2025 m. liepos 12 d. šeštadienis, 12:09:41
Reklama  |  facebook

2022-aisiais „YIT Lietuva“ fiksavo būsto rinkos susitraukimą, tačiau į naujus metus žengia tvirtai

2023-01-03 14:27
Po rekordiškų 2021-ųjų šiemet šalies būsto rinkos laukė esminiai iššūkiai – Rusijos sukeltas karas Ukrainoje, infliacijos ir energijos išteklių kainų didėjimas. Todėl 2022-aisiais tvarios miestų plėtros bei statybų bendrovė „YIT Lietuva“ stebėjo pirkėjų atsargumą, pasikeitusius pirkimo įpročius, o tai lėmė sumažėjusius butų pardavimus. Tačiau į naujus metus įmonė žengia tvirtai, neplanuoja mažinti naujų būstų statybos ir pardavimų, o rinkoje tikisi pasiūlos augimo bei didesnio stabilumo.
nuotrauka
YIT LIETUVA nuotr.


Minimos įmonės
YIT Lietuva, UAB
Lyginant 2021-ųjų ir 2022-ųjų būsto pardavimo rezultatus, šiemet rodikliai pastebimai krito žemyn. 2021-aisiais bendrovė pardavė 662 butus, o 2022 metais – 142. Daugiausia naujų būstų pirkėjai įsigijo Vilniuje – 80. Tuo metu Kaune bendrovė šiais metais pardavė 61 butą.

Visi Vilniuje parduoti būstai buvo nupirkti Šnipiškių rajone vystomame „Naujojo Skanseno“ kvartale. Savo ruožtu Kaune didžiausio pirkėjų susidomėjimo sulaukė dešiniojoje Neries krantinėje plėtojamas „Piliamiesčio“ projektas, kuriame naujakuriai ir nupirko visus šiame mieste parduotus butus.

„Šiemet vystėme tik du gyvenamųjų namų kvartalus, kuriuose gyventojai ir įsigijo siūlomus būstus. Lygindami jų pardavimus su 2021-aisiais, matome ryškų šiuos metus lydėjusių iššūkių atspindį. Rusijos karas Ukrainoje, išaugę energetikos kaštai, didėjanti infliacija ir kylančios palūkanos gyventojams sukėlė daug nerimo. Pirkėjai atidėliojo sprendimus įsigyti būstą, nes tikėjosi rinkos pokyčių, jos stabilizavimosi, kainų kritimo. Tačiau pastarosios nemažėjo, statybos kaštai augo, darbus finansiškai stabilūs vystytojai tęsė, o pasiūla nedidėjo. Todėl dalis pirkėjų grįžo, įsigijo naujus namus, o likę gyventojai vis dar liko stebėtojų pozicijose. Tokias permainingas šių metų tendencijas ir atspindi 2022-ųjų būsto pardavimų rezultatai“, – bendrovės „YIT Lietuva“ pranešime cituojamas vadovas Kęstutis Vanagas.

Jo teigimu, šiemet fiksuoti ir gyventojų naujo būsto pirkimo įpročių pokyčiai. Pasak K. Vanago, jei anksčiau pirkėjai butus įsigydavo net nelaukdami statybos pradžios, dabar pirkti „iš popieriaus“ gyventojai delsia.

„Bankų paskolų politika sugriežtėjo, žmonės šiandien nėra tokie užtikrinti, kad jas gaus. Taip pat ūgtelėjo palūkanos, kartu gyventojai baiminasi, ar pradėtos statybos bus užbaigtos laiku. Visa tai pastebimai veikia rinką, o būsto pirkėjai tikisi kainų mažėjimo. Žinoma, daugelio statybos darbų, medžiagų kaštai stabilizavosi, dalis pastarųjų grįžo į pradinį lygį. Visgi šiuo metu nematome priežasčių kainų kritimui”, – pažymi K. Vanagas.

Nors būsto rinką šiemet lydėjo išbandymai, bendrovės rangos užsakymų krepšelis buvo pilnas. K. Vanago teigimu, ir 2023-iesiems metams rangos darbų krepšelis jau beveik suformuotas.

Bendrovė šiuo metu ruošiasi Nyderlandų transporto milžinės „Pon Holdings“ didelės gamyklos Kėdainių laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) statyboms. Taip pat suplanavo naujo „Ryanair“ lėktuvų angaro įrengimą Kauno oro uoste, „Evolis“ verslo centrą Žirmūnuose, Vilniuje. Taipogi turi užsakymą statyti gamyklą Marijampolėje, ketina pradėti didelio projekto Latvijoje vystymą, tęs „Sky Office“ verslo centro statybas sostinės Viršuliškėse, o infrastruktūros versle suformavo jau beveik du trečdalius kitų metų krepšelio.

Būsto sektoriuje apsukos irgi nemažinamos. Bendrovė 2023-aisiais tęs „Piliamiesčio“ plėtrą Kaune, vystys naująjį „Matau Kauną“ projektą laikinosios sostinės Aleksoto rajone. Savo ruožtu Vilniuje suplanuoti tolimesni „Naujojo Skanseno“ vystymo darbai, numatomas kvartalo „Matau Vilnių“ šalia Tauro kalno užbaigimas. Bendrovė ruošiasi pradėti naują projektą Viršuliškėse, tęs pasirengimą statybos darbams centrinėje sostinės dalyje, naujai įsigytame sklype Basanavičiaus gatvėje.

„Suprantame, kad būsto rinka kitąmet gali būti neprognozuojama. Ji ir toliau bus veikiama ekonominės, energetinės bei geopolitinės situacijų, Europos Centrinio banko palūkanų reguliavimo. Tačiau rinkoje tikimės stabilumo, didesnės pasiūlos, grįžtančio pirkėjų aktyvumo. Todėl naujus metus pasitinkame optimistiškai, didesnių iššūkių tikimės išvengti vykdydami atsakingą planavimą ir į 2023-uosius žengiame jausdamiesi tvirtai“, – reziumuoja K. Vanagas. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
nuotrauka
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
nuotrauka
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
nuotrauka
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
nuotrauka
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
nuotrauka
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...
nuotrauka
2025-07-03 09:52
2024-ieji Elinta Charge komandai tapo kryptingo virsmo metais. Reaguodama į rinkos pokyčius ir augančius klientų lūkesčius, įmonė perorientavo pardavimų strategiją, sustiprino fokusą į B2B segmentus ir performavo komandą. Šie sprendimai tapo pagrindu investicijoms į produktų kokybę, sertifikavimą, n...
nuotrauka
2025-07-02 13:13
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) pasirašė 19-ąją stambaus investicinio projekto sutartį su bendrove „Pentasweet“, kuri Vilniuje plėtos gamybos projektą, paremtą pažangiomis biosintezės technologijomis. Įgyvendinant projektą planuojama investuoti 44 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-02 12:07
Vilniaus oro uostas tęsia keleiviams skirtų erdvių modernizavimo darbus – senosiose išvykimo erdvėse prasidėjo pertvarkos. Nuo keleivių atitvertose patalpose vyksta pasiruošimo rekonstrukcijai etapas. Planuojama, kad po maždaug pusantrų metų senoji erdvė pasikeis neatpažįstamai – terminalas taps ne ...
nuotrauka
2025-07-02 11:59
Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams.
nuotrauka
2025-07-02 09:55
2025 m. pirmąjį pusmetį Vilniaus pirminė būsto rinka demonstravo įspūdingą atsigavimą – pardavimų apimtys išaugo daugiau nei dvigubai, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Aktyvumas fiksuotas ne tik sostinėje, bet ir Kaune bei Klaipėdoje. Rinkos dalyvės „EIKA Development“, „Citus“ ir „Realco“ v...
nuotrauka
2025-07-02 07:31
Jei esate architektas ar interjero dizaineris ir jaučiate, kad technologijos sparčiai keičia jūsų profesiją, greičiausiai esate susidūrę su klausimu: kaip suspėti su pokyčiais ir tuo pačiu dirbti efektyviau? Šiandien mokymai – tai ne tik naujų mygtukų pažinimas, bet visos darbo kultūros atnaujinimas...
nuotrauka
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
nuotrauka
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.
nuotrauka
2025-06-30 09:31
Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum...
nuotrauka
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
nuotrauka
2025-06-27 07:29
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ...
nuotrauka
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas