Kaip statyti valstybinėje žemėje: ką būtina žinoti prieš pradedant darbus
2026-01-05 17:25
Pradėjus planuoti statybos darbus valstybinėje žemėje, svarbu žinoti ne tik praktinius aspektus, bet ir teisinius reikalavimus. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena, kad norint statyti statinius, rekonstruoti, modernizuoti ar nugriauti esamus statinius valstybinėje žemėje, būtina gauti oficialų NŽT sutikimą. Be to, dažnai statybų metu prireikia laikinos vietos statybinių medžiagų sandėliavimui ar laikinų įrenginių pastatymui – ir šiuo atveju, jei norima naudoti greta esančią valstybei priklausančią žemę, taip pat reikalingas NŽT sutikimas.
NŽT iliustr.
Minimos įmonės
NŽT (Nacionalinė žemės tarnyba, nuo 2023 m. – prie Aplinkos ministerijos),
NŽT sutikimas būtinas keliais atvejais:
Tokiu būdu NŽT kontroliuoja žemės naudojimą ir užtikrina, kad statybos darbai būtų vykdomi teisėtai ir nepažeidžiant viešojo intereso.
- Statinių statyba valstybinėje žemėje.
- Rekonstrukcija, modernizavimas ar griovimas esamų statinių.
- Laikini įrenginiai ir sandėliavimas, jeigu jie statomi ar vykdomi greta valstybinės žemės.
Kaip pateikti prašymą per Žemės informacinę sistemą (ŽIS)
Prašymus NŽT sutikimui gauti galima patogiai pateikti elektroniniu būdu naudojantis Žemės informacine sistema (ŽIS). Norint tai padaryti, reikia:
2025 metais per ŽIS buvo pateikti net 4 778 prašymai dėl sutikimo statyti statinius valstybinėje žemėje, todėl elektroninis pateikimo būdas tampa vis populiaresnis.
- Prisijungti prie ŽIS per interneto svetainę www.planuojustatau.lt ir nurodyti planuojamą veiklą – ar ketinate statyti, rekonstruoti, griauti ar modernizuoti statinius, įrengti įrenginius, ar naudoti valstybinę žemę statybų laikotarpiu.
- Pažymėti planuojamos veiklos vietą, kurią galima pažymėti žemėlapyje arba įkelti brėžinį .dwg formatu.
- Pridėti reikiamus dokumentus, kurių sąrašas priklauso nuo to, ar planuojamam statiniui reikalingas statybą leidžiantis dokumentas (SLD).
Registracija ir pirmasis prisijungimas prie ŽIS
Pirmą kartą naudojantis ŽIS, vartotojai turi susikurti paskyrą ir patvirtinti tapatybę elektroninėmis priemonėmis. Tai galima padaryti:
ŽIS yra susieta su kitomis valstybės informacinėmis sistemomis, todėl dalis laukų užsipildo automatiškai, sumažinant klaidų tikimybę ir sutrumpinant prašymų pildymo laiką. Taip pat prašymą galima pateikti per įgaliotą asmenį, pateikiant teisėtai sudarytus įgaliojimus.
- per elektroninę bankininkystę (Smart-ID arba PIN generatorių),
- su elektroniniu parašu (naudojant Registrų centro mobiliąją programėlę „LT ID“),
- per mobiliuosius įrenginius, po 2024 m. sausio 1 d. išduotą asmens tapatybės kortelę ar USB laikmeną su sertifikatu.
Instrukcijos ir konsultacijos
Siekiant išvengti klaidų, NŽT parengė detalias instrukcijas, kuriose žingsnis po žingsnio paaiškinama, kaip teisingai pateikti prašymą per ŽIS ir kokius dokumentus pridėti.
Jeigu kyla klausimų ar sunkumų, NŽT teikia konsultacijas:
- telefonu +370 706 86 666,
- el. paštu: nzt@nzt.lt,
- atvykus į artimiausią NŽT padalinį.
Aktualijos
2026-02-17 11:43
Teritorija tarp Seimas rūmų ir Geležinio Vilko gatvės ruošiasi esminiam pokyčiui – čia planuojamas Vilniaus kongresų centras, pretenduojantis tapti vienu svarbiausių konferencijų infrastruktūros objektų Centrinėje ir Rytų Europoje. Tarptautinis architektūrinis konkursas jau įsibėgėjęs, o architektų ...
2026-02-17 09:43
Įmonės, besiskolinančios iš kontroliuojančių akcininkų, kitų grupės bendrovių ar bankų ir kredito įstaigų laiduojant akcininkams, rizikuoja užlipti ant vadinamosios plonosios kapitalizacijos taisyklės grėblio. Jis tampa vis aktyviau naudojamu Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) ginklu. Kaip pažym...
2026-02-17 08:26
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas išaiškino, kad jei valstybinės žemės nuomos sutarties keitimo procedūra buvo pradėta iki žemės valdymo ir naudojimo pertvarkos, tačiau nebaigta, ją privalo užbaigti ta pati institucija – net jei pats žemės sklypas jau perduotas naujam patikėtiniui.
2026-02-13 14:05
Aplinkos ministerija informuoja, kad iki 2027 m. vasario 13 d. pratęstas kvietimas teikti paraiškas dotacijoms šilumos siurbliams ir komfortiniams vėsintuvams įsigyti. Parama gali siekti iki 70 proc. tinkamų finansuoti išlaidų ir yra skirta mažinti fluorintų šiltnamio efektą sukeliančių dujų (F-dujų...
2026-02-13 13:48
Vėžaičių miestelio (Klaipėdos r. savivaldybė) centre esantis beveik šimtmetį skaičiuojantis pastatas netrukus pradės naują etapą. Prieš kelerius metus iš Turto banko perimtas ir ilgą laiką be aiškios ateities vizijos stovėjęs statinys šiandien tampa kryptingos Savivaldybės strategijos dalimi. Jame į...
2026-02-13 09:24
Uždarosiose akcinėse bendrovėse akcijų perleidimas dažnai tampa jautriu klausimu – ypač kai vienas iš akcininkų nusprendžia parduoti savo akcijas tretiesiems asmenims. Ar esami bendrovės akcininkai visais atvejais turi pirmumo teisę įsigyti parduodamas akcijas, komentuoja advokatų kontoros COBALT as...
2026-02-12 10:58
Lieka mažiau nei pusmetis Lietuvos verslui pasiruošti naujai Akcinių bendrovių įstatymo redakcijai. Liepą įsigaliosiantys pokyčiai yra aktualūs kas antrai šalyje veikiančiai įmonei – toms, kurių teisinė forma yra uždaroji akcinė bendrovė arba akcinė bendrovė. Numatomi pokyčiai palies daugelį bendrov...
2026-02-12 10:48
Vienašalis sutarties nutraukimas – gali atrodyti kaip greitas būdas sustabdyti nuostolingą projektą, atsisakyti nepatikimo partnerio ar persiorientuoti į palankesnes sąlygas. Tačiau šis veiksmas praktikoje viena dažniausių priežasčių, kodėl verslo partneriai atsiduria teisme.
2026-02-12 08:39
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) atkreipia dėmesį, kad Darbo kodekso nuostatos dėl nuotolinio darbo taikomos visiems darbdaviams – tiek viešojo, tiek – privataus sektoriaus.
ILTE taps visaverčiu nacionaliniu plėtros banku: keičiasi lėšų naudojimo ir kapitalo didinimo tvarka
2026-02-11 14:10
Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos parengtam Vyriausybės nutarimo pakeitimui, kuriuo detalizuojama nacionalinio plėtros banko (NPB) ILTE laikinai laisvų lėšų naudojimo tvarka ir nustatomi aiškūs principai fondų lėšų skyrimui NPB įstatiniam kapitalui didinti. Šie sprendimai sudaro prielaidas rei...
2026-02-11 10:58
Ilgamečiai stebėjimai rodo aiškią tendenciją – centralizuotai tiekiamos šilumos sąskaitos gyventojams kasmet didžiausios būna šalčiausiais žiemos mėnesiais, sausį ir vasarį. Šiuo laikotarpiu smarkiai išauga šilumos energijos poreikis patalpoms šildyti, todėl net ir esant panašioms šilumos kainoms ga...
2026-02-11 10:03
Vasario 10 d. Vilniaus apygardos teismas atmetė apeliacinį skundą ir paliko nepakeistą pirmosios instancijos teismo sprendimą, kuriuo buvo patenkintas Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) ieškinys dėl neteisėtai užimtos valstybinės žemės atlaisvinimo.
2026-02-10 11:06
2025 m. pabaigoje kreditavimas Lietuvoje išliko aktyvus, o palūkanų normos – stabilios. Tai rodo, kad gyventojai ir verslas ir toliau pasitiki finansų sistema ir aktyviai naudojasi paskolomis tiek būstui, tiek verslo plėtrai. Lietuvos banko duomenys atskleidžia, kaip keitėsi paskolų rinka ir kokios ...
2026-02-10 09:16
Kalendoriuje išvydus šventinę dieną, daugeliui darbuotojų ir darbdavių kyla praktinių klausimų: kada darbo laikas trumpinamas, kaip apmokamas darbas švenčių metu, kam priklauso papildomos poilsio dienos ir kokia yra atostogų suteikimo tvarka. Siekiant, kad Darbo kodekso (DK) nuostatos būtų taikomos ...
2026-02-10 09:02
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) kviečia daugiabučių namų gyventojus apsispręsti ir pasinaudoti valstybės parama pastatų atnaujinimui. Šiuo metu galiojančiam kvietimui skirta 165 mln. eurų, tačiau dar likę 32 mln. eurų nepanaudotų lėšų. Paramos priemonė finansuojama iš Modernizavimo fondo i...
2026-02-09 08:29
KTU profesorius Rytis Maskeliūnas ir startuolis „Matomai AI" kartu sukūrė inovatyvią technologiją, gebančią akimirksniu ir automatiškai nuskenuoti mažiausius miesto objektus. Ji leidžia nustatyti pavojingą pastato nusidėvėjimą, nelegalias statybas, kioskus ar net neteisėtus reklaminius stendus.
2026-02-06 10:39
Lietuvoje ir toliau nuosekliai stiprinamas profesinis mokymas, siekiant geriau atliepti darbo rinkos poreikius regionuose. Vyriausybė patvirtino 2026–2027 m. preliminarų priėmimo į profesinio mokymo įstaigas planą, kuriame išlaikomas stabilus bendras valstybės finansuojamų vietų skaičius, tačiau ryš...
2026-02-05 16:27
Statybą leidžiančių dokumentų (SLD) išdavimas Lietuvoje pradeda naują – skaitmeninį – etapą. Aplinkos ministras patvirtino Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių pakeitimus, kurie leis kaupti pilnai skaitmeninius teritorijų planavimo duomenis bei juos naudoti patikrose, automa...
2026-02-05 11:44
2025 metais Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) aktyviai vykdė matininkų, geodezininkų bei žemėtvarkos planavimo dokumentų rengėjų veiklos priežiūrą. Per metus Tarnyba sulaukė 68 skundų iš gyventojų ir kitų suinteresuotų asmenų, daugiausia dėl matininkų darbo kokybės. Remiantis pateikta informacija, NŽT...
2026-02-05 09:37
Daugiau lankstumo ir individualaus vertinimo vietoje automatinio, mažiau administracinės naštos ir daugiau atsakomybės visoms proceso šalims – tokias permainas atneš Viešųjų pirkimų įstatymo (VPĮ) pakeitimai, kuriuos Seimas planuoja svarstyti jau pavasario sesijoje. Kokių naujų taisyklių verslui rei...
| www.julija.eu