2024 gegužės 28 d. antradienis, 0:59
Reklama  |  facebook

Lietuvių plėtojami biurai Rygoje: su žaliuojančiais sodais ant stogų, šalia UNESCO paveldo

2019-05-06 12:13
Dinamiškos architektūros, su kvapą gniaužiančiais Latvijos sostinės vaizdais pro langus ir žaliuojančiais sodais ant stogų. Taip trumpai galima apibūdinti garsaus latvių architekto Andrio Kronbergso suprojektuotus du Rygos centre iškilsiančius biurų pastatus, kuriuos vysto lietuviai – investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“. Į teritoriją, kuri jau po kelerių metų gali tapti vienu iš naujųjų Latvijos sostinės verslo mikrorajonų, bendrovė investuos daugiau nei 60 mln. eurų.
nuotrauka
Latvių architekto Andrio Kronbergso suprojektuoti biurų pastatai iškils Rygos centre. „Capitalica Asset Management“ iliustr.


Minimos įmonės
Capitalica Asset Management, UAB
Capitalica, NT fondas,
Čia įsikursiančių A klasės inovatyvių biurų plotas, kartu su požeminiu garažu, sieks apie 50 tūkst. kvadratinių metrų. Kadangi naujieji biurai iškils kruopščiai urbanistų saugomoje miesto dalyje, projektuoti pastatus patikėta tikram savo srities ekspertui – vienam iš žymiausių Latvijos architektų A. Kronbergsui.

Jo atliktų architektūros kūrinių darbų sąrašas įspūdingas: Rygos oro uosto rekonstrukcija, Latvijos nacionalinio banko pastato Rygoje projektas, įvairūs komercinės paskirties pastatai. A. Kronbergso nuopelnus įvertino ir Latvijos valstybė, 2009 m. jam įteikusi Trijų žvaigždžių ordiną už indėlį garsinant šalies architektūrą užsienyje.

Ribojo griežtos taisyklės

Iššūkį sukurti SBA grupės įmonės „Capitalica Asset Management“ projektą priėmęs A. Kronbergsas įsitikinęs, kad šis verslo centras turi didžiulį potencialą tapti magnetu, kuris po kelerių metų į šią teritoriją pritrauks ir kitus verslo centrų vystytojus.

Anot architekto, naujieji verslo centrai pasiūlys ne vieną išskirtinumą, dėl kurių lietuvių vystomas projektas gali tapti vienu iš geidžiamiausių Latvijos sostinėje.

„Pastatas suprojektuotas 1,3 ha ploto sklype, sankirtoje tarp centrinės, Art Nouveau stiliumi garsėjančios ir UNESCO saugomos bei naujosios Rygos. Kadangi sklypas yra šių dviejų miesto dalių susikirtimo zonoje, paveldo reikalavimai naujos statybos pastatams čia itin griežti. Ypač pastatų aukščiui ir teritorijos užstatymui. Dėl šios priežasties mūsų projektuoti verslo centrai negalėjo turėti daugiau nei 12 aukštų ar pasiūlyti dar didesnį plotą. Architektūriniu požiūriu tai buvo didžiulis ir labai įdomus iššūkis“, – išplatintame pranešime cituojamas A. Kronbergsas.

Pavargusiems nuo kompiuterių – žalioji oazė

Be patogios ir prestižinės vietos, naujasis verslo centras išsiskirs ypatingu dėmesiu žaliosioms idėjoms. Ir kalbama ne tik apie energiją tausojančius sprendimus pastato viduje.

Nors biurai bus įrengti Baltijos regiono megapoliu dažnai pavadinamoje Rygoje, tačiau jų darbuotojai ir lankytojai galės pamiršti esantys betono ir stiklo džiunglių apsuptyje. Kiekvieną pastatą puoš didžiulės, žaliuojančios plokštumos, tapsiančios atviromis terasomis.

„Ant vestibiulio stogo darbuotojai galės pasijusti kaip ant žalios kalvos esančiame sode, čia bus pasodinti įvairūs medžiai, krūmai ir gėlės, o šiltuoju metų laiku veiks kavinės. Visa tai taps gyvybinga žalia erdve, panašia į parką. Žaliuojančios erdvės tikrai bus daug, nes stogai – sodai (angl. roof garden) bus įrengti virš 5 bei 11 pastato aukštų“, – dėsto latvių architektas.

A. Kronbergso teigimu, būsimieji pastatai dar projektavimo stadijoje buvo kuriami atsižvelgiant į BREEAM Excellent aukščiausius standarto kriterijus. Tai reiškia, kad naujuosiuose biuruose bus laikomasi daugybės pačių įvairiausių tvarumo ir ekologijos reikalavimų: pradedant efektyviu atliekų tvarkymu bei šildymui ar vėsinimui skiriamu energijos kiekiu, baigiant jo technine priežiūra.

„Svarbu atkreipti dėmesį ir į tai, kad pastatų vidines erdves bus labai lengva modifikuoti. Kol kas dar nežinome tikslių nuomininkų ir jų poreikių, tačiau biuro erdvės pastariesiems bus parengtos ir pritaikytos pagal individualius poreikius itin sklandžiai ir greitai“, – sako A. Kronbergsas.

Pirmasis projektas už Lietuvos ribų

Su naujųjų pastatų tvarumu ir draugiškumu aplinkai siejasi ir dar dvi jų savybės – darbo vietų ergonomiškumas ir patogumas.

„Viešosiose erdvėse numatytos skirtingos poilsio zonos, o iš jų atgal į darbo vietas grįžusius darbuotojus įkvėps pro langą matomi vaizdai. Pastatai suplanuoti taip, kad vaizdo pro biurų langus neužstotų kiti statiniai. Būtent dėl to, pirmuosius pastato aukštus nusprendėme iškelti ant kolonų. Be to, pastato fasadas taip pat projektuotas atsižvelgiant į tai, kad skirtingose pusėse saulės aktyvumas, o kartu ir su ja gaunamos šilumos kiekis, būna nevienodas. Štai pietinė fasado dalis nuo perkaitimo apsaugota labiau nei šiaurinė“, – lietuvių plėtojamame biurų pastate panaudotus sprendimus atskleidžia architektas.

