Lietuvių plėtojami biurai Rygoje: su žaliuojančiais sodais ant stogų, šalia UNESCO paveldo
2019-05-06 12:13
Dinamiškos architektūros, su kvapą gniaužiančiais Latvijos sostinės vaizdais pro langus ir žaliuojančiais sodais ant stogų. Taip trumpai galima apibūdinti garsaus latvių architekto Andrio Kronbergso suprojektuotus du Rygos centre iškilsiančius biurų pastatus, kuriuos vysto lietuviai – investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“. Į teritoriją, kuri jau po kelerių metų gali tapti vienu iš naujųjų Latvijos sostinės verslo mikrorajonų, bendrovė investuos daugiau nei 60 mln. eurų.

Latvių architekto Andrio Kronbergso suprojektuoti biurų pastatai iškils Rygos centre. „Capitalica Asset Management“ iliustr.
Čia įsikursiančių A klasės inovatyvių biurų plotas, kartu su požeminiu garažu, sieks apie 50 tūkst. kvadratinių metrų. Kadangi naujieji biurai iškils kruopščiai urbanistų saugomoje miesto dalyje, projektuoti pastatus patikėta tikram savo srities ekspertui – vienam iš žymiausių Latvijos architektų A. Kronbergsui.
Jo atliktų architektūros kūrinių darbų sąrašas įspūdingas: Rygos oro uosto rekonstrukcija, Latvijos nacionalinio banko pastato Rygoje projektas, įvairūs komercinės paskirties pastatai. A. Kronbergso nuopelnus įvertino ir Latvijos valstybė, 2009 m. jam įteikusi Trijų žvaigždžių ordiną už indėlį garsinant šalies architektūrą užsienyje.
Ribojo griežtos taisyklės
Iššūkį sukurti SBA grupės įmonės „Capitalica Asset Management“ projektą priėmęs A. Kronbergsas įsitikinęs, kad šis verslo centras turi didžiulį potencialą tapti magnetu, kuris po kelerių metų į šią teritoriją pritrauks ir kitus verslo centrų vystytojus.
Anot architekto, naujieji verslo centrai pasiūlys ne vieną išskirtinumą, dėl kurių lietuvių vystomas projektas gali tapti vienu iš geidžiamiausių Latvijos sostinėje.
„Pastatas suprojektuotas 1,3 ha ploto sklype, sankirtoje tarp centrinės, Art Nouveau stiliumi garsėjančios ir UNESCO saugomos bei naujosios Rygos. Kadangi sklypas yra šių dviejų miesto dalių susikirtimo zonoje, paveldo reikalavimai naujos statybos pastatams čia itin griežti. Ypač pastatų aukščiui ir teritorijos užstatymui. Dėl šios priežasties mūsų projektuoti verslo centrai negalėjo turėti daugiau nei 12 aukštų ar pasiūlyti dar didesnį plotą. Architektūriniu požiūriu tai buvo didžiulis ir labai įdomus iššūkis“, – išplatintame pranešime cituojamas A. Kronbergsas.
Pavargusiems nuo kompiuterių – žalioji oazė
Be patogios ir prestižinės vietos, naujasis verslo centras išsiskirs ypatingu dėmesiu žaliosioms idėjoms. Ir kalbama ne tik apie energiją tausojančius sprendimus pastato viduje.
Nors biurai bus įrengti Baltijos regiono megapoliu dažnai pavadinamoje Rygoje, tačiau jų darbuotojai ir lankytojai galės pamiršti esantys betono ir stiklo džiunglių apsuptyje. Kiekvieną pastatą puoš didžiulės, žaliuojančios plokštumos, tapsiančios atviromis terasomis.
„Ant vestibiulio stogo darbuotojai galės pasijusti kaip ant žalios kalvos esančiame sode, čia bus pasodinti įvairūs medžiai, krūmai ir gėlės, o šiltuoju metų laiku veiks kavinės. Visa tai taps gyvybinga žalia erdve, panašia į parką. Žaliuojančios erdvės tikrai bus daug, nes stogai – sodai (angl. roof garden) bus įrengti virš 5 bei 11 pastato aukštų“, – dėsto latvių architektas.
A. Kronbergso teigimu, būsimieji pastatai dar projektavimo stadijoje buvo kuriami atsižvelgiant į BREEAM Excellent aukščiausius standarto kriterijus. Tai reiškia, kad naujuosiuose biuruose bus laikomasi daugybės pačių įvairiausių tvarumo ir ekologijos reikalavimų: pradedant efektyviu atliekų tvarkymu bei šildymui ar vėsinimui skiriamu energijos kiekiu, baigiant jo technine priežiūra.
„Svarbu atkreipti dėmesį ir į tai, kad pastatų vidines erdves bus labai lengva modifikuoti. Kol kas dar nežinome tikslių nuomininkų ir jų poreikių, tačiau biuro erdvės pastariesiems bus parengtos ir pritaikytos pagal individualius poreikius itin sklandžiai ir greitai“, – sako A. Kronbergsas.
Pirmasis projektas už Lietuvos ribų
Su naujųjų pastatų tvarumu ir draugiškumu aplinkai siejasi ir dar dvi jų savybės – darbo vietų ergonomiškumas ir patogumas.
„Viešosiose erdvėse numatytos skirtingos poilsio zonos, o iš jų atgal į darbo vietas grįžusius darbuotojus įkvėps pro langą matomi vaizdai. Pastatai suplanuoti taip, kad vaizdo pro biurų langus neužstotų kiti statiniai. Būtent dėl to, pirmuosius pastato aukštus nusprendėme iškelti ant kolonų. Be to, pastato fasadas taip pat projektuotas atsižvelgiant į tai, kad skirtingose pusėse saulės aktyvumas, o kartu ir su ja gaunamos šilumos kiekis, būna nevienodas. Štai pietinė fasado dalis nuo perkaitimo apsaugota labiau nei šiaurinė“, – lietuvių plėtojamame biurų pastate panaudotus sprendimus atskleidžia architektas.
Numatoma, kad naujasis verslo centras Rygos Skanstes rajone duris atvers 2021 metais.
Jo atliktų architektūros kūrinių darbų sąrašas įspūdingas: Rygos oro uosto rekonstrukcija, Latvijos nacionalinio banko pastato Rygoje projektas, įvairūs komercinės paskirties pastatai. A. Kronbergso nuopelnus įvertino ir Latvijos valstybė, 2009 m. jam įteikusi Trijų žvaigždžių ordiną už indėlį garsinant šalies architektūrą užsienyje.
Ribojo griežtos taisyklės
Iššūkį sukurti SBA grupės įmonės „Capitalica Asset Management“ projektą priėmęs A. Kronbergsas įsitikinęs, kad šis verslo centras turi didžiulį potencialą tapti magnetu, kuris po kelerių metų į šią teritoriją pritrauks ir kitus verslo centrų vystytojus.
Anot architekto, naujieji verslo centrai pasiūlys ne vieną išskirtinumą, dėl kurių lietuvių vystomas projektas gali tapti vienu iš geidžiamiausių Latvijos sostinėje.
„Pastatas suprojektuotas 1,3 ha ploto sklype, sankirtoje tarp centrinės, Art Nouveau stiliumi garsėjančios ir UNESCO saugomos bei naujosios Rygos. Kadangi sklypas yra šių dviejų miesto dalių susikirtimo zonoje, paveldo reikalavimai naujos statybos pastatams čia itin griežti. Ypač pastatų aukščiui ir teritorijos užstatymui. Dėl šios priežasties mūsų projektuoti verslo centrai negalėjo turėti daugiau nei 12 aukštų ar pasiūlyti dar didesnį plotą. Architektūriniu požiūriu tai buvo didžiulis ir labai įdomus iššūkis“, – išplatintame pranešime cituojamas A. Kronbergsas.
Pavargusiems nuo kompiuterių – žalioji oazė
Be patogios ir prestižinės vietos, naujasis verslo centras išsiskirs ypatingu dėmesiu žaliosioms idėjoms. Ir kalbama ne tik apie energiją tausojančius sprendimus pastato viduje.
Nors biurai bus įrengti Baltijos regiono megapoliu dažnai pavadinamoje Rygoje, tačiau jų darbuotojai ir lankytojai galės pamiršti esantys betono ir stiklo džiunglių apsuptyje. Kiekvieną pastatą puoš didžiulės, žaliuojančios plokštumos, tapsiančios atviromis terasomis.
„Ant vestibiulio stogo darbuotojai galės pasijusti kaip ant žalios kalvos esančiame sode, čia bus pasodinti įvairūs medžiai, krūmai ir gėlės, o šiltuoju metų laiku veiks kavinės. Visa tai taps gyvybinga žalia erdve, panašia į parką. Žaliuojančios erdvės tikrai bus daug, nes stogai – sodai (angl. roof garden) bus įrengti virš 5 bei 11 pastato aukštų“, – dėsto latvių architektas.
A. Kronbergso teigimu, būsimieji pastatai dar projektavimo stadijoje buvo kuriami atsižvelgiant į BREEAM Excellent aukščiausius standarto kriterijus. Tai reiškia, kad naujuosiuose biuruose bus laikomasi daugybės pačių įvairiausių tvarumo ir ekologijos reikalavimų: pradedant efektyviu atliekų tvarkymu bei šildymui ar vėsinimui skiriamu energijos kiekiu, baigiant jo technine priežiūra.
„Svarbu atkreipti dėmesį ir į tai, kad pastatų vidines erdves bus labai lengva modifikuoti. Kol kas dar nežinome tikslių nuomininkų ir jų poreikių, tačiau biuro erdvės pastariesiems bus parengtos ir pritaikytos pagal individualius poreikius itin sklandžiai ir greitai“, – sako A. Kronbergsas.
Pirmasis projektas už Lietuvos ribų
Su naujųjų pastatų tvarumu ir draugiškumu aplinkai siejasi ir dar dvi jų savybės – darbo vietų ergonomiškumas ir patogumas.
„Viešosiose erdvėse numatytos skirtingos poilsio zonos, o iš jų atgal į darbo vietas grįžusius darbuotojus įkvėps pro langą matomi vaizdai. Pastatai suplanuoti taip, kad vaizdo pro biurų langus neužstotų kiti statiniai. Būtent dėl to, pirmuosius pastato aukštus nusprendėme iškelti ant kolonų. Be to, pastato fasadas taip pat projektuotas atsižvelgiant į tai, kad skirtingose pusėse saulės aktyvumas, o kartu ir su ja gaunamos šilumos kiekis, būna nevienodas. Štai pietinė fasado dalis nuo perkaitimo apsaugota labiau nei šiaurinė“, – lietuvių plėtojamame biurų pastate panaudotus sprendimus atskleidžia architektas.
Numatoma, kad naujasis verslo centras Rygos Skanstes rajone duris atvers 2021 metais.
Objektai. Technologijos. Verslas
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.
2025-06-30 09:31
Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum...
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
2025-06-27 07:29
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ...
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.
2025-06-26 07:49
Kompanija PAROC® pristato naują statybos rinkai skirtą gaminį – „PAROC Linio 10cc“. Tai moderni tinkuojamų fasadų (ETICS) šilumos izoliacijos iš akmens vatos plokštė, kuri jau gamykloje padengiama gruntu iš abiejų pusių. Toks sprendimas padeda efektyviau organizuoti darbus statybos aikštelėje, taupy...
2025-06-26 07:45
Statybininkai, architektai ir užsakovai vis dažniau ieško sprendimų, kurie derintų estetiką, techninį patikimumą ir ilgaamžiškumą. Vienas tokių sprendimų – CEDRAL gaminiai, kurie sparčiai populiarėja kaip alternatyva tradicinėms apdailos medžiagoms. Pluoštinio cemento pagrindu pagamintos dailylentės...
2025-06-25 17:01
Šių metų pabaigoje Klaipėdos Girulių pajūryje prasidės vieno ambicingiausių sveikatinimo ir turizmo objektų Lietuvoje statybos. Tai – „Hilton“ tinklui priklausysiantis talasoterapinis viešbutis su didžiausiu Šiaurės Europoje terminio vandens SPA. 168 prabangių kambarių viešbutis su 3 000 kv. m sveik...
2025-06-25 14:29
Vilniuje kylantis verslo centras „Hero“ siunčia aiškią žinutę rinkai – biurų administravimas gali būti modernus, skaidrus, patogus ir orientuotas į naudotojus. Tai bus pirmasis projektas Lietuvoje, kuriame nuo pirmųjų eksploatacijos dienų bus įdiegta atnaujinta „Flanco“ platformos versija, užtikrina...
2025-06-23 09:38
Lenkija, kartu su Estija, Lietuva ir Latvija, pateikė Europos Komisijai pasiūlymą įkurti Dirbtinio intelekto (DI) „giga“ gamyklą, bendradarbiaujant su privačių įmonių ir mokslinių tyrimų institutų konsorciumu. Tai – pirmasis proceso etapas, formaliai išreiškiant susidomėjimą prisijungti prie iniciat...
2025-06-20 11:44
Utenoje pradėtas statyti modernus, A++ energinio naudingumo klasės, daugiafunkcinės paskirties pastatas. Projektą plėtojanti kompanija „Portum“ teigia, kad 1 290 kv. m ploto objektas bus pritaikytas įvairių sričių verslams – čia bus įrengtos prekybinės, administracinės bei sandėliavimo patalpos.
2025-06-20 09:43
Būstas niekada neapsiribojo vien keturiomis sienomis – koks vaizdas matomas pro langus, Lietuvos gyventojams visuomet turėjo įtakos. Nauja visuomenės nuomonės apklausa šią tendenciją patvirtina: net 94 proc. gyventojų teigia, jog žaluma ar gamta šalia namų jiems yra svarbi. Tai rodo, kad gyvenamoji ...
2025-06-19 12:05
Kauno miesto savivaldybė patvirtino detalųjį planą, kuriuo oficialiai įtvirtinama, kaip artimiausiais metais keisis teritorija Nemuno pakrantėje. Nuo 2023 m. „SBA Urban“ rengtas „Nemunaičių“ rajono planas buvo derinamas su Kultūros paveldo departamentu bei infrastruktūros ir ryšių įmonėmis. Planuoja...
2025-06-19 09:31
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) paskirstė 300 tūkst. eurų subsidijų verslo asociacijoms, kurios padeda įmonėms ieškoti naujų eksporto rinkų ir partnerių užsienyje. Parama skiriama projektams, susijusiems su verslo partnerių paieška, dalyvavimu tarptautinėse misijose ir renginiuose. Para...
2025-06-18 15:43
Vyriausybė trečiadienį pritarė Finansų ministerijos siūlymui perskolinti Prienų rajono savivaldybei iki 264 502,55 euro iš Europos investicijų banko (EIB) gautos 300 mln. eurų paskolos. Suteikus šią paskolą, pagerės sąlygos efektyviau ir operatyviau panaudoti Europos Sąjungos (ES) fondų lėšas bei sp...
2025-06-17 16:40
Perkant būstą, vienas svarbiausių kriterijų – jausmas, kad ši vieta yra tikrieji namai, tačiau kaip tai pajausti, jei viskas, ką turime – buto brėžiniai ir planas? SBA kuriamas „Nemunaičių" rajonas Kaune pirmą kartą Lietuvoje savo statomus butus perkėlė į virtualią realybę. Tai – galimybė patirti bū...
2025-06-17 15:38
Vakarų Europa bei Lietuva skambina pavojaus varpais: statybos inžinierių, projektuotojų jau ne pirmus metus itin trūksta, o rinkai augant bei daugumai dabartinių profesionalų artėjant prie pensinio amžiaus, situacija netrukus gali tapti kritiška. Ekspertai paaiškino jos susidarymo priežastis.
2025-06-16 14:50
Sostinės Vilkpėdės rajone atidarytos socialinės dirbtuvės ir dienos užimtumo centras. Juose žmonės su intelekto ar psichosocialine negalia ugdys ir tobulins darbinius įgūdžius: daigins augalus, gamins biohumusą, megs šviesą atspindinčius šalikus. Visa tai vykdoma tam, kad lankytojai ateityje galėtų ...
2025-06-12 12:30
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ gavo leidimą statyti du modernius administracinės paskirties pastatus, kurių bendras plotas 29 tūkst. kv. metrų, Vilniuje, adresu Geležinio Vilko g. 6. Šiuo metu čia stovintį ERGO centrinio biuro pastatą „Eriadas“ ir uždarojo tipo informuotiesiems investuo...