2021 gegužės 14 d. penktadienis, 13:42
Reklama  |  facebook

Nauja realybė: gyventojai ir naujam būstui skolinasi iš namų

2021-03-29 11:31
Norint pasiskolinti pinigų, į banką vykti nebereikia – Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenimis, šiuo metu jau daugiau kaip 90 proc. atvejų tiek konsultacijos dėl būsto paskolos, tiek sutarties pasirašymas vyksta nuotoliniu būdu. Šiemet liepą įsigaliojus Notariato įstatymo pataisoms, kurios suteiks teisę nuotoliniu būdu atlikti visus notarinius veiksmus, į virtualią erdvę turėtų keltis ir kiti būsto įsigijimo žingsniai.
nuotrauka
YIT LIETUVA / FB nuotr.


Minimos įmonės
LBA (Lietuvos bankų asociacija),
Nemažai daliai įsigyjančių būstą šį procesą sudaro keli etapai: būsto paskolos gavimas, sandorio įforminimas sutartimi bei hipotekos registravimas. Pastarieji atliekami notaro biure.

Tuo metu bendravimas su bankais per COVID-19 pandemijos laikotarpį, kaip rašoma LBA pranešime, didžiąja dalimi persikėlė į virtualią erdvę: užsipildyti paskolos paraišką per interneto banką ir aptarti ją vaizdo skambučiu šiandien yra savaime suprantamas dalykas. Tereikia iš anksto rezervuoti laiką vaizdo ar telefono skambučiui – tokią paslaugą siūlo daugelis šalyje veikiančių bankų.

„Šiuo metu bankų padaliniuose gyvi susitikimai su klientais vyksta tik išskirtiniais klausimais arba tuomet, kai klientas neturi galimybių su vadybininku pasikalbėti nuotoliniu būdu. Socialinio atstumo laikymasis labai paspartino paslaugų kėlimąsi į elektroninę erdvę“, – cituojama dr. Eivilė Čipkutė, LBA prezidentė.

Palyginimui – LBA duomenimis, 2018 metais kredito įstaigoms internetu buvo pateikiama vos apie pusę visų paskolų paraiškų. Šiuo metu klientai internetu sudaro daugiau negu 90 proc. būsto paskolų sutarčių, apie 80 proc. automobilių lizingo ir didžiąją daugumą vartojimo paskolų sutarčių.

Praktika rodo, dalijasi LBA, kad nuotolinės konsultacijos savo kokybe nė kiek nenusileidžia įprastoms – atvirkščiai, yra konstruktyvesnės ir leidžia sutaupyti laiko, tad visas paskolos išdavimo procesas tampa gerokai greitesnis ir efektyvesnis.

Konsultacija dėl būsto finansavimo gali vykti telefonu arba vaizdo skambučiu – tereikia iš anksto rezervuoti tinkamą laiką banko internetinėje svetainėje. Daugelis kredito įstaigų sudaro galimybę užsiregistruoti nuotolinei konsultacijai ir nesant jų klientu. Susitikus su skirtingais finansinių paslaugų teikėjais ir palyginus jų pasiūlymus, lengviau įvertinti, kuris kreditą suteiktų palankesnėmis sąlygomis.

Sutarus dėl jų, paskolos sutartis pasirašoma kvalifikuotu elektroniniu parašu, kuris turi tokią pat teisinę galią kaip ir parašas, pasirašytas ranka. Tam tinka asmens tapatybės patvirtinimo nemokama programėlė „Smart-ID“, mobilusis parašas, kurį teikia telekomunikacijų bendrovės, bei elektroninis parašas, įdiegtas naujo leidimo Lietuvos piliečių asmens tapatybės kortelėse.

Žingsniai planuojantiems skolintis būsto įsigijimui:
  • Įvertinkite, kokio dydžio paskola jums reikalinga, atsižvelgę į perkamo būsto kainą, jūsų gaunamas pajamas ir jau turimus įsipareigojimus. Visi turimi įsipareigojimai turi sudaryti ne daugiau kaip 40 proc. asmens arba bendraskolių pajamų. Norint gauti būsto paskolą, reikia turėti ne mažiau kaip 15 proc. jo kainos sudarantį pradinį įnašą.
  • Interneto banke užpildykite paraišką dėl būsto kredito arba užsiregistruokite į nuotolinę konsultaciją su banko vadybininku.
  • Pasikalbėkite su banko vadybininku apie paskolos terminus, sąlygas. Apsvarstykite visas smulkmenas. Nebijokite pateikti daugiau klausimų, pasiieškoti papildomos informacijos.
  • Sulaukite atsakymo iš banko, ar paskola būtų suteikta ir kokiomis sąlygomis.
  • Interneto banke pasirašykite paskolos sutartį – tam prireiks kvalifikuoto elektroninio parašo.
  • Pasirašę būsto pirkimo sutartį ir įregistravę jį hipotekos registre, kreipkitės į banką dėl paskolos išmokėjimo. 
Statybunaujienos.lt




Miestiečiai

nuotrauka
2021-05-13 14:33
Aplinkos ministro įsakymu pratęsiamas terminas teikti paraiškas daugiabučiams renovuoti pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą – jos bus priimamos iki gruodžio 31 d.
nuotrauka
2021-05-13 14:00
Preliminarioji sutartis yra šalių ikisutartinių santykių išraiška, kuria yra susitariama ateityje (iki nustatyto termino) pasirašyti pagrindinę sutartį. Taigi, pažengę šalių ikisutartiniai santykiai gali būti užfiksuojami preliminariojoje sutartyje.
nuotrauka
2021-05-13 13:23
Sovietiniais metais statytų Vilniaus rajonų laukia dideli pokyčiai - Vilniaus miesto savivaldybė šiandien, gegužės 13 d., pristatė gyvenamųjų rajonų gyvybingumo programą MIESTAS+. Šios programos, kuri turėtų trukti bent dešimtmetį, tikslas – atnaujinti senųjų miesto rajonų butus, namus, kiemus, gatv...
nuotrauka
2021-05-11 11:38
Didžiausia centralizuoto šilumos tiekimo bendrovė Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) užbaigė šildymo sezoną ir pradeda kasmetinius šilumos trasų tikrinimo bei remonto darbus. Iki spalio mėnesio kitam šildymo sezonui bendrovė paruoš apie 750 km požeminių sostinės vamzdynų.
nuotrauka
2021-05-06 09:54
Bendrovės „Realco“ atliktos naujakurių apklausos rodo, kad daugiausia nesklandumų, su kuriais susiduria naujo būsto gyventojai, kyla pirmaisiais gyvenimo jame metais. Augant iš brėžinių parduodamų būstų skaičiui, dalis pirkėjų vis garsiau kalba ir apie informacijos stoką.
nuotrauka
2021-05-04 10:55
Šiemet iš Aplinkos ministerijos administruojamos Klimato kaitos programos skirta 11 mln. eurų kompensacinėms išmokoms individualiems vieno ar dviejų butų gyvenamiesiems namams atnaujinti – 1 mln. eurų daugiau nei pernai.
nuotrauka
2021-04-30 10:16
Pirmieji šiais metais dujų balionus pasikeitė dviejų daugiabučių Radviliškio raj. Baisiogalos sen. gyventojai. Dar daugiau nei 250 daugiabučių visoje Lietuvoje jau yra užsitikrinę paramą ir pradėję rangos darbus, o 116 daugiabučių jau pateikė paraiškas ir laukia patvirtinimo dėl skirto finansavimo.
nuotrauka
2021-04-30 07:46
Būsto energijos taupymo agentūros „Metų renovacijos projekto 2020“ rinkimuose Klaipėdoje renovuotas namas (adresas – Taikos pr. 3) tapo absoliučiu lyderiu. UAB „Lankstinys“ įgyvendintas projektas laimėjo su didele persvara aplenkęs konkurentus.
nuotrauka
2021-04-26 12:00
Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) paskelbė naują kvietimą teikti paraiškas mažajai renovacijai. Nuo š. m. balandžio 23 d. priimamos paraiškos daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui bei įrenginių, skirtų karštam vandeniui ruošti iš atsinaujinančių energijos išt...
nuotrauka
2021-04-22 16:11
Lietuvoje bus steigiamas pastatų renovacija užsiimsiantis kompetencijų centras, kuris turėtų užtikrinti renovacijos proveržį. „Vieno langelio“ principu veiksiantis centras koordinuos ir valdys pastatų atnaujinimo procesus.
nuotrauka
2021-04-21 09:31
Aplinkos ministerijos kuriama Nuotekų tvarkymo informacinė sistema (NTIS) padės saugoti šalies vandens telkinius nuo taršos individualiai tvarkomomis nuotekomis ir pagerinti jų būklę. Joje fiksuojami duomenys aiškiai parodys, kaip sklypo savininkas tvarko nuotekas, ar neviršija taršos normų.
nuotrauka
2021-04-21 08:55
Kauno mieste beveik 5 proc. atpigo geriamojo vandens ir nuotekų tvarkymo paslaugų kaina. Tokiam Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos siūlymui šio antradienio posėdyje pritarė Kauno miesto savivaldybės taryba.
nuotrauka
2021-04-19 11:03
Augant gyventojų ir verslo susidomėjimui įsirengti atsinaujinančių energijos šaltinių – saulės ar vėjo – jėgainę, bendrovė „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) klientus ragina atkreipti dėmesį į svarbiausias elektrinių prijungimo sąlygas.
nuotrauka
2021-04-14 11:38
Sostinės 9 ha teritorija, kurioje dabar įsikūręs Verkių autobusų parkas, artimiausiais metais taps didžiausia pokyčių erdve visame mieste. Planuojama, kad dabartinis autobusų parkas iš teritorijos išsikels 2023-iaisiais, todėl jau svarstoma, kokią didžiausią vertę miestui sukurtų šios teritorijos ko...
nuotrauka
2021-04-14 10:46
Kilus diskusijų dėl kelio Balsiuose ir Ožkiniuose bei tilto per Nerį statybų, sostinės savivaldybė sako, kad informacija buvo paskelbta „savivaldybės nė nepasiteiravus apie miesto planus“.
nuotrauka
2021-04-12 11:53
Būstą ar kitą savo nekilnojamo turto objektą parduoti nutarę žmonės susiduria su klausimu: pardavinėti pačiam ar kreiptis į profesionalą? Dažnas, pasirinkęs būstą parduoti savo jėgomis, tikisi tai atlikti greitai, be vargo ir sutaupyti mokestį, kurį už paslaugas sumokėtų brokeriui.
nuotrauka
2021-04-06 07:51
Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo () išplėstinė teisėjų kolegija ištyrė Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarkos aprašo, patvirtinto energetikos ministro 2009 m. lapkričio 26 d. įsakymu „Dėl Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarkos aprašo patvirtin...
nuotrauka
2021-04-02 11:36
Prasideda naujas paramos teikimo etapas gyventojams, norintiems įsirengti nedidelės galios (iki 10 kW) saulės elektrines arba jas įsigyti iš elektrinių parko, o taip pat seniems šildymo katilams pasikeisti. Teikti paraiškas bus galima visą mėnesį – nuo kovo 31 d. iki balandžio 30 d.
nuotrauka
2021-04-01 16:58
Ketvirtadienį, balandžio 1 d., įsigalioję aplinkos ministro įsakymai daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkams suteikia daugiau galimybių priimant sprendimus. Nuo šiol gyventojai galės naudotis papildomu balsavimo kanalu – biuletenį pildyti ir pateikti elektroninio ryšio priemonėmis, pavyzdž...
nuotrauka
2021-03-31 16:29
Būsto pirkimas – viena didžiausių gyvenimo investicijų. Todėl prieš priimant galutinį sprendimą įsigyti patalpą (butą) naujai pastatytame ar dar nebaigtame statyti pastate, būtina atidžiai ir rūpestingai įvertinti visas su pirkiniu susijusias sąlygas.

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai

nuotrauka

Stotelėse saugesnė judėjimo galimybė riboto judumo asmenims

Riboto judumo asmenys dėl įvairiausių priežasčių vis dar susiduria su jų poreikiams nepritaikyta aplinka. Viena iš dažniausiai pasitaikančių kliūčių – nepritaikyti viešojo susisiekimo stotel...