2025 m. liepos 25 d. penktadienis, 3:57:46
Reklama  |  facebook

Veiksmingesnei daugiabučių techninei priežiūrai – didesnės kaupiamosios įmokos

2025-05-08 09:20
Nuo š. m. liepos 1 d. daugiabučių namų savininkai turės kaupti daugiau lėšų, kurios bus naudojamos namo bendrojo naudojimo objektams atnaujinti. Tokiems Aplinkos ministerijos parengtiems daugiabučių namų atnaujinimui skirtų kaupiamųjų lėšų apskaičiavimo ir kaupimo tvarkos pakeitimams trečiadienį buvo pritarta Vyriausybės posėdyje.
nuotrauka
Renovuoti seni daugiabučiai. Aplinkos ministerijos nuotr.


Lietuvoje yra daugiau nei 35 tūkstančiai daugiabučių namų, pastatytų iki 1993 metų. Dėl nepakankamos jų techninės priežiūros matome apgriuvusių balkonų, pažeistų fasadų, dėl pasenusių stogų ar vamzdynų užliejami butai. Dėl blogos butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų techninės būklės kasmet įvyksta keli šimtai incidentų.

„Techniškai netvarkingi daugiabučiai namai kelia grėsmę juose gyvenantiems žmonėms, jų turtui ir jų aplinkai, todėl svarbu imtis veiksmingų priemonių jų atnaujinimui paskatinti, ir ne tik juos renovuojant, bet ir nuolat prižiūrint ir atnaujinant pagal privalomuosius reikalavimus“, – sako pranešime cituojamas aplinkos viceministras Kastytis Žuromskas.

Trūksta lėšų nuolatinei techninei priežiūrai

Bendrojo naudojimo objektų valdymas ir pakankamas lėšų kaupimas yra pagrindiniai namo techninę priežiūrą lemiantys veiksniai. Pakeitimai dėl kaupiamųjų lėšų priimti įvertinus, kad daugiabučių namų nuolatinei techninei priežiūrai pagal privalomuosius reikalavimus skiriamų lėšų trūksta, o minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas nekeistas jau 10 metų.

Portalo 
STATYBUNAUJIENOS.LT
nuotr.
 
Pagal naują lėšų kaupimo tvarką daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai nuo š. m. liepos 1 dienos savo namo atnaujinimui pagal privalomuosius reikalavimus mažiausiai skirs 9 centus už kv. m per mėnesį, jei namo plotas didesnis nei 3 000 kv. m, arba 11,5 centų už kv. m per mėnesį, jei namo plotas iki 3 000 kv. m, vietoje galiojusių 3 arba 5 centų už kv. m per mėnesį.

Nuo šiol minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas bus apskaičiuojamas pagal formulę, siejant jį su minimalia mėnesine alga, kuri per 10 metų padidėjo 3,2 karto, ir su vidutiniu socialinio būsto plotu – 45 kv. m. Taigi, kaupiamų lėšų kiekis bus susietas su paslaugų, prekių, darbų kainų ir su gyventojų pajamų pokyčiais.

Pavyzdžiui, 50 kv. m buto savininkas į savo daugiabučio namo kaupiamųjų lėšų fondą įneš mažiausiai 4,50 Eur per mėnesį, jei namo plotas didesnis nei 3 000 kv. m, arba 5,75 Eur per mėnesį, jei namo plotas iki 3 000 kv. m (šiuo metu atitinkamai 1,5 Eur per mėnesį arba 2,5 Eur per mėnesį). Skaičiuojama, kad jei name yra šešiasdešimt 50 kv. m plotų butų, savininkai sukaups 270 Eur per mėnesį, jei namo plotas didesnis nei 3 000 kv. m, arba 340 Eur per mėnesį, jei namo plotas iki 3 000 kv. m (šiuo metu atitinkamai 90 Eur per mėn. arba 150 Eur per mėn.), per metus – 3 240 Eur arba 4 080 Eur (šiuo metu atitinkamai 1 080 Eur arba 1 800 Eur).

Portalo 
STATYBUNAUJIENOS.LT
nuotr.

Lėšų kaupimo tarifas bus didinamas priklausomai nuo namo būklės

Nuo 2026 m. liepos 1 dienos, jeigu netinkamos techninės būklės daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai nepasitvirtins namo atnaujinimo pagal privalomuosius reikalavimus priemonių, kurioms papildomai kaups lėšas dvejus ar daugiau metų ilgalaikio plano, jų minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas bus padidintas tiek kartų, koks nustatytas pastato techninės būklės koeficientas: būklė gera – 1, būklė patenkinama arba vidutinė – 2, būklė bloga – 3, būklė labai bloga ir būklė kritinė – 4.

Visais atvejais bendras mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas negalės viršyti pagal galiojančią formulę apskaičiuojamo maksimalaus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo, kuris 2025 m. yra 1,15 Eur už kv.m. per mėnesį.

Sukaupti pinigai bus laikomi banko sąskaitoje ir galės būti naudojami, pavyzdžiui, lifto, vamzdynų ar stogo keitimui. Šiuo metu prireikus atlikti tokius darbus, dažniausiai sukauptų lėšų nepakakdavo ir butų savininkai rinkdavo papildomus pinigus šiems darbams atlikti.

Pastato duomenys bus prieinami gyventojams

Taip pat primename, kad nuo š. m. lapkričio 1 dienos daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojai ir techniniai prižiūrėtojai nustatytus duomenis apie daugiabučių namų valdymą ir jų techninę priežiūrą pagal privalomuosius reikalavimus turės sukelti į centralizuotą Pastatų duomenų banko informacinę sistemą. Čia bus matomi kiekviename daugiabučiame name nustatyti defektai, rekomendacijos, kaip juos pašalinti, bus nustatoma kiekvieno daugiabučio namo techninė būklė. 
Statybunaujienos.lt



Aktualijos

nuotrauka
2025-07-24 10:42
Šią savaitę rangovai Atgimimo aikštėje dirbs trumpiau nei įprasta. Standartiškai darbai nevyksta tik savaitgaliais, o šią savaitę darbai aikštėje nebevyks jau ir penktadienį. Laikina darbų pertraukėlė skelbiama dėl vyksiančios Jūros šventės. Taip bus užtikrinta, kad statybinis transportas nedrums šv...
nuotrauka
2025-07-24 10:22
Regionuose socialinę ir ekonominę pažangą skatinančiam verslui, bendruomenėms, mokykloms, bibliotekoms, medicinos ir socialinėms, viešosios tvarkos įstaigoms sudarytos galimybės prisijungti prie gigabitinės spartos plačiajuosčio ryšio infrastruktūros.
nuotrauka
2025-07-23 11:04
Lietuvos statybininkų asociacija (LSA) pasirašė bendradarbiavimo susitarimą su Valstybine darbo inspekcija (VDI), kuriuo siekiama iš esmės sustiprinti darbuotojų saugos ir sveikatos kultūrą šalies statybų sektoriuje. Pagrindinis šio susitarimo tikslas – efektyviau užkirsti kelią nelaimingiems atsiti...
nuotrauka
2025-07-23 10:12
Vyriausybė pakeitė Tauragės ir Šilalės karinių poligonų teritorijose esančių valstybinės reikšmės miškų statusą. Šių poligonų teritorijose esantys valstybinės reikšmės miškai išbraukiami iš valstybinės reikšmės miškų plotų. Tai suteikia teisę Krašto apsaugos ministerijai ir Lietuvos kariuomenei leng...
nuotrauka
2025-07-23 08:27
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) artimiausiu metu stiprina kontrolę darbo vietose, kur kyla pavojus nukristi iš aukščio. Tokie nelaimingi atsitikimai fiksuojami visoje Lietuvoje, tačiau regionuose ši problema išlieka ypač opi – čia dažniau dirbama neapsaugotose statybvietėse, stokojama saugos priem...
nuotrauka
2025-07-22 15:49
Prieš porą dešimtmečių statytų ir ilgokai neremontuotų namų gyventojai, kaip ir tie, kurių namų statybai buvo naudotos nekokybiškos medžiagos, paprastai fiksuoja dideles šiluminės energijos sąnaudas. Jų sąskaitos už šildymą auga, o patalpose šalta ir drėgna. Tokiomis aplinkybėmis laikas pagalvoti ap...
nuotrauka
2025-07-22 15:46
Rugsėjo 11–12 d. Lietuvos statybininkų bendruomenė rinksis Birštone, kur tradiciškai švęs savo profesinę šventę – Statybininkų dieną. Renginio dalyvių lauks šventinis renginys, statybininkų apdovanojimai ir tradicinė sportinė Olimpiada.
nuotrauka
2025-07-22 09:30
Krašto apsaugos ministerija investuoja į kokybiškas karių gyvenimo ir tarnybos sąlygas, planuojamos naujos valgyklos Lietuvos kariuomenės daliniams Kazlų Rūdoje, Marijampolėje ir Tauragės rajone. Bendras investicijų mastas siekia apie 8,6 mln. eurų. Pirmąsias dvi valgyklas planuojama pastatyti iki 2...
nuotrauka
2025-07-21 15:09
Didelio rinkos dalyvių susidomėjimo sulaukusiai paramos priemonei juridiniams asmenims, skatinančiai didelės galios elektros energijos kaupimo įrenginių įrengimą, energetikos ir aplinkos ministrų pasirašytu įsakymu patvirtintas papildomas 37,33 mln. eurų finansavimas.
nuotrauka
2025-07-21 14:35
Praėjus daugiau nei metams nuo Statybos įstatymo pakeitimų, reikalaujančių 100 proc. pastato baigtumo prieš būsto notarinį pardavimą, verta pažvelgti atgal ir įvertinti – ar ši tvarka pasiekė tikslų, ar turėjo daugiau šalutinių pasekmių, kurios labiau apsunkino nei pagerino gyventojų padėtį?
nuotrauka
2025-07-21 09:29
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) informuoja, kad 2025 m. I pusmetį darbo ginčų komisijose, veikiančiose prie VDI teritorinių skyrių (DGK), daugiau kaip 24 proc. darbo ginčų baigėsi taikos sutartimi, kai ginčo šalys, pasiekus kompromisą, sudarė rašytinę taikos sutartį dėl darbo ginčo išsprendimo, ir...
nuotrauka
2025-07-18 09:30
Aplinkos ministerija toliau nuosekliai stiprina esamų medžių apsaugos teisinį pagrindą statybų metu. Pasibaigus konsultacijų etapui su architektų, statybininkų ir nekilnojamojo turto plėtros atstovais bei sulaukus pirmųjų savivaldybių įžvalgų, pradedamas statybos teisės aktų koregavimas.
nuotrauka
2025-07-17 14:47
Didžioji dalis teisminių procesų tarp Lietuvos Respublikos ir Prancūzijos energetikos bendrovės „Veolia“ – baigti. Abi pusės susitarė taikiai, išvengdamos ilgų ir brangių bylų tarptautiniuose bei nacionaliniuose teismuose.
nuotrauka
2025-07-17 11:38
Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti Medienos kuro pelenų tvarkymo ir naudojimo taisyklių pakeitimo projektą, kuriuo siekiama sudaryti palankesnes sąlygas kietojo biokuro pelenus ir šlaką plačiau panaudoti kaip žaliavą.
nuotrauka
2025-07-17 10:14
Atsižvelgdama į Centrinės viešųjų pirkimų informacinės sistemos (CVP IS) naudotojų – tiek pirkimų vykdytojų, tiek tiekėjų – išsakytą nuomonę ir pastabas, Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) atliko reikšmingus techninius sistemos patobulinimus. Nuo 2025 m. liepos 16 d. įsigaliojo atnaujinimai, kurių tiksla...
nuotrauka
2025-07-16 14:25
Prezidentas G. Nausėda pasirašė Finansų ministerijos pasiūlytus ir Vyriausybės patvirtintus, Seimo pastarosiomis savaitėmis papildytus ir priimtus mokestinių įstatymų pakeitimus, kuriais didinamas Valstybės gynybos fondo finansavimas ir tuo pačiu užtikrinamos tvarios ilgalaikės pajamos į šalies biud...
nuotrauka
2025-07-16 14:06
Siekdama užtikrinti efektyvesnį skirstomųjų tinklų panaudojimą ir reaguodama į sparčiai augantį gaminančių vartotojų skaičių, Vyriausybė pritarė laisvų pralaidumų paskirstymui prioritetinėms vartotojų grupėms.
nuotrauka
2025-07-16 11:31
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) informuoja apie kelias per pastarąsias savaites įvykusias nelaimes darbo vietose, tarp jų – ir mirtinas. Įvykiai rodo pavojingą tendenciją: sauga dažnai tvarkoma formaliai, o darbuotojų sveikata ir net gyvybė paliekama atsitiktinumui. VDI pradėjo tyrimus ir vertins ...
nuotrauka
2025-07-16 09:10
Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) pastangomis 2025 m. I pusmetį įveiklinta 14 620 ha valstybinės žemės, o už valstybinės žemės pardavimus į valstybės ir savivaldybių biudžetus pervesta 27,03 mln. eurų, atitinkamai – 16,94 mln. eurų ir 10,09 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-15 09:11
Klaipėdos rajono savivaldybė, siekdama gyventojams suteikti paslaugas kuo arčiau namų, Mazūriškiuose statys modernų viešųjų paslaugų centrą, kuriame įsikurs net 5 įstaigos – Paupių pirminės sveikatos priežiūros centras, Klaipėdos rajono visuomenės sveikatos biuro ir J. Lankučio bibliotekos padalinia...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos