2025 m. liepos 2 d. trečiadienis, 1:32:17
Reklama  |  facebook

2022-aisiais „YIT Lietuva“ fiksavo būsto rinkos susitraukimą, tačiau į naujus metus žengia tvirtai

2023-01-03 14:27
Po rekordiškų 2021-ųjų šiemet šalies būsto rinkos laukė esminiai iššūkiai – Rusijos sukeltas karas Ukrainoje, infliacijos ir energijos išteklių kainų didėjimas. Todėl 2022-aisiais tvarios miestų plėtros bei statybų bendrovė „YIT Lietuva“ stebėjo pirkėjų atsargumą, pasikeitusius pirkimo įpročius, o tai lėmė sumažėjusius butų pardavimus. Tačiau į naujus metus įmonė žengia tvirtai, neplanuoja mažinti naujų būstų statybos ir pardavimų, o rinkoje tikisi pasiūlos augimo bei didesnio stabilumo.
nuotrauka
YIT LIETUVA nuotr.


Minimos įmonės
YIT Lietuva, UAB
Lyginant 2021-ųjų ir 2022-ųjų būsto pardavimo rezultatus, šiemet rodikliai pastebimai krito žemyn. 2021-aisiais bendrovė pardavė 662 butus, o 2022 metais – 142. Daugiausia naujų būstų pirkėjai įsigijo Vilniuje – 80. Tuo metu Kaune bendrovė šiais metais pardavė 61 butą.

Visi Vilniuje parduoti būstai buvo nupirkti Šnipiškių rajone vystomame „Naujojo Skanseno“ kvartale. Savo ruožtu Kaune didžiausio pirkėjų susidomėjimo sulaukė dešiniojoje Neries krantinėje plėtojamas „Piliamiesčio“ projektas, kuriame naujakuriai ir nupirko visus šiame mieste parduotus butus.

„Šiemet vystėme tik du gyvenamųjų namų kvartalus, kuriuose gyventojai ir įsigijo siūlomus būstus. Lygindami jų pardavimus su 2021-aisiais, matome ryškų šiuos metus lydėjusių iššūkių atspindį. Rusijos karas Ukrainoje, išaugę energetikos kaštai, didėjanti infliacija ir kylančios palūkanos gyventojams sukėlė daug nerimo. Pirkėjai atidėliojo sprendimus įsigyti būstą, nes tikėjosi rinkos pokyčių, jos stabilizavimosi, kainų kritimo. Tačiau pastarosios nemažėjo, statybos kaštai augo, darbus finansiškai stabilūs vystytojai tęsė, o pasiūla nedidėjo. Todėl dalis pirkėjų grįžo, įsigijo naujus namus, o likę gyventojai vis dar liko stebėtojų pozicijose. Tokias permainingas šių metų tendencijas ir atspindi 2022-ųjų būsto pardavimų rezultatai“, – bendrovės „YIT Lietuva“ pranešime cituojamas vadovas Kęstutis Vanagas.

Jo teigimu, šiemet fiksuoti ir gyventojų naujo būsto pirkimo įpročių pokyčiai. Pasak K. Vanago, jei anksčiau pirkėjai butus įsigydavo net nelaukdami statybos pradžios, dabar pirkti „iš popieriaus“ gyventojai delsia.

„Bankų paskolų politika sugriežtėjo, žmonės šiandien nėra tokie užtikrinti, kad jas gaus. Taip pat ūgtelėjo palūkanos, kartu gyventojai baiminasi, ar pradėtos statybos bus užbaigtos laiku. Visa tai pastebimai veikia rinką, o būsto pirkėjai tikisi kainų mažėjimo. Žinoma, daugelio statybos darbų, medžiagų kaštai stabilizavosi, dalis pastarųjų grįžo į pradinį lygį. Visgi šiuo metu nematome priežasčių kainų kritimui”, – pažymi K. Vanagas.

Nors būsto rinką šiemet lydėjo išbandymai, bendrovės rangos užsakymų krepšelis buvo pilnas. K. Vanago teigimu, ir 2023-iesiems metams rangos darbų krepšelis jau beveik suformuotas.

Bendrovė šiuo metu ruošiasi Nyderlandų transporto milžinės „Pon Holdings“ didelės gamyklos Kėdainių laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) statyboms. Taip pat suplanavo naujo „Ryanair“ lėktuvų angaro įrengimą Kauno oro uoste, „Evolis“ verslo centrą Žirmūnuose, Vilniuje. Taipogi turi užsakymą statyti gamyklą Marijampolėje, ketina pradėti didelio projekto Latvijoje vystymą, tęs „Sky Office“ verslo centro statybas sostinės Viršuliškėse, o infrastruktūros versle suformavo jau beveik du trečdalius kitų metų krepšelio.

Būsto sektoriuje apsukos irgi nemažinamos. Bendrovė 2023-aisiais tęs „Piliamiesčio“ plėtrą Kaune, vystys naująjį „Matau Kauną“ projektą laikinosios sostinės Aleksoto rajone. Savo ruožtu Vilniuje suplanuoti tolimesni „Naujojo Skanseno“ vystymo darbai, numatomas kvartalo „Matau Vilnių“ šalia Tauro kalno užbaigimas. Bendrovė ruošiasi pradėti naują projektą Viršuliškėse, tęs pasirengimą statybos darbams centrinėje sostinės dalyje, naujai įsigytame sklype Basanavičiaus gatvėje.

