2026 m. rugpjūčio 9 d. sekmadienis, 7:28:59
Reklama  |  facebook

Vedybų sutartis Lietuvoje: kaip apsaugoti turtą, paskolas ir verslą santuokoje

2026-05-05 09:32
Lietuvoje galiojantis teisinis reglamentavimas suteikia galimybę vedybų sutartį sudaryti tiek besituokiantiems, tiek jau santuoką sudariusiems asmenims. Tai priemonė, leidžianti aiškiai susitarti dėl turto valdymo, atsakomybių ir finansinių klausimų tiek santuokos metu, tiek jai pasibaigus. Vis dėlto ši praktika Lietuvoje dar nėra plačiai paplitusi. 2025 m. duomenimis tik kas 16 susituokusi pora buvo sudariusi ikivedybinę sutartį. Tačiau statistikos duomenimis 2025 m. povedybinių sutarčių sudaryta buvo daugiau nei ikivedybinių.
nuotrauka
Marius STRAČKAITIS, Lietuvos notarų rūmų prezidentas


Minimos įmonės
Lietuvos notarų rūmai,
Vedybų sutarčių skaičius auga kasmet, bet Lietuvoje dar nėra populiaru

2025 m. iš viso Lietuvoje santuoką sudarė 13095 poros. Registrų centro duomenimis ikivedybinių sutarčių 2025 m. buvo sudaryta 800, o povedybinių – 1593. Lyginant su 2024 m. duomenimis, bendrai sudarytų vedybinių sutarčių skaičius per metus paaugo nuo 2139 (2024 m. duomenys) iki 2394 (2025 m. duomenys).

Pasak Lietuvos notarų rūmų prezidento Mariaus Stračkaičio, nepaisant augančio visuomenės sąmoningumo, statistika rodo, kad vedybų sutartys Lietuvoje vis dar nėra plačiai paplitusi praktika. Vis dėlto, jo teigimu, teisiškai raštingesnė visuomenės dalis šias sutartis dažniau vertina kaip racionalų būdą užtikrinti finansinį aiškumą ir sumažinti galimų ginčų riziką ateityje.

„Turbūt vienas iš labiausiai lietuvius nuo šio racionalaus teisinio sprendimo stabdančių veiksnių yra gajus mitas, kad vedybų sutartys reikalingos tik labai turtingiems asmenims. Tačiau praktika rodo priešingai – jos naudingos ir vidutines pajamas gaunančioms poroms. Vedybų sutartys leidžia aiškiai susitarti dėl nekilnojamojo turto, vertybinių popierių paskolų ar verslo, ar taip užtikrinant didesnį finansinį aiškumą ir apsaugą", – sako M. Stračkaitis.

Teisininko teigimu, vedybų sutartis svarbu vertinti kaip priemonę, padedančią valdyti realias gyvenimo situacijas, pavyzdžiui, galimybę vienam iš sutuoktinių sudaryti sandorius dėl savo asmeninio verslo.

Vedybų sutarčių privalumai, turint paskolas ar finansinių įsipareigojimų iš kitų santykių

„Neretai asmenys jau prieš santuoką būna įsigiję turto ir prisiėmę su juo susijusių įsipareigojimų, pavyzdžiui, paėmę būsto paskolą. Tokiu atveju iki santuokos įgytas būstas laikomas asmenine nuosavybe, tačiau paskola santuokos metu gali būti jau grąžinama iš bendrų sutuoktinių lėšų. Civilinis kodeksas numato, kad sutuoktinis privalo kompensuoti bendrosios jungtinės nuosavybės sumažėjimą, jei bendras turtas buvo naudojamas su bendrų prievolių vykdymu nesusijusiems tikslams. Todėl vedybų sutartimi nustačius lėšų atskirumo principą arba aiškiai reglamentavus iki santuokos prisiimtų įsipareigojimų vykdymą, galima išvengti galimų ginčų dėl bendro turto sumažėjimo", - ikivedybinių ir povedybinių sutarčių privalumus aiškino Lietuvos notarų rūmų prezidentas.

Taip pat teisininkas išskyrė ir dar vieną grupę asmenų, kam būtų aktualios šios sutartys – asmenims, sudarantiems ne pirmą santuoką, ypač kai jie turi pareigą teikti išlaikymą nepilnamečiams vaikams ar buvusiems sutuoktiniams.

„Susidarius išlaikymo įsiskolinimui, gali susidaryti situacija, kai išieškojimas nukreipiamas į bendrą sutuoktinių turtą. Nors prievolės, atsiradusios iki santuokos, neturėtų būti dengiamos iš bendro turto, vis dėlto, jei asmeninio turto nepakanka, kreditorių reikalavimai gali būti tenkinami iš bendro sutuoktinių turto. Tai rodo, kad vedybų sutartis gali būti svarbi prevencinė priemonė siekiant apsaugoti šeimos finansus.

Svarbi vedybų sutarčių funkcija – ir vieno iš sutuoktinių vykdomo verslo rizikų valdymas. Kai vienas sutuoktinis vykdo individualią veiklą ar verslą, ypač susijusį su neribota civiline atsakomybe, egzistuoja rizika, kad finansiniai įsipareigojimai paveiks visą šeimos turtą. Vedybų sutartimi nustatytas turto ar pajamų atskirumo režimas leidžia sumažinti šią riziką ir apsaugoti šeimos finansinį stabilumą", - kalbėjo teisininkas.

Taip pat svarbu pažymėti, kad vedybų sutartys gali būti ginčijamos ne tik sutuoktinių, bet ir kreditorių, ypač jei jos laikomos fiktyviomis. Dėl šios priežasties sutartis rekomenduojama sudaryti iš anksto, o ne tada, kai finansinės problemos jau tampa akivaizdžios.

Vedybų sutarties sudarymas

Vedybų sutartis gali būti sudaroma tiek iki santuokos įregistravimo, tiek jau gyvenant santuokoje. Iki santuokos sudaryta sutartis vadinama ikivedybine ir ji įsigalioja tik nuo santuokos sudarymo momento. Tuo tarpu po santuokos sudaryta sutartis yra vadinama povedybine ir įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos. Svarbu tai, kad povedybinė sutartis gali būti sudaroma bet kuriuo santuokos laikotarpiu – net ir praėjus daug metų nuo jos sudarymo.

Vedybų sutartis visais atvejais turi būti sudaroma raštu ir patvirtinta notaro. Be to, notaro patvirtinta vedybų sutartis turi būti įregistruota Vedybų sutarčių registre. Jei sutuoktiniai susitarimą sudaro patys, tačiau jo nepatvirtina notaras, toks susitarimas laikomas negaliojančiu. 
Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2026-08-06 10:39
Vienas paklausiausių ir apdovanojimų pelniusių Šnipiškių gyvenamųjų kvartalų artėja prie pabaigos – tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda paskutinio „Naujojo Skanseno“ namo „Pašvaistė“ pardavimus. Šiemet tai buvo perkamiausias bendrovės gyvenamasis projektas, o Lietuvos ne...
nuotrauka
2026-08-04 08:11
Pastaraisiais metais dėl sparčiai augančių nekilnojamojo turto (NT) kainų didmiesčiuose vis daugiau gyventojų pradeda svarstyti alternatyvas priemiesčiuose ar mažesniuose miestuose. Nors būsto rinka išlieka aktyvi, o paklausą palaiko įvairūs veiksniai, būsto įperkamumas tampa vis didesniu iššūkiu. T...
nuotrauka
2026-08-03 10:24
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „NTX Development“ Vilniaus Kalnėnuose pradėjo 4,4 mln. eurų vertės gyvenamojo būsto projekto „Savo ritmu“ statybas. Osetinų gatvėje statomame trijų aukštų daugiabutyje bus įrengti 28 butai, o projekto vystytojai akcentuoja ne tik architektūrinius sprendimus ir gy...
nuotrauka
2026-07-30 10:46
Tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ kartu su „EfTEN Capital“ valdomu fondu „Usaldusfond EfTEN Special Opportunities Fund“ tęsia gyvenamojo kvartalo „Piliamiestis“ plėtrą Kaune. Partneriai pradeda antrąjį iš trijų bendro projekto etapų, kuriame bus statomi dar du daugiabuč...
nuotrauka
2026-07-30 10:01
Būsto kainos Lietuvoje per pastarąjį dešimtmetį augo gerokai sparčiau nei daugelyje Europos Sąjungos šalių. „Investuotojui.lt“ atlikta Eurostat duomenų analizė rodo, kad nuo 2015 metų būstas Lietuvoje pabrango 177 proc., kai tuo metu ES vidurkis siekė 67 proc. Nors ilgą laiką sparčiai augusios gyven...
nuotrauka
2026-07-29 10:21
NT vystymo bendrovė „Homa Group“ įžengė į baigiamąją tarp Šeškinės ir Žvėryno plėtojamo administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ statybų fazę. Užbaigus pagrindines pastato konstrukcijas, šiuo metu intensyviai įrengiamos inžinerinės sistemos, vykdomi vidaus apdailos bei fasadų darbai.
nuotrauka
2026-07-29 09:49
Būsto įsigijimas daugeliui žmonių yra vienas svarbiausių finansinių sprendimų gyvenime. Vis dėlto planuojant pirkinį dažnai daugiausia dėmesio skiriama pradiniam įnašui ir mėnesinei paskolos įmokai, o kitos išlaidos lieka neįvertintos. Ekspertai atkreipia dėmesį, kad prie būsto kainos prisideda ne t...
nuotrauka
2026-07-27 13:41
Sostinės vakarinėje dalyje, Papiškėse, pradedamas naujas gyvenamųjų namų projektas „LIV18“. Iki 2027 metų pabaigos planuojama pastatyti devynis dvibučius namus, kuriuose bus įrengti 18 apie 130 kv. m ploto būstų. Projektą vysto „Monnect“ – „Vertablox“ įmonių grupės nekilnojamojo turto plėtros verslo...
nuotrauka
2026-07-23 09:49
Lietuvos būsto rinka antrąjį 2026 metų ketvirtį išliko aktyvi – sandorių skaičius augo, o būsto kainos toliau didėjo. Vis dėlto gyventojų lūkesčiai dėl kainų augimo beveik nepakito ir išlieka istoriškai aukšti. SEB banko vertinimu, rinkoje jau matyti pirmieji požymiai, kad aktyvumo pikas gali būti p...
nuotrauka
2026-07-16 13:56
Kauno nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Centromera“ Vytėnų mikrorajone planuoja įgyvendinti vieną didžiausių naujų gyvenamųjų projektų mieste. Maždaug 4,5 ha teritorijoje Smiltainio ir Užnerio gatvių sankirtoje suplanuotam kvartalui bendrovė numato skirti apie 50 mln. eurų investicijų.
nuotrauka
2026-07-15 11:00
Tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda antrąjį gyvenamojo projekto „Sutartinės“ etapą J. Basanavičiaus gatvėje, Vilniaus Naujamiestyje. Pradedamas statyti penkių aukštų A korpusas, kuriame suplanuoti 29 butai ir viena komercinė patalpa. Antrąjį projekto etapą planuoj...
nuotrauka
2026-07-07 10:22
NT plėtros bendrovė „Citus“ pradeda antrąjį gyvenamųjų namų projekto „CITUS Sãva“ etapą Vilniaus Bajorų mikrorajone. Į 140 naujų būstų statybą bendrovė investuos beveik 17 mln. eurų. Užbaigus šį etapą, kvartale bus įrengti 209 butai, o bendros investicijos į visą projektą sieks apie 26,14 mln. eurų.
nuotrauka
2026-07-07 09:50
Vilniaus Antakalnyje, P. Širvio g. 5, pradedamas vienas įdomesnių pastarojo meto gyvenamosios paskirties projektų, kuriame derinama kultūros paveldo apsauga ir šiuolaikinė architektūra. Investicijų valdymo bendrovės „Nter Asset Management“ valdomo fondo turtui išduotas statybą leidžiantis dokumentas...
nuotrauka
2026-06-30 11:00
Vilniuje augant būsto poreikiui, nekilnojamojo turto (NT) vystytojai vis dažniau kritikuoja miesto reikalavimą naujų daugiabučių pirmuosiuose aukštuose numatyti komercines patalpas. Anot rinkos dalyvių, toks reguliavimas ne visur atitinka realų paklausos potencialą, ypač miegamuosiuose rajonuose, ir...
nuotrauka
2026-06-30 08:36
Planuojant būsto paskolą, daugelis gyventojų pirmiausia atkreipia dėmesį į tai, kokio dydžio bus mėnesinė įmoka. Vis dėlto „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė pabrėžia, kad naujas finansinis įsipareigojimas turi būti vertinamas plačiau – svarbu suprasti, kaip jis paveiks kasdiene...
nuotrauka
2026-06-29 10:32
Vilniaus senamiestyje baigtos gyvenamojo kvartalo „Sanguškų parkas“ statybos. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „RELEVEN“ į projektą investavo beveik 40 mln. eurų. Naujasis kvartalas iškilo teritorijoje tarp Subačiaus, Žiupronių, M. Daukšos ir K. Vanagėlio gatvių, kur ilgus metus stovėjo nebenaud...
nuotrauka
2026-06-23 13:44
„KAITA Group“ baigia pirmojo projekto „Newton“ bokšto statybas Viršuliškėse. Šiuo metu atliekami paskutiniai vidaus įrengimo ir aplinkos tvarkymo darbai, o pirmiesiems gyventojams jau perduoti butų raktai. 18 aukštų pastate parduota apie 80 proc. būstų, todėl plėtotojai aktyviai vysto antrąjį projek...
nuotrauka
2026-06-17 10:21
Įpareigojimas pirmuosius naujų daugiabučių aukštus skirti komercinėms patalpoms pastaruoju metu sulaukia vis daugiau kritikos iš nekilnojamojo turto rinkos dalyvių. Vystytojai ir ekonomistai teigia, kad tokie sprendimai kai kuriose miesto vietose neatitinka realios paklausos, apsunkina būsto plėtrą ...
nuotrauka
2026-06-16 10:05
Pirmojo būsto įsigijimas daugeliui yra vienas svarbiausių finansinių tikslų, tačiau kelias iki jo dažnai atrodo sudėtingas ir neaiškus. „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė pabrėžia, kad pasiruošimas turėtų prasidėti gerokai anksčiau nei būsto paieškos skelbimų portaluose – nuo as...
nuotrauka
2026-06-11 10:56
Viename aktyviausiai plėtojamų Kauno gyvenamųjų kvartalų „Piliamiestis“ užbaigtas dar vienas etapas. Tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ baigė 44-ių butų „Nevėžio“ namą, kuriame dar iki statybų pabaigos parduota 70 proc. būstų.

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

R. Rėderis: kapiliarinis drėkinimas – ne mada, o būtinybė sveikam sodui

Vis daugiau Lietuvos sodų ir viešųjų želdynų prižiūrėtojų renkasi kapiliarinį drėkinimą – technologiją, kuri vandenį tiekia tiesiai į augalo šaknų zoną ir leidžia užauginti vešlius gėlynus b...