2025 m. birželio 20 d. penktadienis, 13:53:14
Reklama  |  facebook

Viršuliškės keičiasi: „YIT Lietuva“ kuria modernų gyvenamąjį kvartalą su žaliomis erdvėmis

2025-05-16 10:29
Vilniuje nemažėjant naujo kokybiško būsto poreikiui, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ imasi naujo modernių gyvenamųjų namų projekto sostinės Viršuliškių rajone. Čia pradedami „Virš šilų“ kvartalo rytinės dalies plėtros darbai. 7,4 tūkst. kv. m ploto sklype strategiškai patogioje miesto dalyje šalia Vilniaus Vakarinio aplinkkelio numatyta pastatyti 4 korpusų daugiabutį su 246 butais ir 15 komercinių patalpų.
nuotrauka
YIT LIETUVA vizualizac.


Minimos įmonės
YIT Lietuva, UAB
Projektas vertinantiems kokybę

Statybas planuojama vykdyti trimis etapais. Pirmojo etapo metu bus pastatytas pirmasis daugiabučio korpusas, įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir atlikti aplinkotvarkos darbai. Šio etapo statybos jau prasidėjo, o visą kompleksą planuojama užbaigti kitų metų paskutinį ketvirtį. Butų plotas sieks nuo 38 iki 80 kv. m, o kaina – nuo 3205 tūkst. eurų už kv. m.

Butai naujame projekte suplanuoti atsižvelgiant į šiuolaikinius gyventojų poreikius ir siekiant užtikrinti maksimalų komfortą. Būstai išsiskirs funkcionaliu išplanavimu ir dideliais, iki grindų langais. Čia numatyta efektyvi ir mažas eksploatacijos sąnaudas užtikrinanti individualiai reguliuojama grindinio šildymo sistema – šioje miesto dalyje naujai statomuose namuose dar gana retai sutinkamas sprendimas. Optimalų mikroklimatą užtikrins kiekviename bute įrengta individuali rekuperacijos sistema, kuri bus iškart paruošta naudojimui.

Kiemai gyventojams, o ne automobiliams


A++ energinio naudingumo klasės namas turės išskirtinius pigmentuoto surenkamojo gelžbetonio fasadus, pasižyminčius ilgaamžiškumu ir atsparumu aplinkos poveikiui bei mažesniu priežiūros poreikiu. Mažesnį CO2 poveikį užtikrins ant namo planuojamos įrengti saulės jėgainės, kurios gamins žaliąją elektros energiją bendroms pastato reikmėms.

yit lietuva

Kaip ir kituose „YIT Lietuva“ gyvenamuosiuose projektuose, „Virš šilų“ kvartale didelis dėmesys bus skiriamas bendruomenės poreikiams pritaikytoms žaliosioms poilsio erdvėms. Jose bus įrengta laisvalaikio infrastruktūra, šiuolaikiškos vaikų žaidimų aikštelės, pasirūpinta išskirtiniais apželdinimo sprendimais su automatinio laistymo sistemomis.

Kaip jau tapo įprasta šio vystytojo būsto projektuose, namų kiemai projektuojami gyventojams, todėl visos automobilių parkavimo vietos įrengiamos požeminėje aikštelėje. Iš viso numatytos 282 parkavimo vietos su galimybe įsirengti elektromobilių įkrovimo stoteles.

„Prie Viršuliškių rajono modernėjimo ir plėtros jau esame ženkliai prisidėję ir anksčiau – čia įgyvendinome tiek gyvenamuosius, tiek verslo centrų projektus: „Grand Office“ verslo centrą, „Solo City“ gyvenamųjų namų kvartalą, „Duetto I ir II“ bei „Sky Office“ verslo centrus. Patys džiaugiamės šių projektų nauda, kadangi mūsų būstinė įsikūrusi naujausiame 18 aukštų verslo centre, tad gerai žinome šios vietos potencialą, o tuo pačiu aktyviai prisidedame prie jo didinimo. Naujuoju projektu siekiame atliepti būsto pirkėjų poreikius, o jie Vilniuje išlieka tie patys – ieškoma kokybiško, komfortišką gyvenimą užtikrinančio ir mažas išlaikymo sąnaudas turinčio nekilnojamojo turto patogioje miesto vietoje, kurioje būtų galima džiaugtis išvystytos infrastruktūros bei poilsiui pritaikytų žaliųjų erdvių suteikiamais privalumais. Visa tai galės suteikti „Virš šilų“ namai“, – sako bendrovės „YIT Lietuva“ pranešime cituojamas generalinis direktorius Kęstutis Vanagas.

Vertę naujakuriams kurs patraukli lokacija

„Virš šilų“ projektas išties vystomas strategiškai patogioje Vilniaus dalyje su gerai išvystyta transporto ir paslaugų infrastruktūra. Netoliese – Vilniaus vakarinis aplinkkelis, leidžiantis automobiliu greitai pasiekti skirtingas sostinės vietas, išvažiuoti iš miesto, nuvykti į oro uostą ar traukinių stotį. Visai šalia – ir sostinės centras, kuris lengvai pasiekiamas T. Narbuto gatve. Ši sostinės dalis taip pat yra gerai integruota į viešojo transporto tinklą, o prie naujai statomo namo netrūksta autobusų ir troleibusų stotelių. Gyventojų patogumui šiemet taip pat bus toliau gerinama susisiekimo infrastruktūra – atsiras naujų gatvių atkarpų ir pėsčiųjų takų.

yit lietuvaViršuliškių, Pilaitės ir Karoliniškių sankirta, kurioje kyla „Virš šilų“ kvartalas, yra dideliu gyvybingumu pasižyminti sostinės dalis, kur veikia populiarūs prekybos centrai, parduotuvės, netrūksta vaikų darželių, mokyklų, sporto klubų, sveikatingumo ir grožio įstaigų, kavinių bei restoranų, pramogų vietų. Čia esančiuose verslo centruose kuriasi įvairios įmonės. Netoliese veikia vienas populiariausių sostinės prekybos centrų „Vilnius Outlet“, taip pat čia bus atnaujintas prekybos centras „Mada“, kurio rekonstrukcija irgi patikėta bendrovei „YIT Lietuva“. Be to, ši miesto dalis yra apsupta žaliųjų teritorijų – netoliese Karoliniškių kraštovaizdžio draustinis, Grovių geomorfologinis draustinis, viešieji miesto paplūdimiai.

Vystant kvartalą planuojama sutvarkyti per sklypo teritoriją einančias V.Lingio ir J.Rutkausko gatvių atkarpas. Šias gatves sujungs naujas pėsčiųjų takas, kuris kvartale užtikrins patogų ir saugų judėjimą. Taip pat bus įrengiamas šiuolaikiškas apšvietimas ir kiti būtini infrastruktūros sprendimai. 2026 m. antrąjį pusmetį savivaldybė šalia kvartalo planuoja įrengti naują rekreacinę erdvę – J.Rutkausko gatvės skverą. Tokios viešosios erdvės šioje Viršuliškių dalyje labai trūksta, todėl skveras taps svarbia vietos bendruomenės susibūrimo ir poilsio erdve. Jame suplanuota įrengti poilsio ir sporto aikšteles, šunų vedžiojimo zoną, pėsčiųjų takus, dvi poilsio aikšteles su suolais bei stalais šachmatams. Per teritorijos centre esančią šlapynę bus nutiestas medinis lieptas, jungiantis pietinę ir centrinę skvero dalis. Ant liepto bus įrengti suolai, tad jis tarnaus ne tik kaip priemonė pereiti šlapynę, bet ir kaip poilsio gamtos apsuptyje vieta.

Ateityje dar vieną gyvenamąjį namą „YIT Lietuva“ planuoja pastatyti vakarinėje „Virš šilų“ kvartalo dalyje, Poligrafijos gatvėje. 

YIT LIETUVA vizualizac.

Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2025-06-19 12:15
Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko...
nuotrauka
2025-06-19 11:51
NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie...
nuotrauka
2025-06-17 09:32
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t...
nuotrauka
2025-06-06 13:57
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p...
nuotrauka
2025-06-06 13:41
Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos...
nuotrauka
2025-06-05 14:07
Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu...
nuotrauka
2025-06-04 15:48
NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą.
nuotrauka
2025-06-02 14:13
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai.
nuotrauka
2025-05-26 09:21
Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota...
nuotrauka
2025-05-22 13:42
Šiuo nauju etapu statomi 6 šešių-septynių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 318 butų. Potencialiems pirkėjams siūlomi vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių būstai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 93 kv. metrų. Visi „Vilnelės skverų" namai bus su balkonais arba terasomis, mediniais langais. Po...
nuotrauka
2025-05-19 11:19
Ieškodami bei įsigydami naują būstą, gyventojai daugiausiai dėmesio skiria būsto plotui, kainai ar vaizdui pro langą, tačiau neretai pamiršta vieną svarbų aspektą – galimus pokyčius būsimoje kaimynystėje. Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai pabrėžia, kad neįvertinus miesto plėtros planų gali tekti nu...
nuotrauka
2025-05-16 09:42
Būsto įsigijimas – vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų. Nors viešojoje erdvėje nemažai diskutuojama apie galimus naujus nekilnojamojo turto (NT) mokesčius, svarbu žinoti, kad daugelis NT susijusių prievolių jau egzistuoja. Jų žinojimas – galimybė sąmoningai pasiruošti ir užtikrintai veikti.
nuotrauka
2025-05-13 09:32
Paklausus „Piliamiesčio" kvartalas dešiniojoje Neries krantinėje Kaune toliau plečiasi. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva" jame pradeda naujo „Nevėžio" namo „upių kvartale" statybas – šiame etape būsto pirkėjams iš viso bus pasiūlyti 44 nauji butai ir 3 komercinės patal...
nuotrauka
2025-05-12 15:05
Per pastaruosius metus nuomojamas būstas ir toliau nuosekliai brango: ilgalaikės nuomos kaina didmiesčiuose vidutiniškai ūgtelėjo 10 proc. Ekspertų teigimu, šią tendenciją stebėsime ir toliau, kol nesusilygins svarbiausias kainas lemiantis veiksnys: pasiūlos ir paklausos balansas.
nuotrauka
2025-05-09 11:59
Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ gegužės mėnesį pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „Just-In“ pirmojo etapo statybas ir butų pardavimus Pašilaičiuose, adresu Justiniškių g. 126. Projekte viso numatyti du etapai, kuriuose suplanuoti 499 butai ir 24 komercinės patalpos.
nuotrauka
2025-05-07 09:58
Klaipėdos Žvejybos uoste, Sulupės g. 3A, jau per birželį bus užbaigtas vienas nedaugelio Nepriklausomybės laikais rajone išplėtotų daugiabučių „Kolibris". Rajono seniūnaitės teigimu, projektas įtvirtina viso Žvejybos uosto pastarojo meto atsinaujinimą.
nuotrauka
2025-05-06 14:33
„EIKA Development" kiek anksčiau nei buvo planuota pradeda savo valdomo projekto „Senamiesčio sodai" statomo Seinų g. 4, II etapą. 1-ajame etape pardavimams perkopus 40 proc., nuspręsta projekto pasiūlą didinti dar 92 butais ir 6 komercinėmis patalpomis. Į II projekto etapą bus investuota apie 15 ml...
nuotrauka
2025-05-06 14:05
Kasmet Lietuvoje suteikiama tūkstančiai būsto paskolų, dažniausias paskolos terminas – net 26 metai. Šiemet atliktas Lietuvos bankų asociacijos tyrimas rodo, kad šalies gyventojų finansinio raštingumo rodiklis išlieka vienas žemiausių Europoje, nors nuo 2019 m. jis pagerėjo 7 procentais. Imdamas būs...
nuotrauka
2025-05-06 12:27
Būsto pardavimams sostinėje atsigaunant, paklausos ir pasiūlos balansas išlieka įtemptas, o kainos ir toliau auga, tačiau, ekspertų teigimu, matomi ir teigiami ženklai: NT plėtros bendrovės vis daugiau dėmesio skiria gyvenamojo NT plėtrai, o planuose – daugiau nei 20 tūkst. naujų būstų. Jei šis scen...
nuotrauka
2025-05-02 09:30
Balandžio mėnesį pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje buvo 5445 butai. Tai – didžiausias skaičius nuo pat 2021 m. kovo, kai sostinės būstų „sandėlyje" buvo 5294 būstai. Vien per šį mėnesį rinka pasipildė 573 būstais ir dar labiau padidino nuosavų namų ieškančių žmonių pasirinkimo gali...

Statybunaujienos.lt » NT projektai