2020 rugsėjo 18 d. penktadienis, 10:51
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Studentams Vilniuje siūlo iškart investuoti į nuosavą būstą. Ypač – jei nori sutaupyti Fotogalerija

2019-03-29 11:11
Dabar būtų protingas laikas pradėti ieškoti būsto tiems, kurie rudenį į Vilnių atvyks studijuoti ir suks galvas, kur apsigyventi. Tuomet iš visos Lietuvos atvyksiantys arba iš bendrabučių išsikraustysiantys studentai užguls skelbimų portalus ir būsto nuomotojams suteiks dar vieną progą imtis kainų kėlimo temos.
nuotrauka
Naujamiestyje liko gana ribotas plotas, kuriame galės būti įrengti loftai. „Build Me“ iliustr.


Minimos įmonės
Build Me, UAB
Tačiau grumtynes dėl nebrangaus gero būsto laimės iškart galvosiantys apie pirkimą, sako naujo loftų projekto – „Lagom Lofts“ Naujamiestyje – kūrėjai „Build Me“. Savo idėjas jie grindžia skaičiais: į savo būstą investavę studentai gali verstis su vidutiniu atlyginimu ir per mėnesį bankui mokėti mažiau nei butą nuomojančiam šeimininkui.

„Tai gali skambėti neįprastai, nes daugeliui jaunų žmonių ir jų tėvų atrodo, kad naują būstą sostinėje, ypač centrinėje miesto dalyje, įsigyti jiems per brangu, todėl net nesvarsto tokios galimybės. Bet jų mąstymas paremtas tuo, kad iki šiol rinkoje buvo reta pasiūlymų, atitinkančių jų realias galimybes“, – pranešime cituojamas NT bendrovės „Build Me“ vadovas Martynas Samauskas.

Jo teigimu, vieno kambario būsto nuoma Vilniuje šiandien kainuoja nuo 200 iki 400 eurų mėnesiui. Nedidelio „Lagom Lofts“ būsto pirkėjams pakaktų paskolos, kurios mėnesio įmoka siekia 160 eurų (skaičiuojant su pilna apdaila ir baldais) ir į kurią gali pretenduoti 750 eurų uždirbantis jaunas vilnietis.

„Paprastai manoma, kad laisvė nuo įsipareigojimų bankams ir nuo nuolatinės gyvenamosios vietos jaunam žmogui yra vertybė. Aš noriu pateikti du visiškai tam prieštaraujančius požiūrius. Pirma, lietuviams vertybiškai svarbu turėti nuosavą būstą. Daugelis visuomenės nuomonės tyrimų yra parodę, kad žmonės nori jį turėti ir vertina tokią nuosavybę kaip savo gyvenimo pasiekimą. Antra, šiuo metu Vilniuje dažnu atveju pirkti nuosavą būstą yra pigiau nei nuomotis, būsto įperkamumo indeksas rekordiškai aukštas“, – argumentuoja M. Samauskas.

Dar kitokie skaičiai susiję su loftais. Nuomotis loftą dažnai kainuoja daugiau nei įprastą butą – dėl tam tikro prestižo ir išskirtinio loftų išplanavimo. Šioje srityje „Lagom Lofts“ teigia turį kuo išsiskirti: visus savo naujo loftų komplekso, kurį planuojama baigti šių metų trečiąjį ketvirtį, butus suprojektavo vadovaudamiesi švedų laimingo gyvenimo filosofija, kuri išvertus į lietuvių kalbą reiškia „nei per daug, nei per mažai, tik tiek, kiek reikia“.

„Naujamiestyje liko gana ribotas plotas, kuriame galės būti įrengti loftai. Todėl jų erdvės ne tik vadinamos išskirtinėmis: jos tokios ir bus, „gyvenu lofte“ galės pasakyti nedaugelis“, – kalba vienas iš „Lagom Lofts“ kūrėjų. Jo teigimu, kurdami šiuos loftus „Build Me“ darbuotojai patys nuomojosi loftus, tyrinėjo jų interjerus. Jie atmetė viską, kas loftuose dabar yra standartiška ir, remdamiesi žiniomis apie skandinaviškąją jaukumo bei nuosaikios harmonijos nuostatą, 21–75 kv. m. loftus įrengė taip, kad juose galėtų patogiai gyventi, pasak M. Samausko, jauna pora su mažamečiu haskiu.

Vilniuje nuolat auga gyventojų skaičius, turistų srautai kasmet padidėja bent dešimtadaliu, tad nedidelės kvadratūros būstai centrinėje miesto dalyje bus nuolat paklausūs, įsitikinęs „Build Me“ vadovas. „Vėlgi, grįžtame prie lietuvių nuostatų. Su būsto pirkimu siejame daug minčių apie įsipareigojimus, gyvenimo pamatą, tam tikrą inkarą, kuris mus pririš prie vienos svarbios vietos. Bet aš manau, kad kaip vyresnioji karta jau suprato, jog dažnai verta tiesiog įsigyti antrą ar net trečią būstą kaip investiciją, taip ir jaunesnioji turi kai ką suprasti. Ji ilgainiui įsitikins, kad galima pirkti pirmą mažą būstą, vėliau, augant pajamoms, jį keisti į didesnį, o pirmąjį tiesiog išnuomoti. Pirmasis būstas tikrai gali būti tiesiog „tiek, kiek reikia“ – tą konkrečią akimirką. Nebūtina taupyti namui, kuriame tilps trys šunys ir penki vaikai, tuo pat metu didžiąją dalį pajamų atiduodant už nuomą“, – svarsto M. Samauskas.

Jis taip pat įsitikinęs, kad dalies „Lagom Lofts“ objekto butų pirkėjai bus ne jaunuoliai, o antrą ar trečią būstą kaip investiciją perkantys žmonės. Trumpalaikei nuomai tai labai tinkantys būstai, kurie jau turės šiuolaikišką dalinę apdailą, pagal „Lagom“ filosofiją sukurtą interjerą ir mažas išlaikymo sąnaudas.
Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2020-09-18 10:25
„Omberg“ anksčiau nei planuota užbaigė Vilniuje, Pašilaičiuose, 2017 m. pradėtą statyti gyvenamojo būsto projektą „Grigalaukio dominija“, kurį sudarė 4 statybų etapai.
nuotrauka
2020-09-15 10:07
„Realinija“ pabaigė projekto „Sierakausko 25“ Vilniuje pirmąjį statybų etapą, kurio metu buvo pastatyti 3 keturaukščių gyvenamųjų namų korpusai. Juose įkurti 52 butai, o bendras pastatytas gyvenamasis plotas yra didesnis nei 4000 kv. m.
nuotrauka
2020-09-09 08:53
Bendrovė „Baltic Asset Management“ investuoja 1,5 mln. eurų į pirmuosius loftus Karoliniškėse. Konversijos projektas „Cosmo lofts“ įsikurs V. Maciulevičiaus gatvėje, pirkėjams bus pasiūlyti 39 loftai su uždara automobilių stovėjimo aikštele.
nuotrauka
2020-09-07 13:29
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ pasirašė statybų generalinės rangos sutartį su bendrove „Monolitus“, kuri įgyvendins gyvenamojo projekto „Namai-Kintai“ statybas Vilniaus Šnipiškių rajone.
nuotrauka
2020-09-04 11:12
Po karantino laikotarpio fiksuoto kluptelėjimo vasarą atsitiesianti nekilnojamojo turto (NT) rinka šiltąjį metų laikotarpį užbaigė aktyviai. Rugpjūčio rezultatas buvo geresnis nei prieš metus ir tai padėjo dar labiau sumažinti šių metų atotrūkį nuo 2019-aisiais matytų skaičių, teigia įregistruotų NT...
nuotrauka
2020-08-27 10:23
Šių metų antrąjį ketvirtį buvo galima plika akimi matyti su kokiais iššūkiais susiduria visas prekybos ir prekybinių patalpų sektorius Lietuvoje. Iš esmės pilnai uždaryti didieji prekybos centrai, ištuštėjusios miestų gatvės ir duris užvėrę smulkieji prekybininkai. Buvo išties keista stebėti, kaip d...
nuotrauka
2020-08-26 11:27
„Build Me“ atnaujina Vilniuje, Pilies gatvėje, esantį pastatą. Projekte „Pilies 10" bus įrengti ir rinkai pasiūlyti išskirtiniai apartamentai bei komercinės patalpos. Investicijos į XVI amžiaus pastato atnaujinimą sieks daugiau kaip 5 mln. eurų.
nuotrauka
2020-08-21 13:55
Įmonės EIKA valdomoje daugiabučių namų gyvenvietėje „EIKA namai Pilaitėje“, Karaliaučiaus g., statomas paskutinis gyvenamasis namas bei projektuojama maisto parduotuvė.
nuotrauka
2020-08-18 11:45
Nepaisant dabartinės pandemijos atneštų iššūkių visai šalies ekonomikai ir tuo pačiu nekilnojamojo turto (NT) rinkai, Lietuvos didmiesčių modernių biurų sektorius šių metų pirmąjį pusmetį esminių pokyčių nepatyrė, skelbiama „Ober-Haus“ parengtoje 2020 metų pirmojo pusmečio Vilniaus, Kauno ir Klaipėd...
nuotrauka
2020-08-17 10:48
Centrinėje Vilniaus dalyje, Naujamiestyje, planuojamas mini kvartalas, kurio gyventojams kuriama žalia, rami ir jauki oazė miesto vidury. Projekto adresas – T.Ševčenkos g. 25. Esamų penkiaaukščių gyvenamųjų namų vidiniame kieme vietoje administracinių pastatų projektuojami trys nedideli 5 aukštų nam...
nuotrauka
2020-08-10 10:28
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,1% (2020 metų birželį buvo fiksuojamas 0,2% augimas). Bendras butų kainų lygi...
nuotrauka
2020-08-04 09:15
Nekilnojamo turto vystymo bendrovė „Rinvest“ skelbia apie kotedžų kvartalo „Pavilnio parkas“ statybų pabaigą. Sostinės Pavilnių regioninio parko pakraštyje iškilusiame kvartale iš viso pastatyti 59 kotedžai, bendra investicijų suma siekia 3,5 mln. eurų.
nuotrauka
2020-08-03 10:38
EIKA pradėjo plėtoti du naujus daugiabučius namus antrajame „Bajorų alėjų“ kvartale Vilniuje, Bajoruose, Salaspilio gatvėje. Tai yra pirmasis antrojo kvartalo etapas, kuriuo planuojama pastatyti du keturių aukštų daugiabučius gyvenamuosius namus „Beržus“, juose – 54 butus. Numatytų investicijų suma ...
nuotrauka
2020-07-29 11:08
Dalinė būsto apdaila paprastai suvokiama kaip „daugiau nei plikos sienos“. Tačiau kas konkrečiai turėtų ją sudaryti, nėra apibrėžta jokiame dokumente. Taigi tai atveria rankas nekilnojamojo turto vystytojams žongliruoti įvairiomis sąvokomis, paslėpti nepabaigtus darbus, o pirkėjas, įsigijęs pigiau k...
nuotrauka
2020-07-29 11:00
Kauno komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinka toliau smarkiai auga – per 2020 m. pirmąjį pusmetį nuomai siūlomų biurų patalpų plotas padidėjo 12 proc., o per metus net 33 proc. Toks spartus biurų augimas šiuo metu atveria plačias pasirinkimo galimybes nuomininkams, tačiau šis laikotarpis ilgai nes...
nuotrauka
2020-07-24 13:02
UAB „Eika“ savo vystomuose projektuose pradeda pardavinėti butus su saulės elektros energija, o „Antakalnio panorama“ – pirmasis projektas, kurio klientai, įsigiję butus iki rudens, kartu taps ir nutolusios saulės elektrinės bendrasavininkais. „Žalioji“ elektros energija jiems bus tiekiama iš saulės...
nuotrauka
2020-07-23 10:02
Šiuo metu skelbiami naujausi tarptautinių kompanijų duomenys ir apklausos rodo, skelbia „Ober-Haus“, kad pandemijos akivaizdoje komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicinių sandorių rinkos globaliu mastu patiria didesnius ar mažesnius neigiamus pokyčius.
nuotrauka
2020-07-16 14:53
Ekonomikai karantino metu skelbtos neigiamos prognozės dabar matomos pozityviau. Stebint pirmuosius atsigavimo ženklus, Vilniaus komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinkoje ženklių nuomos kainų svyravimų per antrą ketvirtį neužfiksuota, o didieji rinkos nuomininkai ir toliau vykdė numatytus plėtros ...
nuotrauka
2020-07-13 09:38
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 m. birželio reikšmė išaugo 0,2% (2020 m. gegužę indekso reikšmė nesikeitė). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didm...
nuotrauka
2020-07-09 09:44
Nekilnojamojo turto projektų plėtros ir valdymo įmonė „Citus“ Kaune, Dainavos ir Žaliakalnio rajonų sankirtoje pradėjo statyti „Klevų namus“ – investicija siekia apie 8,8 mln. eurų. Statybos darbai pradėti birželio mėnesį, o 80 proc. statybos baigtumą planuojama pasiekti per 10 mėn. – 2021 m. antrąj...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Patalpų valymas po statybų – ar įveiksime patys?

Nors užbaigus statyti ar renovuoti pastatą, rodos, rangovų bendrovė jau gali atsipalaiduoti, tačiau iki pastato pridavimo akimirkos turi būti atliktas dar vienas svarbus įsipareigojimas – pa...