Remiantis „CityNow“ duomenimis, 2025 m. „Sakai“ tapo populiariausiu gyvenamojo NT projektu Vilniuje – per metus jame parduota 190 butų.

Nuo investuotojų – prie šeimų

„Pirmąją aktyviausių pirkėjų bangą sudarė investuotojai, daugiausia rinkęsi 1–2 kambarių ir pirmųjų aukštų butus. Vėliau ėmė dominuoti erdvesni 3–4 kambarių būstai, kuriuos rinkosi šeimos. Šiemet tokie būstai sudaro 78 proc. visų bendrovės pardavimų“, – sako „Darnu Group“ pardavimų ir nuomos vadovas Mykolas Čiplys.

„Darnu Group“ nuotr.

 

Pasak jo, šeimų susidomėjimą projektu lemia gamtinės aplinkos, architektūros ir kasdieniam gyvenimui pritaikytos infrastruktūros derinys. Pirkėjai vertina gyvenimą Neries pakrantėje, žalią aplinką, atsiveriančius Neries ir miško vaizdus, galimybes leisti laiką lauke bei kaimynystę. Kartu, pasak M. Čiplio, vertinamas ir turto likvidumas bei potencialus vertės augimas.

Pirmajame „Sakų“ etape, 4,63 ha teritorijoje, pastatyta 10 mažaaukščių 3–4 aukštų gyvenamųjų namų. Juose įrengti 1–4 kambarių, 33–148 kv. m ploto butai su balkonais arba terasomis.

„Sakuose“ – ne tik būstai

Baigiama rekonstruoti ir beveik kilometro ilgio K. Jelskio gatvės atkarpa. Joje jau įrengta centrinė kvartalo aikštė su fontanu ir apie 900 kv. m komercine zona. Likusiems gatvės ir infrastruktūros atnaujinimo darbams „Darnu Group“ investuoja daugiau kaip 2 mln. eurų. Teritorijoje įrengiami pėsčiųjų ir dviračių takai, apšvietimas bei želdynai.

2027 m. komercinėje „Sakų“ zonoje planuojama atidaryti grupinių treniruočių sporto klubą „Re.Formatas“ ir odontologijos kliniką „Neodenta“. Čia taip pat numatoma kepyklėlė, maisto ir kasdienių prekių parduotuvės bei kitos paslaugos.

Kartu su pirmuoju etapu daugiau kaip 2 ha teritorijoje prie Neries įrengta sporto ir laisvalaikio infrastruktūra, vaikų žaidimų aikštelės, hamakų ir grilio poilsio zona, pasivaikščiojimo bei dviračių takai. Apie pusę pirmojo etapo teritorijos sudaro žaliosios erdvės ir laisvalaikio infrastruktūra.

„Miško vilose“ – dar 177 butai

Tuo metu įsibėgėja antrojo „Sakų“ kvartalo – „Miško vilų“ – pirmojo etapo statybos. Į jį investuojama beveik 38 mln. eurų, bus pastatyti 177 butai, iš kurių apie pusė jau parduota. Statybas planuojama baigti 2027 m. antrąjį ketvirtį.

Mažaaukščių namų pirmuosiuose aukštuose numatyti butai su privačiais kiemeliais, viršutiniuose – būstai su stogo terasomis ir vaizdais į mišką. Šalia jų bus įrengtas beveik 0,8 ha ploto atviras parkas, skirtas rekreacijai, aktyviam laisvalaikiui, edukacijai ir natūralioms žaidimų erdvėms. Parko dalimi taps ir statybų metu rasti dideli rieduliai.

Visas „Sakų“ rajonas plėtojamas 8,3 ha teritorijoje tarp Neries ir Karoliniškių kraštovaizdžio draustinio. Užbaigus visus projekto etapus, čia numatoma apie 600 butų ir gyvenimui, laisvalaikiui bei kasdienėms paslaugoms pritaikyta infrastruktūra.