Kompensacija taikant specialiąsias žemės naudojimo sąlygas – pagal nustatytą metodiką
2020-04-08 09:24
Aplinkos ministerijos parengta ir Vyriausybės patvirtinta metodika, kuri įsigaliojo šiandien, balandžio 8 d., nustato Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo (SŽNSĮ) numatytą tvarką, pagal kurią apskaičiuojama ir išmokama kompensacija žemės savininkams, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtiniams ir kitiems šiame įstatyme nurodytiems asmenims, turintiems teisę ją gauti.
Aplinkos ministerijos iliustr.
SŽNSĮ nustato ne tik specialiąsias žemės naudojimo sąlygas ir teritorijas, kuriose jos taikomos, bet ir šiame procese dalyvaujančių asmenų teises. Viena iš jų – teisė gauti kompensaciją už nuostolius, patiriamus dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo SŽNSĮ nurodytose teritorijose, nustatytose tenkinant viešąjį interesą, kai žemės savininko, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtinio sutikimas neprivalomas.
Kompensacijos dydis apskaičiuojamas pagal minėtąją Kompensacijos dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytose teritorijose, nustatytose tenkinant viešąjį interesą, apskaičiavimo ir išmokėjimo metodiką taikant joje nurodytas formules. Ši metodika taip parengta, kad visiems asmenims būtų aišku, kokio dydžio kompensacijos jie gali tikėtis, o kokiais atvejais ji nėra mokama.
Kompensacijos dydis apskaičiuojamas, praneša Aplinkos ministerija, įvertinus ne tik tuos nuostolius, kurie patirti dėl prarastos ar sumažėjusios galimybės naudoti, valdyti žemės sklypą (jo dalį) ar juo disponuoti, bet ir tuos, kurie patirti dėl prarastos ar sumažėjusios galimybės valdyti, naudoti kitą Nekilnojamojo turto registre įregistruotą nekilnojamąjį daiktą ar juo disponuoti, taip pat kitus papildomus realius ir pagrįstus nuostolius. Taip užtikrinama visapusiška kompensacija už nuosavybės teisių apribojimą.
Tai, kad nuostoliai, patiriami dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo, bus vertinami tik pateikus juos įrodančius dokumentus, padės užkirsti kelią galimam piktnaudžiavimui – nepagrįstam praturtėjimui visuomenės sąskaita.
Pažymėtina, kad kompensacija dėl metodikoje nenurodytų specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo SŽNSĮ nurodytose teritorijose, nustatytose tenkinant viešąjį interesą, apskaičiuojama ir išmokama pagal kituose įstatymuose (Aviacijos, Saugomų teritorijų, Atsinaujinančių išteklių energetikos ir kt.) numatytą jos apskaičiavimo ir išmokėjimo tvarką, jeigu ji numato kompensaciją taikant atitinkamas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas.
Kompensacijos dydis apskaičiuojamas pagal minėtąją Kompensacijos dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytose teritorijose, nustatytose tenkinant viešąjį interesą, apskaičiavimo ir išmokėjimo metodiką taikant joje nurodytas formules. Ši metodika taip parengta, kad visiems asmenims būtų aišku, kokio dydžio kompensacijos jie gali tikėtis, o kokiais atvejais ji nėra mokama.
Kompensacijos dydis apskaičiuojamas, praneša Aplinkos ministerija, įvertinus ne tik tuos nuostolius, kurie patirti dėl prarastos ar sumažėjusios galimybės naudoti, valdyti žemės sklypą (jo dalį) ar juo disponuoti, bet ir tuos, kurie patirti dėl prarastos ar sumažėjusios galimybės valdyti, naudoti kitą Nekilnojamojo turto registre įregistruotą nekilnojamąjį daiktą ar juo disponuoti, taip pat kitus papildomus realius ir pagrįstus nuostolius. Taip užtikrinama visapusiška kompensacija už nuosavybės teisių apribojimą.
Tai, kad nuostoliai, patiriami dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo, bus vertinami tik pateikus juos įrodančius dokumentus, padės užkirsti kelią galimam piktnaudžiavimui – nepagrįstam praturtėjimui visuomenės sąskaita.
Pažymėtina, kad kompensacija dėl metodikoje nenurodytų specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo SŽNSĮ nurodytose teritorijose, nustatytose tenkinant viešąjį interesą, apskaičiuojama ir išmokama pagal kituose įstatymuose (Aviacijos, Saugomų teritorijų, Atsinaujinančių išteklių energetikos ir kt.) numatytą jos apskaičiavimo ir išmokėjimo tvarką, jeigu ji numato kompensaciją taikant atitinkamas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas.
Aktualijos
2025-07-08 09:17
Nuo rugpjūčio 1 d. paslaugas, susijusias su valstybinės žemės valdymu, bus galima gautiir internetu – per modernizuotą Žemės informacinę sistemą (ŽIS). Siekdama užtikrinti sklandžią naujosios sistemos veiklą, Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) surengė intensyvius mokymus 840 specialistų, kurie dirbs su...
2025-07-08 09:08
Kompetentinga institucija pataria, perkančioji organizacija pasinaudoja rekomendacija ir vėliau pripažįstama pažeidusi Viešųjų pirkimų įstatymą (VPĮ) bei patiria finansinių nuostolių. Advokatų kontoros TEGOS (buv. „TGS Baltic“) vyresnioji teisininkė Vitalija Varnaitienė ieško atsakymo, kas tokiu atv...
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
2025-07-08 07:32
Statinio paprastasis remontas – tai viena iš statybos rūšių, kurios esmė – esamo statinio atnaujinimas, tačiau nekeičiant jo paskirties, neatliekant rekonstrukcijos ar kapitalinio remonto darbų. Ką būtina žinoti imantis paprastojo remonto?
2025-07-07 14:32
Lietuvos darbo rinkoje vis dar vyrauja stiprūs lyčių pasirinkimų stereotipai – moterys ir vyrai telkiasi į skirtingas profesines sritis. Užimtumo tarnybos duomenys rodo, kad statybos sektorius – viena ryškiausių vyrų dominuojamų sričių, kur pokyčiai vyksta labai lėtai.
2025-07-07 13:47
Aplinkos ministerija skelbia konkursą Statybos sektoriaus vystymo agentūros (SSVA) direktoriaus (-ės) pareigoms užimti. Kandidatai prašymus ir dokumentus gali teikti iki liepos 21 d.
2025-07-07 13:35
Nuo š.m. liepos 1 d. įsigaliojo Energetikos ministerijos inicijuoti pokyčiai, kuriais siekiama skatinti gyventojus ir verslus efektyviau išnaudoti ESO technines sąlygas, skirtas saulės elektrinių įrengimui bei energijos kaupimo sprendimams. Nuo šiol gaminantys vartotojai, įsirengę elektrinę ar kitus...
2025-07-07 08:29
Nors kasmet gyventojai išrūšiuoja vis daugiau atliekų, klaidų rūšiuojant vis dar netrūksta. Ekspertė paaiškino, kodėl plastiko konteineriuose atsiduriantys plastikiniai žaislai ar buities daiktai nėra perdirbami.
2025-07-07 07:50
Elektrėnai – raktinis žodis, kuriant Lietuvos ateities energetikos scenarijus. Tuo įsitikinęs energetikos viceministras Arnoldas Pikžirnis, dalyvavęs konferencijoje apie šio miesto ateities scenarijus.
2025-07-04 09:57
Aplinkos ministerija rengia Socialinio klimato planą – svarbų nacionalinį dokumentą, pagal kurį bus planuojamas Europos Sąjungos Socialinio klimato fondo lėšų panaudojimas Lietuvoje. Šios lėšos bus skirtos padėti tiems gyventojams ir įmonėms, kuriuos gali paveikti pastatų ir kelių transporto sektori...
2025-07-04 09:48
Šiandien KTU prasideda priėmimo į magistrantūros studijas antrasis etapas. Pasibaigus pirmajam etapui, studijų sutartis pasirašė net 724 stojantieji, o tai yra 18 proc. daugiau nei pernai. Šiais metais daugiausia dėmesio sulaukė informatikos mokslų bei verslo ir viešosios vadybos, elektronikos, elek...
2025-07-04 09:17
Nuo rugpjūčio 1 d. paslaugos, susijusios su valstybinės žemės valdymu, bus teikiamos ir internetu – per modernizuotą Žemės informacinę sistemą (ŽIS). Nors bus galima pateikti prašymus dėl valstybinės žemės ir seniau buvusiomis priemonėmis, NŽT kviečia gyventojus pasinaudoti galimybe teikti prašymus ...
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
2025-07-03 15:45
Aplinkos ministerija parengė ir derinimui teikia Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo projektą „Dėl Valstybinėje žemėje esančių ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotų statinių ir (ar) įrenginių, kurie turi būti griaunami vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentų sprendiniais, išpirkimo...
2025-07-03 15:14
Liepos 2 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybėje svarstytas klausimas dėl branduolinės energetikos plėtros galimybių Lietuvoje. Pasitarimo metu pritarta Energetikos ministerijoje sudaryti darbo grupę, kurioje numatytas Ignalinos atominės elektrinės dalyvavimas rengiant branduolinės energetikos plėtros ...
2025-07-03 13:11
Gyventojai, kurie jau yra pasikeitę senus, neefektyvius šilumos gamybos įrenginius į modernius ir aplinkai draugiškus šildymo sprendimus, nuo šių metų liepos 1 d. gali teikti paraiškas valstybės paramai gauti. Lietuvos energetikos agentūra paskelbė naują kvietimą, kuriam skirta 8,5 mln. eurų.
2025-07-03 10:02
Tęsdama ilgalaikį įsipareigojimą remti Ukrainos pokario atsigavimą, Italijos architektų studija „Scandurra Studio" buvo pakviesta pristatyti projektą „Ateities mokykla Ukrainai" 2025 m. Lvivo urbanistiniame forume, kuris vyko birželio 11-13 d.
2025-07-02 12:49
Krašto apsaugos ministerija pradeda vystyti tipines kuopavietes Krašto apsaugos savanorių pajėgų (KASP) reikmėms Vilniuje, Ukmergėje, Pasvalyje ir Kelmėje. Pirmojo etapo darbus Vilniuje planuojama užbaigti 2027 metų pradžioje. Kuopavietė – tai mišrios paskirties pastatas su štabu, kareivinėmis, admi...
2025-07-02 12:31
Energetikos ministerija atliko pakeitimus, kurie gaminantiems vartotojams, besistatantiems saulės elektrines, leis efektyviau išnaudoti gaunamas ESO technines sąlygas, o įsirengus saulės elektrinę, energijos kaupimo įrenginį ar prijungus vartojimo objektą, įmoka už techninių sąlygų parengimą bus grą...
2025-07-02 09:15
Jau liepos mėnesio pradžioje buitinius elektros energijos vartotojus, pasirinkusius nepriklausomą tiekėją, pasieks atnaujintos sąskaitos už birželio mėnesį – jose bus aiškiai pateikiama informacija ne tik apie galutinę kainą, bet ir apie pigesnius elektros energijos tiekimo planus, kuriuos galima ri...
| www.julija.eu