Skaitmeninės statybos specialistai: „Pastato skaitmeniniai duomenys padidina jo vertę“
2024-04-26 16:47
Tarptautinėje statybų verslo parodoje „RESTA 2024" buvo diskutuojama ir apie tai, ar duomenys apie pastato techninę eksploataciją yra svarbūs ir ar jie padidina pastato vertę.

Konferencijos „Skaitmeninė statyba 2024“ akimirka. Portalo STATYBUNAUJIENOS.LT nuotr.
Minimos įmonės
Skaitmeninė statyba, VŠĮ
LSA (Lietuvos statybininkų asociacija), VŠĮ
Turto bankas, VĮ,
SSVA (Statybos sektoriaus vystymo agentūra),
„Tokia skaitmeninė informacija turėtų būti perduodama. Nauji savininkai turėtų gauti bendrijos ataskaitas, pastato techninę ataskaitą. Šią sritį reikia teisiškai sureguliuoti ir numatyti, kokia informacija ir kokia apimtimi turėtų būti perduota", – renginyje sakė pranešime cituojamas aplinkos ministras Simonas Gentvilas.
Anot jo, šiuo metu dalis skaitmeninės informacijos jau yra sukaupta, tačiau, pavyzdžiui, informacijos apie pastatų eksploatavimą kol kas nėra.
Kaip gerąją praktiką, jis paminėjo kai kurių bankų skelbiamą informaciją apie parduodamus butus, kai skelbiami duomenys apie atliktus gyvenamojo namo bendrijos auditus bei pastato techninės ataskaitos.
Pasak ministro, sukaupta skaitmeninė informacija turėtų padidinti pastato vertę.
Statybos sektoriaus vystymo agentūra po kelerių metų planuoja pabaigti projektą dėl pastatų duomenų banko. Jame bus kaupiama informacija apie pastatų charakteristikas, techninę priežiūros dokumentaciją, pastatų būklę, energetines savybes, energijos suvartojimą, atliekama šių duomenų analizė renovacijos stebėjimui, skatinimui bei pateikiama informacija visuomenei apie pastatų esamą būklę ir renovacijos procesą.
Toks duomenų bankas leis užtikrinti efektyvesnį bei duomenų analitika grįstą pastatų priežiūros sprendimų bei renovacijos skatinimo procesą.
Diskusijoje dalyvavęs Lietuvos notarų rūmų prezidentas Marius Stračkaitis teigė, kad šie klausimai kol kas nėra sureguliuoti.
„Notaras negali iš pardavėjo reikalauti pateikti skaitmeninių duomenų apie pastato eksploataciją, kadangi to nenumato teisės aktai. Tačiau svarbiausia yra tai, kad pastato pardavėjas turėtų tokius duomenis. Jeigu bus pakeisti teisės aktai, notarai turės teisę reikalauti tokių duomenų", – kalbėjo pranešime cituojamas notaras M. Stračkaitis.
Turto bankas laikinasis vadovas Ernestas Česokas diskusijoje minėjo, kad tais atvejais, kai apie parduodamus pastatus yra sukaupta informacija apie eksploataciją, su ja supažindinami nekilnojamojo turto aukcionų dalyviai.
Pasak pranešime pacituoto E. Česoko, dažniausiai tokia informacija būna popierinė, o ne skaitmeninė.
Diskusijoje dalyvavęs Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas ir VšĮ „Skaitmeninė statyba" direktorius Dalius Gedvilas kalbėjo, kad šiandien yra jau daug skaitmeninių įrankių, kai galima sužinoti perkamo automobilio eksploatavimo istoriją. Tačiau kol kas tokios informacijos apie pastatus nėra.
„Jau kaupiama ir elektroninė projektavimo informacija, ir elektroniniai statybų žurnalai, ateityje turėsime ir elektroninę informaciją apie pastatų eksploatavimą", – teigė pranešime cituojamas D. Gedvilas.
Jis įsitikinęs, kad visi šie klausimai artimiausiu metu bus tinkamai reglamentuoti.