„Suprantame, kad būsto rinka kitąmet gali būti neprognozuojama. Ji ir toliau bus veikiama ekonominės, energetinės bei geopolitinės situacijų, Europos Centrinio banko palūkanų reguliavimo. Tačiau rinkoje tikimės stabilumo, didesnės pasiūlos, grįžtančio pirkėjų aktyvumo. Todėl naujus metus pasitinkame optimistiškai, didesnių iššūkių tikimės išvengti vykdydami atsakingą planavimą ir į 2023-uosius žengiame jausdamiesi tvirtai“, – reziumuoja K. Vanagas. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
nuotrauka
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.
nuotrauka
2025-06-30 09:31
Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum...
nuotrauka
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
nuotrauka
2025-06-27 07:29
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ...
nuotrauka
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.
nuotrauka
2025-06-26 07:49
Kompanija PAROC® pristato naują statybos rinkai skirtą gaminį – „PAROC Linio 10cc“. Tai moderni tinkuojamų fasadų (ETICS) šilumos izoliacijos iš akmens vatos plokštė, kuri jau gamykloje padengiama gruntu iš abiejų pusių. Toks sprendimas padeda efektyviau organizuoti darbus statybos aikštelėje, taupy...
nuotrauka
2025-06-26 07:45
Statybininkai, architektai ir užsakovai vis dažniau ieško sprendimų, kurie derintų estetiką, techninį patikimumą ir ilgaamžiškumą. Vienas tokių sprendimų – CEDRAL gaminiai, kurie sparčiai populiarėja kaip alternatyva tradicinėms apdailos medžiagoms. Pluoštinio cemento pagrindu pagamintos dailylentės...
nuotrauka
2025-06-25 17:01
Šių metų pabaigoje Klaipėdos Girulių pajūryje prasidės vieno ambicingiausių sveikatinimo ir turizmo objektų Lietuvoje statybos. Tai – „Hilton“ tinklui priklausysiantis talasoterapinis viešbutis su didžiausiu Šiaurės Europoje terminio vandens SPA. 168 prabangių kambarių viešbutis su 3 000 kv. m sveik...
nuotrauka
2025-06-25 14:29
Vilniuje kylantis verslo centras „Hero“ siunčia aiškią žinutę rinkai – biurų administravimas gali būti modernus, skaidrus, patogus ir orientuotas į naudotojus. Tai bus pirmasis projektas Lietuvoje, kuriame nuo pirmųjų eksploatacijos dienų bus įdiegta atnaujinta „Flanco“ platformos versija, užtikrina...
nuotrauka
2025-06-23 09:38
Lenkija, kartu su Estija, Lietuva ir Latvija, pateikė Europos Komisijai pasiūlymą įkurti Dirbtinio intelekto (DI) „giga“ gamyklą, bendradarbiaujant su privačių įmonių ir mokslinių tyrimų institutų konsorciumu. Tai – pirmasis proceso etapas, formaliai išreiškiant susidomėjimą prisijungti prie iniciat...
nuotrauka
2025-06-20 11:44
Utenoje pradėtas statyti modernus, A++ energinio naudingumo klasės, daugiafunkcinės paskirties pastatas. Projektą plėtojanti kompanija „Portum“ teigia, kad 1 290 kv. m ploto objektas bus pritaikytas įvairių sričių verslams – čia bus įrengtos prekybinės, administracinės bei sandėliavimo patalpos.
nuotrauka
2025-06-20 09:43
Būstas niekada neapsiribojo vien keturiomis sienomis – koks vaizdas matomas pro langus, Lietuvos gyventojams visuomet turėjo įtakos. Nauja visuomenės nuomonės apklausa šią tendenciją patvirtina: net 94 proc. gyventojų teigia, jog žaluma ar gamta šalia namų jiems yra svarbi. Tai rodo, kad gyvenamoji ...
nuotrauka
2025-06-19 12:05
Kauno miesto savivaldybė patvirtino detalųjį planą, kuriuo oficialiai įtvirtinama, kaip artimiausiais metais keisis teritorija Nemuno pakrantėje. Nuo 2023 m. „SBA Urban“ rengtas „Nemunaičių“ rajono planas buvo derinamas su Kultūros paveldo departamentu bei infrastruktūros ir ryšių įmonėmis. Planuoja...
nuotrauka
2025-06-19 09:31
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) paskirstė 300 tūkst. eurų subsidijų verslo asociacijoms, kurios padeda įmonėms ieškoti naujų eksporto rinkų ir partnerių užsienyje. Parama skiriama projektams, susijusiems su verslo partnerių paieška, dalyvavimu tarptautinėse misijose ir renginiuose. Para...
nuotrauka
2025-06-18 15:43
Vyriausybė trečiadienį pritarė Finansų ministerijos siūlymui perskolinti Prienų rajono savivaldybei iki 264 502,55 euro iš Europos investicijų banko (EIB) gautos 300 mln. eurų paskolos. Suteikus šią paskolą, pagerės sąlygos efektyviau ir operatyviau panaudoti Europos Sąjungos (ES) fondų lėšas bei sp...
nuotrauka
2025-06-17 16:40
Perkant būstą, vienas svarbiausių kriterijų – jausmas, kad ši vieta yra tikrieji namai, tačiau kaip tai pajausti, jei viskas, ką turime – buto brėžiniai ir planas? SBA kuriamas „Nemunaičių" rajonas Kaune pirmą kartą Lietuvoje savo statomus butus perkėlė į virtualią realybę. Tai – galimybė patirti bū...
nuotrauka
2025-06-17 15:38
Vakarų Europa bei Lietuva skambina pavojaus varpais: statybos inžinierių, projektuotojų jau ne pirmus metus itin trūksta, o rinkai augant bei daugumai dabartinių profesionalų artėjant prie pensinio amžiaus, situacija netrukus gali tapti kritiška. Ekspertai paaiškino jos susidarymo priežastis.
nuotrauka
2025-06-16 14:50
Sostinės Vilkpėdės rajone atidarytos socialinės dirbtuvės ir dienos užimtumo centras. Juose žmonės su intelekto ar psichosocialine negalia ugdys ir tobulins darbinius įgūdžius: daigins augalus, gamins biohumusą, megs šviesą atspindinčius šalikus. Visa tai vykdoma tam, kad lankytojai ateityje galėtų ...
nuotrauka
2025-06-12 12:30
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ gavo leidimą statyti du modernius administracinės paskirties pastatus, kurių bendras plotas 29 tūkst. kv. metrų, Vilniuje, adresu Geležinio Vilko g. 6. Šiuo metu čia stovintį ERGO centrinio biuro pastatą „Eriadas“ ir uždarojo tipo informuotiesiems investuo...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas