2024 gegužės 22 d. trečiadienis, 21:01
Reklama  |  facebook

2022-aisiais „YIT Lietuva“ fiksavo būsto rinkos susitraukimą, tačiau į naujus metus žengia tvirtai

2023-01-03 14:27
Po rekordiškų 2021-ųjų šiemet šalies būsto rinkos laukė esminiai iššūkiai – Rusijos sukeltas karas Ukrainoje, infliacijos ir energijos išteklių kainų didėjimas. Todėl 2022-aisiais tvarios miestų plėtros bei statybų bendrovė „YIT Lietuva“ stebėjo pirkėjų atsargumą, pasikeitusius pirkimo įpročius, o tai lėmė sumažėjusius butų pardavimus. Tačiau į naujus metus įmonė žengia tvirtai, neplanuoja mažinti naujų būstų statybos ir pardavimų, o rinkoje tikisi pasiūlos augimo bei didesnio stabilumo.
nuotrauka
YIT LIETUVA nuotr.


Minimos įmonės
YIT Lietuva, UAB
Lyginant 2021-ųjų ir 2022-ųjų būsto pardavimo rezultatus, šiemet rodikliai pastebimai krito žemyn. 2021-aisiais bendrovė pardavė 662 butus, o 2022 metais – 142. Daugiausia naujų būstų pirkėjai įsigijo Vilniuje – 80. Tuo metu Kaune bendrovė šiais metais pardavė 61 butą.

Visi Vilniuje parduoti būstai buvo nupirkti Šnipiškių rajone vystomame „Naujojo Skanseno“ kvartale. Savo ruožtu Kaune didžiausio pirkėjų susidomėjimo sulaukė dešiniojoje Neries krantinėje plėtojamas „Piliamiesčio“ projektas, kuriame naujakuriai ir nupirko visus šiame mieste parduotus butus.

„Šiemet vystėme tik du gyvenamųjų namų kvartalus, kuriuose gyventojai ir įsigijo siūlomus būstus. Lygindami jų pardavimus su 2021-aisiais, matome ryškų šiuos metus lydėjusių iššūkių atspindį. Rusijos karas Ukrainoje, išaugę energetikos kaštai, didėjanti infliacija ir kylančios palūkanos gyventojams sukėlė daug nerimo. Pirkėjai atidėliojo sprendimus įsigyti būstą, nes tikėjosi rinkos pokyčių, jos stabilizavimosi, kainų kritimo. Tačiau pastarosios nemažėjo, statybos kaštai augo, darbus finansiškai stabilūs vystytojai tęsė, o pasiūla nedidėjo. Todėl dalis pirkėjų grįžo, įsigijo naujus namus, o likę gyventojai vis dar liko stebėtojų pozicijose. Tokias permainingas šių metų tendencijas ir atspindi 2022-ųjų būsto pardavimų rezultatai“, – bendrovės „YIT Lietuva“ pranešime cituojamas vadovas Kęstutis Vanagas.

Jo teigimu, šiemet fiksuoti ir gyventojų naujo būsto pirkimo įpročių pokyčiai. Pasak K. Vanago, jei anksčiau pirkėjai butus įsigydavo net nelaukdami statybos pradžios, dabar pirkti „iš popieriaus“ gyventojai delsia.

„Bankų paskolų politika sugriežtėjo, žmonės šiandien nėra tokie užtikrinti, kad jas gaus. Taip pat ūgtelėjo palūkanos, kartu gyventojai baiminasi, ar pradėtos statybos bus užbaigtos laiku. Visa tai pastebimai veikia rinką, o būsto pirkėjai tikisi kainų mažėjimo. Žinoma, daugelio statybos darbų, medžiagų kaštai stabilizavosi, dalis pastarųjų grįžo į pradinį lygį. Visgi šiuo metu nematome priežasčių kainų kritimui”, – pažymi K. Vanagas.

Nors būsto rinką šiemet lydėjo išbandymai, bendrovės rangos užsakymų krepšelis buvo pilnas. K. Vanago teigimu, ir 2023-iesiems metams rangos darbų krepšelis jau beveik suformuotas.

Bendrovė šiuo metu ruošiasi Nyderlandų transporto milžinės „Pon Holdings“ didelės gamyklos Kėdainių laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) statyboms. Taip pat suplanavo naujo „Ryanair“ lėktuvų angaro įrengimą Kauno oro uoste, „Evolis“ verslo centrą Žirmūnuose, Vilniuje. Taipogi turi užsakymą statyti gamyklą Marijampolėje, ketina pradėti didelio projekto Latvijoje vystymą, tęs „Sky Office“ verslo centro statybas sostinės Viršuliškėse, o infrastruktūros versle suformavo jau beveik du trečdalius kitų metų krepšelio.

