Vedybų sutartis Lietuvoje: kaip apsaugoti turtą, paskolas ir verslą santuokoje
2026-05-05 09:32
Lietuvoje galiojantis teisinis reglamentavimas suteikia galimybę vedybų sutartį sudaryti tiek besituokiantiems, tiek jau santuoką sudariusiems asmenims. Tai priemonė, leidžianti aiškiai susitarti dėl turto valdymo, atsakomybių ir finansinių klausimų tiek santuokos metu, tiek jai pasibaigus. Vis dėlto ši praktika Lietuvoje dar nėra plačiai paplitusi. 2025 m. duomenimis tik kas 16 susituokusi pora buvo sudariusi ikivedybinę sutartį. Tačiau statistikos duomenimis 2025 m. povedybinių sutarčių sudaryta buvo daugiau nei ikivedybinių.
Marius STRAČKAITIS, Lietuvos notarų rūmų prezidentas
Minimos įmonės
Lietuvos notarų rūmai,
2025 m. iš viso Lietuvoje santuoką sudarė 13095 poros. Registrų centro duomenimis ikivedybinių sutarčių 2025 m. buvo sudaryta 800, o povedybinių – 1593. Lyginant su 2024 m. duomenimis, bendrai sudarytų vedybinių sutarčių skaičius per metus paaugo nuo 2139 (2024 m. duomenys) iki 2394 (2025 m. duomenys).
Pasak Lietuvos notarų rūmų prezidento Mariaus Stračkaičio, nepaisant augančio visuomenės sąmoningumo, statistika rodo, kad vedybų sutartys Lietuvoje vis dar nėra plačiai paplitusi praktika. Vis dėlto, jo teigimu, teisiškai raštingesnė visuomenės dalis šias sutartis dažniau vertina kaip racionalų būdą užtikrinti finansinį aiškumą ir sumažinti galimų ginčų riziką ateityje.
„Turbūt vienas iš labiausiai lietuvius nuo šio racionalaus teisinio sprendimo stabdančių veiksnių yra gajus mitas, kad vedybų sutartys reikalingos tik labai turtingiems asmenims. Tačiau praktika rodo priešingai – jos naudingos ir vidutines pajamas gaunančioms poroms. Vedybų sutartys leidžia aiškiai susitarti dėl nekilnojamojo turto, vertybinių popierių paskolų ar verslo, ar taip užtikrinant didesnį finansinį aiškumą ir apsaugą", – sako M. Stračkaitis.
Teisininko teigimu, vedybų sutartis svarbu vertinti kaip priemonę, padedančią valdyti realias gyvenimo situacijas, pavyzdžiui, galimybę vienam iš sutuoktinių sudaryti sandorius dėl savo asmeninio verslo.
Vedybų sutarčių privalumai, turint paskolas ar finansinių įsipareigojimų iš kitų santykių
„Neretai asmenys jau prieš santuoką būna įsigiję turto ir prisiėmę su juo susijusių įsipareigojimų, pavyzdžiui, paėmę būsto paskolą. Tokiu atveju iki santuokos įgytas būstas laikomas asmenine nuosavybe, tačiau paskola santuokos metu gali būti jau grąžinama iš bendrų sutuoktinių lėšų. Civilinis kodeksas numato, kad sutuoktinis privalo kompensuoti bendrosios jungtinės nuosavybės sumažėjimą, jei bendras turtas buvo naudojamas su bendrų prievolių vykdymu nesusijusiems tikslams. Todėl vedybų sutartimi nustačius lėšų atskirumo principą arba aiškiai reglamentavus iki santuokos prisiimtų įsipareigojimų vykdymą, galima išvengti galimų ginčų dėl bendro turto sumažėjimo", - ikivedybinių ir povedybinių sutarčių privalumus aiškino Lietuvos notarų rūmų prezidentas.
Taip pat teisininkas išskyrė ir dar vieną grupę asmenų, kam būtų aktualios šios sutartys – asmenims, sudarantiems ne pirmą santuoką, ypač kai jie turi pareigą teikti išlaikymą nepilnamečiams vaikams ar buvusiems sutuoktiniams.
„Susidarius išlaikymo įsiskolinimui, gali susidaryti situacija, kai išieškojimas nukreipiamas į bendrą sutuoktinių turtą. Nors prievolės, atsiradusios iki santuokos, neturėtų būti dengiamos iš bendro turto, vis dėlto, jei asmeninio turto nepakanka, kreditorių reikalavimai gali būti tenkinami iš bendro sutuoktinių turto. Tai rodo, kad vedybų sutartis gali būti svarbi prevencinė priemonė siekiant apsaugoti šeimos finansus.
Svarbi vedybų sutarčių funkcija – ir vieno iš sutuoktinių vykdomo verslo rizikų valdymas. Kai vienas sutuoktinis vykdo individualią veiklą ar verslą, ypač susijusį su neribota civiline atsakomybe, egzistuoja rizika, kad finansiniai įsipareigojimai paveiks visą šeimos turtą. Vedybų sutartimi nustatytas turto ar pajamų atskirumo režimas leidžia sumažinti šią riziką ir apsaugoti šeimos finansinį stabilumą", - kalbėjo teisininkas.
Taip pat svarbu pažymėti, kad vedybų sutartys gali būti ginčijamos ne tik sutuoktinių, bet ir kreditorių, ypač jei jos laikomos fiktyviomis. Dėl šios priežasties sutartis rekomenduojama sudaryti iš anksto, o ne tada, kai finansinės problemos jau tampa akivaizdžios.
Vedybų sutarties sudarymas
Vedybų sutartis gali būti sudaroma tiek iki santuokos įregistravimo, tiek jau gyvenant santuokoje. Iki santuokos sudaryta sutartis vadinama ikivedybine ir ji įsigalioja tik nuo santuokos sudarymo momento. Tuo tarpu po santuokos sudaryta sutartis yra vadinama povedybine ir įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos. Svarbu tai, kad povedybinė sutartis gali būti sudaroma bet kuriuo santuokos laikotarpiu – net ir praėjus daug metų nuo jos sudarymo.
Vedybų sutartis visais atvejais turi būti sudaroma raštu ir patvirtinta notaro. Be to, notaro patvirtinta vedybų sutartis turi būti įregistruota Vedybų sutarčių registre. Jei sutuoktiniai susitarimą sudaro patys, tačiau jo nepatvirtina notaras, toks susitarimas laikomas negaliojančiu.
NT projektai
2026-11-10 11:02
Perkant įprastą būstą dažniausiai kalbama apie kainą, kvadratinius metrus, vietą, paskolą ir būsto būklę. Prabangaus nekilnojamojo turto sandoriuose šio sąrašo nepakanka. Čia daug daugiau lemia pasitikėjimas, diskretiškumas, derybų kultūra, profesionalų reputacija ir gebėjimas suderinti daugybę skir...
2026-11-10 09:09
Vilniaus stoties rajone prasideda dar viena urbanistinė transformacija – buvusioje pramoninėje teritorijoje MERKO plėtos naują gyvenamųjų namų kvartalą. Pelesos g. 3 suplanuoti keturi daugiabučiai su 301 butu, 22 komercinės patalpos ir žalioji viešoji erdvė, kuria galės naudotis ne tik naujakuriai, ...
2026-11-10 08:14
Kas penktas Lietuvos gyventojas (21 proc.) yra nepatenkintas savo būsto dydžiu, rodo „Luminor“ banko užsakymu atlikta apklausa. Dar 14 proc. apklaustųjų netenkina prasta būsto būklė ar remonto poreikis, 13 proc. – nepakankamas energinis efektyvumas, o 10 proc. – per didelės komunalinių paslaugų ir b...
2026-11-09 10:42
Vilniaus NT rinkoje ryškėja du skirtingi scenarijai: butų pirkėjai spalį pasiekė šių metų aktyvumo rekordą, o biurų sektoriuje mažėjanti laisvų patalpų dalis dar nereiškia augančios paklausos. Tuo metu investuotojai sudaro šimtamilijoninius sandorius, o Lietuvos kapitalas vis drąsiau konkuruoja dėl ...
2026-11-05 08:09
Lietuvos būsto rinkoje ryškėja paradoksas: dauguma gyventojų dabartines būsto kainas laiko nepagrįstai aukštomis, tačiau tik nedaugelis tikisi, kad jos mažės. „Luminor“ banko užsakymu atliktos apklausos duomenimis, 79 proc. gyventojų prognozuoja tolesnį būsto brangimą, o kainų kritimo laukia vos 3 p...
2026-10-29 12:50
Skelbimo nuotraukose — šviesi virtuvė, perdažyta vonia, vaizdas pro langą. Ko jose nėra, tai paties pastato: kada ir iš ko jis statytas, kiek šilumos praleidžia sienos, ar name planuojami kapitaliniai darbai, ar butas apskritai įteisintas taip, kaip atrodo gyvai. Būtent šitie dalykai, o ne virtuvės ...
2026-10-29 08:41
Vilniaus Viršuliškėse artėja prie pabaigos gyvenamojo projekto „Romeo ir Džiuljeta“ statybos. Į 157 butų ir penkių komercinių patalpų projektą investuota apie 11,5 mln. eurų, o pirkėjai jau įsigijo daugiau nei 80 proc. butų. Statybų baigtumas siekia 85 proc.
2026-10-22 15:16
Kauno Aleksotas sparčiai keičia veidą, o kartu auga ir jame vystomas gyvenamasis projektas „Matau Kauną“ – tvarių miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda jau penktojo projekto namo statybas, o tolesniuose etapuose teritorija bus vystoma kuriant skirtingo charakterio kvartalus. Plėtrą lydi ir a...
2026-10-20 19:20
Lietuviai iš tėvų namų išsikrausto vidutiniškai 22-ejų, tačiau nuosavą būstą įsigyja tik sulaukę 31-erių. Beveik devynerius metus trunkantį laikotarpį dalis gyventojų praleidžia nuomodamiesi, o įperkamus butus tenka rinktis konkuruojant su investuotojais.
2026-10-20 19:16
Vilniaus K. Vanagėlio gatvėje baigiamas 30 mln. eurų vertės kompleksas „Vilniaus Džiazas“. „Unique Properties“ vystomas projektas pasiekė 85 proc. baigtumą, o miestui jį planuojama atverti lapkritį, įrengus viešą Ričardo Gavelio skverą.
2026-10-18 07:22
Už išskirtinį būstą Vilniaus senamiestyje pirkėjai pasirengę mokėti daugiau nei 4 mln. eurų, o kai kurie tokios galimybės laukė ne vienerius metus. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Pro Kapital“ užbaigė daugiau kaip 21 mln. eurų vertės „Miesto vilų“ projektą Šaltinių ir Aguonų gatvių sankirtoje....
2026-10-15 08:19
Radote svajonių būstą, sutarėte dėl kainos, tačiau banko užsakytas ar priimtas turto vertinimas gali pakoreguoti jūsų planus. Jei nepriklausomas vertintojas nustatys mažesnę rinkos vertę, nei prašo pardavėjas, gali tekti sukaupti gerokai daugiau nuosavų lėšų. „Luminor“ banko būsto finansavimo sritie...
2026-10-06 09:54
Butas patiko, kaina atrodo gera, o pardavėjas užsimena, kad už durų jau laukia kitas pirkėjas? Būtent tokiu momentu verta ne skubėti pasirašyti, o dar kartą viską patikrinti. Platformos „Aruodas.lt“ vadovė Dovilė Ramoškaitė atkreipia dėmesį: kai kurie iš pirmo žvilgsnio nereikšmingi ženklai gali išd...
2026-10-02 09:21
Būsto pirkėjams pasirinkimas didėja, o vystytojams tenka vis aktyviau konkuruoti dėl kiekvieno kliento. Trečiasis 2026 metų ketvirtis didžiuosiuose Lietuvos miestuose parodė, kad po itin aktyvaus laikotarpio pirminė būsto rinka pereina į ramesnį etapą, tačiau kainos kol kas nesitraukia – Vilniuje jo...
2026-10-02 08:19
Didžiuosiuose Gulbinuose 9 mln. eurų investicija virsta 24 naujų namų kvartalu – čia kuriamas ne tik būstas, bet ir atskira žalioji gyvenamoji aplinka. „Keturlapio skvero“ statybos planuojamos baigti jau šių metų trečiąjį ketvirtį.
2026-09-30 11:45
Neries pakrantėje Vilniuje baigtas pirmasis „Sakų“ rajono etapas – „Upės namai“. Į 306 butų kvartalą „Darnu Group“ investavo 57 mln. eurų, o jau parduota 70 proc. būstų. Tuo pat metu bendrovė pradėjo antrąjį projekto etapą – „Miško vilas“, kuriame planuojama pastatyti dar 177 butus.
2026-09-29 15:04
Kauno kairiajame Nemuno krante prasideda naujas 19 mln. eurų vertės gyvenamojo projekto etapas – „Nemunaičiuose“ „SBA Urban“ pradėjo „Poemų“ statybas. Prie būsimo pėsčiųjų tilto iškils du išskirtinės architektūros pastatai su 42 apartamentais. Generaliniu rangovu pasirinkta „EIKA Construction“, o st...
2026-09-28 08:19
Po kelerių metų spartaus palūkanų normų augimo Europos centrinio banko (ECB) sprendimai ir mažėjantis EURIBOR pakeitė būsto paskolų rinkos nuotaikas. Vis daugiau gyventojų svarsto, ar šiandien verta rinktis kintamąsias palūkanas, ar vis dėlto fiksuoti jas ilgesniam laikotarpiui. „Luminor" banko būst...
2026-09-25 13:45
Vilniaus Pašilaičiuose prasideda beveik 100 mln. eurų vertės gyvenamojo kvartalo „REWO Leičiai“ statybos, o būsimų gyventojų susidomėjimas projektu jau peržengė pirmojo etapo ribas. Vystytojas praneša apie parduotus 70 butų ir atveria naują būstų pasirinkimą – antrajame etape numatyti dar 123 butai.
2026-09-24 14:59
Vilniuje, šalia Bukčių miško ir Neries, įsibėgėja 70 mln. eurų vertės gyvenamojo kvartalo „Bukčiai“ statybos. Pirmąjį projekto etapą, kuriame iškils devyni daugiabučiai su 295 butais ir 19 komercinių patalpų, planuojama užbaigti 2027 metų trečiąjį ketvirtį.
| www.julija.eu