Kvartalas bus vystomas dviem etapais

Iš viso apie 3,1 ha teritorijoje numatyta pastatyti 18 daugiabučių, kuriuose bus 501 butas ir 27 komercinės patalpos. Visą kvartalą planuojama užbaigti 2029 metais.

Projektą vysto „Novus Asset Management“ valdomas investicinis fondas UTIISIB „Riverside Real Estate Fund“, o įgyvendinimo partnerė – nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rinvest“.

Projektas įgyvendinamas dviem etapais. Pirmasis, pavadintas „Miško“, šiuo metu statomas pagal numatytą grafiką.

„Matome aktyvų potencialių pirkėjų susidomėjimą – jau turime nemažai išankstinių rezervacijų“, – sako „Novus Asset Management“ vadovas Leonardas Diržys.

Pirmajam etapui – daugiau kaip 52 mln. eurų finansavimas

Pirmajam „Bukčių“ etapui numatyta daugiau kaip 52 mln. eurų finansavimo struktūra, kurioje derinamos fondo investuotojų, banko ir obligacijų investuotojų lėšos.

„Riverside Real Estate Fund“ investuotojai į projektą investavo 7,7 mln. eurų, dar 7,9 mln. eurų pritraukta išleidus obligacijas. „Bigbank“ sklypui įsigyti suteikė 5,63 mln. eurų finansavimą, o projekto plėtrai numatyta dar 30,8 mln. eurų banko paskola.

Iš obligacijomis pritrauktų 7,9 mln. eurų 2,855 mln. eurų investuota per sutelktinio investavimo į obligacijas platformą „Bondea“, o 5,045 mln. eurų pritraukta obligacijas platinant neviešai.

„Šis projektas parodo, kaip vienoje finansavimo struktūroje gali būti sėkmingai derinamas fondo kapitalas, banko finansavimas ir obligacijų investuotojų lėšos. Sutelktinio investavimo platforma šiame modelyje padeda platesniam investuotojų ratui prisidėti prie didelės apimties nekilnojamojo turto projektų finansavimo“, – sako „Bondea“ vadovė Ieva Aleksandravičė.

Antrasis kvartalo etapas „Upė“ bus vystomas arčiau Neries. Jį įgyvendinus, bendras „Bukčių“ kvartalo mastas sieks 18 daugiabučių, 501 butą ir 27 komercines patalpas.