Skaitmeninės statybos specialistai: „Pastato skaitmeniniai duomenys padidina jo vertę“
2024-04-26 16:47
Tarptautinėje statybų verslo parodoje „RESTA 2024" buvo diskutuojama ir apie tai, ar duomenys apie pastato techninę eksploataciją yra svarbūs ir ar jie padidina pastato vertę.

Konferencijos „Skaitmeninė statyba 2024“ akimirka. Portalo STATYBUNAUJIENOS.LT nuotr.
Minimos įmonės
Skaitmeninė statyba, VŠĮ
LSA (Lietuvos statybininkų asociacija), VŠĮ
Turto bankas, VĮ,
SSVA (Statybos sektoriaus vystymo agentūra),
„Tokia skaitmeninė informacija turėtų būti perduodama. Nauji savininkai turėtų gauti bendrijos ataskaitas, pastato techninę ataskaitą. Šią sritį reikia teisiškai sureguliuoti ir numatyti, kokia informacija ir kokia apimtimi turėtų būti perduota", – renginyje sakė pranešime cituojamas aplinkos ministras Simonas Gentvilas.
Anot jo, šiuo metu dalis skaitmeninės informacijos jau yra sukaupta, tačiau, pavyzdžiui, informacijos apie pastatų eksploatavimą kol kas nėra.
Kaip gerąją praktiką, jis paminėjo kai kurių bankų skelbiamą informaciją apie parduodamus butus, kai skelbiami duomenys apie atliktus gyvenamojo namo bendrijos auditus bei pastato techninės ataskaitos.
Pasak ministro, sukaupta skaitmeninė informacija turėtų padidinti pastato vertę.
Statybos sektoriaus vystymo agentūra po kelerių metų planuoja pabaigti projektą dėl pastatų duomenų banko. Jame bus kaupiama informacija apie pastatų charakteristikas, techninę priežiūros dokumentaciją, pastatų būklę, energetines savybes, energijos suvartojimą, atliekama šių duomenų analizė renovacijos stebėjimui, skatinimui bei pateikiama informacija visuomenei apie pastatų esamą būklę ir renovacijos procesą.
Toks duomenų bankas leis užtikrinti efektyvesnį bei duomenų analitika grįstą pastatų priežiūros sprendimų bei renovacijos skatinimo procesą.
Diskusijoje dalyvavęs Lietuvos notarų rūmų prezidentas Marius Stračkaitis teigė, kad šie klausimai kol kas nėra sureguliuoti.
„Notaras negali iš pardavėjo reikalauti pateikti skaitmeninių duomenų apie pastato eksploataciją, kadangi to nenumato teisės aktai. Tačiau svarbiausia yra tai, kad pastato pardavėjas turėtų tokius duomenis. Jeigu bus pakeisti teisės aktai, notarai turės teisę reikalauti tokių duomenų", – kalbėjo pranešime cituojamas notaras M. Stračkaitis.
Turto bankas laikinasis vadovas Ernestas Česokas diskusijoje minėjo, kad tais atvejais, kai apie parduodamus pastatus yra sukaupta informacija apie eksploataciją, su ja supažindinami nekilnojamojo turto aukcionų dalyviai.
Pasak pranešime pacituoto E. Česoko, dažniausiai tokia informacija būna popierinė, o ne skaitmeninė.
Diskusijoje dalyvavęs Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas ir VšĮ „Skaitmeninė statyba" direktorius Dalius Gedvilas kalbėjo, kad šiandien yra jau daug skaitmeninių įrankių, kai galima sužinoti perkamo automobilio eksploatavimo istoriją. Tačiau kol kas tokios informacijos apie pastatus nėra.
„Jau kaupiama ir elektroninė projektavimo informacija, ir elektroniniai statybų žurnalai, ateityje turėsime ir elektroninę informaciją apie pastatų eksploatavimą", – teigė pranešime cituojamas D. Gedvilas.
Jis įsitikinęs, kad visi šie klausimai artimiausiu metu bus tinkamai reglamentuoti.
Diskusijos dalyviai iš Suomijos ir Estijos akcentavo, kad ypač svarbus tokių skaitmeninių duomenų saugumo klausimas. Paprastai tokie jautrūs duomenys laikomi specialiuose serveriuose, kuriems keliami didesni saugumo reikalavimai.
Jie atkreipė dėmesį, kad išsamius skaitmeninius duomenis turintys pastatai Skandinavijoje paprastai yra brangiau parduodami negu tie, kurie tokių duomenų neturi.
Skaitmeninė statyba
2025-01-22 09:33
Aplinkos ministerija kartu su Statybos sektoriaus vystymo agentūra pradėjo projektą, skirtą statinių gyvavimo ciklo (SGC) modeliavimo sistemai sukurti. Projekto metu bus sukurta ir įdiegta SGC informacinė sistema bei parengta metodika, leidžianti modeliuoti ypatingųjų statinių poveikio aplinkai rodi...
2025-01-20 12:39
Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti aplinkos ministro įsakymo „Dėl Pastatų duomenų banko informacinės sistemos steigimo ir jos nuostatų patvirtinimo“ projektą. Pastatų duomenų banko informacinė sistema (PDBIS) leistų centralizuotai tvarkyti pastatų priežiūrai ir renovacijai skatinti reika...
2024-12-12 11:14
Statybos sektoriaus vystymo agentūros (SSVA) ekspertai specialistų bendruomenei pristatė pastatų būklės, rizikingumo ir nusidėvėjimo vertinimo metodikas, kurios, įtrauktos į Pastatų duomenų banko informacinę sistemą, padės užtikrinti objektyvų pastatų vertinimą valstybės mastu.
2024-12-03 12:04
Gruodžio 3 d. jau daugiau nei tris dešimtmečius minima Tarptautinė žmonių su negalia diena. Nors tądien primenama apie būtinybę užtikrinti lygias galimybes kiekvienam visuomenės nariui, taip pat ir viešojoje infrastruktūroje, visuomeniniai pastatai vis dar nėra visiškai pritaikyti judėjimo negalią t...
2024-11-15 15:11
Statybų sektoriaus vystymo agentūra (SSVA), bendradarbiaudama su skaitmenizavimo sprendimus miestui kuriančia bendrove „ID Vilnius“, jau metus vykdo projektą, kuris Ukrainoje tapo postūmiu ne tik atkurti Rusijos nuniokotus miestus, bet ir juos padaryti technologiškai pažangesnius.
2024-11-14 15:30
Kauno technologijos universiteto (KTU) komanda imasi kurti lietuviškojo architektūros paveldo Čikagoje skaitmeninius dvynius, siekiant aktualizuoti ir išsaugoti bent skaitmeniniu formatu ne Lietuvos teritorijoje esantį, tačiau Lietuvai reikšmingą kultūros paveldą.
2024-11-07 14:16
Šiandieniniai miestai susiduria su daugybe iššūkių: apleistos pramoninės teritorijos, kintantys socialiniai poreikiai ir augantis gyventojų skaičius reikalauja naujų sprendimų. Miestų rajonų konversija – tai procesas, leidžiantis atgaivinti senus industrinius kompleksus ir pritaikyti juos šiuolaikin...
2024-10-31 16:19
„Vilniaus vandenys" nuo šiol sostinės nuotekų ir vandentiekio šulinius apžiūri su modernia trimate skenavimo įranga. Ypatingo tikslumo inovacija ne tik iš esmės keičia infrastruktūros priežiūros būdus, bet ir leidžia bendrovei žengti skaitmeninio dvynio – virtualaus tinklų valdymo – link, kuriant at...
2024-10-16 14:27
Šiandien Vyriausybės posėdyje priimtos Aplinkos ministerijos parengtos Vyriausybės nutarimo „Dėl statinio informacinio modeliavimo metodų taikymo atvejų nustatymo“ pataisos, įgyvendinančios pasikeitusias Kelių įstatymo ir Statybos įstatymo nuostatas.
2024-10-08 11:56
Per pastaruosius 10 metų išryškėjusios pasaulinės megatendencijos, tokios kaip žemės išsaugojimas, besikeičiančios technologijos ir sociodemografiniai pokyčiai, daro stiprią įtaką investavimo procesams visame pasaulyje. To padariniai matomi ir Baltijos šalių nekilnojamo turto (NT) rinkoje. Nors tam ...
2024-09-27 14:47
Statybų sektoriaus vystymo agentūra parengė interaktyvią 3D platformą Ukrainos miestų Bučos ir Borodiankos atstatymui. Didelės raiškos vizualizacijos ir papildomos programinės įrangos galimybės leidžia ne tik įvertinti nuo karo nukentėjusių miestų pažeidimus, bet ir tiksliau modeliuoti jų atstatymo ...
2024-09-27 07:31
Įmonės ARCHITEKTŲ GILDIJA padalinys Team4BIM.com dalyvavo Kopenhagoje vykusioje parodoje-konferencijoje, kurioje buvo aptariamas statybos, projektavimo bei pastatų eksploatavimo proceso skaitmenizavimas, siekiant užtikrinti efektyvesnius procesus bei mažinti neigiamą poveikį aplinkai. Konferencijoje...
2024-09-19 16:23
Statinio informacinis modeliavimas (angl. building information modeling, BIM) jau seniai yra tapęs kertine šiuolaikinių statybos projektų technologija, palengvinančia projektų optimizavimą ir jų valdymą per visą pastatų gyvavimo ciklą. BIM naudojimas leidžia supaprastinti darbų eigą, sumažinti klaid...
2024-09-18 07:40
Remiantis gerąja užsienio statybos sektoriaus patirtimi ir ieškant efektyviausių sprendimų skaitmeninti statybos procesų dokumentaciją, 2014 m. Lietuvoje veiklą pradėjo įmonė „Cotenders“.
2024-09-04 13:28
Vilniuje esančio A. Goštauto kvartalo konversijos I o etapo tarptautinio rangos darbų su projektavimu pirkimo konkurso nugalėtoja tapo bendrovė „Naresta“. I etapo metu bus atliktas 9 tūkst. kv. m ploto A. Goštauto g. 11 esančių penkiaaukščių pastatų remontas. Darbus planuojama baigti 2026 metais, o ...
2024-08-30 12:35
Dar pavasarį Kauno technologijos universitetas (KTU) nusprendė nežeminti konkursinio balo kartelės ir išlaikė iki tol galiojusį 5,4 balą. Dėl šios priežasties stojančiųjų vidutinis konkursinis balas universitete didėjo, o šiemet čia priimti pirmakursiai – geriau pasiruošę universitetinėms studijoms.
2024-07-30 09:52
Skaitmeninės Europos programa (Digital Europe Programme) finansuos platų spektrą paslaugų, susijusių su visos Europos Sąjungos (ES) kibernetiniu saugumu, skaitmeninių įgūdžių tobulinimu ir technologinių pajėgumų didinimu. Šioms išskirtinės svarbos kryptims bus skiriama 210 mln. Eurų. Inovacijų agent...
2024-07-23 10:17
Siekdama didinti šalies konkurencingumą bei skatinti pramonės sektoriaus persiorientavimą į žiedinę ekonomiką, Inovacijų agentūra ragina verslus pasinaudoti Europos skaitmeninių inovacijų centrų (ESIC) paslaugomis. Centrai įmonėms ir organizacijoms siūlo konsultacijas ir pagalbą šiose srityse: testa...
2024-07-09 10:56
Paskelbtas konkursas Statybos sektoriaus vystymo agentūros (SSVA) direktoriaus pareigoms užimti. Kandidatai prašymus ir dokumentus gali pateikti iki liepos 23 d.
2024-06-28 08:00
Glaudi partnerystė su StatybosZurnalas.lt klientais paskatino mus sukurti naują įrankį žurnale – statybos dalyvių (organizacijų ir specialistų) reitingavimo sistemą, kuri nuo šiol prieinama visiems „Cotenders“ žurnalo vartotojams.