Kalnėnuose – kotedžų „Memelhaus“ projektas
2020-12-04 15:18
Nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Groupinvest“ sostinės Kalnėnuose pradėjo kotedžų projekto „Memelhaus“ statybas. Projektą sudaro 36 kotedžų kvartalas, į kurį planuojama investuoti 3 mln. eurų.
„Groupinvest“ iliustr.
„Pandemija dar labiau sustiprino rinkos poreikį įsigyti erdvius būstus su nuosavu kiemu, turėti daugiau privatumo, gyventi arčiau gamtos. „Memelhaus“ projektas atliepia šias reikmes, taip pat yra energiškai efektyvus ir estetiškas“, – pranešime cituojamas bendrovės „Groupinvest“ direktorius Edvardas Račevskis.
Vilniaus Kalnėnų rajonas pirmiausia išsiskiria savo geografine padėtimi: iki sostinės centro – vos 6 kilometrai, o Pavilnių regioninio parko – keli šimtai metrų. „Dėl greito ir patogaus susisiekimo su centru, gerai išvystytos socialinės infrastruktūros ir šalia esančių žaliųjų erdvių Kalnėnų rajonas yra labai patrauklus jaunoms šeimoms. Todėl čia atsiranda ir vis daugiau investicijų į socialinę ir poilsio infrastruktūrą: sparčiai kuriasi mokyklos, darželiai, parkai, vaikų žaidimų aikštelės, parduotuvės, sporto klubai, teniso kortai“, – pastebi E. Račevskis.
Teritorijoje Juodupio g. 37 statomi 36 vienodi trijų aukštų – po apie 102 kv. m. ploto – kotedžai. Kiekvienas būstas turės atskirą įėjimą iš lauko, kiemelį su terasa, dvi automobilių stovėjimo vietas. Namai atitiks A+ energinio naudingumo klasę: juose bus įrengtas dujinis šildymas, visuose aukštuose grindinis šildymas, rekuperacinė vėdinimo sistema, taip pat būstai bus parduodami jau su laiptais iš pirmo į antrą ir iš antro į trečią aukštus, tinkuotomis sienomis. Šalia kvartalo Vilniaus miesto savivaldybė planuoja įrengti rekreacinę zoną.
Projekto „Memelhaus“ statybas planuojama baigti 2021 m. gegužę. Vieno kvadratinio metro kaina projekte prasideda nuo 1317 eurų.
Vilniaus Kalnėnų rajonas pirmiausia išsiskiria savo geografine padėtimi: iki sostinės centro – vos 6 kilometrai, o Pavilnių regioninio parko – keli šimtai metrų. „Dėl greito ir patogaus susisiekimo su centru, gerai išvystytos socialinės infrastruktūros ir šalia esančių žaliųjų erdvių Kalnėnų rajonas yra labai patrauklus jaunoms šeimoms. Todėl čia atsiranda ir vis daugiau investicijų į socialinę ir poilsio infrastruktūrą: sparčiai kuriasi mokyklos, darželiai, parkai, vaikų žaidimų aikštelės, parduotuvės, sporto klubai, teniso kortai“, – pastebi E. Račevskis.
„Groupinvest“ iliustr.
Siekiant projekto išskirtinumo rinkoje, „Memelhaus“ kotedžų fasadus pasirinkta dekoruoti fachverko stiliumi, primenančiu vokiškojo laikotarpio Klaipėdą. Šiam sprendimui pasitelkta Lietuvoje sukurta ir gaminama inovatyvi fasadų sistema „Koderus“, sauganti pastato fasadą nuo atšiaurių klimato sąlygų ir didelio bei staigaus temperatūrų svyravimo.
„Projektuodami „Memelhaus“ kvartalą, jo gyventojams siekėme suteikti ne tik kokybišką ir estetišką būstą, bet ir kiek romantikos. Sukūrėme išskirtinės architektūros kotedžus, kurie patiks mėgstantiems lietuvišką pajūrį: pastatų fachverkas ir kitos kruopščiai apgalvotos detalės kasdien primins jūrą, įkvėps naujiems sumanymams, o gal kaip tik suteiks ramumos. Dėl šios architektūrinės koncepcijos ir palyginti nedidelio būstų skaičiaus kotedžai išliks patrauklūs ir antrinėje rinkoje“, – dalinasi Elina Mesengiser-Garber.Teritorijoje Juodupio g. 37 statomi 36 vienodi trijų aukštų – po apie 102 kv. m. ploto – kotedžai. Kiekvienas būstas turės atskirą įėjimą iš lauko, kiemelį su terasa, dvi automobilių stovėjimo vietas. Namai atitiks A+ energinio naudingumo klasę: juose bus įrengtas dujinis šildymas, visuose aukštuose grindinis šildymas, rekuperacinė vėdinimo sistema, taip pat būstai bus parduodami jau su laiptais iš pirmo į antrą ir iš antro į trečią aukštus, tinkuotomis sienomis. Šalia kvartalo Vilniaus miesto savivaldybė planuoja įrengti rekreacinę zoną.
Projekto „Memelhaus“ statybas planuojama baigti 2021 m. gegužę. Vieno kvadratinio metro kaina projekte prasideda nuo 1317 eurų.
Žymės Kotedžas
NT projektai
2024-05-09 09:13
„EIKA" grupei priklausanti „EIKA Development" pradeda gyvenamojo būsto projekto „Metų laikai" antrojo etapo statybas ir pardavimus. Projektas, įsikūręs Visoriuose, buvo vienas populiariausių pasirinkimų tarp vidutinės klasės būstą perkančių klientų 2023 metais bei 2024 metų I-ąjį ketvirtį – šiuo met...
2024-05-07 10:04
NT plėtros bendrovė „GV House“ Klaipėdos Žvejybos uosto rajone, Sulupės g. 3A, pradėjo 12-os butų daugiabučio „Kolibris“ statybos darbus. Šiuo projektu siekiama įpūsti naujos energijos centrinėje uostamiesčio dalyje esančiam, tačiau vystytojų kol kas neatrastam rajonui.
2024-05-06 15:22
Kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos „Citus“ Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone valdomame projekte „Radio City by CITUS“ pradedamas antrasis etapas – pradėta priešprojektinių pasiūlymų viešinimo procedūra. Šiuo etapu prieš ketverius metus pradėta buvusios radijo gamyklos „Banga“ konve...
2024-05-03 14:05
Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos ir Lietuvos banko siūlymams, įpareigojantiems kredito įstaigas užtikrinti kiekvienam nekilnojamojo turto (NT) paskolos gavėjui realią galimybę pasirinkti palūkanų rūšį.
2024-04-30 15:50
Vakarų Lietuvos išskirtinių statybos darbų bendrovė „Mirigita“ baigė vienų brangiausių namų Baltijos jūros kopose kvartalo statybas. Išskirtinės architektūros keturių namų kvartalas beveik ant jūros kranto iškilo buvusių statinių vietoje, maksimalų leistiną teritorijos užstatymą iškeitus į mažiau na...
2024-04-30 09:48
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ Vilniaus miesto savivaldybei pateikė svarstyti dviejų administracinių pastatų ir viešbučių paskirties pastato („co-living“) Vilniuje, Geležinio Vilko g. 6, projektinius pasiūlymus.
2024-04-25 10:36
Mintis nuosavame sklype pasistatyti savus namus – itin patraukli, tačiau neturint pakankamai santaupų tą padaryti ne visada paprasta. Kokius kriterijus turi atitikti būsimasis tokios paskolos gavėjas ir kokios yra ne visiems žinomos šio kredito subtilybės, pasakoja „Luminor" banko Mažmeninės bankini...
2024-04-24 13:38
Šalia Vilniaus geležinkelio stoties įsikūrę Naujininkai tampa vis dažnesniu pasirinkimu būsto ieškantiems gyventojams ar investuotojams, tikintiems šios teritorijos plėtra. Pokyčiai sostinės rajone – akivaizdūs. Anksčiau buvusios industrinės, apleistos, pramoninės teritorijos, vystytojams įžvelgus r...
2024-04-19 10:12
NT projektų kompanija „Citus" jau pažįstamoje lokacijoje, Justiniškėse planuoja naują būsto projektą. Sidaronių gatvėje, netoli Pilaitės, Vakarinio aplinkkelio ir vilniečių pamėgto, didžiausio Šiaurės Europoje „Vilnius Outlet" išparduotuvių centro greitu metu bus pristatytas 78 butų ekonominės klasė...
2024-04-18 10:34
„Eika“ įmonių grupė kartu su UAB „Etapas Group“ bei jos partneriais užbaigė sklypo, esančio Seinų g. 4, ir jame suplanuoto projekto įsigijimo sandorį (iš UAB „PPI Group“). Netrukus bus pradedamos gyvenamųjų daugiabučių projekto statybos bei butų pardavimai. Į prestižinės klasės kompleksą suplanuota ...
2024-04-08 15:41
Lietuvių sukauptas grynasis finansinis turtas per penkerius metus padvigubėjo, tačiau tik nedidelė dalis gyventojų žino, kaip išsaugoti sukaupto turto vertę, kad galėtų juo džiaugtis patys senatvėje ar perduoti savo ateities kartoms. Apie tai, į ką svarbu atsižvelgti siekiant išsaugoti uždirbto turt...
2024-04-03 15:38
Naujų apartamentų komplekso „Sanguškų parkas“ Vilniaus senamiestyje vystytoja RELEVEN pasirašė šio objekto generalinės rangos sutartį su statybų bendrove „Naresta“. Iš karto po sutarties pasirašymo pradedami ir daugiau kaip 12 tūkst. kvadratinių metrų ploto „Sanguškų parko“ statybos darbai, kuriuos ...
2024-03-29 09:54
7 iš 10 žmonių Lietuvoje norėtų gyventi nuosavame name, jeigu turėtų neribotas galimybes. Gyvenimas daugiabutyje patraukliausias atrodo 16 proc. apklaustųjų, o kotedžą rinktųsi 12 proc., rodo SEB banko iniciatyva atlikta gyventojų apklausa.
2024-03-27 10:50
NT plėtros bendrovės „Darnu Group“ inicijuotas sostinės gyventojų tyrimas atskleidė, kad pastaruosius kelerius metus skiriami ir planuojami biudžetai būsto įsigijimui reikšmingai augo. Bendrai sudėjus 42 proc. apklaustų vilniečių įsigijo ar planuoja įsigyti būstą, kurio vertė siekia 151 tūkst. ir da...
2024-03-20 11:44
Nekilnojamojo turto (NT) plėtotoja „Realco“ praneša, kad prestižinės klasės projekto „Algirdo 3“ statybos darbai artėja link pabaigos – šiuo metu tiek pastatų išorėje, tiek viduje montuojama natūralaus akmens fasado apdaila. Bendrovė taip pat informuoja, kad projekto pardavimus planuojama pradėti ba...
2024-03-15 09:07
Per artimiausius 3-4 metus Vilkpėdėje planuojama pastatyti tiek pat butų, kiek iki šiol buvo pastatyta per 17 metų. Šiuose suplanuotuose ir jau statomuose projektuose galės apsigyventi apie 3 tūkst. gyventojų. Plėtotojų investicijos per pastaruosius dvejus metus iš šiaurinės miesto dalies ėmė labiau...
2024-03-12 14:21
Vilniuje, Kareivių gatvėje NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ pradeda naujausią projektą „Mūnai by CITUS“. Penkiais etapais beveik 2 ha teritorijoje bus pasiūlyti 477 įvairaus dydžio prestižinio segmento butai. Statybos darbai jau prasidėjo, o pirmąjį etapą įmonė planuoja užbaigti iki 2025 ...
2024-03-06 17:01
SBA grupės nekilnojamojo turto vystytoja „SBA Urban“ užbaigė pirmąjį „Nemunaičių“ kvartalo etapą Kaune. Investicijos į projektą kairiajame Nemuno krante siekė 20,5 mln. eurų. Architektūrą projektui kūrė nacionalinės premijos laureato Rolando Paleko studija, o naujuose namuose ant upės kranto gyvento...
2024-03-01 15:40
Antrąjį šių metų ketvirtį NT kompanijos „Citus" projekte Druskininkuose, „Nemune by CITUS" planuojama pradėti notarinių sandorių pasirašymo procesą. Projekte pradės kurtis pirmieji apartamentų šeimininkai, o pastatas sparčiai įgauna būsimą išvaizdą. Jame jau parduota arba rezervuota beveik 80 proc. ...
2024-03-01 09:59
Rinkdamiesi būstą Lietuvos gyventojai ypatingą dėmesį skiria ne tik lokacijai ar erdvių išplanavimui, bet ir darniai bei saugiai kvartalo kaimynystei. KOG rinkodaros ir komunikacijos mokslų instituto atliktos didmiesčių gyventojų apklausos duomenys rodo, kad pastarasis aspektas yra svarbus trims ket...