2024 liepos 20 d. šeštadienis, 3:59
Reklama  |  facebook

„Baltic Asset Management“ užbaigė dviejų mažaaukščių gyvenamųjų namų projektą Naujininkuose

2022-09-22 10:39
Nekilnojamojo turto projektų plėtotoja ir valdytoja, bendrovė „Baltic Asset Management“, užbaigė gyvenamojo projekto „Ramu Du“ statybas Naujininkuose. Investicijos siekė 4 mln. eurų, visi 56 butai šiame projekte parduoti.
nuotrauka
Norbert Tujak nuotr.


Minimos įmonės
Baltic Asset Management, UAB

Naujininkų rajoną „Baltic Asset Management“ generalinis direktorius Ugnius Latvys įvardija kaip kitų NT plėtotojų dar mažai atrastą galimybę investicijoms. „Nors dauguma NT ekspertų kalba apie tai, jog Naujininkai – potencialus rajonas augimui ir pamažu telkiasi vis daugiau komercinių verslų, plėtotojai su investicijomis į gyvenamuosius projektus žengia labai vangiai. Mes, pamatę potencialų rajono augimą ir atradę išskirtinę vietą projektui, kur aplink mažaaukštė statyba, gausu žalumos, ir dar visiškai šalia Naujamiesčio – drąsiai investavome. Rezultato ilgai laukti nereikėjo – dar net neįpusėjus statyboms, jau buvome pardavę visus butus. Tarp klientų buvo tiek pirkėjų, pirkusių būstą nuomai, tiek vilniečių, kurie įvertino patogią lokaciją centrinės Vilniaus dalies atžvilgiu“, – „Baltic Asset Management“ pranešime cituojamas vadovas U. Latvys.

Ramu DuNorbert Tujak nuotr.

Projektu „Ramu Du“ buvo siekiama sukurti mažą jaukią kaimynystę naujakuriams: projektą sudaro du keturių aukštų namai, kiekviename iš jų – tik po 28 butus. Pirkėjai rinkosi būstą nuo 23 kv. m iki 55 kv. m. Ypatingas dėmesys skirtas projekto architektūrai ir vidiniam kiemui, kuriame pasodinta daugiau nei 600 medžių, krūmų, gėlynų ir prieskoninių augalų.

Architektūros studijos „AEXN“ vadovo Tomo Grunskio teigimu, kuriant „Ramu Du“ projektą buvo siekiama pažvelgti į ateitį, kai Naujininkai taps tokia pat gyva miesto dalimi kaip Naujamiestis. „Iš konteksto išsiskiriančią kultūringą ir vietos unikalumą akcentuojančią kokybiškų medžiagų architektūrą paprastai matome miesto centre, Senamiestyje ar Naujamiestyje. Daugelis galvotų, kad Naujininkams tokia architektūra šiandien – per puošni, bet manau, kad tvarūs ir nevienadieniai pastatai, kurie tampa žmonių namais ir turėtų būti kuriami ir statomi galvojant apie vietovės ir aplinkos ateitį“, – sako T. Grunskis.

Pasak bendrovės „Baltic Asset Management“ generalinio direktoriaus, Naujininkų perspektyvos tampa vis aiškesnės. „Jau po poros metų turėtume matyti kardinalų šio rajono pasikeitimą. Vilniaus miesto savivaldybės planuose numatyta pertvarkyti Naujininkus: numatytas bendrojo naudojimo erdvių vystymas, traukos taškų kūrimas ir teritorijų revitalizacija. Prie to prisideda ir „Vilnius Connect“ projektas – juo planuojama atnaujinti Naujininkų bei Stoties rajonus tiek susisiekimo patogumais, tiek laisvalaikio, poilsio zonų, žaliųjų erdvių, vaikų žaidimų aikštelių bei kitų viešų erdvių kūrimu“, – pasakoja U. Latvys.

„Ramu Du“ projekto naujakuriams įgyvendinti visi iki smulkmenų apgalvoti ir reikalingiausi techniniai ir komforto sprendimai: grindinis šildymas ir rekuperacinė sistema, butuose suprojektuoti balkonai arba terasos, atveriantys vaizdą į supančią žalumą, požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės, uždaras vidinis kiemas netrukdomam gyventojų poilsiui ir atitrūkimui nuo čia pat namų esančio miesto centro.
Bendrovės „Baltic Asset Management“ investicijos šiemet turi viršyti 40 mln. eurų. Vilniaus NT rinkai pristatytų nuomos projektų „Chapters“ ir „Youston“ portfelis pasiekė beveik 600 būstų ir bendrovė yra didžiausia būsto nuomos portfelio valdytoja Lietuvoje. Be nuomos projektų, investicijos suplanuotos į būstų projektus Naujamiestyje, Žirmūnuose bei Viršuliškėse. 
Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2024-07-09 10:39
Lietuvos gyventojai dažniausiai žvalgosi būsto pajūryje, kai siekia įsigyti antrą ar trečią nekilnojamojo turto objektą. Neretai norintys įsigyti atostogų namus, renkasi tarp Lietuvos pajūrio ir šiltų užsienio šalių – Ispanijos, Italijos, Maltos, ar kitų Pietų Europos šalių. Ekspertai sutaria, jog g...
nuotrauka
2024-07-04 14:04
Nors didžioji dalis nekilnojamojo turto (NT) sandorių Lietuvoje įvyksta didmiesčiuose, pastaruoju metu pastebimas NT rinkos suaktyvėjimas ir mažesniuose miestuose. Čia daugėja naujos statybos būstų ar senų nenaudojamų pastatų konversijų į modernias patalpas. Kokios priežastys tai lemia, pasakoja eks...
nuotrauka
2024-07-02 09:52
NT projektų kompanijos „Citus“ analitikų duomenis, Vilniaus pirminėje būsto rinkoje birželį sudaryta 222 sandorių, o per antrą ketvirtį – 668. Mėnuo ir ketvirtis nebuvo išskirtiniai, tačiau per pusmetį pasiektas rezultatas buvo gausus – 1 484 sandoriai dėl naujų būstų (butų ir kotedžų). Po tokio rez...
nuotrauka
2024-07-01 16:33
Vilniuje kasmet iškyla apie ketvirtadalį visų naujų būstų Lietuvoje, rodo Valstybės duomenų agentūros duomenys. Sostinei sparčiai vystantis, tam tikri rajonai ypač išsiskiria savo augimo tempais ir investiciniu potencialu. Fondų valdymo bendrovės „Demus Asset Management" turimais duomenimis, didžiau...
nuotrauka
2024-06-27 09:55
Siekiant efektyviau panaudoti mokesčių mokėtojų lėšas ir labiau skatinti savivaldybes prisidėti finansiškai prie valstybės teikiamos jaunų šeimų įsigyti būstus paskatos, keičiamas finansinės paramos jaunoms šeimoms teikimo modelis. Seimas priėmė Vyriausybės pateiktą ir Seime patobulintą, Socialinės ...
nuotrauka
2024-06-21 08:30
Birželio pradžioje Europos centrinis bankas paskelbė mažinantis Euribor bazinių palūkanų dydį 25 baziniais punktais (0,25 proc.). Kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos „Citus“ analitikai skaičiuoja, kad gerėja būsto įperkamumas: tiesą sakant, ne tiek dėl sumažėjusių palūkanų, kiek per pasta...
nuotrauka
2024-06-19 10:22
Nuo šių metų pradžios Lietuvoje naują būstą galima įsigyti tik visiškai baigtame pastate. Statybos įstatymas numato, kad pirkimo–pardavimo sutartis pas notarą gali būti pasirašoma tik tuomet, kai vystytojas yra įregistravęs 100 proc. pastato baigtumą.
nuotrauka
2024-06-14 10:19
Kredito istorija – neatsiejama finansinio gyvenimo dalis, kuri gali nulemti, ar gausite būsto paskolą iš banko. Nors savo kredito istoriją kuriame kasdien ir, jei turime tam skirtų žinių, tai daryti gan paprasta, apie ją vis dar egzistuoja klaidingų įsitikinimų. Kokie yra trys kredito istorijos mita...
nuotrauka
2024-06-10 08:57
Į Nidą ateina „Citus“ – pristato projektą „Nidos bangos by CITUS“: legendinės Nidos dailininkų kolonijos, veikusios XIX–XX a., teritorijoje, Skruzdynės g. 2 užgims apartamentų kompleksas.
nuotrauka
2024-06-04 11:11
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ užbaigė pirmąjį gyvenamojo komplekso „ReVINGIS“ etapą. Gegužės pabaigoje keturių korpusų daugiabučio „River Space“ statybos buvo pilnai baigtos ir gautas statybos užbaigimo aktas. Antruoju etapu statomuose butuose švęsti įkurtuves gyventojai galės k...
nuotrauka
2024-06-03 16:52
Prasidėjo naujo projekto Žemuosiuose Šančiuose statybos. Čia pradėti statyti du penkių aukštų namai su 63 butais, kuriuos sujungs apželdinta bendra erdvė bei automobilių stovėjimo aikštele po namais. A.Juozapavičiaus prospekto 17B numeriu pažymėtame medžių apsuptame sklype anksčiau stovėjo apleistas...
nuotrauka
2024-05-31 14:53
Pavarčius parduodamų būstų skelbimus, nesunku pastebėti, kad seniau statyti žemesnės energinės klasės būstai pasižymi patrauklesnėmis kainomis. Kita vertus, už jų gali slypėti tūkstančius eurų per metus siekiančios išlaidos. Kokios jos ir kuo pasižymi skirtingos pastatų energinės klasės, pasakoja „L...
nuotrauka
2024-05-31 09:50
Nors daugelis būsto paskolų gavėjų, ne paslaptis, mėgsta pakeiksnoti bankus dėl aukštų paskolų palūkanų, visgi tikslinga pirmiausia pasiremti statistika. O ji akivaizdžiai rodo, kad bankų „apetitas" mąžta – per 4 metus būsto paskolų palūkanų marža sumažėjo beveik trečdaliu. Tai palanki žinia norinti...
nuotrauka
2024-05-30 14:52
Nekilnojamo turto (NT) skelbimų portalų statistika rodo, kad lietuviai aktyviausiai būstų ieškoti pradeda pavasarį. Tačiau aukštos bankinės palūkanos lietuvių elgseną koreguoja – šių metų kovo mėnesio metinis naujų būsto paskolų apimčių kritimas Lietuvoje buvo didžiausias nuo 2023 m. gegužės mėnesio...
nuotrauka
2024-05-30 14:18
Pirmosiomis birželio dienomis Vilniuje, Sidaronių g., šalia vieno iš didžiausių Buivydiškių tvenkinių kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus" pradeda jau anonsuotą projektą „Ežero takais by CITUS". Birželio 3 dieną projekte startuos pardavimų komanda, o panašiu metu pradėtus pagrindini...
nuotrauka
2024-05-29 15:25
Bendrovė „Kaita Group“ investuoja 33 mln. eurų į daugiabučių pastatų kompleksą Vilniaus Naujamiesčio rajone. Naujos statybos projektas „Off!“ įsikurs Smolensko g. 5 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 242 butais ir loftais. Šiuo metu jau pradėti teritorijos paruošiamieji darbai, statybos ...
nuotrauka
2024-05-28 10:06
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ sostinės Baltupių rajone, Didlaukio gatvėje pradeda statyti gyvenamosios paskirties kvartalą „Baltupis“, kurio pirmajame etape naujakuriams siūlys 155 skirtingo tipo būstus su daline apdaila. Pirmojo etapo statybas planuojama baigti 2025 metų pabaig...
nuotrauka
2024-05-20 11:02
Klaipėdos rajone Svencelėje, pradedamos unikalaus „SBA Urban“ projekto „Vėjo miestelis“, skirto gyvenimui ir aktyviam laisvalaikiui Kuršių marių pašonėje, statybos. Pirmojo etapo, į kurį ketinama investuoti daugiau nei 10 mln. eurų, generaliniu rangovu SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) plėtros ben...
nuotrauka
2024-05-15 13:06
Jauno amžiaus pirkėjai grįžo prie svajonės įsigyti savo būstą, o rinkos sukrėtimai, atsiradę dėl sudėtingos geopolitinės situacijos, beveik išnyko, pastebi nekilnojamojo turto projektų plėtotojai. Jauni asmenys ar poros perka nedidelius butus, taip pat procentiškai išaugo naujų butų dalis, kai įsigy...
nuotrauka
2024-05-15 08:37
Šiandien Seime po pateikimo pritarta Finansų ministerijos kartu su Lietuvos banku parengtiems įstatymų projektams – perkantiems nekilnojamąjį turtą su būsto paskola suteikti realią galimybę rinktis palūkanų normos rūšį, įpareigojant kredito įstaigas siūlyti tiek fiksuotas, tiek ir kintamas palūkanų ...

Statybunaujienos.lt » NT projektai