2022 liepos 1 d. penktadienis, 4:00
Reklama  |  facebook

Vilniaus Justiniškėse pradedamas naujas daugiabučių kvartalas

2021-02-26 14:44
Vakarinis aplinkkelis suteikė naujos gyvybės jo kaimynystėje esantiems seniai suformuotiems sostinės mikrorajonams. Justiniškėse, Talino g., 2,84 ha sklype suprojektuotas modernus 5-6 aukštų daugiabučių kvartalas. Jį projektuoja NT plėtros kompanija REWO.
nuotrauka
CLOUD architektų studijos vizualizac.


Minimos įmonės
Rewo, UAB
Cloud architektai, UAB
Kvartale planuojami 1-4 kambarių butai, jų plotai - nuo 25 iki 80 kv. m. Pirmajame etape projektuojami 168 butai, bendras jų plotas – apie 6700 kv. m. Automobiliams pirmojo etapo požeminėse ir antžeminėse automobilių parkavimo aikštelėse numatyta apie 170 vietų. Trimis etapais planuojama pastatyti 7 A++ energinės klasės daugiabučius namus.

Įperkamas būstas stilinguose namuose

Didžiausias Justiniškių, kaip ir kitų analogiškų mikrorajonų privalumas – greta išlikusi natūrali gamta su vandens telkiniais ir brandžiais želdynais, senais parkais. Išplėtota transporto infrastruktūra jų atstumą iki miesto centro, jei skaičiuotume kelionės laiku, sumažino kartais. Dėl šių dviejų esminių priežasčių projekto plėtotojai pažvelgė nauju kampu.

naujas projektas Justiniškėse„Projektuodami kvartalą, tam, kad būstas atitiktų šiuolaikinio žmogaus lūkesčius, architektūros ir teritorijos planavimo kokybės kartelę užsikėlėme aukštai. Vizualiai namai išsiskirs moderniu, kraštovaizdžio ritmą atkartojančiu stiliumi. Kuriami įperkami būstai šeimoms su vaikais, jaunimui “, – cituojamas REWO vadovas Edvinas Malevskis.

Architektai sukūrė vibruojantį siluetą

Planuojant sklypo užstatymą numatyta natūrali naujo kvartalo integracija į mikrorajoną per rytinėje kvartalo pusėje esančias ir gyventojų pamėgtas žaliąsias zonas, pasivaikščiojimų, dviračių takus, želdynus.

„Neketiname nuo jų atsitverti, bet atvirkščiai – organiškai priartėti, sutvarkyti. Esu tikras, kad „Talino“ kvartalas bus ne tik jauki, patogi vieta gyventi. Jis praturtins Justiniškes“, – cituojamas projekto architektas Antanas Dagelis (CLOUD architektų studija).

Atsižvelgiant į rajono gyventojų įpročius, bus ne tik palikti, bet ir atnaujinti visuomenei atviri takai, jungiantys projektą su kaimyniniais namais ir Taikos gatve. Jie taps jaukia alėja su poilsio zonomis, naujai sodinamais medžiais, mažosios architektūros detalėmis, suoliukais, lauko žibintais. Rytinėje pusėje, link Justiniškių, planuojamos poilsio vietos, vaikų žaidimų aikštelės. Vakarinėje pusėje projektuojamos parkavimo vietos, gatvė. Bus įrengta nauja Talino g. atkarpa su dviračių ir pėsčiųjų takais, nutiesta didelė šaligatvio atkarpa, kurios ilgus metus laukia Justiniškių bendruomenė.

daugiabutis JustiniškėsePasak A. Dagelio, kvartalas kuriamas išlaikant Šiaurinėje Europos dalyje vyraujančias šiuolaikinių miestų daugiabučių tendencijas, kai akcentuojamas ritmas, tam tikras architektūrinis raštas, pasikartojančios struktūros.

„Mūsų priemonės, kuriant architektūrinį paveikslą, yra tūriai, aukščiai, langai, jų formos, balkonai, įstiklinimai, pergolės. Juos dėliodami siekėme lengvo, vibruojančio silueto. Visoms Justiniškėms būdingas pulsuojantis užstatymas. Norėjome prisiderinti prie esamų pastatų ir gamtos. Ramių, žemės spalvų fasadai susilies su aplinka“, – pasakojo architektas. Racionaliai parinkdami kokybiškas medžiagas ir priemones, architektai kuria solidžią kvartalo estetiką.

Miesto ir gamtos kaimynystė

„Talino“ kvartalas statomas ir miesto infrastruktūros, ir rekreaciniais objektais turtingoje vietoje. Šalia pradinė mokykla, gimnazija, vaikų darželiai, kurių artimiausias vos už 100 m. Visuomeninio transporto stotelė ir parduotuvė – už poros šimtų metrų. Kitoje Vakarinio aplinkkelio pusėje statomas prekybos centras „Parkas Outlet“. Greta sklypo planuojamas 3,6 ha parkas, plėtojama dviračių ir pėsčiųjų takų infrastruktūra su pėsčiųjų tiltu per Vakarinį aplinkkelį, kuriuo bus galima patogiai nukeliauti iki Buivydiškių tvenkinių. Kita didelė gamtos sala – tarp Justiniškių ir Viršuliškių esantis brandus, 20 ha ploto Lūžių parkas.

„Tiek įvairių ir gražių gamtos kampelių mieste, kiek ranka pasiekia Justiniškių gyventojai, turi nedaugelis. Įdomu tai, kad daugelis kitų miesto mikrorajonų gyventojų apie šias vietas nė nežino ir jose nesilanko“, - cituojamas E. Malevskis. Pasak jo, dažnai seni miegamieji mikrorajonai Vilniuje yra nepelnytai „nurašomi“ kaip nuobodūs, tačiau nusiėmus stereotipų akinius pamatai, kokį kokybišką ir turiningą gyvenimą galima čia sukurti, pasitelkus modernią architektūrą ir šiuolaikinius planavimo sprendimus.

