Struktūriniai pokyčiai SBA grupėje: steigia NT paslaugų ir investicijų valdymo įmones
2024-08-01 14:03
Tęsdama strateginę plėtrą SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) plėtotoja „SBA Urban“ steigia antrinę įmonę „Urban PRO“, kuri teiks plataus spektro verslo centrų ir kitų komercinių NT objektų valdymo paslaugas. Efektyvinant turto valdymą lygiagrečiai bus įsteigta įmonė „SBA Properties“, į kurią bus perkelti šiuo metu „SBA Urban“ priklausantys verslo centrai Vilniuje ir Kaune.

SBA grupės nuotr.
Minimos įmonės
SBA Urban (buvusi Urban Inventors), UAB
SBA Grupė (buvęs SBA koncernas), UAB
Scitus Investments, UAB
Urban PRO, UAB
Urban HUB, UAB
Urban WIND, UAB
„SBA versluose siekiame maksimaliai realizuoti kompetencijų potencialą. Pagrindinės mūsų NT įmonės – „SBA Urban“ – sudėtyje ilgą laiką veikusi profesionali verslo centrų valdymo komanda sukaupė didelę ir įvairialypę patirtį, todėl yra pasirengusi sėkmingai veikti kaip atskiras verslas – „Urban PRO“ vardu. Į atskirą įmonę sukoncentravus šį paslaugų verslą nuo „SBA Urban“ taip pat bus atskirti biurų kompleksai „Green Hall“ Vilniuje ir BLC Kaune, kurie bus perleisti naujai steigiamai „SBA Properties“. Pastaroji tiesiogiai priklausys „SBA Grupei“. Toks paslaugų verslo ir turto atskyrimas išgrynina atsakomybes ir padės toliau efektyvinti valdymą bei procesus visos grupės mastu“, – planais dalinasi pranešime cituojama „SBA Grupės“ viceprezidentė Jolanta Grašienė.
Pasak jos, struktūriniai pokyčiai yra logiška prieš porą metų pradėto NT ir kitų veiklų gryninimo proceso tąsa. 2022 m. rudenį „SBA Urban“ įsteigė antrines bendroves „Urban HUB“, „Urban LIVE“, „Urban WIND“, kurioms patikėta konkrečių strateginių krypčių plėtra. Prie šių „SBA Urban“ antrinių įmonių prisijungianti „Urban PRO“ komanda kaip ir iki šiol teiks profesionalias plataus spektro verslo centrų ir kitų komercinių NT objektų valdymo paslaugas: pradedant biurų, konferencijų salių, kitų komercinių erdvių nuoma, technine pastatų priežiūra, aptarnavimu ir baigiant renginiais verslo bendruomenei.
Gryninant veiklas numatomas struktūrinis pokytis ir SBA grupės mastu. Pasak SBA viceprezidentės, efektyvinant strateginių ir finansinių investicijų valdymą bei siekiant platesnių verslo diversifikavimo galimybių, šiemet naujai įsteigtai bendrovei „Scitus Investments“ bus perleistos ir visos „SBA Grupės“ akcijos. Galutinė „SBA Grupės“ nuosavybė nesikeis, kadangi 100% investicijų valdymo kompanijos „Scitus Investments“ akcijų priklausys SBA prezidentui Arūnui Martinkevičiui.
Strateginėms kryptims dedikuotos įmonės – pasiteisino
J. Grašienės teigimu, išgryninta veikla jau duoda rezultatų. Strateginėms kryptims dedikuotos „SBA Urban“ antrinės įmonės sparčiai vysto projektus, mezga partnerystes, intensyviai ieško naujų plėtros galimybių.
„Vėjo miestelis“ Svencelėje. Bendrovės „Urban WIND“ vizualizacija
„Urban HUB“ atsakinga už konceptualių prekybos miestelių vystymą, kurių ašis – prekybos, logistikos ir biurų sinergija. Praėjusią savaitę Vilniaus raj., šalia Avižienių oficialiai atidarytas 22 000 kv. m. ploto Vilniaus „Urban HUB“, šiemet baigtas vystyti ir I-asis „Urban HUB“ plėtros etapas Kauno raj., šalia intensyviausios šalyje magistralės Vilnius-Klaipėda.„SBA Urban“ antrinė įmonė „Urban LIVE“ vysto „miestus miestuose“ – dideles, mišrios paskirties, integralias teritorijas, kuriose patogios ir kokybiškos gyvenamosios erdvės organiškai susilieja su inovatyviais biurais. Pagal šią strateginę kryptį „Urban LIVE“ Kaune, kairiajame Nemuno krante vystomas ištisas rajonas „Nemunaičiai“. Jame jau baigtas I-asis penkių gyvenamųjų korpusų etapas, netrukus bus pradėtas II-asis– jau gautas leidimas ir šiemet čia pradedamos modernaus verslo centro „Hermanas“ statybos.
„Urban WIND“ vysto unikalios koncepcijos „Vėjo miestelius“ gyvenimui, darbui ir poilsiui. Pirmasis toks miestelis kartu su pasaulinio garso architektais kuriamas Svencelėje, šalia Kuršių marių, kur per kelis etapus numatoma išvystyti 36 ha teritorija su gyvenamaisiais namais, uosteliu, centriniu parku, sporto aikštynais, kanalais, kaitavimo (jėgos aitvarų) mokyklomis, bendradarbystės erdvėmis, komercinėmis zonomis.
Objektai. Technologijos. Verslas
2025-07-18 10:14
AB „Akola group“, valdanti vieną didžiausių žemės ūkio ir maisto gamybos įmonių grupių Baltijos šalyse, laikinai atideda netiesiogiai valdomos AB „Kaišiadorių paukštynas“ biojėgainės statybų projektą Kaišiadoryse. Biojėgainės veiklos pradžia buvo numatyta 2026 m. pirmąjį ketvirtį. Biojėgainės statyb...
2025-07-18 09:52
Registrų centro administruojamame elektroninių varžytynių ir aukcionų portale antrąjį šių metų ketvirtį parduota įvairaus kilnojamojo ir nekilnojamojo turto už 28,5 mln. eurų.
2025-07-18 08:35
Klaipėdos rajone ir toliau auga ugdymo įstaigų plėtra – per dvejus metus prie Ketvergių pagrindinės mokyklos bus pastatytas dviejų aukštų priestatas, kuriame veiks mokykla ir darželis. Čia bus įrengtos dvi naujos grupės darželinukams bei trys klasės mokiniams. Darbus, kurių vertė beveik 2,5 mln. eur...
2025-07-17 13:46
Laisvėjančios pinigų skolinimosi sąlygos, pozityvūs gyventojų lūkesčiai ir kainų augimo perspektyva toliau skatina būsto rinkos aktyvumą, o tai atsispindi ir realiuose sandorių skaičiuose, skelbiama „Ober-Haus“ būsto rinkos apžvalgoje. VĮ Registrų centro duomenimis, 2025 metų antrąjį ketvirtį Lietuv...
2025-07-17 09:44
Tendencija darbo rinkoje – į Lietuvą pirmąjį pusmetį atvyko dirbti 4 tūkst. mažiau trečiųjų šalių piliečių. Daugiau darbo rinkoje šiemet skaičiuojama pradėjusių dirbti Europos Sąjungos piliečių (1,7 tūkst.) nei pernai tokiu pat laikotarpiu.
2025-07-17 08:00
Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas.
2025-07-17 07:43
Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin...
2025-07-16 12:13
Fondo „Lords LB Management“ valdoma bendrovė „PN Management“, vykdanti „Preses Nama Kvartāls“ plėtrą Rygoje, ir buvęs statybų partneris AS „UPB“ pasirašė taikos sutartį, kuria išsprendžiami visi ilgalaikiai nesutarimai tarp šių bendrovių.
2025-07-15 15:00
Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje.
2025-07-15 10:41
Po itin nerezultatyvių 2024 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2025 metais jau fiksuojamas augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės p...
2025-07-15 07:17
Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas...
2025-07-14 10:03
PS „MB.MS" – jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, – pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė – daugiau kaip 30 mln. eurų.
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...