Diskusijos dalyviai iš Suomijos ir Estijos akcentavo, kad ypač svarbus tokių skaitmeninių duomenų saugumo klausimas. Paprastai tokie jautrūs duomenys laikomi specialiuose serveriuose, kuriems keliami didesni saugumo reikalavimai.
Jie atkreipė dėmesį, kad išsamius skaitmeninius duomenis turintys pastatai Skandinavijoje paprastai yra brangiau parduodami negu tie, kurie tokių duomenų neturi.
SKAITMENINĖ STATYBA
2025-07-02 07:31
Jei esate architektas ar interjero dizaineris ir jaučiate, kad technologijos sparčiai keičia jūsų profesiją, greičiausiai esate susidūrę su klausimu: kaip suspėti su pokyčiais ir tuo pačiu dirbti efektyviau? Šiandien mokymai – tai ne tik naujų mygtukų pažinimas, bet visos darbo kultūros atnaujinimas...
2025-07-01 07:50
Skaitmeninimo pažanga statybos sektoriuje pasiekė lūžio tašką – vis daugiau dalyvių skaitmeninius/elektroninius įrankius renkasi ne tik planavimui ar projektavimui, bet ir kasdieniam procesų valdymui. Vienas ryškiausių šio pokyčio pavyzdžių Lietuvoje – StatybosZurnalas.lt – įmonės „Cotenders“ nuo 20...
2025-06-27 08:49
Aplinkos ministras patvirtino statybos techninio reglamento (STR) „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“ pataisas, įteisinančias šiuo metu baigiamą kurti Pastatų duomenų banko informacinę sistemą apie daugiabučius namus ir sav...
2025-06-27 07:29
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ...
2025-06-25 14:29
Vilniuje kylantis verslo centras „Hero“ siunčia aiškią žinutę rinkai – biurų administravimas gali būti modernus, skaidrus, patogus ir orientuotas į naudotojus. Tai bus pirmasis projektas Lietuvoje, kuriame nuo pirmųjų eksploatacijos dienų bus įdiegta atnaujinta „Flanco“ platformos versija, užtikrina...
2025-06-17 16:40
Perkant būstą, vienas svarbiausių kriterijų – jausmas, kad ši vieta yra tikrieji namai, tačiau kaip tai pajausti, jei viskas, ką turime – buto brėžiniai ir planas? SBA kuriamas „Nemunaičių" rajonas Kaune pirmą kartą Lietuvoje savo statomus butus perkėlė į virtualią realybę. Tai – galimybė patirti bū...
2025-06-13 15:14
Pradėję planuoti statybos ar remonto darbus, daug žmonių supranta nežinantys, kiek visa tai kainuos. Susirinkti kelių įmonių pasiūlymus užtrunka savaites, o juos gavus sunku suprasti, ar kaina gera. Seną kaip pats sektorius problemą pastebėjo ir panevėžietis Giedrius Butkus, daug metų dirbęs statybų...
2025-05-14 16:53
Gegužės 7 d. įvykusi konferencija „Skaitmeninė statyba 2025. Vilnius“ dar kartą įrodė savo, kaip svarbiausio skaitmeninės statybos ir BIM tematikos forumo Baltijos šalyse, prasmę. Renginyje keliems šimtams dalyvių buvo pristatyti konkretūs siūlymai ir įžvalgos, kaip spartinti statybos leidimų išdavi...
2025-05-08 13:35
Konkurse „Lietuvos BIM projektai 2025” įvertinti pažangiausi Lietuvos įmonių įgyvendinti skaitmeninės statybos projektai. Tai vienintelė šalyje iniciatyva, kasmet suburianti viešojo ir privataus sektoriaus atstovus įvertinti geriausius darbus, įgyvendintus taikant statinio informacinio modeliavimo (...
2025-05-08 07:32
Statant naująjį Vilniaus universiteto Medicinos fakulteto Medicinos mokslo centrą – vieną sudėtingiausių pastarojo meto statinių Lietuvoje – neatsiejamu kasdienio darbo įrankiu tapo UAB „Cotenders“ elektroninis statybos darbų žurnalas StatybosZurnalas.lt. Dideliuose statybų projektuose elektroninis ...
2025-05-07 14:55
Gegužės 13-15 dieną Kauno technologijos universiteto Statybos ir architektūros fakultetas (KTU SAF) su partneriais kvies verslo, savivaldos, mokslo ir miesto bendruomenes iš viso pasaulio į išskirtinius renginius, skirtus išmaniųjų miestų ir jų skaitmeninių dvynių kūrimui bei naudojimui.
2025-05-02 09:57
Gegužės 7 d. vyksianti konferencija „Skaitmeninė statyba 2025. Vilnius“ – didžiausias skaitmeninės statybos ir BIM tematikos forumas Baltijos šalyse – suburs statybų sektoriaus lyderius, valstybinių institucijų atstovus ir tarptautinius ekspertus bendrai misijai: rasti sprendimus, kaip skaitmenizaci...
2025-04-24 15:05
Aplinkos ministerija nuo 2025 m. gegužės 1 d. perduoda Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų registro informacinės sistemos (TPDR) priežiūrą viešajai įstaigai Statybos sektoriaus vystymo agentūrai (SSVA). Iki šiol šias funkcijas vykdė Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekc...
2025-04-24 12:47
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pradėjo aerofotografavimo ir nuotolinio skenavimo darbus, skirtus atnaujinti valstybinius erdvinių duomenų rinkinius ir žemėlapius. Šių metų darbai apims centrinę, pietrytinę ir pietinę Lietuvos dalis, o aukštos raiškos duomenimis galės naudotis tiek šalies valstybinė...
2025-04-22 15:20
Ar daugiabučio namo techninė priežiūra atliekama tinkamai, kiek energijos suvartoja šis namas, ar pastatą tikslinga renovuoti? Į šiuos ir kitus svarbius klausimus padės atsakyti dar šių metų pabaigoje pradėsianti veikti Pastatų duomenų banko informacinė sistema.
2025-04-10 11:28, papildyta 2025-04-14 14:00, Pratęstas terminas
Puiki žinia visiems besiruošiantiems dalyvauti konkurse „Lietuvos BIM projektai 2025”: paraiškų teikimo terminas pratęsiamas iki balandžio 18 d. Kviečiame nepraleisti progos ir pasinaudoti papildomu laiku bei pristatyti savo inovatyvius BIM projektus ir įsitvirtinti tarp skaitmeninės statybos lyderi...
2025-04-04 05:05
Gegužės 7 d. jau penkioliktą kartą vyksianti didžiausia Lietuvos skaitmeninės statybos konferencija „SKAITMENINĖ STATYBA 2025. Vilnius“ suburs statybų sektoriaus lyderius, valstybinių institucijų atstovus bei tarptautinius ekspertus diskusijai apie svarbiausius pokyčius ir galimybes, skaitmeninant L...
2025-03-26 14:14
Balandžio 25 d. visi BIM entuziastai turi galimybę iš arti susipažinti su Lietuvos skaitmeninės statybos lyderiais: jau dešimtus metus „Skaitmeninė statyba“ drauge su Lietuvos statybininkų asociacija (LSA) kviečia į konkurso „Lietuvos BIM projektai“ dalyvių projektų pristatymo renginį.
2025-03-03 08:00
Jau dešimtąjį kartą „Skaitmeninė statyba“ drauge su Lietuvos statybininkų asociacija (LSA) organizuoja konkursą „Lietuvos BIM projektai“. Konkursu siekiama išrinkti geriausią šalies įmonių praktiką skaitmeninės statybos srityje – taikant statinio informacinio modeliavimo (BIM) technologijas ir metod...
2025-02-13 15:43
Dar 2020 metais Lietuvos didieji miestai žengė į virtualios ateities kūrimo etapą ir pritaikant dirbtinį intelektą (DI) pradėjo kurti skaitmeninius dvynius. Įvairios įmonės šią inovaciją praktikoje pradėjo taikyti dar anksčiau. KTU alumnė – viena iš skaitmeninių dvynių kūrėjų, teigia, kad šios inova...