Būsto sektoriuje apsukos irgi nemažinamos. Bendrovė 2023-aisiais tęs „Piliamiesčio“ plėtrą Kaune, vystys naująjį „Matau Kauną“ projektą laikinosios sostinės Aleksoto rajone. Savo ruožtu Vilniuje suplanuoti tolimesni „Naujojo Skanseno“ vystymo darbai, numatomas kvartalo „Matau Vilnių“ šalia Tauro kalno užbaigimas. Bendrovė ruošiasi pradėti naują projektą Viršuliškėse, tęs pasirengimą statybos darbams centrinėje sostinės dalyje, naujai įsigytame sklype Basanavičiaus gatvėje.

„Suprantame, kad būsto rinka kitąmet gali būti neprognozuojama. Ji ir toliau bus veikiama ekonominės, energetinės bei geopolitinės situacijų, Europos Centrinio banko palūkanų reguliavimo. Tačiau rinkoje tikimės stabilumo, didesnės pasiūlos, grįžtančio pirkėjų aktyvumo. Todėl naujus metus pasitinkame optimistiškai, didesnių iššūkių tikimės išvengti vykdydami atsakingą planavimą ir į 2023-uosius žengiame jausdamiesi tvirtai“, – reziumuoja K. Vanagas. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2024-05-22 17:24
„EIKA Development" valdomame, naujai statomame verslo centre „Jasinskio 2" daugiau nei pusė ploto jau yra išnuomota: čia įsikurs advokatų kontora „Ellex Valiūnas" bei į kokybiškas, modernias patalpas kelsis ir Nyderlandų karalystės ambasada, kuri sudarė sutartį dėl 552 kv. m ploto patalpų nuomos.
nuotrauka
2024-05-21 14:36
Investicija į nekilnojamąjį turtą (NT) lietuviams visada buvo viliojantis pasirinkimas, tai atskleidė ir pandemija, kai dažnas puolė ieškoti antro būsto pajūryje ar sodybos užmiestyje. Pranešime cituojamas NT ekspertas Marius Bružas sako, kad nors šis bumas jau praėjo, išskirtinio būsto poreikis yra...
nuotrauka
2024-05-21 13:13
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ verslo centro „Business Stadium Central“ vidaus inžinerinių sistemų montavimo rangovais pasirinko Lietuvos įmones „Aktinis“, „Todera“, „Ivalta“, „PoolPro“. Bendra su rangovais sudarytų sutarčių vertė – 5,6 mln. eurų.
nuotrauka
2024-05-21 12:56
Kada prekybos centras gali vadintis tvariu? Ar tam užtenka deramai surūšiuoti atliekas ir pakeisti lemputes? Vienas iš technologiškai pažangiausių „Nordika“ tvarumo aspektų – R8 tech įrankio, kuris paremtas dirbtiniu intelektu, naudojimas. Ši automatizavimo sistema valdo prekybos centro šildymo, vė...
nuotrauka
2024-05-21 09:50
Dar prieš kelerius metus prie rekordinio efektyvumo saulės elementų kūrimo prisidėję Kauno technologijos universiteto (KTU) chemikai šiemet išradimą dar patobulino. Pasak jų, tai – itin svarbus žingsnis link naujos kartos saulės elementų gamybos.
nuotrauka
2024-05-21 07:11
Apie 40 % visų šalčio tiltų pastate susidaro dėl sienų ir kolonų. Ir tai lemia apie 10 % šildymo energijos nuostolių. Vokietijos įmonė SCHÖCK BAUTEILE GmbH sukūrė ir rinkai pasiūlė tvarių, patogių ir aukštos kokybės sprendimų – SCHÖCK SCONNEX gaminių asortimentą, prisidedantį prie tvaraus pastato ko...
nuotrauka
2024-05-20 14:25
Tankiai gyvenamame Vilniaus Pašilaičių rajone atsiras dar vienas valstybinis lopšelis-darželis, kurį galės lankyti 280 vaikų. Projektui jau išduotas statybą leidžiantis dokumentas ir, jei procesas vyks sklandžiai, statyba turėtų prasidėti iki kitų metų ir trukti apie dvejus metus. Priimti vaikus dar...
nuotrauka
2024-05-20 11:09
Oficialiai pažymėtas Tauragės daugiafunkcės arenos antrasis statybų etapas – į būsimus sporto ir kultūros centro pamatus įkasta simbolinė laiko kapsulė ateities kartoms. Tikimasi, kad itin laukta ir regionui svarbi arena įneš dar daugiau kultūros ir galimybių sportuoti į visos apskrities gyvenimą. ...
nuotrauka
2024-05-20 10:51
Ekonomikos ir inovacijų ministerija investuoja į Lietuvoje veikiančių verslo paslaugų centrų modernizavimą. Skelbiamas 2,4 mln. eurų kvietimas teikti projektų įgyvendinimo planus verslo paslaugų centrams, norintiems automatizuoti savo veiklos procesus.
nuotrauka
2024-05-17 07:46
Rekonstruotas Kauno apskrities VPK Kauno miesto Nemuno policijos komisariato pastatas. Atlikti rekonstrukcijos darbai kainavo apie 1,2 mln. Eur.
nuotrauka
2024-05-15 08:46
Aukštaitijos sostinėje toliau tęsiami tarptautinės plaukimo federacijos (FINA) standartus atitiksiančio daugiafunkcio sporto ir sveikatingumo centro „Aukštaitija“ rekonstravimo darbai. Kyla priestatas, kuriame bus įrengtas 10-ies takelių, 50 metrų ilgio tarptautinius standartus atitinkantis baseinas...
nuotrauka
2024-05-15 08:30
Vilniaus vakarinėje dalyje, šalia Buivydiškių tvenkinio, neseniai iškilęs modernus 5 aukštų biurų pastatas „Vestum" vilioja nuomininkus. Naujasis nekilnojamojo turto objektas vienoje iš pagrindinių Vilniaus miesto sankryžų, kur susikerta Šiaurinė gatvė ir Vakarinis aplinkkelis, pirmiausia domina pat...
nuotrauka
2024-05-14 10:50
Praėję metai UAB „Merko statyba“ buvo sėkmingi naujai pasirašytomis generalinės rangos sutartimis. Šiais metais jau matomi akivaizdūs jų rezultatai – 2024 metų pirmo ketvirčio UAB Merko statyba apyvarta iš generalinės rangos sutarčių pasiekė 49 mln. eurų. Palyginimui – 2023 metų pirmą ketvirtį šis s...
nuotrauka
2024-05-10 09:10
Pirmieji keturi šių metų mėnesiai pagal įregistruotų nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičių atsilieka nuo praėjusių metų – reikšmingesnių pokyčių neįnešė ir balandžio mėnuo, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.
nuotrauka
2024-05-10 08:09
„Turto bankas“ paskelbė išskirtinį aukcioną laikinojoje sostinėje – parduodamas prestižinis administracinis pastatas su inžineriniais statiniais ir žemės sklypo dalimi centrinėje Kauno miesto dalyje, Laisvės alėjoje. Pradinė kaina aukcione, nustatyta nepriklausomų vertintojų, siekia 1, 7 mln. eurų.
nuotrauka
2024-05-09 09:36
Akcinė bendrovė „Via Lietuva“ gegužės mėnesio pradžioje pradeda konsultacijas dėl Valstybinio ir privataus kapitalo partnerystės principu vystomų projektų įgyvendinimo galimybių. Šio finansavimo modelio pritaikymas leistų kur kas greičiau įgyvendinti svarbiausius šalies kelių infrastruktūros gerinim...
nuotrauka
2024-05-09 07:20
Įmonė „Ukmergės gelžbetonis“ jau trečius metus gamina pilkąjį polistireninį putplastį BIOPORĄ. Šios termoizoliacinės medžiagos gamybai naudojamos ne iškastinės, o iš atsinaujinančių energijos šaltinių gaunamos žaliavos, t. y. nafta keičiama biodujomis, gautomis iš maisto atliekų.
nuotrauka
2024-05-07 10:09
Į vienos didžiausių pastatų priežiūros ir inžinierinių sprendimų grupių Baltijos šalyse „Civinity" valdybą paskirtas naujas nepriklausomas valdybos narys – pasaulyje pirmaujančios mobilumo paslaugas teikiančios technologijų bendrovės „Trafi" bendraįkūrėjas Martynas Gudonavičius.
nuotrauka
2024-05-06 07:57
Sandėliai, komercinės ir pramoninės paskirties pastatai dažnai susiduria su betoninių grindų ir pamatų nusėdimo problemomis. Nors iš pradžių tai gali atrodyti nereikšminga problema, svarbu mokėti pastebėti situacijas, kai konstrukcijos nusėda. Ilgainiui nusėdusios betoninės grindys ar pamatai gali p...
nuotrauka
2024-05-06 06:33
Vilniaus miesto savivaldybės administracija praneša koreguosianti Daugiafunkcio komplekso projektą. Projekto korekcijas darkart svarstys Vilniaus miesto savivaldybės Taryba.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas