį ketvirtį – šiuo met...
nuotrauka
2024-05-07 10:04
NT plėtros bendrovė „GV House“ Klaipėdos Žvejybos uosto rajone, Sulupės g. 3A, pradėjo 12-os butų daugiabučio „Kolibris“ statybos darbus. Šiuo projektu siekiama įpūsti naujos energijos centrinėje uostamiesčio dalyje esančiam, tačiau vystytojų kol kas neatrastam rajonui.
nuotrauka
2024-05-06 15:22
Kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos „Citus“ Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone valdomame projekte „Radio City by CITUS“ pradedamas antrasis etapas – pradėta priešprojektinių pasiūlymų viešinimo procedūra. Šiuo etapu prieš ketverius metus pradėta buvusios radijo gamyklos „Banga“ konve...
nuotrauka
2024-05-03 14:05
Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos ir Lietuvos banko siūlymams, įpareigojantiems kredito įstaigas užtikrinti kiekvienam nekilnojamojo turto (NT) paskolos gavėjui realią galimybę pasirinkti palūkanų rūšį.
nuotrauka
2024-04-30 15:50
Vakarų Lietuvos išskirtinių statybos darbų bendrovė „Mirigita“ baigė vienų brangiausių namų Baltijos jūros kopose kvartalo statybas. Išskirtinės architektūros keturių namų kvartalas beveik ant jūros kranto iškilo buvusių statinių vietoje, maksimalų leistiną teritorijos užstatymą iškeitus į mažiau na...
nuotrauka
2024-04-30 09:48
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ Vilniaus miesto savivaldybei pateikė svarstyti dviejų administracinių pastatų ir viešbučių paskirties pastato („co-living“) Vilniuje, Geležinio Vilko g. 6, projektinius pasiūlymus.
nuotrauka
2024-04-25 10:36
Mintis nuosavame sklype pasistatyti savus namus – itin patraukli, tačiau neturint pakankamai santaupų tą padaryti ne visada paprasta. Kokius kriterijus turi atitikti būsimasis tokios paskolos gavėjas ir kokios yra ne visiems žinomos šio kredito subtilybės, pasakoja „Luminor" banko Mažmeninės bankini...

Statybunaujienos.lt » NT projektai