2025 m. liepos 23 d. trečiadienis, 17:06:06
Reklama  |  facebook

„Eika Asset Management“ fondas įsigijo prekybos centrą Rygoje

2022-07-22 09:46
Fondų valdymo įmonės UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomas nekilnojamojo turto fondas UAB „Eika Real Estate Fund“ (EREF) užbaigė sandorį dėl prekybos centro įsigijimo Rygoje, tai yra pirmoji fondo investicija kaimyninėje Latvijoje. Prekybos centre įsikūrę trys inkariniai nuomininkai – Maxima, Pepco bei Lemon Gym. Sandorio suma neatskleidžiama.
nuotrauka
„Eika Real Estate Fund“ nuotr.


Minimos įmonės
Eika Asset Management, UAB
Newsec, UAB
Eika Real Estate Fund, UAB
OP Corporate Bank plc Lietuvos filialas,
Prekybos centras įsikūręs adresu Grostono g. 1, Skanste rajone, kuris šiuo metu yra sparčiausiai besivystantis rajonas Rygoje ir, planuojama, netrukus taps centriniu sostinės verslo rajonu (angl. CBD arba central business district), vos per keletą kilometrų nuo senamiesčio.

7,400 kv. m ploto prekybos centras turi beveik 500 parkavimo vietų aikštelėje prie parduotuvės bei daugiaaukščiame parkinge greta. Be to įsigijimas leidžia planuoti papildomą 7,000 kv. m ploto plėtrą tame pačiame sklype. Patalpos prekybos centre šiuo metu išnuomotos 99 proc. ilgalaikėmis sutartimis.

Viktorija Orkinė, EAM generalinė direktorė teigia, kad po verslo centro Slovakijoje, tai yra antroji fondų valdymo įmonės investicija užsienyje. „Prasminga plėtoti veiklą visose Baltijos šalyse, todėl šio žingsnio kryptingai siekėme. Investicija į šį prekybos centrą saugi, nes generuoja nuolatinį nuomos pajamų srautą, bet kartu – turi tolesnės plėtros potencialą aktyviai besivystančiame Latvijos sostinės verslo, pramogų ir gyvenamajame rajone Skanste“, – įmonės pranešime cituojama V. Orkinė.

Prekybos centras įsigytas iš estų įmonės „Metro Capital“, kurią konsultavo „Newsec“. Sandorį įgyvendinti padėjo teisininkų kontora „Fort“, finansų ir mokesčių konsultantai „TaxLink Latvia“, techninė komanda „Stav“, reikiamą finansavimą suteikė „OP Corporate Bank“.

Prekybos centras Grostono g., Rygoje yra aštuntoji EREF investicija. Be jos EREF investicinį portfelį sudaro „Highway“ verslo centras ir „Audi“ bei „Volkswagen“ automobilių atstovybės Vilniuje, „DHL Lietuva“ terminalas Vilniaus oro uosto teritorijoje bei „BENU“ vaistinių valdytojo „Tamro“ logistikos centras Kauno LEZ, „ViaCon Baltic“ gamybos centras Kauno rajone bei „Business Centrum Tesla“ verslo centras Slovakijoje.

EREF yra antrasis iš trijų EAM valdomas nekilnojamojo turto fondas, investuojantis į komercinės paskirties objektus. EREF investuoja į klasikinį komercinį turtą – biurų pastatus, prekybos centrus ir logistikos ar lengvosios pramonės objektus CEE regione. Fondas yra skirtas informuotiesiems investuotojams, kartu su išoriniais investuotojais yra investuojamas ir „EIKA“ grupės kapitalas. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-23 10:41
2025 metų pirmąjį pusmetį modernių biurų sektoriuje didesnių pokyčių nebuvo fiksuojama ir galima sakyti, kad didžiausiuose šalies miestuose biurai išgyvena pakankamai ramų periodą, skelbiama „Ober-Haus“ apžvalgoje.
nuotrauka
2025-07-23 09:44
Kauno kredito unija (KKU) kartu su Lietuvos centrine kredito unija (LCKU) suteikė 2,1 mln. Eur finansavimą Kauno Žemuosiuose Šančiuose vystomo daugiabučių projekto „Šancai“ įgyvendinimui. Pastarasis laikinosios sostinės būsto sandėlį papildys 63 butais.
nuotrauka
2025-07-22 15:56
„Tesonet Global“ pasirašė sutartį dėl bendrovės „Star Dome“ įsigijimo. Šiai įmonei priklauso „Twinsbet“ arena Vilniuje, talpinanti iki 10 000 žiūrovų. Sandoris bus užbaigtas ir valdymas bus perimtas gavus Lietuvos Respublikos Konkurencijos tarybos leidimą – šiuo metu yra rengiamas jai skirtas praneš...
nuotrauka
2025-07-21 14:54
Strateginių energetikos infrastruktūros projektų iki-rakto rangovė „MT Group“ pasirašė reikšmingą sutartį Vokietijoje. Pagal ją bendrovė įrengs antžeminę infrastruktūrą naujai statomoje Brunsbiutelio terminalo krantinėje, skirtoje plaukiojančiam suskystintų gamtinių dujų (SGD) saugojimo ir išdujinim...
nuotrauka
2025-07-21 09:41
Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ su Čekijos investicijų grupe „RSJ Investments“ pasirašė bendradarbiavimo sutartį dėl šeštojo gyvenamojo kvartalo „Naujasis Skansenas" etapo vystymo Vilniuje. Ši partnerystė leis efektyviau ir sparčiau įgyvendinti tolesnius kvartalo plėtros pla...
nuotrauka
2025-07-18 09:52
Registrų centro administruojamame elektroninių varžytynių ir aukcionų portale antrąjį šių metų ketvirtį parduota įvairaus kilnojamojo ir nekilnojamojo turto už 28,5 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-18 08:35
Klaipėdos rajone ir toliau auga ugdymo įstaigų plėtra – per dvejus metus prie Ketvergių pagrindinės mokyklos bus pastatytas dviejų aukštų priestatas, kuriame veiks mokykla ir darželis. Čia bus įrengtos dvi naujos grupės darželinukams bei trys klasės mokiniams. Darbus, kurių vertė beveik 2,5 mln. eur...
nuotrauka
2025-07-17 13:46
Laisvėjančios pinigų skolinimosi sąlygos, pozityvūs gyventojų lūkesčiai ir kainų augimo perspektyva toliau skatina būsto rinkos aktyvumą, o tai atsispindi ir realiuose sandorių skaičiuose, skelbiama „Ober-Haus“ būsto rinkos apžvalgoje. VĮ Registrų centro duomenimis, 2025 metų antrąjį ketvirtį Lietuv...
nuotrauka
2025-07-17 09:44
Tendencija darbo rinkoje – į Lietuvą pirmąjį pusmetį atvyko dirbti 4 tūkst. mažiau trečiųjų šalių piliečių. Daugiau darbo rinkoje šiemet skaičiuojama pradėjusių dirbti Europos Sąjungos piliečių (1,7 tūkst.) nei pernai tokiu pat laikotarpiu.
nuotrauka
2025-07-17 08:00
Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas.
nuotrauka
2025-07-17 07:43
Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin...
nuotrauka
2025-07-16 12:13
Fondo „Lords LB Management“ valdoma bendrovė „PN Management“, vykdanti „Preses Nama Kvartāls“ plėtrą Rygoje, ir buvęs statybų partneris AS „UPB“ pasirašė taikos sutartį, kuria išsprendžiami visi ilgalaikiai nesutarimai tarp šių bendrovių.
nuotrauka
2025-07-15 15:00
Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje.
nuotrauka
2025-07-15 10:41
Po itin nerezultatyvių 2024 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2025 metais jau fiksuojamas augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės p...
nuotrauka
2025-07-15 07:17
Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas...
nuotrauka
2025-07-14 10:03
PS „MB.MS" – jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, – pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė – daugiau kaip 30 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
nuotrauka
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
nuotrauka
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
nuotrauka
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas