2024 kovo 29 d. penktadienis, 4:13
Reklama  |  facebook

2022-aisiais „YIT Lietuva“ fiksavo būsto rinkos susitraukimą, tačiau į naujus metus žengia tvirtai

2023-01-03 14:27
Po rekordiškų 2021-ųjų šiemet šalies būsto rinkos laukė esminiai iššūkiai – Rusijos sukeltas karas Ukrainoje, infliacijos ir energijos išteklių kainų didėjimas. Todėl 2022-aisiais tvarios miestų plėtros bei statybų bendrovė „YIT Lietuva“ stebėjo pirkėjų atsargumą, pasikeitusius pirkimo įpročius, o tai lėmė sumažėjusius butų pardavimus. Tačiau į naujus metus įmonė žengia tvirtai, neplanuoja mažinti naujų būstų statybos ir pardavimų, o rinkoje tikisi pasiūlos augimo bei didesnio stabilumo.
nuotrauka
YIT LIETUVA nuotr.


Minimos įmonės
YIT Lietuva, UAB
Lyginant 2021-ųjų ir 2022-ųjų būsto pardavimo rezultatus, šiemet rodikliai pastebimai krito žemyn. 2021-aisiais bendrovė pardavė 662 butus, o 2022 metais – 142. Daugiausia naujų būstų pirkėjai įsigijo Vilniuje – 80. Tuo metu Kaune bendrovė šiais metais pardavė 61 butą.

Visi Vilniuje parduoti būstai buvo nupirkti Šnipiškių rajone vystomame „Naujojo Skanseno“ kvartale. Savo ruožtu Kaune didžiausio pirkėjų susidomėjimo sulaukė dešiniojoje Neries krantinėje plėtojamas „Piliamiesčio“ projektas, kuriame naujakuriai ir nupirko visus šiame mieste parduotus butus.

„Šiemet vystėme tik du gyvenamųjų namų kvartalus, kuriuose gyventojai ir įsigijo siūlomus būstus. Lygindami jų pardavimus su 2021-aisiais, matome ryškų šiuos metus lydėjusių iššūkių atspindį. Rusijos karas Ukrainoje, išaugę energetikos kaštai, didėjanti infliacija ir kylančios palūkanos gyventojams sukėlė daug nerimo. Pirkėjai atidėliojo sprendimus įsigyti būstą, nes tikėjosi rinkos pokyčių, jos stabilizavimosi, kainų kritimo. Tačiau pastarosios nemažėjo, statybos kaštai augo, darbus finansiškai stabilūs vystytojai tęsė, o pasiūla nedidėjo. Todėl dalis pirkėjų grįžo, įsigijo naujus namus, o likę gyventojai vis dar liko stebėtojų pozicijose. Tokias permainingas šių metų tendencijas ir atspindi 2022-ųjų būsto pardavimų rezultatai“, – bendrovės „YIT Lietuva“ pranešime cituojamas vadovas Kęstutis Vanagas.

Jo teigimu, šiemet fiksuoti ir gyventojų naujo būsto pirkimo įpročių pokyčiai. Pasak K. Vanago, jei anksčiau pirkėjai butus įsigydavo net nelaukdami statybos pradžios, dabar pirkti „iš popieriaus“ gyventojai delsia.

„Bankų paskolų politika sugriežtėjo, žmonės šiandien nėra tokie užtikrinti, kad jas gaus. Taip pat ūgtelėjo palūkanos, kartu gyventojai baiminasi, ar pradėtos statybos bus užbaigtos laiku. Visa tai pastebimai veikia rinką, o būsto pirkėjai tikisi kainų mažėjimo. Žinoma, daugelio statybos darbų, medžiagų kaštai stabilizavosi, dalis pastarųjų grįžo į pradinį lygį. Visgi šiuo metu nematome priežasčių kainų kritimui”, – pažymi K. Vanagas.

Nors būsto rinką šiemet lydėjo išbandymai, bendrovės rangos užsakymų krepšelis buvo pilnas. K. Vanago teigimu, ir 2023-iesiems metams rangos darbų krepšelis jau beveik suformuotas.

Bendrovė šiuo metu ruošiasi Nyderlandų transporto milžinės „Pon Holdings“ didelės gamyklos Kėdainių laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) statyboms. Taip pat suplanavo naujo „Ryanair“ lėktuvų angaro įrengimą Kauno oro uoste, „Evolis“ verslo centrą Žirmūnuose, Vilniuje. Taipogi turi užsakymą statyti gamyklą Marijampolėje, ketina pradėti didelio projekto Latvijoje vystymą, tęs „Sky Office“ verslo centro statybas sostinės Viršuliškėse, o infrastruktūros versle suformavo jau beveik du trečdalius kitų metų krepšelio.

Būsto sektoriuje apsukos irgi nemažinamos. Bendrovė 2023-aisiais tęs „Piliamiesčio“ plėtrą Kaune, vystys naująjį „Matau Kauną“ projektą laikinosios sostinės Aleksoto rajone. Savo ruožtu Vilniuje suplanuoti tolimesni „Naujojo Skanseno“ vystymo darbai, numatomas kvartalo „Matau Vilnių“ šalia Tauro kalno užbaigimas. Bendrovė ruošiasi pradėti naują projektą Viršuliškėse, tęs pasirengimą statybos darbams centrinėje sostinės dalyje, naujai įsigytame sklype Basanavičiaus gatvėje.

„Suprantame, kad būsto rinka kitąmet gali būti neprognozuojama. Ji ir toliau bus veikiama ekonominės, energetinės bei geopolitinės situacijų, Europos Centrinio banko palūkanų reguliavimo. Tačiau rinkoje tikimės stabilumo, didesnės pasiūlos, grįžtančio pirkėjų aktyvumo. Todėl naujus metus pasitinkame optimistiškai, didesnių iššūkių tikimės išvengti vykdydami atsakingą planavimą ir į 2023-uosius žengiame jausdamiesi tvirtai“, – reziumuoja K. Vanagas. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2024-03-28 14:34
UAB „Toksika“ visuotinis akcininkų susirinkimas į laisvą nepriklausomo valdybos nario poziciją išrinko Giedrių Dusevičių – UAB „Digital Audio“ direktorių, iki 2023 m. kovo mėn. ėjusį UAB „Valstybės investicijų valdymo agentūra“ stebėtojų tarybos pirmininko, iki 2022 metų – AB „KN Energies“ valdybos ...
nuotrauka
2024-03-27 17:02
Penkios Armėnijoje įsikūrusios įstaigos, įskaitant vaikų darželius, kultūrinį centrą ir nacionalinį politechnikos universitetą, netrukus naudosis lietuvių įrengtos saulės jėgainės elektros energija. Elektrinę įrengs Lietuvos saulės energetikos bendrovė „Solet".
nuotrauka
2024-03-26 10:09
Stiklo paketų gamintoja „Glass LT”, įsikūrusi Alytuje, į naują gamybos liniją investuoja 3 mln. Eur – tai leis išplėsti gaminių asortimentą ir apdoroti iki 2,6 mln. kv. m stiklo. Nepaisant sumažėjusios paklausos statybų rinkoje, pernai gamybos apimtys siekė 2,08 mln. kv. m apdoroto stiklo – tai šiek...
nuotrauka
2024-03-25 09:32
Susisiekimo infrastruktūros UAB „Fegda grupė" priklausanti Pietų Lietuvos kelių infrastruktūros įmonė „Alkesta" turi naują vadovą – įmonės generalinio direktoriaus pareigas nuo pirmadienio eina Titas Lukšas.
nuotrauka
2024-03-21 14:52
Šiuo metu darbo rinka yra kaip niekada įkaitusi, o darbdaviai itin aktyviai ieško būdų tapti patrauklesniais esamiems ir potencialiems darbuotojams. Tam pasitelkiami įvairūs tyrimai bei įrankiai. Tačiau pasak kovo mėnesį į Lietuvos darbdavio tyrimų rinką žengusios bendrovės „WitMind“ direktorės Živi...
nuotrauka
2024-03-21 13:42
Viena didžiausių susisiekimo infrastruktūros įmonių Lietuvoje „Fegda grupė“ konsoliduotas įmonių grupės pajamas 2023 metais padidino daugiau nei du kartus – nuo 99 mln. EUR iki 218 mln. EUR, tuo tarpu grupės grynasis pelnas padidėjo nuo 3,5 mln. EUR 2022 m. iki 23 mln. EUR pernai. Sėkmingus rezultat...
nuotrauka
2024-03-19 12:11
Atsinaujinančios energetikos fondų valdymo įmonė „Modus Asset Management" ir Šiaulių bankas susitarė dėl 21 mln. eurų finansavimo vėjo jėgainėms Lietuvoje. Lėšos skirtos finansuoti 16,5 MW galios vėjo jėgainių parką Jurbarko rajone.
nuotrauka
2024-03-19 10:07
Naftos produktais užteršto grunto, dumblo ir vandens valymo bendrovės „GVT LT“ vairą iš dvejus metus įmonei vadovavusio Spartako Petrovo perima UAB „Toksika“ komercijos direktorius Lukas Andronavičius. Jis bendrovei vadovaus laikinai, iki kol bus išrinktas nuolatinis vadovas.
nuotrauka
2024-03-18 13:54
Vilniuje, Sietyno gatvėje, duris atvėrė naujas policijos pastatas – bene moderniausias ir aukščiausius energinius standartus apjungiantis pastatas sostinėje. 6 aukštų pastate įrengta 560 modernių darbo vietų. Čia įsikurs įsikurs Vilniaus miesto policijos komisariatas, Kelių policijos skyrius bei Pol...
nuotrauka
2024-03-14 15:12
Kaune tęsiant „SBA Urban“ vystomo naujos koncepcijos prekybos ir verslo miesto „Urban HUB“ pirmojo etapo statybos darbus, pradedamas antrasis etapas. Jį už 11 mln. EUR įgyvendina tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“. Biurų, prekybos ir logistikos projekto Kaune naujajame ...
nuotrauka
2024-03-14 13:54
Kauno oro uoste netrukus planuojama pradėti keleivių terminalo plėtros darbus. Po rekonstrukcijos, kurią planuojama pabaigti 2025-ųjų viduryje, išaugs ir terminalo erdvės, ir technologijų pažanga. Būtent dėl modernių IT ir kitų aviacijos technologinių sprendimų iš Kauno keliauti taps patogiau ir gre...
nuotrauka
2024-03-13 14:47
Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Realco“ skelbia pradedanti nuomos procesą Vilniaus centriniame verslo rajone vystomam verslo centrui „Hero“. Įmonė ne tik sustiprino savo vidinę komandą, bet ir sudarė sutartį su NT konsultacijų bendrove „Newsec“, kuri užsiims aktyvia nuomininkų paieška. Sostinės A...
nuotrauka
2024-03-13 14:12
Žinomo fotografo ir verslininko Mariaus Jovaišos bendrovė tapo sostinėje plėtojamą verslo centrą „Yellowstone" netiesiogiai valdančios KŪB „Jasinskio 14" tikruoju nariu, pakeitusiu investicijų bendrovę „Equite". Pastarosios savininkas Vilius Kavaliauskas pasitraukė iš „Yellowstone" investuotojų sąra...
nuotrauka
2024-03-12 10:02
Tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pasirašė sutartį su Čekijos investicijų grupe „RSJ Investments“ ir drauge tęs gyvenamojo kvartalo „Naujasis Skansenas“ vystymą Vilniuje. Bendradarbiavimo sutartis su naujuoju investiciniu partneriu suteiks galimybę efektyviau vykdyti projekto ...
nuotrauka
2024-03-10 08:11
Yra dvi priežastys, kodėl gamintojai gręžiasi į universalų dizainą. Nes patogu visiems ir estetiška. Kaip ši koncepcija realizuojama GEALAN įmonės, PVC langų bei durų profilių sistemų kūrėjos, gaminiuose?
nuotrauka
2024-03-08 13:14
Metų pradžia nekilnojamojo turto (NT) rinkoje įprastai nebūna itin aktyvi. Šių metų pirmasis mėnuo pagal įregistruotų NT sandorių kiekį netgi buvo kukliausias per pastaruosius keletą metų, o vasarį rinkos pagyvėjimo taip pat nesulaukėm, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų cent...
nuotrauka
2024-03-07 13:16
Didžiausios šalyje vandentvarkos bendrovės „Vilniaus vandenys" ekspertai kartu su Lietuvos mokslininkais ketina plėtoti technologiją, kuri iš nuotekų gamintų elektrą. Mokslininkų komanda jau eksperimentuoja su kuro elementais, kurie pasitelkdami mieles gamina energiją iš biologinėse atliekose esanči...
nuotrauka
2024-03-06 14:40
Valstybės valdoma pavojingųjų atliekų tvarkymo bendrovė „Toksika" baigė konsolidavimą su kita valstybės valdoma įmone – naftos produktais užteršto grunto, dumblo ir vandens valymo UAB „GVT LT".
nuotrauka
2024-03-05 16:21
Pirmą kartą Lietuvoje ir Baltijos šalyse iš gyventojų surenkamos mišrios komunalinės atliekos panaudojamos cemento pramonėje. Atliekos tampa alternatyviu kuru, kuris naudojamas cemento gamybai – taip mažinamas iškastinio kuro naudojimas, į atmosferą išsiskiriančių šiltnamio efektą sukeliančių dujų i...
nuotrauka
2024-03-05 07:15
ESSVE stebi meistrų darbą ir ieško būdų, kaip padėti jiems būti efektyviais, demonstruoti aukštą darbo našumą. Ir tai ne tik kokybiški tvirtinimo ir sandarinimo produktai, bet ir darbo organizavimas, kuris primena „Lean“ metodą.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas