Studentams Vilniuje siūlo iškart investuoti į nuosavą būstą. Ypač – jei nori sutaupyti 
2019-03-29 11:11
Dabar būtų protingas laikas pradėti ieškoti būsto tiems, kurie rudenį į Vilnių atvyks studijuoti ir suks galvas, kur apsigyventi. Tuomet iš visos Lietuvos atvyksiantys arba iš bendrabučių išsikraustysiantys studentai užguls skelbimų portalus ir būsto nuomotojams suteiks dar vieną progą imtis kainų kėlimo temos.

Naujamiestyje liko gana ribotas plotas, kuriame galės būti įrengti loftai. „Build Me“ iliustr.
Minimos įmonės
Build Me, UAB
„Tai gali skambėti neįprastai, nes daugeliui jaunų žmonių ir jų tėvų atrodo, kad naują būstą sostinėje, ypač centrinėje miesto dalyje, įsigyti jiems per brangu, todėl net nesvarsto tokios galimybės. Bet jų mąstymas paremtas tuo, kad iki šiol rinkoje buvo reta pasiūlymų, atitinkančių jų realias galimybes“, – pranešime cituojamas NT bendrovės „Build Me“ vadovas Martynas Samauskas.
Jo teigimu, vieno kambario būsto nuoma Vilniuje šiandien kainuoja nuo 200 iki 400 eurų mėnesiui. Nedidelio „Lagom Lofts“ būsto pirkėjams pakaktų paskolos, kurios mėnesio įmoka siekia 160 eurų (skaičiuojant su pilna apdaila ir baldais) ir į kurią gali pretenduoti 750 eurų uždirbantis jaunas vilnietis.
„Paprastai manoma, kad laisvė nuo įsipareigojimų bankams ir nuo nuolatinės gyvenamosios vietos jaunam žmogui yra vertybė. Aš noriu pateikti du visiškai tam prieštaraujančius požiūrius. Pirma, lietuviams vertybiškai svarbu turėti nuosavą būstą. Daugelis visuomenės nuomonės tyrimų yra parodę, kad žmonės nori jį turėti ir vertina tokią nuosavybę kaip savo gyvenimo pasiekimą. Antra, šiuo metu Vilniuje dažnu atveju pirkti nuosavą būstą yra pigiau nei nuomotis, būsto įperkamumo indeksas rekordiškai aukštas“, – argumentuoja M. Samauskas.
Dar kitokie skaičiai susiję su loftais. Nuomotis loftą dažnai kainuoja daugiau nei įprastą butą – dėl tam tikro prestižo ir išskirtinio loftų išplanavimo. Šioje srityje „Lagom Lofts“ teigia turį kuo išsiskirti: visus savo naujo loftų komplekso, kurį planuojama baigti šių metų trečiąjį ketvirtį, butus suprojektavo vadovaudamiesi švedų laimingo gyvenimo filosofija, kuri išvertus į lietuvių kalbą reiškia „nei per daug, nei per mažai, tik tiek, kiek reikia“.
„Naujamiestyje liko gana ribotas plotas, kuriame galės būti įrengti loftai. Todėl jų erdvės ne tik vadinamos išskirtinėmis: jos tokios ir bus, „gyvenu lofte“ galės pasakyti nedaugelis“, – kalba vienas iš „Lagom Lofts“ kūrėjų. Jo teigimu, kurdami šiuos loftus „Build Me“ darbuotojai patys nuomojosi loftus, tyrinėjo jų interjerus. Jie atmetė viską, kas loftuose dabar yra standartiška ir, remdamiesi žiniomis apie skandinaviškąją jaukumo bei nuosaikios harmonijos nuostatą, 21–75 kv. m. loftus įrengė taip, kad juose galėtų patogiai gyventi, pasak M. Samausko, jauna pora su mažamečiu haskiu.
Vilniuje nuolat auga gyventojų skaičius, turistų srautai kasmet padidėja bent dešimtadaliu, tad nedidelės kvadratūros būstai centrinėje miesto dalyje bus nuolat paklausūs, įsitikinęs „Build Me“ vadovas. „Vėlgi, grįžtame prie lietuvių nuostatų. Su būsto pirkimu siejame daug minčių apie įsipareigojimus, gyvenimo pamatą, tam tikrą inkarą, kuris mus pririš prie vienos svarbios vietos. Bet aš manau, kad kaip vyresnioji karta jau suprato, jog dažnai verta tiesiog įsigyti antrą ar net trečią būstą kaip investiciją, taip ir jaunesnioji turi kai ką suprasti. Ji ilgainiui įsitikins, kad galima pirkti pirmą mažą būstą, vėliau, augant pajamoms, jį keisti į didesnį, o pirmąjį tiesiog išnuomoti. Pirmasis būstas tikrai gali būti tiesiog „tiek, kiek reikia“ – tą konkrečią akimirką. Nebūtina taupyti namui, kuriame tilps trys šunys ir penki vaikai, tuo pat metu didžiąją dalį pajamų atiduodant už nuomą“, – svarsto M. Samauskas.
Jis taip pat įsitikinęs, kad dalies „Lagom Lofts“ objekto butų pirkėjai bus ne jaunuoliai, o antrą ar trečią būstą kaip investiciją perkantys žmonės. Trumpalaikei nuomai tai labai tinkantys būstai, kurie jau turės šiuolaikišką dalinę apdailą, pagal „Lagom“ filosofiją sukurtą interjerą ir mažas išlaikymo sąnaudas.
NT projektai
2025-07-10 13:12
Renkantis būstą, emocijos užleidžia vietą racionaliam vertinimui ir kitų žmonių patirčių analizavimui – tokias tendencijas atskleidžia Vilniaus gyventojų apklausos, kurias atliko „Spinter tyrimai“ ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“.
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
2025-07-10 10:00
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu.
2025-07-10 07:44
Kaunas keičia pagalvės mokesčio taisykles. Iki šiol prievolė mokėti pagalvės mokestį galiojo viešbučiams, moteliams, svečių namams, sanatorijoms, sveikatingumo kompleksams ar fiziniams asmenims, teikiantiems apgyvendinimo paslaugas. Naujoji tvarka įpareigoja pagalvės mokestį taikyti ir asmenims, užs...
2025-07-09 10:23
Kraustantis iš tėvų namų ir ieškant naujos gyvenamosios vietos, daugumai akys pirmiausia krypsta į interjerą, būsto lokaciją, dydį. Deja, tačiau graži būsto išvaizda dar negarantuoja sklandaus gyvenimo jame, o pirmoji nuomos patirtis neretai tampa ir pirmąja rimta pamoka. Ką reikėtų žinoti, kad pirm...
2025-07-07 11:17
Prie Visorių miško, sostinės Bajorų rajone pradėtas individualių namų kvartalo „Duonos kalnas“ antrasis etapas. Ryškiais sprendimais išsiskiriančiame projekte į darnią visumą sujungta šiuolaikinė architektūra, subtilus ryšys su gamta ir preciziškas dizainas. Kvartalas įkurdintas išraiškingame, natūr...
Senas karkasas, naujas gyvenimas: Kaune – antras buvusios radiotechnikos gamyklos konversijos etapas
2025-07-04 14:23
NT projektų kompanija „Citus“ tęsia sėkmės sulaukusį daugiafunkcį projektą „Radio City by CITUS“ – pradedamas antrasis statybų bei pardavimų etapas. Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone buvusios radijo gamyklos „Banga“ konversija apims likusius du komplekso korpusus, kuriems industrinio modernumo...
2025-06-30 10:49
Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ...
Viešbučio paskirties apartamentai: puiki investicija tiems, kas gerai įsigilina į teisinius niuansus
2025-06-27 06:04
Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok...
2025-06-19 12:15
Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko...
2025-06-19 11:51
NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie...
2025-06-17 09:32
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t...
2025-06-06 13:57
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p...
2025-06-06 13:41
Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos...
2025-06-05 14:07
Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu...
2025-06-04 15:48
NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą.
2025-06-02 14:13
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai.
2025-05-26 09:21
Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota...
2025-05-22 13:42
Šiuo nauju etapu statomi 6 šešių-septynių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 318 butų. Potencialiems pirkėjams siūlomi vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių būstai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 93 kv. metrų. Visi „Vilnelės skverų" namai bus su balkonais arba terasomis, mediniais langais. Po...
2025-05-19 11:19
Ieškodami bei įsigydami naują būstą, gyventojai daugiausiai dėmesio skiria būsto plotui, kainai ar vaizdui pro langą, tačiau neretai pamiršta vieną svarbų aspektą – galimus pokyčius būsimoje kaimynystėje. Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai pabrėžia, kad neįvertinus miesto plėtros planų gali tekti nu...