2019 gegužės 21 d. antradienis, 6:17
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Studentams Vilniuje siūlo iškart investuoti į nuosavą būstą. Ypač – jei nori sutaupyti Fotogalerija

2019-03-29 11:11
Dabar būtų protingas laikas pradėti ieškoti būsto tiems, kurie rudenį į Vilnių atvyks studijuoti ir suks galvas, kur apsigyventi. Tuomet iš visos Lietuvos atvyksiantys arba iš bendrabučių išsikraustysiantys studentai užguls skelbimų portalus ir būsto nuomotojams suteiks dar vieną progą imtis kainų kėlimo temos.
nuotrauka
Naujamiestyje liko gana ribotas plotas, kuriame galės būti įrengti loftai. „Build Me“ iliustr.


Tačiau grumtynes dėl nebrangaus gero būsto laimės iškart galvosiantys apie pirkimą, sako naujo loftų projekto – „Lagom Lofts“ Naujamiestyje – kūrėjai „Build Me“. Savo idėjas jie grindžia skaičiais: į savo būstą investavę studentai gali verstis su vidutiniu atlyginimu ir per mėnesį bankui mokėti mažiau nei butą nuomojančiam šeimininkui.

„Tai gali skambėti neįprastai, nes daugeliui jaunų žmonių ir jų tėvų atrodo, kad naują būstą sostinėje, ypač centrinėje miesto dalyje, įsigyti jiems per brangu, todėl net nesvarsto tokios galimybės. Bet jų mąstymas paremtas tuo, kad iki šiol rinkoje buvo reta pasiūlymų, atitinkančių jų realias galimybes“, – pranešime cituojamas NT bendrovės „Build Me“ vadovas Martynas Samauskas.

Jo teigimu, vieno kambario būsto nuoma Vilniuje šiandien kainuoja nuo 200 iki 400 eurų mėnesiui. Nedidelio „Lagom Lofts“ būsto pirkėjams pakaktų paskolos, kurios mėnesio įmoka siekia 160 eurų (skaičiuojant su pilna apdaila ir baldais) ir į kurią gali pretenduoti 750 eurų uždirbantis jaunas vilnietis.

„Paprastai manoma, kad laisvė nuo įsipareigojimų bankams ir nuo nuolatinės gyvenamosios vietos jaunam žmogui yra vertybė. Aš noriu pateikti du visiškai tam prieštaraujančius požiūrius. Pirma, lietuviams vertybiškai svarbu turėti nuosavą būstą. Daugelis visuomenės nuomonės tyrimų yra parodę, kad žmonės nori jį turėti ir vertina tokią nuosavybę kaip savo gyvenimo pasiekimą. Antra, šiuo metu Vilniuje dažnu atveju pirkti nuosavą būstą yra pigiau nei nuomotis, būsto įperkamumo indeksas rekordiškai aukštas“, – argumentuoja M. Samauskas.

Dar kitokie skaičiai susiję su loftais. Nuomotis loftą dažnai kainuoja daugiau nei įprastą butą – dėl tam tikro prestižo ir išskirtinio loftų išplanavimo. Šioje srityje „Lagom Lofts“ teigia turį kuo išsiskirti: visus savo naujo loftų komplekso, kurį planuojama baigti šių metų trečiąjį ketvirtį, butus suprojektavo vadovaudamiesi švedų laimingo gyvenimo filosofija, kuri išvertus į lietuvių kalbą reiškia „nei per daug, nei per mažai, tik tiek, kiek reikia“.

„Naujamiestyje liko gana ribotas plotas, kuriame galės būti įrengti loftai. Todėl jų erdvės ne tik vadinamos išskirtinėmis: jos tokios ir bus, „gyvenu lofte“ galės pasakyti nedaugelis“, – kalba vienas iš „Lagom Lofts“ kūrėjų. Jo teigimu, kurdami šiuos loftus „Build Me“ darbuotojai patys nuomojosi loftus, tyrinėjo jų interjerus. Jie atmetė viską, kas loftuose dabar yra standartiška ir, remdamiesi žiniomis apie skandinaviškąją jaukumo bei nuosaikios harmonijos nuostatą, 21–75 kv. m. loftus įrengė taip, kad juose galėtų patogiai gyventi, pasak M. Samausko, jauna pora su mažamečiu haskiu.

Vilniuje nuolat auga gyventojų skaičius, turistų srautai kasmet padidėja bent dešimtadaliu, tad nedidelės kvadratūros būstai centrinėje miesto dalyje bus nuolat paklausūs, įsitikinęs „Build Me“ vadovas. „Vėlgi, grįžtame prie lietuvių nuostatų. Su būsto pirkimu siejame daug minčių apie įsipareigojimus, gyvenimo pamatą, tam tikrą inkarą, kuris mus pririš prie vienos svarbios vietos. Bet aš manau, kad kaip vyresnioji karta jau suprato, jog dažnai verta tiesiog įsigyti antrą ar net trečią būstą kaip investiciją, taip ir jaunesnioji turi kai ką suprasti. Ji ilgainiui įsitikins, kad galima pirkti pirmą mažą būstą, vėliau, augant pajamoms, jį keisti į didesnį, o pirmąjį tiesiog išnuomoti. Pirmasis būstas tikrai gali būti tiesiog „tiek, kiek reikia“ – tą konkrečią akimirką. Nebūtina taupyti namui, kuriame tilps trys šunys ir penki vaikai, tuo pat metu didžiąją dalį pajamų atiduodant už nuomą“, – svarsto M. Samauskas.

Jis taip pat įsitikinęs, kad dalies „Lagom Lofts“ objekto butų pirkėjai bus ne jaunuoliai, o antrą ar trečią būstą kaip investiciją perkantys žmonės. Trumpalaikei nuomai tai labai tinkantys būstai, kurie jau turės šiuolaikišką dalinę apdailą, pagal „Lagom“ filosofiją sukurtą interjerą ir mažas išlaikymo sąnaudas.
Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-05-20 10:12
Tarp devintuosius metus Lietuvoje skaičiuojančių bendradarbystės centrų (angl. hub) lig šiol nebuvo tokio, kuriame susiburtų vien tik architektai ir interjero dizaineriai. Namų apdailos centras „Unideco“ žengia į nepažintą teritoriją – patalpose jau netrukus įkurs naująją erdvę. Prekybos centre lank...
nuotrauka
2019-05-16 10:38
Gegužės pradžioje Antakalnio centre greta Šilo tilto pradėtos modernaus dizaino pastato statybos. Naujojo objekto koncepcija pasirinkta atsižvelgiant tiek į biurų, tiek į nedidelių butų paklausą Antakalnyje bei privalumus, kuriuos suteikia tokių erdvių derinimas viename pastate. Nekilnojamojo turto ...
nuotrauka
2019-05-15 14:23
Įkasus tradicinę kapsulę, simboliškai paminėta tūkstantmečio kartai pritaikyto viešbučio „Moxy“ statybų pradžia Kaune. Šis naujos koncepcijos „Marriott“ tinklo viešbutis bus pirmasis Baltijos šalyse ir duris atvers kitąmet birželio mėnesį.
nuotrauka
2019-05-15 10:01
Buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorijoje administracinio pastato „Business Stadium North East“ architektūrinė idėja bus renkama „Hanner“ paskelbto atviro konkurso būdu. Norinčiųjų jame dalyvauti paraiškų laukiama iki gegužės 24 dienos.
nuotrauka
2019-05-13 10:22
„Citus“ duomenimis, per šių metų balandžio mėn. Vilniaus pirminėje būsto rinkoje buvo rezervuotas rekordinis skaičius – net 646 būstai (butai ir kotedžai). Kaune per tą patį laiką naujakuriai rezervavo 104 būstus. Sostinėje būsto pardavimai, lyginant su tuo pačiu mėnesiu pernai, šoktelėjo beveik dvi...
nuotrauka
2019-05-12 09:39
Visame pasaulyje besikuriantys įstabaus grožio golfo klubai ir aikštynai XXI amžiuje sulaukė neregėto pripažinimo ne tik žaidėjų, bet ir nekilnojamojo turto ekspertų akyse. Dėl nuostabaus gamtovaizdžio ir išpuoselėtos augalijos šalia golfo aikštynų ėmė kurtis prabangių gyvenamųjų namų kvartalai – ti...
nuotrauka
2019-05-09 14:01
Šiuo metu daugiafunkciame komplekse „Live Square“ Gedimino prospekte baigiami paskutiniai gerbūvio ir vidaus apdailos darbai bei bręsta įkurtuvių nuotaikos. Nuo gegužės pradžios palaipsniui pradėtos atiduoti patalpos verslo centro ir prekybinės galerijos nuomininkams ir restorano operatoriui įsireng...
nuotrauka
2019-05-09 14:00
Nekilnojamojo turto investicijų UAB „Hanner“ pristato sostinės Rinktinės gatvėje įsikūrusį verslo centrą „Business Stadium West“. Tai pirmasis biurų pastatas būsimame didžiausiame daugiafunkciame verslo kvartale Vilniuje.
nuotrauka
2019-05-09 11:46
Jau kurį laiką kalbama apie Vilniaus Senamiesčio plėtrą, tam tikrų jo teritorijų prikėlimą naujam gyvenimui ir miesto gyvenimo ritmo sugrąžinimą į jas. Miesto valdžios vizijose – atgijęs stoties rajonas, kai kurių Senamiesčio gatvių atidavimas pėstiesiems uždarant jose automobilių eismą, laisvalaiki...