Vizualizacijos – CLOUD architektų studijos
Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2022-06-28 10:14
„Orion Asset Management“ valdomas fondas pristato rinkai naują NT objektą Palangos centre – „Palangos ašis“. Jau stovinčiame keturių pastatų komplekse – 165 poilsio ir komercinės patalpos. Dalis jų – aukščiausiame daugiaaukštyje Palangos centre, iš kurio atsiveria įspūdingi miesto ir jūros horizonta...
nuotrauka
2022-06-28 09:44
Pastarieji dveji metai NT rinkoje buvo kitokie dėl įvairių priežasčių: 2020 m. staiga užklupusi Covid-19 pandemija, o pastaruoju metu ir prasidėjęs karas Ukrainoje. Nepaisant pasaulinių sukrėtimų, Lietuvos NT rinka nuo 2020 m. kaista. NT ekspertas sako, kad galo kol kas nematyti, nes žmonės būstą pe...
nuotrauka
2022-06-23 12:59
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „GALIO GROUP" gavo leidimą naujo gyvenamojo projekto „CityZen" statybai Vilniaus miesto centrinėje dalyje, Šeimyniškių g. Šiame projekte dviem etapais bus pastatyti 274 butai ir apie 1900 kv. m komercinių patalpų pirmuose pastatų aukštuose.
nuotrauka
2022-06-23 10:44
Nenuostabu, kad Lietuvos didmiesčių gyventojams vis dar trūksta automobilių stovėjimo vietų tiek miestuose, tiek prie namų. Tačiau apklausa parodė, kad įsigydami nuosava būstą tautiečiai daugiau dėmesio skiria žaliosioms erdvėms, kurias mielai iškeistų į papildomas automobilių stovėjimo vietas.
nuotrauka
2022-06-20 16:42
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas išnagrinėjo bylą dėl nekilnojamojo turto vystytojo pareigos pateikti garantinio laikotarpio prievolių įvykdymo užtikrinimą būsto pirkėjams.
nuotrauka
2022-06-17 13:03
Vis daugiau jaunų porų, planuodamos įsigyti naują būstą, turi dar vieną planą – kurti šeimą. Tokiu atveju, keliami kriterijai naujam būstui yra kitokie: labiau atsižvelgiama į tai, kas gali būti aktualu ne tik suaugusiam, bet ir vaikui. Pasak psichologės ir nekilnojamo turto (NT) eksperto, labai sva...
nuotrauka
2022-06-17 09:55
Vilniuje, Santaros gatvėje, šalia Santaros klinikų baigiami statyti modernūs studentų namai „SHED Co-living Vilnius”, atitinkantys geriausių pasaulio universitetų taikomus studentų apgyvendinimo standartus. Planuojama, kad rugsėjo mėnesį duris atversiantys studentų namai taps ne tik puikia alternaty...
nuotrauka
2022-06-14 15:47
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ Vilniuje pradėjo dar vieno bendro gyvenimo, arba „co-living“, komplekso statybas. Naujamiestyje, Vytenio gatvėje, įsikursiančiame komplekse bus įrengti 153 apartamentai bei modernios bendros erdvės, pritaikytos darbui, poilsiui ir bendruomenės gyvenimui.
nuotrauka
2022-06-14 15:03
Vienu patraukliausių gyvenamųjų namų kvartalų Kaune tituluojamas „Piliamiestis“ pasipildys nauju daugiabučiu. Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ dešiniojoje Neries krantinėje, kitapus Kauno senamiesčio, pradeda jau 15-ojo modernaus gyvenamojo namo statybas. Projektas laikinosios...
nuotrauka
2022-06-06 10:41
Pasaulyje populiarėjančios tvarumo idėjos neapleidžia ir Lietuvos. Ši tema veržiasi ir į nekilnojamojo turto rinką, kuomet namų ieškantys pirkėjai apsvarsto ir poveikį aplinkai statant jų nusižiūrėtą būstą.
nuotrauka
2022-06-03 11:50
Šį sezoną nuomos rinka nepaliauja stebinti. „Baltic Sotheby's International Realty" ekspertai pastebi, kad permainingais pirmaisiais 2022 metų mėnesiais, nekilnojamojo turto pardavimo apimtys mažėjo, tačiau nuomos rinka augo net tris kartus. Į Lietuvą persikeliant vis daugiau pažangių kaimyninių šal...
nuotrauka
2022-06-03 11:21
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ tęsia naujo gyvenamųjų namų kvartalo „Aitvarų namai“ statybas populiariame Vilniaus Lazdynėlių mikrorajone. Ketvirtojo ir penktojo etapo metu „Eriadas“ Lazdynėliuose pastatys dar šešis gyvenamuosius namus, kuriuose iš viso pirkėjams bus pasiūlyti 302 nauji...
nuotrauka
2022-06-01 11:34
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ užbaigė septintąjį statybų etapą Paupyje, Vilniaus Senamiestyje.
nuotrauka
2022-05-30 15:22
Šiuo metu yra kur kas daugiau galimybių burtis vietos bendruomenėms negu prieš dešimtmetį ar anksčiau. Prie minėtų pokyčių prisideda tiek išmanios technologijos, socialiniai tinklai, tiek didesnė veiklų įvairovė naujai kuriamuose gyvenamuosiuose kvartaluose.
nuotrauka
2022-05-25 11:05
Vilniaus Šnipiškių rajone vystomame gyvenamųjų namų kvartale „Naujasis Skansenas“ pradedama naujo, 6 aukštų ketvirtojo etapo namo su 41 butu statyba. Jis bus baigtas kartu su trečiojo etapo namų statybų pabaiga.
nuotrauka
2022-05-23 10:35
Dešimtis tūkstančių eurų siekiantis būsto kreditas gali kelti nerimą ilgam įsipareigojusiems žmonėms, tad kai kurie gyventojai ima galvoti apie paskolos grąžinimą anksčiau numatyto termino. Nors tai padaryti galima pora skirtingų būdų, pasak ekspertų, dažnu atveju grąžinti paskolos anksčiau laiko ne...
nuotrauka
2022-05-17 11:22
Statybos valdymo įmonė „Eriadas“ pradeda naujo kvartalo „Parko pakrantė“ statybas Klaipėdoje, šalia Malūno parko. Kvartale, esančiame netoli nuo miesto centro, bus pastatyti penki daugiabučiai namai, kuriuose jau siūloma įsigyti 90 butų.
nuotrauka
2022-05-12 14:19
Kaune, Žemuosiuose Kaniūkuose, prasidėjo išskirtinio daugiabučių kvartalo statybos, kuriam ne veltui suteiktas „Pušų apartamentų“ vardas. Netoliese Lampėdžio ežero iškils ne pavieniai daugiabučiai, o darniai funkcionuojantis gyvenamasis kompleksas su žaliąja erdve, išskirtiniais augalais, erdviomis ...
nuotrauka
2022-05-12 14:08
„Citus“ viešinimo procedūrai Vilniaus m. savivaldybėje pateikė planuojamo daugiafunkcio projekto pirmųjų dviejų etapų projektinius pasiūlymus. Investicijos į projektą, numatoma, viršys 60 mln. Eur.
nuotrauka
2022-05-03 09:00
Jau šią vasarą pačioje Kauno Laisvės alėjos širdyje duris atvers unikalus bendruomeniško būsto kompleksas „66 STORIES“. Vis dėlto, naujasis „co-living“ prisidės ne tik prie paklausios apgyvendinimo pasiūlos formavimo. Šis projektas kuria ir naujos kartos investavimo į nekilnojamąjį turtą galimybę ki...

Statybunaujienos.lt » NT projektai