Kaip galima apsisaugoti nuo būsto ir vartojimo paskolos nemokumo?
2022-11-27 06:17
Tęsiantis neapibrėžtai situacijai, kai dėl didėjančio EURIBOR auga įvairių paskolų palūkanos, sparčiai kilo energijos ir įvairių produktų bei paslaugų kainos, ne vienam gyventojui kilo minčių – ką reikėtų daryti su paskolos įmokomis, jei netekčiau darbo? Vienas iš būdų apsidrausti – įsigyti paskolos mokėjimų draudimą, kuris padės kritinėje situacijoje netekus darbo.

Ernestas SKEBERIS, „Luminor“ banko Draudimo produktų skyriaus vadovas
Minimos įmonės
Luminor bankas,
„Paskolos mokėjimų draudimas gali padėti tokiais atvejais, kai apdraustasis atleidžiamas iš darbo, taip pat ilgalaikio nedarbingumo atvejais. Draudimo apsauga taikoma ir tais atvejais, kai žmogus negali dirbti dėl vaiko ligos. Tokiose stresinėse situacijose draudimas leidžia nebesukti galvos bent dėl paskolos įmokos,“ - sako E. Skeberis.
„Luminor“ siūlomo paskolos mokėjimų draudimo įmokos dydis priklauso nuo pasirinktos draudimo apimties. Minimali mėnesio draudimo išmoka siekia 100 eurų, tačiau draudimo suma gali atitikti paskolos įmokos dydį ar net jį nežymiai viršyti. Jei pasirenkama minimali mėnesio draudimo išmoka, per mėnesį įmoka sieks 4 eurus. Jei mėnesio draudimo išmoka yra pasirinkta 1000 eurų, kas mėnesį už tokį draudimą mokėsite 27 eurus.
.jpg)
Draudžiamojo įvykio atveju draudimo išmokos mokamos kiekvieną mėnesį tiesiai į kliento banko sąskaitą, net jeigu valstybė suteikia socialines garantijas, bet ne ilgiau kaip 11 mėnesių.
„Ši draudimo rūšis leidžia kritinėje situacijoje neprarasti gyvenimo kokybės ir bent vienoje srityje nepatirti didžiulio streso, nes darbo netekimas ar sunki liga jau savaime yra labai sudėtingos situacijos“, - sako E. Skeberis.
Nors rinkos lūkesčiai nėra labai optimistiniai, tačiau „Luminor“ bankas kol kas nefiksuoja žymesnių pokyčių – nėra fiksuojama gyventojų nemokumo padidėjimo, neveiksnių paskolų rodiklis šiuo metu yra žemiausias banko istorijoje. Prašymų atidėti paskolos mokėjimus sulaukiama nuolat, tačiau šiandien banke tokių prašymų skaičius nėra išaugęs, jų gaunama tiek, kiek įprastai.
E.Skeberis primena, kad nutikus kritiniams atvejams net tiems, kurie nespėjo apsidrausti paskolos mokėjimų, derėtų pasikonsultuoti su banko specialistais. Remiantis Su nekilnojamu turtu susijusio kredito įstatymu, jei paskolą turinčio asmens pajamos sumažėjusios daugiau nei trečdaliu, paskolos mokėjimus (išskyrus palūkanas) galima atidėti iki 3 mėnesių. Jei klientui reikia ilgesnio paskolos mokėjimų atidėjimo, nei numatyta įstatyme, jis turėtų kreiptis į banką ir su banko specialistu individualiai aptarti situaciją bei galimus sprendimus.
„Šiuo sunkiai apibrėžiamu laiku mes esame pasiruošę padėti klientams, tačiau reikėtų nedelsti, nelaukti, kol susikaupia skolos ir delspinigiai, o pradėti ieškoti sprendimų tuomet, kai dar situacija yra stabili. Ir nereikėtų pamiršti, kad netekus darbo bet koks delsimas yra labai nenaudingas, paaštrina situaciją, todėl primygtinai raginame kilus nesklandumams pasitarti su banko darbuotojais“, - sako E. Skeberis.
Žymės Būsto paskolos
NT projektai
2025-08-20 11:40
Ką šiandien reiškia pradėti gyvenimą kartu? Romantiški gestai ir tradiciniai žingsniai, kaip sužadėtuvės ir vestuvės, vis dažniau užleidžia vietą praktiškiems sprendimams. Daugelis jaunų porų bendrą gyvenimą pradeda ne nuo santuokos įžadų, o nuo parašo ant būsto pirkimo sutarties.
2025-08-20 11:01
Paskutinės vasaros dienos ir rugsėjo mėnuo – metas, kai miestai ūžia nuo studentų ir būsto paieškų. Pirmoji nuomos sutartis ar būsto keitimas gali atrodyti paprastas formalumas, tačiau būtent čia dažniausiai slypi brangiai kainuojančios klaidos. Neužfiksuota būsto būklė, žodiniai susitarimai ar neap...
2025-08-19 09:47
Vakar gautas statybų leidimas antrai „Darnu Group“ sostinėje vystomo kvartalo „Sakai“ teritorijos daliai. „Miško vilomis“ vadinama projekto dalis bus plėtojama keliais etapais ir iškils miškingoje prie „Litexpo“ parodų rūmų esančioje teritorijoje. Pirmojo „Miško vilų“ statybų etapo metu iškils 177 b...
2025-08-18 15:59
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rinvest“ gavo statybos leidimą ir pradeda įgyvendinti naują gyvenamojo būsto projektą „Kvepia mėtom“ sostinės vakarinėje dalyje. Kvartalas iškils Mozūriškių g. 2, šalia „Vilnius Outlet“ prekybos centro, Vilniaus vakarinio aplinkkelio ir Pilaitės prospekto. Į pro...
2025-08-13 09:08
Pastaruoju metu Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pastebimas būstų „iš brėžinių“ pirkimo augimas. Kol kas jis dar nedidelis ir nė iš tolo neprilygsta laikotarpiui, stebėtam prieš maždaug dešimtmetį, kai didžioji dalis butų – ypač Lietuvos didmiesčiuose – būdavo išgraibstomi vos paskelbus api...
2025-08-08 13:50
Šalia upės, miško ar pievų įsikūrę gyvenamųjų namų kvartalai daugeliui atrodo tarsi svajonės išsipildymas: rytinė kava su paukščių giesmėmis, vakarai vaikščiojant miške ir akis glostanti žaluma. Tačiau gyvenimas gamtoje – ne tik privilegija, tai ir atsakomybė, kurią turi prisiimti patys gyventojai.
2025-08-05 12:33
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ gavo leidimą statyti ketvirtąjį „Martyno namų“ kvartalo Vilniaus Pilaitės rajone etapą – iki 2026 metų pabaigos jame iškils trys nauji A++ energinės klasės gyvenamieji namai. Planuojama, kad investicijos į etapą sieks 12 mln. eurų.
2025-08-05 10:08
Rugpjūtį studentams sužinojus į kurią aukštąją mokyklą įstojo, prasideda vienas karščiausių mėnesių nekilnojamo turto rinkoje. NT brokeriai teigia, kad šiuo laikotarpiu nuomos kainos išauga net iki 15 proc., o sudaromų sutarčių skaičius – didžiausias per visus metus. Visgi „Artea" ekspertai pataria,...
2025-08-04 08:20
Būsto paieška – vienas svarbiausių sprendimų gyvenime, kuris paveikia ne tik mūsų finansus, bet ir kasdienį komfortą, šeimos planus bei ilgalaikį saugumą. Nesvarbu, tai pirmasis būstas, ar dar viena investicija į nekilnojamąjį turtą, rinktis verta atsakingai. Klausimais, kurie padės suprasti savo po...
2025-07-29 10:15
Gyvenimo tempui spartėjant, o miestų erdvėms tankėjant, vis daugiau žmonių renkasi gyventi mažiau, bet protingiau. NT pirkimo tendencijos rodo aiškų poslinkį link mažesnių, tačiau funkcionaliai suplanuotų, energiškai efektyvių būstų. Augantis sąmoningumas, tvarumo siekis ir noras gyventi arčiau pato...
2025-07-28 12:02
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija skelbia kvietimą teikti prašymus suteikti paramą būstui įsigyti (gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą ir (ar) subsidiją). Prašymus gyventojai gali teikti iki rugpjūčio 14 d. (imtinai). Šio kvietimo metu paramai įsigyti būstą numatoma skirti ...
2025-07-22 09:26
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Galio Group" sostinėje vystomo „ReVingio" kvartalo plėtra įsibėgėja – baigtas antrasis projekto etapas „Park Space", investicijos į šį kvartalą iš viso siekia 30 mln. eurų be PVM.
2025-07-21 09:22
Startuoja tęstinio „EIKA Development" butų projekto Visoriuose „Metų laikai“ trečiojo etapo statybos ir pardavimai. Šiame etape iškils dar trys nauji namai, kuriuose suplanuota 130 naujų butų ir 10 komercinių patalpų. Investicijos į trečiąjį projekto etapą sieks daugiau nei 16 mln. eurų, statybas pl...
2025-07-18 13:01
Nors energiškai efektyvaus būsto populiarumas Lietuvoje sparčiai auga, dalį potencialių pirkėjų nuo tokio pasirinkimo vis dar atbaido didesnės kainos. Siekdamos paskatinti tvaraus būsto įsigijimą, finansų įstaigos jam siūlo specialias paskolas kur kas palankesnėmis sąlygomis. Toks skatinimas jau duo...
2025-07-16 12:00
Sparčiai atsinaujinančiose Šnipiškėse, Trimitų gatvėje NT projektų kompanija „Citus“ pristato naują projektą „CITUS miesto akordai“. Jaukiame ir nedideliame projekte, orientuotame į šiuolaikišką miesto žmogų, jau liepos pabaigoje pirkėjams bus pasiūlytas 41 aukštesnio vidutinio segmento butas, 4 pre...
2025-07-15 15:24
Kaina, vieta, plotas ir statytojo patirtis – tai pagrindiniai kriterijai renkantis naują būstą. Vis dėlto daugelis pirkėjų išsamiau neįvertina aspektų, kurie gali turėti reikšmingą įtaką jau įsikrausčius į naują gyvenamąją erdvę. NT ekspertas dalijasi, kodėl verta iš anksto pasidomėti ne tik statybo...
2025-07-15 13:07
Klaipėdos senamiestyje, vienoje iš istoriškai reikšmingiausių bei populiariausių miesto vietų – Pilies gatvėje 10 – baigti aukciono būdu parduoto projekto „Pilies bohema“ konversijos darbai. 1961 m. statytame name atliktas remontas, architektūros paveldą pritaikant šiuolaikiniams naujakurių poreikia...
2025-07-10 13:12
Renkantis būstą, emocijos užleidžia vietą racionaliam vertinimui ir kitų žmonių patirčių analizavimui – tokias tendencijas atskleidžia Vilniaus gyventojų apklausos, kurias atliko „Spinter tyrimai“ ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“.
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
2025-07-10 10:00
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu.