2021 sausio 28 d. ketvirtadienis, 16:22
Reklama  |  facebook

Pandemija noro įsigyti būstą neatėmė – ieško didesnių ir ne tik Vilniuje

2020-10-16 11:39
Šių metų pradžioje užklupusi koronaviruso pandemija tapo iššūkiu pastaraisiais metais Lietuvoje stabiliai augusiai būsto rinkai. Visgi, panašu, kad stabtelėjimas tebuvo trumpalaikis, o pasibaigus karantinui šalies gyventojai vėl pradėjo aktyviai domėtis galimybėmis įsigyti būstą.
nuotrauka
Naujoji Rivjera. YIT LIETUVA nuotr.


Minimos įmonės
YIT Lietuva, UAB

Registrų centro duomenimis, sudarytų būsto įsigijimo sandorių skaičius rugsėjo mėnesį šalyje pasiekė iki karantino buvusį lygį ir buvo 11,5 proc. didesnis nei rugpjūtį. NT vystytojai taip pat pastebi, kad būsto paklausa Lietuvoje niekur nedingo, o rinkos aktyvumu mūsų šalis išsiskiria iš kitų regiono valstybių.

Artėjama prie 2019 metų rodiklių

Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas sako, kad, nors karantinas ir turėjo įtakos šių metų butų pardavimams, suvaržymams pasibaigus būsto pardavimai vėl šoktelėjo į viršų.

„Matome, kad 2019 metų būsto pardavimų rezultatų neviršysime, tačiau jie išlieka geri. Šiais metais iki spalio mėnesio mūsų projektuose buvo nupirkti 176 butai, iš jų daugiau kaip pusė – gegužės-rugsėjo mėnesiais. Tai reiškia, kad pandemija tik laikinai pristabdė rinkos augimą, o šalies gyventojai į ateitį žvelgia optimistiškai, planų kurti savo svajonių namus neišsižada ir neatidėlioja“, – pranešime cituojamas K. Vanagas.

Anot bendrovės vadovo, 2018 metų butų pardavimo rezultatai jau dabar yra viršyti maždaug 50 proc., o būsto pardavimų aktyvumu Lietuva išsiskiria iš kitų YIT padalinių Baltijos ir Rytų bei Centrinės Europos valstybėse. K. Vanago teigimu, kompanijos būsto pardavimai Lietuvoje šiemet yra daugiau kaip dvigubai didesni nei Latvijoje ir beveik trečdaliu didesni nei Estijoje. Pagal būsto pardavimus Lietuva lenkia ir Lenkiją bei Slovakiją, o iš visų YIT atstovių kitose šalyse nusileidžia tik Čekijai.

Auga didesnių butų paklausa

„Kol kas nėra jokių ženklų, kad Lietuvos gyventojų susidomėjimas nauju būstu mažėtų, taip pat nebesijaučia pavasarį sumažėjusių gyventojų galimybių gauti bankų finansavimą. Galbūt šiek tiek griežtėja bankų keliami turto vertino reikalavimai, tačiau daugeliu atvejų tai netampa kliūtimi“, – pasakoja K. Vanagas.

Pasak jo, pastarieji mėnesiai išsiskiria išaugusiu ne tik vidutinio, bet ir didesnio ploto būstų poreikio. Bendrovės skaičiavimais, kai kuriuose projektuose net iki trečdalio visų dėl būsto besikreipiančių gyventojų ieško erdvių – 90 kv. m ploto ir didesnių – butų. Prioritetas dažnai taip pat teikiamas butams su privačiomis terasomis ir erdviais balkonais.

Anot K. Vanago, pirkėjų aktyvumo netrūksta ne tik pastaraisiais metais sparčiu rinkos augimu pasižymėjusiuose Vilniuje ir Kaune, bet ir Klaipėdoje: „Nors daugiausia butų parduota tiek Vilniuje, tiek Kaune vystomuose projektuose ant Neries kranto – juose įsigyta po 50 butų, vasarą po tam tikro sąstingio pardavimais išsiskyrė Klaipėdos rinka. Čia būsto vis dažniau dairosi ne tik klaipėdiečiai, bet ir aplinkinių rajonų bei mažesnių miestų gyventojai, o taip pat antro būsto poilsiui ar investicijai ieškantys vilniečiai ir kauniečiai“.

Registrų centro duomenimis, iš viso per rugsėjo mėnesį Lietuvos pirminėje ir antrinėje būsto rinkoje buvo įregistruoti 3176 būstų pardavimai. Palyginimui, vasario mėnesį iš viso buvo parduoti 3146 butai. Daugiausiai butų rugsėjį buvo parduota Vilniuje (984). Kaune įregistruoti 473, o Klaipėdoje 304 būsto įsigijimai.

„YIT Lietuva“ šiuo metu įgyvendina projektus Vilniuje: urbanistinį projektą atgyjančiose Šnipiškėse „Naujasis Skansenas“, „Matau Vilnių“ namus šalia Tauro kalno bei antrąjį „Raitininkų sodo“ etapą kitapus Kalnų parko. Bendrovė Kaune toliau vysto Piliamiesčio urbanistinį projektą. 

Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2021-01-26 08:11
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Omberg“ Vilniuje suplanavo naują gyvenamųjų dangoraižių tipo modernų projektą „Skylum“, į kurį investuoja 28,5 mln. eurų. Pagal geriausius užsienio pavyzdžius plėtojami du 20-ies aukštų išskirtinės architektūros daugiabučiai prisidės prie naujo Vilniaus dangorai...
nuotrauka
2021-01-14 14:38
Bendrovė „Newsec“ tarpininkavo sudarant biuro nuomos sandorį – sparčiai augantis žaidimų startuolis „Eneba“ nuomosis biuro patalpas Kaune iš bendrovės „Inoversa“. Pasirašyta ilgalaikė nuomos sutartis, objekto ploto nuoma bus vykdoma etapais.
nuotrauka
2021-01-14 14:21
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ gavo statybos leidimą daliai gyvenamojo projekto „Jomanto parkas“ Vilniaus Baltupių rajone ir pradėjo pirmojo etapo statybos darbus. Šiame projekte iš viso bus įrengti 236 butai, investicijos į jį sieks 16.5 mln. eurų.
nuotrauka
2021-01-07 13:05
Pasibaigę 2020-ieji nekilnojamojo turto (NT) rinkai buvo palyginti aktyvūs - bendras įregistruotų pirkimo-pardavimo sandorių skaičius nedaug atsiliko nuo ganėtinai aktyvių 2019 metų, o atskirose NT objektų kategorijose netgi fiksuotas išaugęs sandorių skaičius, skelbia Registrų centras. Bendra gyven...
nuotrauka
2021-01-07 10:32
Kylant pragyvenimo lygiui, sostinėje auga ne tik nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų galimybės, bet ir poreikiai – besirenkantys ekonominės klasės būstą neretai reikalauja prestižiniams projektams būdingų sprendimų. Tai trina ribas tarp būsto klasių, kurias aiškiau identifikuoja nebent kaina.
nuotrauka
2021-01-06 10:34
Dešiniojoje Vilniaus Neries krantinėje, šalia sostinės senamiesčio, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė antrąjį „Raitininkų sodo“ namų statybų etapą, kuriuo užbaigiamas šiuolaikiškas miesto centre įsikūręs, tačiau gamtos supamas gyvenamųjų namų projektas. Išskirtinio gyv...
nuotrauka
2021-01-06 09:39
Sostinėje statomam 62 tūkst. kvadratinių metrų ploto prekybos centrui „Vilnius OUTLET“ bankas „Luminor“ ir Šiaulių bankas skolina 44 mln. eurų. Sindikuotos paskolos sutartį bankai pasirašė su projektą įgyvendinančia įmone „Trečioji kregždė“. Bankai skolina lygiomis dalimis – po 22 mln. eurų. Bendra ...
nuotrauka
2021-01-04 08:44
Pilaitėje, šalia Buivydiškių tvenkinių, REWO pradeda naujo gyvenamųjų namų projekto plėtros darbus. Tai bus butai su atskirais įėjimais ir kiemeliais bei mažaaukščiai, 3 aukštų daugiabučiai, atitinkantys jaunų žmonių ir jaunų šeimų poreikius. Plėtojamos teritorijos plotas - 2,5 ha.
nuotrauka
2020-12-30 10:30
Šeškinė – puikiai išvystyta infrastruktūra išsiskiriantis Vilniaus rajonas, iš kurio greitai ir patogiai pasiekiamas ne tik sostinės centras, bet ir kiti rajonai. Šeškinės rajono patrauklumą dar labiau padidins kitais metais numatomi pradėti Šiaurinės gatvės, sujungsiančios Vakarinį aplinkkelį ir Fa...
nuotrauka
2020-12-23 15:03
Nekilnojamojo turto (NT) rinka 2020 metus dar ilgai prisimins kaip „(ne)linksmuosius kalnelius“ – nuo euforijos metų pradžioje, rinkos stagnacijos pirmojo karantino metu iki optimizmo šuolio vasarą ir atsargios metų pabaigos.
nuotrauka
2020-12-22 10:53
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ ir Prancūzijos sporto reikmenų parduotuvių tinklas „Decathlon“ pasirašė patalpų nuomos sutartį – „Decathlon“ parduotuvė Klaipėdoje bus pradėta statyti kitąmet.
nuotrauka
2020-12-22 10:40
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ Vilniuje pradėjo gyvenamojo būsto projekto „Bajorų lajos“ antrojo etapo statybas. Šiame etape bus pastatyti trys A+ energinės klasės daugiabučiai, kuriuose iš viso bus 147 nauji butai. Į projektą investuojama 8,25 mln. eurų.
nuotrauka
2020-12-21 12:16
Nekilnojamojo turto bendrovė „Eika“ Šnipiškių rajone planuoja vystyti A++ energinės klasės verslo centrą FLOW. Šis pagal aukščiausius tvarumo standartus vystomas projektas rinkai pasiūlys 15 tūkst. kv. m ploto biuro patalpų, orientuotų į sveiką darbo aplinką. Planuojamos investicijos į projektą siek...
nuotrauka
2020-12-17 14:13
Naują verslo centrą „Hero“ statysianti „Realco“ pradėjo jo viešinimo procedūrą – pristatė projektinius pasiūlymus. Kitais metais Vilniuje, centriniame verslo rajone, bus pradėti statyti pirmieji Lietuvoje sveikieji biurai. Lvovo g. 21B, dabartinio „Ibrahim“ centro teritorijoje, iškils 15 aukštų vers...
nuotrauka
2020-12-17 13:13
2020–uosius dar ilgai prisiminsime kaip nepaprastai sunkius įprastą rutiną sutrikdžiusius ir daugumą mūsų dukart namuose įkalinusius metus. Tačiau kai kurie pokyčiai leido atrasti naujas galimybes, padėjo išvengti visiškos gyvenimo ir ekonomikos stagnacijos, sako nekilnojamojo turto (NT) projektų va...
nuotrauka
2020-12-15 11:25
Ar žinote, kodėl prieš aprodant savo parduodamą būstą pirkėjams svarbu apgalvoti pusryčių meniu? O ar esate girdėję, jog prieš pradedant pardavinėti būstą jau svarbu aiškiai žinoti, kokie daiktai iškeliaus kartu su jumis? Į šiuos ir dar daugiau pirkėjams ir pardavėjams aktualių klausimų internetinėj...
nuotrauka
2020-12-15 10:42
Dešiniojoje Neries krantinėje Kaune, kitapus laikinosios sostinės senamiesčio, tęsiami šiuolaikiško Piliamiesčio gyvenamųjų namų kvartalo plėtros darbai. Projekto vystytoja, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“, pradeda jau 10-ąjį plėtros etapą, kurio metu kvartale iškils modernu...
nuotrauka
2020-12-09 10:42
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,6% (2020 metų spalį buvo fiksuojamas 0,4% augimas). Bendras butų kainų lyg...
nuotrauka
2020-12-07 09:59
Rinkdamiesi būstą Lietuvos ir Estijos jaunimas pirmenybę teikia nekilnojamojo turto vietai, tuo tarpu Latvijoje jaunuoliams svarbiausias aspektas yra kaina – tai rodo „Luminor“ banko tyrimas. Tiesa, lietuviai mažiausiai išrankūs būsto įrengimui, kai kaimynams Latvijoje ir Estijoje tinkamumas gyventi...
nuotrauka
2020-12-04 15:18
Nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Groupinvest“ sostinės Kalnėnuose pradėjo kotedžų projekto „Memelhaus“ statybas. Projektą sudaro 36 kotedžų kvartalas, į kurį planuojama investuoti 3 mln. eurų.

Statybunaujienos.lt » NT projektai