„Baltic Asset Management“ užbaigė dviejų mažaaukščių gyvenamųjų namų projektą Naujininkuose2022-09-22 10:39 Nekilnojamojo turto projektų plėtotoja ir valdytoja, bendrovė „Baltic Asset Management“, užbaigė gyvenamojo projekto „Ramu Du“ statybas Naujininkuose. Investicijos siekė 4 mln. eurų, visi 56 butai šiame projekte parduoti. Norbert Tujak nuotr. Minimos įmonės
Baltic Asset Management, UAB Naujininkų rajoną „Baltic Asset Management“ generalinis direktorius Ugnius Latvys įvardija kaip kitų NT plėtotojų dar mažai atrastą galimybę investicijoms. „Nors dauguma NT ekspertų kalba apie tai, jog Naujininkai – potencialus rajonas augimui ir pamažu telkiasi vis daugiau komercinių verslų, plėtotojai su investicijomis į gyvenamuosius projektus žengia labai vangiai. Mes, pamatę potencialų rajono augimą ir atradę išskirtinę vietą projektui, kur aplink mažaaukštė statyba, gausu žalumos, ir dar visiškai šalia Naujamiesčio – drąsiai investavome. Rezultato ilgai laukti nereikėjo – dar net neįpusėjus statyboms, jau buvome pardavę visus butus. Tarp klientų buvo tiek pirkėjų, pirkusių būstą nuomai, tiek vilniečių, kurie įvertino patogią lokaciją centrinės Vilniaus dalies atžvilgiu“, – „Baltic Asset Management“ pranešime cituojamas vadovas U. Latvys.
Norbert Tujak nuotr.
Projektu „Ramu Du“ buvo siekiama sukurti mažą jaukią kaimynystę naujakuriams: projektą sudaro du keturių aukštų namai, kiekviename iš jų – tik po 28 butus. Pirkėjai rinkosi būstą nuo 23 kv. m iki 55 kv. m. Ypatingas dėmesys skirtas projekto architektūrai ir vidiniam kiemui, kuriame pasodinta daugiau nei 600 medžių, krūmų, gėlynų ir prieskoninių augalų.
Architektūros studijos „AEXN“ vadovo Tomo Grunskio teigimu, kuriant „Ramu Du“ projektą buvo siekiama pažvelgti į ateitį, kai Naujininkai taps tokia pat gyva miesto dalimi kaip Naujamiestis. „Iš konteksto išsiskiriančią kultūringą ir vietos unikalumą akcentuojančią kokybiškų medžiagų architektūrą paprastai matome miesto centre, Senamiestyje ar Naujamiestyje. Daugelis galvotų, kad Naujininkams tokia architektūra šiandien – per puošni, bet manau, kad tvarūs ir nevienadieniai pastatai, kurie tampa žmonių namais ir turėtų būti kuriami ir statomi galvojant apie vietovės ir aplinkos ateitį“, – sako T. Grunskis.
Pasak bendrovės „Baltic Asset Management“ generalinio direktoriaus, Naujininkų perspektyvos tampa vis aiškesnės. „Jau po poros metų turėtume matyti kardinalų šio rajono pasikeitimą. Vilniaus miesto savivaldybės planuose numatyta pertvarkyti Naujininkus: numatytas bendrojo naudojimo erdvių vystymas, traukos taškų kūrimas ir teritorijų revitalizacija. Prie to prisideda ir „Vilnius Connect“ projektas – juo planuojama atnaujinti Naujininkų bei Stoties rajonus tiek susisiekimo patogumais, tiek laisvalaikio, poilsio zonų, žaliųjų erdvių, vaikų žaidimų aikštelių bei kitų viešų erdvių kūrimu“, – pasakoja U. Latvys.
„Ramu Du“ projekto naujakuriams įgyvendinti visi iki smulkmenų apgalvoti ir reikalingiausi techniniai ir komforto sprendimai: grindinis šildymas ir rekuperacinė sistema, butuose suprojektuoti balkonai arba terasos, atveriantys vaizdą į supančią žalumą, požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės, uždaras vidinis kiemas netrukdomam gyventojų poilsiui ir atitrūkimui nuo čia pat namų esančio miesto centro.
Bendrovės „Baltic Asset Management“ investicijos šiemet turi viršyti 40 mln. eurų. Vilniaus NT rinkai pristatytų nuomos projektų „Chapters“ ir „Youston“ portfelis pasiekė beveik 600 būstų ir bendrovė yra didžiausia būsto nuomos portfelio valdytoja Lietuvoje. Be nuomos projektų, investicijos suplanuotos į būstų projektus Naujamiestyje, Žirmūnuose bei Viršuliškėse. NT projektai2025-06-30 10:49 Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ... 2025-06-27 06:04 Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok... 2025-06-19 12:15 Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko... 2025-06-19 11:51 NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie... 2025-06-17 09:32 Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t... 2025-06-06 13:57 Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p... 2025-06-06 13:41 Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos... 2025-06-05 14:07 Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu... 2025-06-04 15:48 NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą. 2025-06-02 14:13 Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai. 2025-05-26 09:21 Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota... 2025-05-22 13:42 Šiuo nauju etapu statomi 6 šešių-septynių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 318 butų. Potencialiems pirkėjams siūlomi vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių būstai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 93 kv. metrų. Visi „Vilnelės skverų" namai bus su balkonais arba terasomis, mediniais langais. Po... 2025-05-19 11:19 Ieškodami bei įsigydami naują būstą, gyventojai daugiausiai dėmesio skiria būsto plotui, kainai ar vaizdui pro langą, tačiau neretai pamiršta vieną svarbų aspektą – galimus pokyčius būsimoje kaimynystėje. Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai pabrėžia, kad neįvertinus miesto plėtros planų gali tekti nu... 2025-05-16 10:29 Vilniuje nemažėjant naujo kokybiško būsto poreikiui, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ imasi naujo modernių gyvenamųjų namų projekto sostinės Viršuliškių rajone. Čia pradedami „Virš šilų“ kvartalo rytinės dalies plėtros darbai. 7,4 tūkst. kv. m ploto sklype strategiška... 2025-05-16 09:42 Būsto įsigijimas – vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų. Nors viešojoje erdvėje nemažai diskutuojama apie galimus naujus nekilnojamojo turto (NT) mokesčius, svarbu žinoti, kad daugelis NT susijusių prievolių jau egzistuoja. Jų žinojimas – galimybė sąmoningai pasiruošti ir užtikrintai veikti. 2025-05-13 09:32 Paklausus „Piliamiesčio" kvartalas dešiniojoje Neries krantinėje Kaune toliau plečiasi. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva" jame pradeda naujo „Nevėžio" namo „upių kvartale" statybas – šiame etape būsto pirkėjams iš viso bus pasiūlyti 44 nauji butai ir 3 komercinės patal... 2025-05-12 15:05 Per pastaruosius metus nuomojamas būstas ir toliau nuosekliai brango: ilgalaikės nuomos kaina didmiesčiuose vidutiniškai ūgtelėjo 10 proc. Ekspertų teigimu, šią tendenciją stebėsime ir toliau, kol nesusilygins svarbiausias kainas lemiantis veiksnys: pasiūlos ir paklausos balansas. 2025-05-09 11:59 Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ gegužės mėnesį pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „Just-In“ pirmojo etapo statybas ir butų pardavimus Pašilaičiuose, adresu Justiniškių g. 126. Projekte viso numatyti du etapai, kuriuose suplanuoti 499 butai ir 24 komercinės patalpos. 2025-05-07 09:58 Klaipėdos Žvejybos uoste, Sulupės g. 3A, jau per birželį bus užbaigtas vienas nedaugelio Nepriklausomybės laikais rajone išplėtotų daugiabučių „Kolibris". Rajono seniūnaitės teigimu, projektas įtvirtina viso Žvejybos uosto pastarojo meto atsinaujinimą. 2025-05-06 14:33 „EIKA Development" kiek anksčiau nei buvo planuota pradeda savo valdomo projekto „Senamiesčio sodai" statomo Seinų g. 4, II etapą. 1-ajame etape pardavimams perkopus 40 proc., nuspręsta projekto pasiūlą didinti dar 92 butais ir 6 komercinėmis patalpomis. Į II projekto etapą bus investuota apie 15 ml...
|