Daugiau nei dešimtmetį plėtota teritorija

Rugsėjį užbaigtas projektas yra dalis „Pro Kapital Lietuva“ plėtojamos maždaug 2 ha teritorijos Vilniaus senamiestyje, UNESCO saugomoje vietovėje. Čia anksčiau įgyvendinti „Šaltinių namų“ ir „Šaltinių namų Attico“ projektai.

Bendros investicijos į visos teritorijos plėtrą siekė 65,1 mln. eurų. Sukurtų parduodamų gyvenamųjų ir komercinių patalpų plotas sudaro beveik 40 tūkst. kv. m. Naujojo projekto parduodamų patalpų plotas siekia apie 5 600 kv. m.

Pasak „Pro Kapital“ Lietuvoje įmonių grupės vadovės Neringos Rasimavičienės, šios vietos vertę lemia ne tik senamiesčio panorama, bet ir privatumas bei ramybė. Ant kalvos įsikūrusias vilas nuo intensyvesnių pėsčiųjų ir turistų srautų skiria reljefas ir aplinkinė urbanistinė aplinka.

Šiuolaikinė architektūra ir rankų darbo medžiagos

„Miesto vilose“ istorinės aplinkos mastelis derinamas su šiuolaikine architektūra. Projekto autorė architektė Regina Savičienė sukūrė koncepciją, kurioje šiuolaikinės formos derinamos su Vilniaus senamiesčio charakteriu.

Pastatų fasadams pasirinktos rankų darbo glazūruotos plytelės, stogams – raudonos rankų darbo čerpės. Architektūrinėje kompozicijoje išsiskiria varis, laikui bėgant natūraliai keičiantis atspalvį ir pasidengiantis patina.

„Vystytojai ateina ir išeina, o pastatai lieka. Tai, ką šiandien statome senamiestyje, formuos miesto veidą ir ateinančioms kartoms“, – teigia N. Rasimavičienė, pabrėždama ilgalaikės architektūrinės kokybės svarbą.

Rezidencijos – nuo 160 iki 400 kv. m

„Miesto vilų“ koncepcija orientuota į erdvius, individualiems poreikiams pritaikomus būstus. Iš pradžių planuoti maždaug 160 kv. m apartamentai, kuriuos būtų galima sujungti, tačiau vėliau, atsižvelgiant į pirkėjų pageidavimus, numatytos ir 300–400 kv. m rezidencijos, užimančios visą vilos aukštą.

Projekte įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, numatytos konsjeržo paslaugos ir gyventojų laisvalaikio erdvės. „Attico Boutique“ pastate derinamos gyvenamosios ir komercinės paskirties patalpos. Jame taip pat įsikūrė „Pro Kapital Lietuva“ biuras.

Būsto sandoriai siekė daugiau kaip 4,4 mln. eurų

Nors projektas iki šiol nebuvo plačiai pristatomas viešai, per pastarąjį pusmetį jame sudaryti vieni brangiausių būsto sandorių Vilniuje. Jų vertė svyravo nuo 2,1 mln. iki daugiau kaip 4,4 mln. eurų.

N. Rasimavičienės teigimu, dalis pirkėjų apie projektą sužinojo per tiesioginius kontaktus ir rekomendacijas, o kai kurie galimybės įsigyti būstą laukė ne vienus metus.

Pasak bendrovės atstovės, šie klientai ieškojo ne vien didelio ploto ar prabangaus įrengimo. Jiems svarbus visas savybių derinys – senamiesčio panorama, privatumas, erdvė ir ramybė. Būtent dėl tokio derinio dalis pirkėjų rinkosi laukti projekto, o ne ieškoti alternatyvų tuo metu buvusioje rinkos pasiūloje. 

„Pro Kapital“ nuotr.