2023 balandžio 1 d. šeštadienis, 18:00
Reklama  |  facebook

Naujai statomas „Hill Garden“ – arčiausiai jūros parduodamas kvartalas

2022-08-10 13:19
Kunigiškėse, vos 250 m nuo jūros kranto, įpusėjo 70-ties apartamentų kvartalo „Hill Garden“ statybos. Tai arčiausiai jūros kopų esantis projektas, kurį šiuo metu galima įsigyti. Į jį kurorto specifiką išmanantis vystytojas sudėjo visą savo patirtį ir entuziazmą ieškodamas unikalumo, todėl daugybę paslaugų siūlantis uždaras namų kompleksas – puikiai subalansuotas poilsiautojo komfortui.
nuotrauka
„Kauno būstų“ nuotr.


Minimos įmonės
Kauno būstai, UAB
Naujas kvartalas statomas Užkanavės gatvėje Kunigiškėse. Jo vystytojas ir rangovas yra „Kauno būstai“. Tai daugiau nei septyniolikos metų patirtį pajūrio NT vystyme turinti bendrovė, kuriai „Hill Garden“ – penkioliktasis projektas. Juo siekiama sukurti miesto žmogui kokybišką poilsio erdvę harmonijoje su gamta. Viziją išpildyti vystytojui padėjo įsiklausymas į ilgamečių savo klientų poreikius.

Pasak vienos iš būsto pardavimų agentūros atstovės Agnės Navickienės, didžioji dalis kvartalo apartamentų – jau parduota. Šiuo metu likę tik 34.

„Vieni pirmųjų klientų buvo Kunigiškėse vasaros namus jau turintys žmonės, kurie puikiai pažįsta šią aplinką ir žino jos privalumus. Pamatę „Hill Garden“ projektą jie netruko įžvelgti pridėtines vertes ir ryžosi keisti namus. Tai buvo ypač didelis įvertinimas. Naujieji savininkai atkreipė dėmesį į detales, kurios vystomame kvartale suteikia išskirtinį komfortą: tobulą lokaciją, vientisą kvartalo koncepciją, gausybę paslaugų – toks savybių derinys Palangoje – labai unikalus“, – sako A.Navickienė.

Jos teigimu, dauguma projekto klientų yra didžiųjų miestų gyventojai, norintys patogaus poilsio be automobilio. 

Iš „Hill Garden“ jūra pasiekiama vos per tris minutes. Vidiniame kieme – kupolas poilsiui bei sūkurinė vonia po atviru dangumi, dviračiai gyventojams bei saugaus poilsio erdvės vaikams. Į uždarą komplekso teritoriją bei pirmąjį eko baseiną privačiame apartamentų komplekse Lietuvoje numatyta investuoti apie 400 000 eurų. „Kvartalo vystytojas – progresyvaus požiūrio, suvokiantis ekologijos svarbą. Unikalus baseinas yra puiki jo eko vizijos apraiška kvartale“ – komentuoja nekilnojamojo turto rinkos ekspertė.

Išpuoselėtomis poilsio erdvėmis gyventojai galės mėgautis be buities rūpesčių – pats vystytojas imsis šio kvartalo administravimo.

Už kvartalo numatytos erdvės komercinėms patalpoms galvojant apie gyventojų komfortą.

„Mes kryptingai ieškome grožio paslaugų įmonės ar masažo salono, kurie būtų organiška tąsa kvartalo vizijai. Dairomės ir jaukių kavos namų ar kepyklėlės, kad atvykstantys leisti laiką Kunigiškėse turėtų naują ryto ritualą. Jauki maisto parduotuvėlė – jau įsikūrė“, – pasakoja ji. Kompleksas statomas Kunigiškių centre, todėl visai šalia yra ir keletas kavinių. Greta esančios ir vystomos paslaugos užtikrina, kad šiuose namuose būtų galima kokybiškai ir pilnavertiškai leisti atostogas.

„Hill Garden“ smulkmenomis išpildo didžiausias atostogautojų su vaikais svajones. Tai jaukios kaimynystės kvartalas, kurio žaidimų aikštelėje gali megztis vaikų taip kasmet laukiamos vasaros draugystės.

Visi apartamentai suprojektuoti mėgavimuisi gamta – kiekvienas iš jų turi lauko terasas ar balkonus, o kai kurie parduodami su įspūdingomis net 26 kv. m. stogo terasomis, iš kurių gali gėrėtis pušų viršūnėmis ar klausytis jūros ošimo. „Mintims bėgti tolyn čia leidžia ne tik žvilgsnis į žalią horizontą, bet ir namų erdvės išplanavimas: kai kurie butai turi net 4 metrus siekiančias lubas“ – pasakoja p. Navickienė.

Vieno-trijų kambarių apartamentai yra 20–52 kv. m, tačiau šiame etape vis dar gali būti plečiami juos jungiant ir taip susikuriant dar erdvesnius namus. Planuojama, kad visi šio kvartalo gyventojai galės įsikurti naujuose namuose prie jūros jau kitą vasarą.

Apartamentai parduodami su pilna apdaila. Estetinę „Hill Garden“ interjero viziją kūrė profesionali dizainerė Dovilė Batutienė. Pagal jos užduotą toną ir šeimininkų viziją siūloma galimybė įrengti namus iki menkiausių buitinių smulkmenų ir atsiimti raktus tik tuomet, kai jau juose lauks kvepianti kava.

Vystytojas jau eilę metų savo klientams pagal poreikį teikia ir būsto nuomos administravimo paslaugas, pasirūpindamas jo užimtumu ir priežiūra, kuomet jame laiko neleidžia patys būsto šeimininkai. Tuo turės galimybę pasinaudoti ir naujojo kvartalo savininkai. 

 „Kauno būstų“ nuotr. 

Statybunaujienos.lt
Žymės  NT rinka




NT projektai

nuotrauka
2023-03-31 13:20
Nekilnojamojo turto (NT) tema visada buvo ir yra viena aktyviausiai gvildenamų aktualijų. Tik ekspertai atviri – situacija rinkoje nuolat kinta, o jos prognozavimas neretai primena būrimą iš kavos tirščių. Tačiau šiandien sutariama dėl vieno – gyvenimo pokyčiai koreguoja NT pirkėjų įpročius ir staty...
nuotrauka
2023-03-30 11:17
„Bonava Lietuva“ sostinės Fabijoniškių mikrorajone planuoja naują projektą – trijų korpusų daugiabutį, kuris išsiskirs unikalia vieta – ribosis su Visorių mišku.
nuotrauka
2023-03-27 14:59
Bendrovė „Avadi“ pradėjo paskutinių dviejų „Juozapavičiaus 13“ konversijos projekto daugiabučių statybas Kauno Šančių rajone. Beveik 10 mln. Eur vertės projektą ketinama užbaigti 2024 m. per. su pilna apdaila.
nuotrauka
2023-03-23 11:52
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ tęsia „Martyno namų“ kvartalo Vilniaus Pilaitės mikrorajone plėtrą. Šiuo metu pradedamas trečiasis kvartalo etapas, kurio metu bus pastatyti du nauji A++ energinės klasės gyvenamieji namai – iš viso 104 nauji butai bei 8 komercinės patalpos.
nuotrauka
2023-03-21 09:54
Nuo būsto paieškos pradžios iki įkurtuvių pabaigos – nemažai žingsnių, tačiau būtent paskolos suteikimo procesas naujakuriams kelia ypač daug klausimų. „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė pastebi, kad ne visi planuojantys kreiptis į banką dėl būsto paskolos žino, koks lai...
nuotrauka
2023-03-17 10:04
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ tęsia Paupio rajono vystymą – startavo 8-ojo ir 10-ojo projekto etapų statybos bei pardavimai. Planuojama, kad statybų darbai bus baigti atitinkamai 2023 m. trečiąjį ir 2024 m. trečiąjį ketvirtį. Juos įgyvendinus rajoną papildys butai, komercinės pa...
nuotrauka
2023-03-17 09:06
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2023 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,1% (2023 metų sausį buvo fiksuojamas 0,1% sumažėjimas). Bendras butų kainų l...
nuotrauka
2023-03-14 09:38
2022-ieji NT rinkoje buvo intensyvūs ir naujakurius į kampą spaudžiantys metai. Dalis būsto pirkėjų vadovavosi nuostata „dabar arba niekada“, kiti situaciją vertino atsargiau ir dėmesį sutelkė į galimos finansų krizės prognozes, o treti tarsi taip ir liko iki galo neapsisprendę, ką toliau daryti – p...
nuotrauka
2023-03-13 16:04
„Citus“ nuo 2019 m. pietinėje Vilniaus dalyje plėtojamame projekte „Miško ardai“ registravo 2–ojo etapo 100 proc. statybos darbų baigtumą.
nuotrauka
2023-03-08 14:59
Vasarį antrinėje nekilnojamo turto (NT) rinkoje Kaune ir Vilniuje didelių pokyčių kainų atžvilgiu nefiksuota, nors tiek įsigijimo, tiek nuomos skirtumai tarp miestų – reikšmingi. Tuo tarpu sostinės pirminėje rinkoje, augant pardavimų skaičiui, jau ne pirmą mėnesį fiksuojamas nežymus suaktyvėjimas. R...
nuotrauka
2023-03-08 10:18
Atgyjančiame sostinės Šnipiškių kvartale tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ tęsia modernaus gyvenamųjų namų kvartalo „Naujasis Skansenas“ plėtrą. Naujojo Vilniaus centro vardą užsitarnavusioje miesto dalyje bendrovė pradėjo dviejų naujų šešiaaukščių namų statybas. Didelio nauja...
nuotrauka
2023-03-08 09:48
Įprastai būsto paskolos išdavimo procesas užtrunka iki mėnesio, tačiau, neatlikus tam tikrų veiksmų, jis gali užsitęsti ir ilgiau. Kokius namų darbus reikėtų paruošti asmenims, besikreipiantiems dėl būsto paskolos ir norintiems sklandaus ir greito proceso, pasakoja „Luminor“ banko kredito produktų s...
nuotrauka
2023-03-08 09:45
Visuomenės nuomonės tyrimas atskleidė, kad 59 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių šalies didmiesčių gyventojų už butą sutiktų mokėti iki 150 tūkst. eurų.
nuotrauka
2023-03-08 06:03
Nuo 2024 m. sausio pirkti naują būstą bus galima tik 100 proc. baigtame pastate ir esant pilnai apdailai. Kol neaišku, kas nuo kitų metų bus suvokiama kaip pilna apdaila, NT ekspertai sako, kad ir šiais metais pirkėjai turėtų būti atidūs ir vertinti, kas siūloma, nes skirtingi vystytojai siūlo skirt...
nuotrauka
2023-03-06 10:46
Reikšmingai prie šiuolaikinio Kauno veido formavimo prisidedančiame „Piliamiesčio“ kvartale dešiniojoje Neries krantinėje iškilo dar vienas naujas modernus gyvenamasis namas. Tęsdama viena patraukliausių vietų gyventi laikinojoje sostinėje tapusio kvartalo plėtrą tvarios miestų plėtros ir statybų be...
nuotrauka
2023-02-21 14:52
Pasirašydami būsto paskolos sutartį, gyventojai finansiškai įsipareigoja bankui vidutiniškai 25-eriems metams, tad ieškodami palankiausio paskolos pasiūlymo, jie dažnai kreipiasi į kelis bankus. Į ką būtina atkreipti dėmesį lyginant jų paskolų pasiūlymus ir kokia klaida dažniausiai daroma, pasakoja ...
nuotrauka
2023-02-09 05:40
Nekilnojamojo turto (NT) būsto rinkos aktyvumui fiksuojant žemumas, įsigyti butą šiemet planuoja 6 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių didmiesčių gyventojų, rodo „Darnu Group“ užsakymu atliktas visuomenės nuomonės tyrimas. Iš viso apie galimybę įsigyti butą šiuo metu svarsto 4 iš 10 apkl...
nuotrauka
2023-02-09 05:33
Nekilnojamo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ baigė savo pirmo projekto sostinės Pašilaičių mikrorajone statybas. Į „7 vakarų“ kvartalą bendrovė per kelerius metus investavo 15 mln. eurų. Vilniaus NT rinką projektas papildė 12 komercinių patalpų ir 286 butais, iš kurių laisvų likę 13. Didžiojoje ...
nuotrauka
2023-01-26 09:45
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ sostinės Didlaukio g. planuoja statyti gyvenamosios paskirties kvartalą „Baltupis“. Vilniaus miesto savivaldybei po viešinimo procedūrų pritarus projektiniams pasiūlymams, NT vystytoja ruošiasi statybos leidimo gavimui. Jį „Realco“ tikisi gauti 2023...
nuotrauka
2023-01-13 11:26
Norėdami įsigyti būstą Vilniaus miesto ir regiono gyventojai vidutiniškai skolinasi apie 122 tūkst. eurų, rodo „Swedbank“ 2022 m. 11 mėnesių duomenys. Tuo metu gyventojams, kurie skolinasi Panevėžio, Utenos ir Marijampolės regionuose esančiam būstui įsigyti, užtenka du kartus mažesnės paskolos nei v...

Statybunaujienos.lt » NT projektai