2020 liepos 14 d. antradienis, 6:57
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Studentams Vilniuje siūlo iškart investuoti į nuosavą būstą. Ypač – jei nori sutaupyti Fotogalerija

2019-03-29 11:11
Dabar būtų protingas laikas pradėti ieškoti būsto tiems, kurie rudenį į Vilnių atvyks studijuoti ir suks galvas, kur apsigyventi. Tuomet iš visos Lietuvos atvyksiantys arba iš bendrabučių išsikraustysiantys studentai užguls skelbimų portalus ir būsto nuomotojams suteiks dar vieną progą imtis kainų kėlimo temos.
nuotrauka
Naujamiestyje liko gana ribotas plotas, kuriame galės būti įrengti loftai. „Build Me“ iliustr.


Minimos įmonės
Build Me, UAB
Tačiau grumtynes dėl nebrangaus gero būsto laimės iškart galvosiantys apie pirkimą, sako naujo loftų projekto – „Lagom Lofts“ Naujamiestyje – kūrėjai „Build Me“. Savo idėjas jie grindžia skaičiais: į savo būstą investavę studentai gali verstis su vidutiniu atlyginimu ir per mėnesį bankui mokėti mažiau nei butą nuomojančiam šeimininkui.

„Tai gali skambėti neįprastai, nes daugeliui jaunų žmonių ir jų tėvų atrodo, kad naują būstą sostinėje, ypač centrinėje miesto dalyje, įsigyti jiems per brangu, todėl net nesvarsto tokios galimybės. Bet jų mąstymas paremtas tuo, kad iki šiol rinkoje buvo reta pasiūlymų, atitinkančių jų realias galimybes“, – pranešime cituojamas NT bendrovės „Build Me“ vadovas Martynas Samauskas.

Jo teigimu, vieno kambario būsto nuoma Vilniuje šiandien kainuoja nuo 200 iki 400 eurų mėnesiui. Nedidelio „Lagom Lofts“ būsto pirkėjams pakaktų paskolos, kurios mėnesio įmoka siekia 160 eurų (skaičiuojant su pilna apdaila ir baldais) ir į kurią gali pretenduoti 750 eurų uždirbantis jaunas vilnietis.

„Paprastai manoma, kad laisvė nuo įsipareigojimų bankams ir nuo nuolatinės gyvenamosios vietos jaunam žmogui yra vertybė. Aš noriu pateikti du visiškai tam prieštaraujančius požiūrius. Pirma, lietuviams vertybiškai svarbu turėti nuosavą būstą. Daugelis visuomenės nuomonės tyrimų yra parodę, kad žmonės nori jį turėti ir vertina tokią nuosavybę kaip savo gyvenimo pasiekimą. Antra, šiuo metu Vilniuje dažnu atveju pirkti nuosavą būstą yra pigiau nei nuomotis, būsto įperkamumo indeksas rekordiškai aukštas“, – argumentuoja M. Samauskas.

Dar kitokie skaičiai susiję su loftais. Nuomotis loftą dažnai kainuoja daugiau nei įprastą butą – dėl tam tikro prestižo ir išskirtinio loftų išplanavimo. Šioje srityje „Lagom Lofts“ teigia turį kuo išsiskirti: visus savo naujo loftų komplekso, kurį planuojama baigti šių metų trečiąjį ketvirtį, butus suprojektavo vadovaudamiesi švedų laimingo gyvenimo filosofija, kuri išvertus į lietuvių kalbą reiškia „nei per daug, nei per mažai, tik tiek, kiek reikia“.

„Naujamiestyje liko gana ribotas plotas, kuriame galės būti įrengti loftai. Todėl jų erdvės ne tik vadinamos išskirtinėmis: jos tokios ir bus, „gyvenu lofte“ galės pasakyti nedaugelis“, – kalba vienas iš „Lagom Lofts“ kūrėjų. Jo teigimu, kurdami šiuos loftus „Build Me“ darbuotojai patys nuomojosi loftus, tyrinėjo jų interjerus. Jie atmetė viską, kas loftuose dabar yra standartiška ir, remdamiesi žiniomis apie skandinaviškąją jaukumo bei nuosaikios harmonijos nuostatą, 21–75 kv. m. loftus įrengė taip, kad juose galėtų patogiai gyventi, pasak M. Samausko, jauna pora su mažamečiu haskiu.

Vilniuje nuolat auga gyventojų skaičius, turistų srautai kasmet padidėja bent dešimtadaliu, tad nedidelės kvadratūros būstai centrinėje miesto dalyje bus nuolat paklausūs, įsitikinęs „Build Me“ vadovas. „Vėlgi, grįžtame prie lietuvių nuostatų. Su būsto pirkimu siejame daug minčių apie įsipareigojimus, gyvenimo pamatą, tam tikrą inkarą, kuris mus pririš prie vienos svarbios vietos. Bet aš manau, kad kaip vyresnioji karta jau suprato, jog dažnai verta tiesiog įsigyti antrą ar net trečią būstą kaip investiciją, taip ir jaunesnioji turi kai ką suprasti. Ji ilgainiui įsitikins, kad galima pirkti pirmą mažą būstą, vėliau, augant pajamoms, jį keisti į didesnį, o pirmąjį tiesiog išnuomoti. Pirmasis būstas tikrai gali būti tiesiog „tiek, kiek reikia“ – tą konkrečią akimirką. Nebūtina taupyti namui, kuriame tilps trys šunys ir penki vaikai, tuo pat metu didžiąją dalį pajamų atiduodant už nuomą“, – svarsto M. Samauskas.

Jis taip pat įsitikinęs, kad dalies „Lagom Lofts“ objekto butų pirkėjai bus ne jaunuoliai, o antrą ar trečią būstą kaip investiciją perkantys žmonės. Trumpalaikei nuomai tai labai tinkantys būstai, kurie jau turės šiuolaikišką dalinę apdailą, pagal „Lagom“ filosofiją sukurtą interjerą ir mažas išlaikymo sąnaudas.
Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2020-07-13 09:38
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 m. birželio reikšmė išaugo 0,2% (2020 m. gegužę indekso reikšmė nesikeitė). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didm...
nuotrauka
2020-07-09 09:44
Nekilnojamojo turto projektų plėtros ir valdymo įmonė „Citus“ Kaune, Dainavos ir Žaliakalnio rajonų sankirtoje pradėjo statyti „Klevų namus“ – investicija siekia apie 8,8 mln. eurų. Statybos darbai pradėti birželio mėnesį, o 80 proc. statybos baigtumą planuojama pasiekti per 10 mėn. – 2021 m. antrąj...
nuotrauka
2020-07-08 11:46
Šiaulių bankas suteikė paskolą EIKA valdomo gyvenamųjų namų projekto Naujamiestyje „Baltas lapas“ II statybų etapui. 5 mln. EUR suma suteikiama trejiems metams.
nuotrauka
2020-07-08 11:41
2020 m. birželio mėnesį Vilniaus ir Kauno naujos statybos butų rinkoje antrą mėnesį iš eilės fiksuojamos augančios realizacijos apimtys. Tuo tarpu Klaipėdoje jos išliko panašiame lygyje kaip ir šių metų gegužės mėnesį.
nuotrauka
2020-07-07 11:26
Darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ Kaune užbaigė paskutinį – 9-ąjį – gyvenamųjų namų kvartalo „Šilo namai“ statybų etapą. Čia pastatytas 8 aukštų daugiabutis, kuris, kartu su 11 anksčiau iškilusių namų, suformuoja gamtos apsuptyje ant Nemuno šlaito įsikūrusį šiuolaikišką daugiabučių kvart...
nuotrauka
2020-07-03 09:44
Vilniaus Viršuliškių mikrorajone įkasta projekto „Viršuliškių stogai“ statybų pradžios kapsulė. Trijuose 11-os aukštų daugiabučiuose bus įrengti 157 butai, o juos supančios viešosios erdvės bus sutvarkytos ir atnaujintos. Į projektą investuojama 12 mln. eurų, jį vysto nekilnojamojo turto plėtros ben...
nuotrauka
2020-06-30 10:23
„Rinvest“ skelbia apie naujo butų projekto „Šeškinės 55“ statybų pradžią. Sostinės Šeškinės rajone statomame daugiabutyje iš viso bus įrengti 25 vieno, dviejų arba trijų kambarių butai.
nuotrauka
2020-06-29 14:30
„Galio Group“ sostinės teritorijoje tarp Šeimyniškių, Raitininkų ir Sporto gatvių plėtos daugiafunkcį projektą. Šiuo metu nenaudojamoje teritorijoje bendrovė planuoja pastatyti daugiabučių namų kompleksą, kur būtų įrengta apie 280 butų ir beveik 2000 kv. m komercinių patalpų pirmuose namų aukštuose.
nuotrauka
2020-06-25 10:20
Bendrovė „Citus“ sostinėje, Burbiškėse valdomame projekte „Miško ardai“, pradeda statyti antrą iš trijų projekto etapų su 119 butų. Šį etapą planuojama baigti 2021 m. antrą ketvirtį ir investuoti apie 9,6 mln. eurų.
nuotrauka
2020-06-23 10:42
Bendrovė „Baltic Asset Management“ investuoja daugiau kaip 4 mln. eurų į gyvenamąjį pastatą su stogo terasa Naujamiesčio ir Stoties rajonų sankirtoje. Projektas „Storyline“ – 69 butų kompleksas netoli senamiesčio, ir šalia būsimo daugiafunkcio mobilumo, verslo ir laisvalaikio centro „Vilnius Connect...
nuotrauka
2020-06-22 09:52
„Grand House LT“ skelbia apie galutinai užbaigtą pirmąjį Antežerių kvartalo statybų etapą ir pirmųjų gyventojų įkurtuves. Šiuo metu jau užbaigti 68 kotedžai bei pilnai išvystyta kvartalo infrastruktūra.
nuotrauka
2020-06-19 09:26
2020 m. pirmąjį ketvirtį, palyginti su 2019 m. ketvirtuoju ketvirčiu, būsto kainos padidėjo 2,6 proc.
nuotrauka
2020-06-12 09:25
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų gegužės mėnesio reikšmė nepakito (2020 metų balandį buvo fiksuojamas 0,1% augimas). Bendras butų kainų lygis ...
nuotrauka
2020-06-11 11:39
„Lietuviams dar nėra įprasta poilsiauti ar dirbti ant stogo, daugelis net neįsivaizduoja, kad stogas gali būti panaudojamas kaip puiki bendro laisvalaikio ar pramogų erdvė. Daugiabučių stogų kultūra pas mus dar tik kuriasi, tai naujas reiškinys. Kitaip nei tokiuose pasaulio didmiesčiuose kaip London...
nuotrauka
2020-06-11 09:17
Druskininkų savivaldybės administracija paskelbė buvusios sanatorijos „Nemunas“ pastatų ir jiems priskirto 2,1513 ha žemės sklypo Liepų g. 1 viešą elektroninį pardavimo aukcioną.
nuotrauka
2020-06-10 09:43
Gyvenamasis būstų fondas 2019 m. gruodžio 31 d. duomenimis, palyginti su 2018 m. tuo pačiu laikotarpiu, padidėjo 10,4 tūkst. butų (0,7 proc.) ir sudarė 1,5 mln. būstų, remdamasis valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto kadastro ir registro duomenų bazės duomenimis, praneša Lietuvos stat...
nuotrauka
2020-06-08 13:20
Nekilnojamojo turto projektų plėtros ir valdymo įmonė „Citus“ Vilniuje, Lazdynėliuose pradeda statyti projektą „Būk čia“, į kurį investuos apie 7 mln. Eur. Statybos darbus projekte „Būk čia“ planuojama pradėti birželio 8 d., o 80 proc. statybos baigtumą pasiekti maždaug per 10 mėn. – 2021 m. balandž...
nuotrauka
2020-06-08 09:39
Naujausiais duomenimis, dalijasi „Ober-Haus“, 2020 m. gegužės mėnesį šalies ir didmiesčių butų pardavimų statistikoje fiksuojami tiek neigiami, tiek ir teigiami rodikliai. Visų pirma, šiame būsto segmente toliau fiksuojamas mažėjantis bendras rinkos aktyvumas.
nuotrauka
2020-06-05 11:10
„Eika“ pasirašė valdomo NT projekto Šv. Stepono gatvėje 33, Vilniuje, projektavimo darbų sutartį su „Senojo miesto architektais“, kurie yra skelbto uždaro architektūrinio konkurso nugalėtojai. Remiantis šia sutartimi pradedami dėlioti plėtros planai projekte, kurį sudarys dvi dalys ir kartu du korpu...
nuotrauka
2020-06-04 12:57
Paskutinysis pavasario mėnuo pagal oficialiai įregistruotų nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičių vis dar atsiliko nuo ilgalaikio vidurkio, tačiau tam tikrose NT objektų kategorijose jau buvo galima matyti ir atsigavimo ženklų, skelbia sukauptus įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojantis Re...

Statybunaujienos.lt » NT projektai