Gyvenamoji aplinka veikia žmogaus savijautą – į ką atkreipti dėmesį, renkantis būstą
2023-08-03 09:12
Namai turi ypatingą reikšmę žmonių būsenai, o netinkama gyvenamoji aplinka didina įvairių fizinių ir emocinių sutrikimų riziką. Ekspertai pasakoja, kaip namai gali paveikti mūsų savijautą bei į ką renkantis būstą verta atkreipti dėmesį, kad būtume kuo sveikesni.

Portalo Statybunaujienos.lt / IKEA arch. nuotr.
„Jei mus supa niūrus betonas, nuolat girdime triukšmą ir patiriame natūralios šviesos stygių bei savo aplinkoje neturime augalų – didėja įvairių sutrikimų rizika. Tarp jų – kraujotakos ir širdies ligos, depresija“, – pasakoja prof. dr. Mykolas Simas Poškus, Mykolo Romerio universiteto Psichologijos instituto lektorius psichologas.
Įdomu ir tai, kad skirtingiems žmonėms, jų namų aplinka yra skirtingos plotmės, pažymi profesorius. Ką laikome savo namais – butą, rajoną, ar visą miestą – priklauso nuo mūsų kasdienių įpročių ir veiklos geografijos. Šiuo aspektu kiekvienas iš mūsų turime skirtingą mastelį.
„Žmonės, ilgą laiką gyvendami konkrečioje vietoje, natūraliai pradeda tapatintis su gyvenama vieta. Kuo platesnėje erdvėje dalyvaujame veikdami savo kasdienes veiklas, tuo labiau plečiasi erdvė, su kuria turime ryšį. Dėl to mūsų emocinei ir fizinei gerovei įtakos gali turėti ne tik vidinė namų aplinka, bet ir išorinė erdvė, jos kokybė, joje esantys elementai, triukšmo lygis ir t.t.“, – teigia prof. dr. M. S. Poškus.
Žaluma padeda ir lauke, ir namie
Dar 1984 m. Nyderlanduose atliktas tyrimas rodo, kad sveikiau jaučiasi ir rečiau serga tie žmonės, kurie gyvena žalioje aplinkoje. Pajusti teigiamam pokyčiui reikia visai nedaug – tas pats tyrimas atskleidė, kad vien žiūrėjimas į žalią augalą gali greičiau padėti atsigauti po ligos nei spoksojimas į pliką sieną.
„Turbūt ir be mokslinių įrodymų daugelis mūsų neabejoja, kad gamtoje, natūralioje aplinkoje, pasijuntame geriau, atsigauname, pailsime. Tačiau svarbu nepamiršti gamtos elementų įtraukti ir į savo uždarą namų aplinką, apsupti jais artimiausias erdves“, – sako prof. dr. M. S. Poškus.
Vienos įmonės atlikto naujakurio testo rezultatai rodo, kad renkantis būstą vieni labiausiai pageidaujamų būsimų namų aspektų yra žaliosios erdvės (45 proc.) ir šviesa (24 proc.). Klientus labiausiai traukia projektai, šalia kurių jau yra miškas, ar yra suplanuotas būsto projekto apželdinimas, parko įrengimas, vitrininiai žemę siekiantys langai, kurie garantuoja daug šviesos.
Šviesiame būste ne tik lengviau susikurti privačią žalią oazę, bet šviesa pati savaime prisideda prie geresnės psichologinės savijautos. Natūrali šviesa vaidina svarbų vaidmenį nervų ir endokrininėje sistemoje, reguliuoja tam tikrų hormonų, kaip melatonino, kuris svarbus miego ritmui, gamybą.
Tyla – subjektyvus vertinimas
Triukšminga namų aplinka siejama ne tik su prastesne psichologine sveikata, bet ir su fiziniais sveikatos sutrikimais, įskaitant širdies ir kraujagyslių ligas, rodo 2012 m. Vokietijoje atlikta tyrimų apžvalga. Ypač šią riziką didina eismo ir kaimynų sukeliamas triukšmas.
Naujai statomi būstai turi atitikti C garso klasę. Tai reiškia, kad namų vidinės pertvaros tarp kambarių ir šalia esančių kitų butų ar bendro naudojimo erdvių privalo izoliuoti iki 55 dB triukšmą. Tačiau tyrimai rodo, kad kiekvieno žmogaus garso tolerancija yra subjektyvi. Dėl to renkantis būstą yra svarbu įsivertinti, iš kokių medžiagų jis pastatytas, kokios kokybės langai jame įdėti, apsilankyti būsto vietoje per piką, kuomet tikėtinas didžiausias automobilių srautas, patikrinti, kaip triukšmas sklinda per sienas ir pan.
Svarbu nepamiršti estetikos
Pasak prof. dr. M. S. Poškaus, tyrimai taip pat atskleidžia, kad geresnę emocinę būklę garantuoja ir namų estetika. Pavyzdžiui, jeigu aplinka yra perkrauta daiktais, mūsų organizme padaugėja streso hormono kortizolio, rodo 2009 m. JAV tyrėjų darbas. O 2011 m. atlikto tyrimo rezultatai liudija, kad netvarkinga aplinka neigiamai veikia ir mūsų darbinę atmintį.
„Tad renkantis būstą aktualu galvoti ne vien apie garso izoliaciją, žaliąsias erdves, šviesos kiekį, bet ir pačių pastatų ir aplinkos kokybę bei estetiką. Populiaru sakyti, kad grožis – skonio reikalas, tačiau moksliniai tyrimai šiuo klausimu rodo ką kita“, – pažymi psichologas.
Perkant namus verta atkreipti dėmesį į plėtotojo pasirinktus fasado sprendinius bei planuojamą aplinkos sutvarkymą.
Įdomu ir tai, kad skirtingiems žmonėms, jų namų aplinka yra skirtingos plotmės, pažymi profesorius. Ką laikome savo namais – butą, rajoną, ar visą miestą – priklauso nuo mūsų kasdienių įpročių ir veiklos geografijos. Šiuo aspektu kiekvienas iš mūsų turime skirtingą mastelį.
„Žmonės, ilgą laiką gyvendami konkrečioje vietoje, natūraliai pradeda tapatintis su gyvenama vieta. Kuo platesnėje erdvėje dalyvaujame veikdami savo kasdienes veiklas, tuo labiau plečiasi erdvė, su kuria turime ryšį. Dėl to mūsų emocinei ir fizinei gerovei įtakos gali turėti ne tik vidinė namų aplinka, bet ir išorinė erdvė, jos kokybė, joje esantys elementai, triukšmo lygis ir t.t.“, – teigia prof. dr. M. S. Poškus.
Žaluma padeda ir lauke, ir namie
Dar 1984 m. Nyderlanduose atliktas tyrimas rodo, kad sveikiau jaučiasi ir rečiau serga tie žmonės, kurie gyvena žalioje aplinkoje. Pajusti teigiamam pokyčiui reikia visai nedaug – tas pats tyrimas atskleidė, kad vien žiūrėjimas į žalią augalą gali greičiau padėti atsigauti po ligos nei spoksojimas į pliką sieną.
„Turbūt ir be mokslinių įrodymų daugelis mūsų neabejoja, kad gamtoje, natūralioje aplinkoje, pasijuntame geriau, atsigauname, pailsime. Tačiau svarbu nepamiršti gamtos elementų įtraukti ir į savo uždarą namų aplinką, apsupti jais artimiausias erdves“, – sako prof. dr. M. S. Poškus.
Vienos įmonės atlikto naujakurio testo rezultatai rodo, kad renkantis būstą vieni labiausiai pageidaujamų būsimų namų aspektų yra žaliosios erdvės (45 proc.) ir šviesa (24 proc.). Klientus labiausiai traukia projektai, šalia kurių jau yra miškas, ar yra suplanuotas būsto projekto apželdinimas, parko įrengimas, vitrininiai žemę siekiantys langai, kurie garantuoja daug šviesos.
Šviesiame būste ne tik lengviau susikurti privačią žalią oazę, bet šviesa pati savaime prisideda prie geresnės psichologinės savijautos. Natūrali šviesa vaidina svarbų vaidmenį nervų ir endokrininėje sistemoje, reguliuoja tam tikrų hormonų, kaip melatonino, kuris svarbus miego ritmui, gamybą.
Tyla – subjektyvus vertinimas
Triukšminga namų aplinka siejama ne tik su prastesne psichologine sveikata, bet ir su fiziniais sveikatos sutrikimais, įskaitant širdies ir kraujagyslių ligas, rodo 2012 m. Vokietijoje atlikta tyrimų apžvalga. Ypač šią riziką didina eismo ir kaimynų sukeliamas triukšmas.
Naujai statomi būstai turi atitikti C garso klasę. Tai reiškia, kad namų vidinės pertvaros tarp kambarių ir šalia esančių kitų butų ar bendro naudojimo erdvių privalo izoliuoti iki 55 dB triukšmą. Tačiau tyrimai rodo, kad kiekvieno žmogaus garso tolerancija yra subjektyvi. Dėl to renkantis būstą yra svarbu įsivertinti, iš kokių medžiagų jis pastatytas, kokios kokybės langai jame įdėti, apsilankyti būsto vietoje per piką, kuomet tikėtinas didžiausias automobilių srautas, patikrinti, kaip triukšmas sklinda per sienas ir pan.
Svarbu nepamiršti estetikos
Pasak prof. dr. M. S. Poškaus, tyrimai taip pat atskleidžia, kad geresnę emocinę būklę garantuoja ir namų estetika. Pavyzdžiui, jeigu aplinka yra perkrauta daiktais, mūsų organizme padaugėja streso hormono kortizolio, rodo 2009 m. JAV tyrėjų darbas. O 2011 m. atlikto tyrimo rezultatai liudija, kad netvarkinga aplinka neigiamai veikia ir mūsų darbinę atmintį.
„Tad renkantis būstą aktualu galvoti ne vien apie garso izoliaciją, žaliąsias erdves, šviesos kiekį, bet ir pačių pastatų ir aplinkos kokybę bei estetiką. Populiaru sakyti, kad grožis – skonio reikalas, tačiau moksliniai tyrimai šiuo klausimu rodo ką kita“, – pažymi psichologas.
Perkant namus verta atkreipti dėmesį į plėtotojo pasirinktus fasado sprendinius bei planuojamą aplinkos sutvarkymą.
Žymės Buto pirkimas
NT projektai
2023-09-19 15:18
Lietuvos bankas pateikė pasiūlymus ir įgyvendins priemones, kurios praplės būsto paskolų gavėjų pasirinkimo galimybes, sumažins refinansavimo ir palūkanų maržos peržiūros naštą vartotojui, gerins vartotojų informuotumą ir kels jų finansinio raštingumo lygį.
2023-09-19 14:53
Sostinės Bajorų rajone, Vanaginės draustinio pamiškėje pradėtos trečiojo ir paskutinio gyvenamojo projekto „Bajorų lajos" etapo statybos. Vienos iš didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovių „Omberg group" projekte statomi du daugiabučiai.
2023-09-15 15:51
Rinkdamiesi būstą Lietuvos didmiesčių gyventojai vis dažniau žvalgosi į užmiestį ir toliau nuo centro nutolusius rajonus. Būstui toliau nuo centro nutolusiuose rajonuose pirmenybę teiktų 40 proc. didmiesčiuose gyvenančių lietuvių, o dar 31 proc. rinktųsi gyventi priemiestyje ar už miesto ribos – 3 p...
2023-09-11 14:23
„Eika“ grupė rugsėjo 6 d. oficialiai atvėrė šiuo metu didžiausių ne tik Vilniuje, bet ir visoje Lietuvoje bendro gyvenimo namų „Solo Society City House Vilnius“ duris.
2023-08-31 13:17
Investicija į nekilnojamąjį turtą yra gyventojų įvardijama kaip viena patraukliausių, be to, yra nesudėtingai valdoma. Tačiau niekas nėra apsaugotas nuo nuostolių, susijusių su būstu. Praėjusiais metais buvo atlyginta daugiau nei 22 mln. eurų būsto nuostoliams padengti, rodo „Lietuvos draudimo“ duom...
2023-08-30 05:47
Nekilnojamojo turto (NT) vystytojas „Amirex“ į Vilnių atnešė atitikmens neturintį kurortinio stiliaus projektą, kuris labiau primena vilą pajūryje nei būstą sostinėje. „Ežero vilos“ ant Buivydiškių tvenkinio kranto – ramybės sinonimas: projektas yra apsuptas miško ir vandens, o terasinis landšaftas ...
2023-08-28 09:56
Jaunesnio amžiaus žmonės, besidomintys galimybe gauti paskolą nekilnojamam turtui, dažniausiai klausinėja apie paskolos išdavimo procedūrą, taip pat teiraujasi, ar galėtų gauti bendrą paskolą, jei su partneriu nėra susituokę, bei kokio dydžio pradinį įnašą reikėtų sukaupti. Tokie klausimai dominavo ...
2023-08-25 07:06
Vieno pirmaujančių Baltijos regione nekilnojamojo turto plėtotojų „Pro Kapital Group“ dukterinė įmonė UAB „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ pateikė Vilniaus miesto savivaldybei projektinius pasiūlymus dėl ant sostinės senamiesčio kalvos esančio buvusio Vilniaus kolegijos pastato pritaikymo gyvenamaj...
2023-08-22 10:46
Visapusiškai tiek nuomininkų, tiek ir patalpų ar kitų nuomojamų nekilnojamojo turto (NT) objektų savininkų teisių ir interesų apsaugą užtikrina tik sudarytos nuomos sutarties įregistravimas Nekilnojamojo turto registre ir tokiu būdu fakto apie tai paviešinimas. Registrų centro analitikai pastebi, ka...
2023-08-22 10:15
Netrukus prasidėsiantis rugsėjis ir nauji mokslo metai kaskart pagyvina šalies didžiųjų miestų būstų nuomos rinkas – jas užplūsta studentai. Tačiau tiek butus nuomojantis, tiek ir nuomojant visada tikėtini įvairūs iššūkiai ar nelaimingi įvykiai. Specialistai skaičiuoja, kad būsto užliejimas vandeniu...
2023-08-22 10:11
Artėjant vasaros pabaigai, Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) gyventojams primena svarbiausią informaciją apie tai, kaip teisingai vykdyti gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto nuomos veiklą.
2023-08-16 10:06
Vilniaus senamiestyje, Paupyje, startuoja priešpaskutinis, 9-asis plėtros etapas. Planuojama, kad iki 2024 metų pabaigos vilniečių pamėgtas rajonas pasipildys 4 aukštų namu su komercinėmis patalpomis ir 13 išskirtinių butų. Į plėtrą bendrovė „Darnu Group“ investuos 3,5 mln. eurų.
2023-08-08 10:40
Nekilnojamojo turto (NT) rinką pastarąjį pusmetį stabdant aukštoms palūkanų normoms, renesansą išgyvena išperkamosios būsto nuomos (angl. rent to buy) rinka. Paslaugos Lietuvoje pradininkės „Hanner“ duomenimis, per pirmus 7 šių metų mėnesius fiksuojamas 35 proc. augimas, palyginus su rekordiniu visų...
2023-07-31 09:35
Europos centriniam bankui (ECB) vis keliant paskolų palūkanų normas ir EURIBOR artėjant prie piko, dažnas, planuojantis įsigyti pirmąjį būstą, nusprendžia kuriam laikui šį sprendimą atidėti. Nors palūkanų didinimas gali kelti baimę, visgi, tinkamai pasiruošus, jis neturėtų atbaidyti nuo būsto pirkim...
2023-07-31 09:29
„Realco“ planuoja tolesnę plėtrą sostinės Pašilaičių mikrorajone, kur Justiniškių g. 126 ketina statyti daugiabučių kvartalą. Vilniaus miesto savivaldybei po viešinimo procedūrų pritarus projektiniams pasiūlymams, NT vystytoja ruošiasi statybos leidimo gavimui. Jį bendrovė tikisi gauti 2024 m. pirmą...
2023-07-31 08:44
„SBA Urban” šalia Palangos, Kunigiškėse, vysto būsto poilsiui prie jūros projektą „Kopų slėnis“. Beveik hektarą siekiančioje teritorijoje, pušyno apsuptyje, iškils 5 namai. Statybos darbai Užkanavės gatvėje jau prasidėjo. Planuojama, kad naujakuriai į pilnai įrengtus pajūrio apartamentus įsikels jau...
2023-07-27 09:31
Kauno centre esanti industrinė teritorija ant Aleksoto kalno netrukus pasikeis neatpažįstamai. Čia tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ jau pradėjo naujo, unikalaus ir išskirtinai tvaraus gyvenamojo rajono vystymo darbus.
2023-07-25 09:15
Nekilnojamo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ įpusėjo aukštesnės klasės gyvenamojo projekto Antakalnyje „Vileišio 27“ statybas. Bendrovė iškėlė vainiką, taip simboliškai pažymėdama pagrindinių konstruktyvo darbų pabaigą, taip pat skelbia sutarusi dėl ketvirtadalio butų pardavimo. Projektą, į kurį...
2023-07-19 10:11
Didžiulio Kauno naujakurių dėmesio sulaukęs ir miesto urbanistiką dešiniojoje Neries krantinėje iš esmės keičiantis „Piliamiesčio“ kvartalas sėkmingai auga toliau. Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ šiame projekte baigia statyti naują daugiabutį „Alšėnų pilies namas“, kuris kvar...
2023-07-18 10:18
Planuodami įsigyti naują būstą, žmonės dažnai susiduria su pasirinkimu – ar iš pradžių pirkti naują nekilnojamąjį turtą ir tuomet parduoti turimą, o gal geriau pasielgti priešingai? Žinoti, kaip tinkamai pasielgti, ypač aktualu tiems, kurie parduodamą būstą įsigijo su paskola. „Luminor“ banko būsto ...