Kaip statyti valstybinėje žemėje: ką būtina žinoti prieš pradedant darbus
2026-01-05 17:25
Pradėjus planuoti statybos darbus valstybinėje žemėje, svarbu žinoti ne tik praktinius aspektus, bet ir teisinius reikalavimus. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena, kad norint statyti statinius, rekonstruoti, modernizuoti ar nugriauti esamus statinius valstybinėje žemėje, būtina gauti oficialų NŽT sutikimą. Be to, dažnai statybų metu prireikia laikinos vietos statybinių medžiagų sandėliavimui ar laikinų įrenginių pastatymui – ir šiuo atveju, jei norima naudoti greta esančią valstybei priklausančią žemę, taip pat reikalingas NŽT sutikimas.
NŽT iliustr.
Minimos įmonės
NŽT (Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos),
NŽT sutikimas būtinas keliais atvejais:
Tokiu būdu NŽT kontroliuoja žemės naudojimą ir užtikrina, kad statybos darbai būtų vykdomi teisėtai ir nepažeidžiant viešojo intereso.
- Statinių statyba valstybinėje žemėje.
- Rekonstrukcija, modernizavimas ar griovimas esamų statinių.
- Laikini įrenginiai ir sandėliavimas, jeigu jie statomi ar vykdomi greta valstybinės žemės.
Kaip pateikti prašymą per Žemės informacinę sistemą (ŽIS)
Prašymus NŽT sutikimui gauti galima patogiai pateikti elektroniniu būdu naudojantis Žemės informacine sistema (ŽIS). Norint tai padaryti, reikia:
2025 metais per ŽIS buvo pateikti net 4 778 prašymai dėl sutikimo statyti statinius valstybinėje žemėje, todėl elektroninis pateikimo būdas tampa vis populiaresnis.
- Prisijungti prie ŽIS per interneto svetainę www.planuojustatau.lt ir nurodyti planuojamą veiklą – ar ketinate statyti, rekonstruoti, griauti ar modernizuoti statinius, įrengti įrenginius, ar naudoti valstybinę žemę statybų laikotarpiu.
- Pažymėti planuojamos veiklos vietą, kurią galima pažymėti žemėlapyje arba įkelti brėžinį .dwg formatu.
- Pridėti reikiamus dokumentus, kurių sąrašas priklauso nuo to, ar planuojamam statiniui reikalingas statybą leidžiantis dokumentas (SLD).
Registracija ir pirmasis prisijungimas prie ŽIS
Pirmą kartą naudojantis ŽIS, vartotojai turi susikurti paskyrą ir patvirtinti tapatybę elektroninėmis priemonėmis. Tai galima padaryti:
ŽIS yra susieta su kitomis valstybės informacinėmis sistemomis, todėl dalis laukų užsipildo automatiškai, sumažinant klaidų tikimybę ir sutrumpinant prašymų pildymo laiką. Taip pat prašymą galima pateikti per įgaliotą asmenį, pateikiant teisėtai sudarytus įgaliojimus.
- per elektroninę bankininkystę (Smart-ID arba PIN generatorių),
- su elektroniniu parašu (naudojant Registrų centro mobiliąją programėlę „LT ID“),
- per mobiliuosius įrenginius, po 2024 m. sausio 1 d. išduotą asmens tapatybės kortelę ar USB laikmeną su sertifikatu.
Instrukcijos ir konsultacijos
Siekiant išvengti klaidų, NŽT parengė detalias instrukcijas, kuriose žingsnis po žingsnio paaiškinama, kaip teisingai pateikti prašymą per ŽIS ir kokius dokumentus pridėti.
Jeigu kyla klausimų ar sunkumų, NŽT teikia konsultacijas:
- telefonu +370 706 86 666,
- el. paštu: nzt@nzt.lt,
- atvykus į artimiausią NŽT padalinį.
Aktualijos
2026-04-24 10:08
KTU Elektros ir elektronikos fakultete atverta nauja mokslinė laboratorija, orientuota į pažangių energetikos sprendimų tyrimus ir studijų kokybės stiprinimą. Moderni infrastruktūra sudaro sąlygas studentams praktiškai analizuoti paskirstytos generacijos sistemas, veikiančias atsinaujinančių energij...
2026-04-24 10:03
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT) nustatė pažeidimų elektros tiekimo veiklą vykdžiusios bendrovės „Darnus ūkis“ veikloje – įmonė turės grąžinti daugiau nei 6,4 tūkst. eurų nepagrįstai panaudotų kompensacijų. Dalį šios sumos teks sugrąžinti į valstybės biudžetą, o likusi dalis bus komp...
2026-04-24 08:41
Kai skolos ima diktuoti gyvenimo ritmą, o finansiniai įsipareigojimai pradeda stumti į socialinę paraštę, kyla natūralus klausimas – ar dar yra išeitis? Apie vieną iš realių sprendimų – fizinio asmens bankrotą – komentuoja advokatų profesinės bendrijos AVOCAD teisininkas Rokas Puodžiūnas.
2026-04-24 08:35
Europos Sąjungoje žengiamas dar vienas svarbus žingsnis atlygio skaidrumo link. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) ragina darbdavius nedelsti ir susipažinti su naujomis „Europos lyčių lygybės instituto (EIGE)“ kartu su „Europos Komisija“ parengtomis gairėmis bei praktiniu įrankių rinkiniu. Šios priem...
2026-04-23 10:38
Statant, rekonstruojant ar griaunant statinius nuosavame sklype neretai susiduriama su vietos trūkumu statybinėms medžiagoms ar technikai laikyti. Tokiais atvejais dažnai svarstoma galimybė laikinai naudotis šalia esančia valstybine žeme, tačiau tai galima daryti tik gavus oficialų sutikimą. Be leid...
2026-04-23 07:21
Šiuolaikiniame statybos sektoriuje tvarumas nebėra vien skambus lozungas ar teorinė vizija – tai tampa griežtu techniniu reikalavimu ir konkurenciniu pranašumu. Naujosios Akmenės gamykla „Eternit Baltic“ žengė itin reikšmingą praktinį žingsnį šia kryptimi: bendrovei pavyko perpus sumažinti plastikin...
2026-04-23 06:49
Vyriausybė pritarė Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) siūlymui įtvirtinti daugiabalses bendrovių akcijas Lietuvoje. Šis sprendimas laikomas reikšmingu žingsniu stiprinant kapitalo rinką ir sudarant palankesnes sąlygas verslui pritraukti investicijų, išlaikant kontrolę įmonių steigėjų ranko...
2026-04-22 16:47
Po kiekvienos daugiabučio avarijos situacija dažnai kartojasi pagal tą patį scenarijų: draudikas atlygina žalą gyventojui, o tuomet ieško, kam šią sumą perkelti. Praktikoje dažnu taikiniu tampa namo administratorius ar bendrija. Vis dėlto naujausia Vilniaus apygardos teismo nutartis siunčia aiškią ž...
2026-04-22 16:34
Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos parengtiems nutarimams, kuriais VĮ Turto bankas pertvarkomas į akcinę bendrovę. Tai leis Turto bankui efektyviau optimizuoti valstybės nekilnojamojo turto portfelį, diegti pažangesnius bendrovės valdymo principus bei gerinti paslaugų kokybę pagrindiniams klien...
2026-04-22 16:30
Lietuva žengia dar vieną žingsnį stiprindama savo pozicijas tarptautinėje investicijų rinkoje. Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) inicijuoja pokyčius, kurie turėtų supaprastinti stambių investicinių projektų įgyvendinimą ir padidinti šalies patrauklumą investuotojams. Trečiadienį šiems siūl...
2026-04-22 16:09
Balandžio 24 d. BIM entuziastai ir statybų sektoriaus profesionalai turės galimybę iš arti susipažinti su pažangiausiais Lietuvos projektais. Jau vienuoliktus metus VšĮ „Skaitmeninė statyba“ kartu su Lietuvos statybininkų asociacija (LSA) kviečia į konkurso „Lietuvos BIM projektai“ dalyvių projektų ...
2026-04-22 10:07
Augančios naftos kainos ir geopolitinė įtampa Vidurio bei Artimųjų Rytų regione jau daro apčiuopiamą poveikį Lietuvos verslui. Reaguodama į situaciją, Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) parengė naują finansinę priemonę, skirtą stabilizuoti įmonių veiklą ir užtikrinti jų likvidumą. 100 mln. ...
2026-04-22 09:58
Šiaurės Lietuvos darbo rinka keičia kryptį – šalia tradicinių darbininkiškų profesijų vis daugiau vietos užima aukštos kvalifikacijos specialistai. Augantis technologinis sudėtingumas ir verslo plėtra verčia darbdavius ieškoti inžinierių, vadybininkų, finansų bei kitų sričių profesionalų.
2026-04-22 09:50
Renovacija Lietuvoje įgauna naują pagreitį – tai rodo ir augantis visuomenės susidomėjimas geriausiais daugiabučių modernizavimo pavyzdžiais. „Metų renovacijos projekto“ rinkimuose, kuriuos nuo 2019 m. organizuoja Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA), šiemet aktyviai balsavę gyventojai išrinko ...
2026-04-22 06:35
Viešuosiuose pirkimuose jungtinė veikla išlieka teisėta ir dažnai naudinga verslo bendradarbiavimo forma, tačiau ne visais atvejais ji yra saugi konkurencijos požiūriu. LR Konkurencijos taryba parengė atmintinę, kurioje paaiškina, kada įmonių bendras dalyvavimas yra pagrįstas, o kada gali būti verti...
2026-04-21 16:23
Lietuva gyvena laikotarpiu, kai viešųjų pirkimų rinkoje atsiranda sumos, kokių iki šiol praktiškai nematėme. Gynybos biudžetas 2025 m. peržengė 5 mlrd. eurų ribą, o sprendimai dėl sausumos pajėgų stiprinimo, karinės infrastruktūros ir naujų technologijų pirkimų reiškia, kad artimiausiais metais bus ...
2026-04-21 14:18
Lietuvos bankų sektorius 2025 metais demonstravo aktyvų augimą – didėjo tiek paskolų portfelis, tiek indėliai, o bendras pelnas viršijo 1 mlrd. eurų ribą. Vis dėlto struktūriniai pokyčiai rinkoje, mažėjantys pelningumo rodikliai ir augantis kibernetinių grėsmių mastas rodo, kad sektorius pereina į n...
2026-04-21 13:55
Savivaldybių viešųjų pastatų atnaujinimas įgauna naują pagreitį – Aplinkos ministerija derinimui pateikė projektų finansavimo sąlygų aprašą „Savivaldybių viešųjų pastatų atnaujinimas III“. Jame numatyta skirti 40 mln. eurų iš Modernizavimo fondo, kurie bus naudojami energinio efektyvumo didinimui ir...
2026-04-21 11:01
Atliekant žemės sklypų kadastrinius matavimus įprasta manyti, kad ribų ženklinimas neatsiejamas nuo kaimynų ar kitų suinteresuotų asmenų dalyvavimo. Vis dėlto teisės aktai numato ne vieną išimtį, kai ši procedūra gali vykti paprasčiau – be papildomų kvietimų ir derinimų. Kada tai leidžiama ir kokiai...
2026-04-21 10:50
Vilniuje žengtas svarbus žingsnis vieno reikšmingiausių miesto projektų link – visuomenei pristatomos būsimo Vilniaus kongresų centro architektūrinės idėjos. Nuo balandžio 21 dienos su konkurso darbais galima susipažinti tiek gyvai, tiek internete, o pati iniciatyva jau dabar kelia lūkesčius dėl sos...
| www.julija.eu