Numatoma, kad naujasis verslo centras Rygos Skanstes rajone duris atvers 2021 metais. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2024-05-27 14:50
Investicijų valdymo įmonė „Demus Asset Management“ valdomas uždarojo tipo fondas „Victory Development Venture“ įsigijo naują projektą – „Ežero takais by Citus“. Iš viso į projektą ketinama investuoti 8 mln. eurų, iš informuotųjų investuotojų „Demus Asset Management“ pritraukė 2 mln. eurų.
nuotrauka
2024-05-27 10:26
Naujausia, šių metų gegužės mėnesį atlikta Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) narių apklausa rodo, kad nekilnojamojo turto (NT) verslas labiausiai tiki būsto rinka ir būtent šiame sektoriuje kreips didesnę dalį savo investicijų. Neapibrėžtumo kupinoje rinkoje NT plėtotojai vis ...
nuotrauka
2024-05-27 09:40
Generalinė rangos įmonė „Conres“ pradėjo „Ukmergės pramonės parko“ plėtros I etapo statybos darbus. Penktadienį, simbolinės laiko kapsulės įkasimu, pažymėta šio projekto pradžia. Naujose gamybinėse patalpose įsikurs viena iš grupės įmonių – „Stansefabrikken“.
nuotrauka
2024-05-24 11:36
Per pirmąsias tris savaites nuo finansinės priemonės „Milijardas verslui" starto įmonės suskubo aktyviai teikti paraiškas finansavimui gauti. Nacionalinė plėtros įstaiga INVEGA sulaukė 25 paraiškų paskoloms, kurių bendra prašoma suma viršija 1 mlrd. eurų, tad nuo šiol klientų teikiamos paraiškos sko...
nuotrauka
2024-05-23 13:36
Didžiausia pasaulyje lanksčiai nuomojamų įrengtų darbo vietų kompanija IWG, kuriai priklauso biurų nuomos tinklas „Regus", verslo centre „U219" Vilniuje steigia naują darbo erdvę. Joje bus sukurtos hibridiniam darbui pritaikytos darbo vietos, privatūs biurai, posėdžių salės ir kūrybinės erdvės. Biur...
nuotrauka
2024-05-23 10:47
„Pro Kapital Lietuva" pasirinko finansinį partnerį plėtojamo aukščiausios klasės NT projekto Vilniaus senamiestyje įgyvendinimui – pasirašyta sutartis su „Šiaulių banku" dėl 13,2 mln. eurų paskolos.
nuotrauka
2024-05-22 17:24
„EIKA Development" valdomame, naujai statomame verslo centre „Jasinskio 2" daugiau nei pusė ploto jau yra išnuomota: čia įsikurs advokatų kontora „Ellex Valiūnas" bei į kokybiškas, modernias patalpas kelsis ir Nyderlandų karalystės ambasada, kuri sudarė sutartį dėl 552 kv. m ploto patalpų nuomos.
nuotrauka
2024-05-22 09:29
Panevėžio miesto savivaldybės užsibrėžta ambicija mieste įkurti profesionalaus, šiuolaikinio meno erdvę, virsta realybe: jau kitą savaitę duris atvers pasaulinio garso menininko, daugiafunkcionalisto Stasio Eidrigevičiaus menų centras, pavadintas Stasys Museum.
nuotrauka
2024-05-21 14:36
Investicija į nekilnojamąjį turtą (NT) lietuviams visada buvo viliojantis pasirinkimas, tai atskleidė ir pandemija, kai dažnas puolė ieškoti antro būsto pajūryje ar sodybos užmiestyje. Pranešime cituojamas NT ekspertas Marius Bružas sako, kad nors šis bumas jau praėjo, išskirtinio būsto poreikis yra...
nuotrauka
2024-05-21 13:13
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ verslo centro „Business Stadium Central“ vidaus inžinerinių sistemų montavimo rangovais pasirinko Lietuvos įmones „Aktinis“, „Todera“, „Ivalta“, „PoolPro“. Bendra su rangovais sudarytų sutarčių vertė – 5,6 mln. eurų.
nuotrauka
2024-05-21 12:56
Kada prekybos centras gali vadintis tvariu? Ar tam užtenka deramai surūšiuoti atliekas ir pakeisti lemputes? Vienas iš technologiškai pažangiausių „Nordika“ tvarumo aspektų – R8 tech įrankio, kuris paremtas dirbtiniu intelektu, naudojimas. Ši automatizavimo sistema valdo prekybos centro šildymo, vė...
nuotrauka
2024-05-21 09:50
Dar prieš kelerius metus prie rekordinio efektyvumo saulės elementų kūrimo prisidėję Kauno technologijos universiteto (KTU) chemikai šiemet išradimą dar patobulino. Pasak jų, tai – itin svarbus žingsnis link naujos kartos saulės elementų gamybos.
nuotrauka
2024-05-21 07:11
Apie 40 % visų šalčio tiltų pastate susidaro dėl sienų ir kolonų. Ir tai lemia apie 10 % šildymo energijos nuostolių. Vokietijos įmonė SCHÖCK BAUTEILE GmbH sukūrė ir rinkai pasiūlė tvarių, patogių ir aukštos kokybės sprendimų – SCHÖCK SCONNEX gaminių asortimentą, prisidedantį prie tvaraus pastato ko...
nuotrauka
2024-05-20 14:25
Tankiai gyvenamame Vilniaus Pašilaičių rajone atsiras dar vienas valstybinis lopšelis-darželis, kurį galės lankyti 280 vaikų. Projektui jau išduotas statybą leidžiantis dokumentas ir, jei procesas vyks sklandžiai, statyba turėtų prasidėti iki kitų metų ir trukti apie dvejus metus. Priimti vaikus dar...
nuotrauka
2024-05-20 11:09
Oficialiai pažymėtas Tauragės daugiafunkcės arenos antrasis statybų etapas – į būsimus sporto ir kultūros centro pamatus įkasta simbolinė laiko kapsulė ateities kartoms. Tikimasi, kad itin laukta ir regionui svarbi arena įneš dar daugiau kultūros ir galimybių sportuoti į visos apskrities gyvenimą. ...
nuotrauka
2024-05-20 10:51
Ekonomikos ir inovacijų ministerija investuoja į Lietuvoje veikiančių verslo paslaugų centrų modernizavimą. Skelbiamas 2,4 mln. eurų kvietimas teikti projektų įgyvendinimo planus verslo paslaugų centrams, norintiems automatizuoti savo veiklos procesus.
nuotrauka
2024-05-17 07:46
Rekonstruotas Kauno apskrities VPK Kauno miesto Nemuno policijos komisariato pastatas. Atlikti rekonstrukcijos darbai kainavo apie 1,2 mln. Eur.
nuotrauka
2024-05-15 08:46
Aukštaitijos sostinėje toliau tęsiami tarptautinės plaukimo federacijos (FINA) standartus atitiksiančio daugiafunkcio sporto ir sveikatingumo centro „Aukštaitija“ rekonstravimo darbai. Kyla priestatas, kuriame bus įrengtas 10-ies takelių, 50 metrų ilgio tarptautinius standartus atitinkantis baseinas...
nuotrauka
2024-05-15 08:30
Vilniaus vakarinėje dalyje, šalia Buivydiškių tvenkinio, neseniai iškilęs modernus 5 aukštų biurų pastatas „Vestum" vilioja nuomininkus. Naujasis nekilnojamojo turto objektas vienoje iš pagrindinių Vilniaus miesto sankryžų, kur susikerta Šiaurinė gatvė ir Vakarinis aplinkkelis, pirmiausia domina pat...
nuotrauka
2024-05-14 10:50
Praėję metai UAB „Merko statyba“ buvo sėkmingi naujai pasirašytomis generalinės rangos sutartimis. Šiais metais jau matomi akivaizdūs jų rezultatai – 2024 metų pirmo ketvirčio UAB Merko statyba apyvarta iš generalinės rangos sutarčių pasiekė 49 mln. eurų. Palyginimui – 2023 metų pirmą ketvirtį šis s...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas