2025 m. gruodžio 16 d. antradienis, 4:36:00
Reklama  |  facebook

Mokėjimų įstatymo pakeitimai: bus galima rinktis būsto paskolos palūkanų normos rūšį

2024-05-15 08:37
Šiandien Seime po pateikimo pritarta Finansų ministerijos kartu su Lietuvos banku parengtiems įstatymų projektams – perkantiems nekilnojamąjį turtą su būsto paskola suteikti realią galimybę rinktis palūkanų normos rūšį, įpareigojant kredito įstaigas siūlyti tiek fiksuotas, tiek ir kintamas palūkanų normas bei iki 1 euro sumažinti pagrindinės mokėjimų sąskaitos paslaugų krepšelio kainą. Anot įstatymų projektus pristačiusio finansų viceministro Dariaus Sadecko, Seimui pritarus, bus sudarytos sąlygos mažinti finansinę naštą žmonėms.
nuotrauka
Lietuvos banko nuotr.


Minimos įmonės
Lietuvos bankas,
Mokėjimų įstatymo pakeitimai, kuriems po pateikimo pritarė Seimas, leis trečdaliu – iki 1 euro – sumažinti pagrindinės mokėjimų sąskaitos paslaugų krepšelio kainą, papildomai taikant 50 proc. lengvatą nepasiturintiems. Tai ypač aktualu pastaruoju metu, kai komerciniai bankai praneša apie ženkliai didinamus įkainius už operacijas grynaisiais pinigais.

Įstatyme siūloma fiksuoti maksimalų komisinį atlyginimą ir susieti jį su minimalia mėnesine alga (MMA). Tokiu atveju bazinis paslaugų krepšelis kainuotų apie 1 eurą. Šiuo metu komisinio atlyginimo dydis nustatomas Lietuvos banko ir siekia 1,47 euro.

Skaičiuojama, kad kasdien aktualių mokėjimo paslaugų, grynųjų pinigų išėmimo minimali mėnesinė suma bei minimalus mėnesis kredito pervedimų skaičius turėtų tenkinti apie 90 proc. žmonių poreikius. Mokėjimo krepšelio įkainis nesikeis bent trejus metus. Numatomas pakeitimų įsigaliojimo terminas – 2025 m. sausio 1 d.

Finansų ministerija Seimui taip pat teikia siūlymus, kurie suteiks realią naudą NT pirkėjams – įstatymo projektu numatoma įpareigoti kredito įstaigą, prieš sudarant paskolos sutartį, pateikti vartotojui ne mažiau kaip dvi alternatyvas: galimybę rinktis būsto paskolą su bent 5 metų fiksuotąja palūkanų norma arba su kintamąja palūkanų norma.

Projektu taip pat siūloma nustatyti, kad, jeigu finansų įstaiga negalės pateikti pasiūlymo dėl bent 5 metams fiksuotos palūkanų normos, tokiu atveju ji privalės pasiūlyti kredito gavėjui priemonę, skirtą kintamosios palūkanų normos svyravimo rizikai sumažinti arba jai valdyti bent penkerių metų laikotarpiu. Numatomas siūlomo pakeitimo įsigaliojimo terminas – 2025 m. gegužės 1 d.

Be šių siūlymų, Finansų ministerija kartu su Lietuvos banku yra viešai pristačiusi iniciatyvą, leisiančią žmonėms paprastai ir nemokamai refinansuoti turimas būsto paskolas. Pakaktų kreiptis į naują kreditorių, o šis atliktų didžiąją dalį refinansavimo procedūrų. Vartotojai nebepatirtų jokių su refinansavimu susijusių išlaidų, padidėtų konkurencija tarp bankų dėl esamų ir naujų paskolų gavėjų.

Reikalingi įstatymų pakeitimai bus parengti ir derinami su rinka ateinančiais mėnesiais ir pateikiami Seimo rudens sesijos pradžioje. 
Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2025-12-12 16:34
Vilniaus rajone, Bukiškyje, statomas naujas „premium“ klasės gyvenamasis kvartalas „ROOTHAUS“. Jame iškils dvidešimt individualių namų, bus įrengtos poilsio ir sporto erdvės su padelio ir teniso kortais. Į kvartalą ir visą jo infrastruktūrą planuojama investuoti daugiau kaip 5 mln. eurų. Projektą pl...
nuotrauka
2025-12-11 13:47
Nekilnojamojo turto projektų valdymo bendrovė „EIKA Development", reaguodama į tebesitęsiantį NT rinkos atsigavimą ir pirkėjų poreikius, kitąmet Vilniuje pradės 4 naujus gyvenamųjų butų projektus. Besidairantys būsto galės rinktis iš 1 500 butų skirtinguose sostinės rajonuose – Visoriuose, Kalnėnuos...
nuotrauka
2025-12-11 10:48
Investicijos į nekilnojamąjį turtą išlieka vienu dažniausių pasirinkimų tarp gyventojų, siekiančių apsaugoti santaupas nuo infliacijos ar uždirbti papildomų pajamų. NT dažnai laikomas saugia ir apčiuopiama investicija, tačiau ne visos jo formos vienodos – skiriasi tiek grąžos dydis, tiek rizikos lyg...
nuotrauka
2025-12-09 11:32
Tvarių miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda antrąjį projekto „Matau Kauną“ etapą Aleksote – vienoje sparčiausiai atsinaujinančių Kauno vietų. Antakalnio g. 42 iškils penkiaaukštis, dviejų laiptinių namas su 40 butų, pratęsiantis šalia jau baigtų pirmųjų daugiabučių kuriamą modernų gyvenamąj...
nuotrauka
2025-12-09 11:24
Po keleto ramesnių metų Lietuvos nekilnojamojo turto rinka vėl įgauna pagreitį – mažėjančios palūkanos, lengvesnės pirmojo būsto įsigijimo sąlygos, pensijų kaupimo reforma ir auganti paklausa skatina kainų kilimą. Tokiame kontekste kai kurie pardavėjai ima svarstyti, ar nevertėtų nutraukti prieš kel...
nuotrauka
2025-12-09 09:04
Gyvenamojo kvartalo „Bukčiai“ projektui Vilniuje jau išduotas statybos leidimas, o teritorijoje pradedami paruošiamieji darbai. Bukčių gatvėje, 3,1 ha plote tarp Neries ir Bukčių miško iškilsiančio gyvenamųjų namų kvartalo projektą įgyvendina UTIISIB „Riverside real estate fund“. Projektas apims 18 ...
nuotrauka
2025-12-05 09:53
Sostinės Žirmūnų Kareivių gatvės pradžioje gyvenamajame „Moods“ projekte iškeltas pabaigtuvių vainikas: baigtos pagrindinių konstrukcijų statybos. NT plėtros bendrovės „KAITA Group“ plėtojamame keturių aukštų projekte įrengiami ne tik butai, bet ir loftai bei apartamentai. Planuojama, kad pirmieji n...
nuotrauka
2025-12-04 13:30
Renkantis naujus namus įprastai daugiausia dėmesio skiriama nekilnojamojo turto vietai, kainai, būsto išplanavimui, apdailai ar kitiems patogumams. „Vilniaus vandenų“ ekspertai atkreipia dėmesį, kad svarbi detalė neretai lieka nuošalyje – ar būstas yra prijungtas prie centralizuotų vandens tiekimo i...
nuotrauka
2025-11-26 17:21
Atsiradus galimybei įsigyti naują būstą kyla klausimas, ką daryti, jei senoji paskola vis dar nėra išmokėta. Apie reikalingus žingsnius ir kaip nesuklysti tvarkant paskolų dokumentus, pasakoja „Luminor" banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė.
nuotrauka
2025-11-25 13:07
„EIKA Group“, vienos iš pirmaujančių nekilnojamojo turto plėtros bendrovių Lietuvoje, grupės dalis – investicijų valdymo įmonė „EIKA Asset Management“ (EAM) įsteigė naują uždarojo tipo fondą „KŪB Partnership Fund II“, skirtą informuotiesiems investuotojams. Fondo pagrindinė investavimo kryptis yra d...
nuotrauka
2025-11-21 14:53
Vienas iš gerai žinomų Vilniaus viešbučių, „Corner“, pakilo į aukštesnę kategoriją – nuo šiol jis priklauso keturių žvaigždučių viešbučių segmentui. Įvertinimą lėmė per pastaruosius dvejus metus įgyvendintos investicijos ir atnaujinta koncepcija.
nuotrauka
2025-11-14 10:51
Lietuvos bankas paskelbė nuo 2026 m. rugpjūčio mažinantis pradinį įnašą pirmam būstui įsigyti – nuo 15 iki 10 proc. Šis pokytis turėtų padėti jauniems žmonėms lengviau pasiekti nuosavo būsto svajonę, tačiau ekspertai įspėja: laukti pokyčių gali būti ne pati išmintingiausia strategija. Prognozuojama,...
nuotrauka
2025-11-10 09:34
Būstas Vilniuje šiandien yra brangiausias Baltijos šalyse – 2024 m. Lietuvos sostinės būsto kainos ne tik aplenkė Rygą bei Taliną, bet ir tapo viena aiškiausių Lietuvos ekonominės lyderystės iliustracijų, rodo „Eurostat” duomenys. Kodėl Vilnius išsiveržė į priekį ir kokias tendencijas tai rodo, pasa...
nuotrauka
2025-11-05 09:12
NT plėtros kompanija „Citus“ pradeda ilgai laukto projekto „CITUS Tyzenhauz“ startą Tyzenhauzų g. 17, Vilniuje: pardavimai jau startavo, o statybos prasidės kiek vėliau šį mėnesį. Projekte suplanuoti 153 A++ energinės klasės būstai ir 4 erdvės verslui. Bendra investicijų į projektą, kurias užtikrins...
nuotrauka
2025-10-31 09:42
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ pradeda statybas antroje „Sakų“ kvartalo teritorijos dalyje. Miškingoje vietovėje šalia Karoliniškių draustinio iškils „Miško vilomis“ vadinama projekto dalis. Drauge pradedama ir į projektą vedančio kelio rekonstrukcija, taip pat numatyta sukurti v...
nuotrauka
2025-10-29 09:24
Vilniui pastarąjį dešimtmetį sparčiai plečiantis, miškų apsuptas Burbiškių mikrorajonas iki šiol buvo tarsi pamirštas kampelis – mažai kas žino, kad čia buvo projektuojamas vienas pirmųjų didžiulių Vilniaus mikrorajonų, net su galimybe patekti į jį funikulieriumi. Šiandien Burbiškės atgimsta naujam ...
nuotrauka
2025-10-21 16:13
Gamtos kampelyje Piliuonoje įrenginėjamas rekreacinis kvartalas traukia dėmesį ne tik dėkinga geografine padėtimi, bet ir prieinamomis kainomis.
nuotrauka
2025-10-16 12:15
Žvėryne baigtos NT paslaugų bendrovės „Resolution“ plėtojamo modernaus mažaaukščio, butikinio projekto „KANSO Sakalų 4“ statybos. Japoniškos estetikos įkvėptame pastate sukurti 28 būstai ir komercinės erdvės, daugiau nei pusė jų jau yra parduota.
nuotrauka
2025-10-13 09:13
Startuoja tęstinio „EIKA Development“ butų projekto „Bajorų alėjos“ šeštojo etapo statybos ir pardavimai. Gamtos apsuptyje, 9 hektarų teritorijoje augančiame ir jaunų šeimų pamėgtame rajone, iškils dar 3 mažaaukščiai namai, rinką papildysiantys 126 naujos statybos butais. Investicijos į projektą sie...
nuotrauka
2025-10-13 08:35
Nekilnojamasis turtas (NT) Lietuvoje laikomas viena patikimiausių investicijų formų. Nors įsigyti jį tik kaip gyvenamąjį būstą sau tebėra dažnas pasirinkimas, kiti savo NT nutaria išnuomoti. Apie tai, kokie veiksniai lemia, ar nuoma bus finansiškai naudinga, pasakoja „Luminor” banko finansavimo srit...

Statybunaujienos.lt » NT projektai