nuotrauka
2019-05-08 10:50
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų balandžio mėnesio reikšmė išaugo 0,3%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mė...
nuotrauka
2019-05-06 12:29
„Antakalnis atitinka visus vakarietiško miesto rajono bruožus – yra tankiai apgyvendintas, netoli miesto centro, jame gausu atvirų erdvių, šalia teka upė. Man Antakalnis asocijuojasi su Berlyno rajonais, kurie turi nemažai fragmentuotų žaliųjų erdvių ir ilgų bulvarų, alėjų“, – įžvalgomis dalijasi ur...
nuotrauka
2019-05-06 12:28
Nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka šiemet išlaiko augimo tempus - iš viso per pirmus keturis šių metų mėnesius pirkimo-pardavimo sandoriais šalyje perleista 39,5 tūkst. NT objektų, arba 8 proc. daugiau nei per praėjusių metų tą patį laikotarpį (36,6 tūkst.). Keturiuose iš penkių Lietuvos didmie...
nuotrauka
2019-05-06 12:13
Dinamiškos architektūros, su kvapą gniaužiančiais Latvijos sostinės vaizdais pro langus ir žaliuojančiais sodais ant stogų. Taip trumpai galima apibūdinti garsaus latvių architekto Andrio Kronbergso suprojektuotus du Rygos centre iškilsiančius biurų pastatus, kuriuos vysto lietuviai – investicijų va...
nuotrauka
2019-04-30 10:22
Nemenčinės kryptimi, tarp upės Neries ir Antavilių ežero, iš trijų kraštų apjuostoje pušyno teritorijoje, statoma nauja gyvenvietė. Jau pačiose statybų pradžioje ji susilaukė milžiniško populiarumo. Iš 24 namų, kai buvo tik pradėti kloti pamatai, nupirkta jau trečdalis namų. Kvartalas nuo prestižinė...
nuotrauka
2019-04-23 14:05
Daugelis įmonių turi nuolatines susitikimų sales ar kambarius, tačiau tiesa ta, kad jie, ypač didieji, didžiąją laiko dalį stovi tušti arba yra naudojami ne pagal tiesioginę paskirtį. Įsišaknijęs įprotis turėti nuosavas erdves susitikimams verslui dažnu atveju reiškia išlaidas už neefektyviai naudoj...
nuotrauka
2019-04-18 10:37
Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. eurų, arba 15,6 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu, bet 15,2 proc. mažiau nei ankstesnįjį ketvirtį, t.y. 2018 m. spalio-gruodžio mėnesiais. Tradiciškai didžioji dalis šios sumos išleista įsigyjant senos ...
nuotrauka
2019-04-17 10:43
Baltijos šalyse bendradarbystės erdvių šįmet daugės, jose dažniau kursis smulkios įmonės ir vidutinio bei vyresnio amžiaus specialistai, teigia tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“. Lietuvoje veikiančių bendradarbystės erdvių atstovai sako, kad plečiasi ir čia veikiančių da...
nuotrauka
2019-04-16 10:11
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,6%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių...
nuotrauka
2019-04-11 12:06
Darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ tęsia Viršuliškių skersgatvio teritorijos sostinėje vystymą. Bendrovė šioje Vilniaus dalyje įsigijo naują 3,5 tūkst. kv. m ploto sklypą, kuriame planuoja statyti modernų verslo centrą.
nuotrauka
2019-04-10 09:33
Kaip ir buvo tikėtasi bei prognozuota, 2018 metai buvo rezultatyvūs Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkoms. Baltijos šalių sostinėse, toliau augant ekonomikai, buvo fiksuojami aukšti pasiūlos ir paklausos rodikliai – ir tai stebima tiek gyvenamojo, tiek komercinio nekilnojamojo turto sektoriuose...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

GEALAN siūlo sprendimus, kurie keičia nusistovėjusį požiūrį

Langas yra viena esminių pastato dalių ir labai svarbi žmogaus gyvenimo bei darbo dalis. Langas – tai ne tik gera garso ir šilumos izoliacija, bet ir šviesa, atsiveriantis vaizdas, o visa ta...
nuotrauka

Su CAT patogesnis darbas ir buitis

Darbo įrankis turi būti malonus akiai ir rankai, patogus paimti, galintis efektyvinti darbą ir ilgai patikimai tarnauti. Šiuolaikinės technologijos, medžiagos ir gamintojų ambicingumas sudar...