Naujai statomas „Hill Garden“ – arčiausiai jūros parduodamas kvartalas2022-08-10 13:19 Kunigiškėse, vos 250 m nuo jūros kranto, įpusėjo 70-ties apartamentų kvartalo „Hill Garden“ statybos. Tai arčiausiai jūros kopų esantis projektas, kurį šiuo metu galima įsigyti. Į jį kurorto specifiką išmanantis vystytojas sudėjo visą savo patirtį ir entuziazmą ieškodamas unikalumo, todėl daugybę paslaugų siūlantis uždaras namų kompleksas – puikiai subalansuotas poilsiautojo komfortui. „Kauno būstų“ nuotr. Naujas kvartalas statomas Užkanavės gatvėje Kunigiškėse. Jo vystytojas ir rangovas yra „Kauno būstai“. Tai daugiau nei septyniolikos metų patirtį pajūrio NT vystyme turinti bendrovė, kuriai „Hill Garden“ – penkioliktasis projektas. Juo siekiama sukurti miesto žmogui kokybišką poilsio erdvę harmonijoje su gamta. Viziją išpildyti vystytojui padėjo įsiklausymas į ilgamečių savo klientų poreikius.
Pasak vienos iš būsto pardavimų agentūros atstovės Agnės Navickienės, didžioji dalis kvartalo apartamentų – jau parduota. Šiuo metu likę tik 34.
„Vieni pirmųjų klientų buvo Kunigiškėse vasaros namus jau turintys žmonės, kurie puikiai pažįsta šią aplinką ir žino jos privalumus. Pamatę „Hill Garden“ projektą jie netruko įžvelgti pridėtines vertes ir ryžosi keisti namus. Tai buvo ypač didelis įvertinimas. Naujieji savininkai atkreipė dėmesį į detales, kurios vystomame kvartale suteikia išskirtinį komfortą: tobulą lokaciją, vientisą kvartalo koncepciją, gausybę paslaugų – toks savybių derinys Palangoje – labai unikalus“, – sako A.Navickienė.
Jos teigimu, dauguma projekto klientų yra didžiųjų miestų gyventojai, norintys patogaus poilsio be automobilio.
Iš „Hill Garden“ jūra pasiekiama vos per tris minutes. Vidiniame kieme – kupolas poilsiui bei sūkurinė vonia po atviru dangumi, dviračiai gyventojams bei saugaus poilsio erdvės vaikams. Į uždarą komplekso teritoriją bei pirmąjį eko baseiną privačiame apartamentų komplekse Lietuvoje numatyta investuoti apie 400 000 eurų. „Kvartalo vystytojas – progresyvaus požiūrio, suvokiantis ekologijos svarbą. Unikalus baseinas yra puiki jo eko vizijos apraiška kvartale“ – komentuoja nekilnojamojo turto rinkos ekspertė.
Išpuoselėtomis poilsio erdvėmis gyventojai galės mėgautis be buities rūpesčių – pats vystytojas imsis šio kvartalo administravimo.
Už kvartalo numatytos erdvės komercinėms patalpoms galvojant apie gyventojų komfortą.
„Mes kryptingai ieškome grožio paslaugų įmonės ar masažo salono, kurie būtų organiška tąsa kvartalo vizijai. Dairomės ir jaukių kavos namų ar kepyklėlės, kad atvykstantys leisti laiką Kunigiškėse turėtų naują ryto ritualą. Jauki maisto parduotuvėlė – jau įsikūrė“, – pasakoja ji. Kompleksas statomas Kunigiškių centre, todėl visai šalia yra ir keletas kavinių. Greta esančios ir vystomos paslaugos užtikrina, kad šiuose namuose būtų galima kokybiškai ir pilnavertiškai leisti atostogas.
„Hill Garden“ smulkmenomis išpildo didžiausias atostogautojų su vaikais svajones. Tai jaukios kaimynystės kvartalas, kurio žaidimų aikštelėje gali megztis vaikų taip kasmet laukiamos vasaros draugystės.
Visi apartamentai suprojektuoti mėgavimuisi gamta – kiekvienas iš jų turi lauko terasas ar balkonus, o kai kurie parduodami su įspūdingomis net 26 kv. m. stogo terasomis, iš kurių gali gėrėtis pušų viršūnėmis ar klausytis jūros ošimo. „Mintims bėgti tolyn čia leidžia ne tik žvilgsnis į žalią horizontą, bet ir namų erdvės išplanavimas: kai kurie butai turi net 4 metrus siekiančias lubas“ – pasakoja p. Navickienė.
Vieno-trijų kambarių apartamentai yra 20–52 kv. m, tačiau šiame etape vis dar gali būti plečiami juos jungiant ir taip susikuriant dar erdvesnius namus. Planuojama, kad visi šio kvartalo gyventojai galės įsikurti naujuose namuose prie jūros jau kitą vasarą.
Apartamentai parduodami su pilna apdaila. Estetinę „Hill Garden“ interjero viziją kūrė profesionali dizainerė Dovilė Batutienė. Pagal jos užduotą toną ir šeimininkų viziją siūloma galimybė įrengti namus iki menkiausių buitinių smulkmenų ir atsiimti raktus tik tuomet, kai jau juose lauks kvepianti kava.
Vystytojas jau eilę metų savo klientams pagal poreikį teikia ir būsto nuomos administravimo paslaugas, pasirūpindamas jo užimtumu ir priežiūra, kuomet jame laiko neleidžia patys būsto šeimininkai. Tuo turės galimybę pasinaudoti ir naujojo kvartalo savininkai.
„Kauno būstų“ nuotr. NT projektai2025-07-10 13:12 Renkantis būstą, emocijos užleidžia vietą racionaliam vertinimui ir kitų žmonių patirčių analizavimui – tokias tendencijas atskleidžia Vilniaus gyventojų apklausos, kurias atliko „Spinter tyrimai“ ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“. 2025-07-10 12:42 Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k... 2025-07-10 10:00 Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu. 2025-07-10 07:44 Kaunas keičia pagalvės mokesčio taisykles. Iki šiol prievolė mokėti pagalvės mokestį galiojo viešbučiams, moteliams, svečių namams, sanatorijoms, sveikatingumo kompleksams ar fiziniams asmenims, teikiantiems apgyvendinimo paslaugas. Naujoji tvarka įpareigoja pagalvės mokestį taikyti ir asmenims, užs... 2025-07-09 10:23 Kraustantis iš tėvų namų ir ieškant naujos gyvenamosios vietos, daugumai akys pirmiausia krypsta į interjerą, būsto lokaciją, dydį. Deja, tačiau graži būsto išvaizda dar negarantuoja sklandaus gyvenimo jame, o pirmoji nuomos patirtis neretai tampa ir pirmąja rimta pamoka. Ką reikėtų žinoti, kad pirm... 2025-07-07 11:17 Prie Visorių miško, sostinės Bajorų rajone pradėtas individualių namų kvartalo „Duonos kalnas“ antrasis etapas. Ryškiais sprendimais išsiskiriančiame projekte į darnią visumą sujungta šiuolaikinė architektūra, subtilus ryšys su gamta ir preciziškas dizainas. Kvartalas įkurdintas išraiškingame, natūr... 2025-07-04 14:23 NT projektų kompanija „Citus“ tęsia sėkmės sulaukusį daugiafunkcį projektą „Radio City by CITUS“ – pradedamas antrasis statybų bei pardavimų etapas. Kaune, prestižiniame Žaliakalnio rajone buvusios radijo gamyklos „Banga“ konversija apims likusius du komplekso korpusus, kuriems industrinio modernumo... 2025-06-30 10:49 Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų ... 2025-06-27 06:04 Pirkėjai, ieškantys pigesnės ir lankstesnės alternatyvos tradiciniam butui, dažnai renkasi viešbučio paskirties apartamentus. Taip vadinamos negyvenamosios paskirties patalpos, kurios naujai plėtojamuose projektuose yra įrengiamos visiškai taip pat, kaip ir įprastas būstas. Patraukli kaina, gera lok... 2025-06-19 12:15 Šnipiškėse toliau auga vienas paklausiausių pastarųjų metų gyvenamųjų kvartalų – „Naujasis Skansenas“. Pradedama ketvirtojo „Šiaurės“ namo statyba žymi nuoseklią ir sėkmingą projekto plėtrą, čia kiekvienas etapas sulaukia didelio pirkėjų dėmesio. Išskirtinė vieta, išvystyta infrastruktūra, aukšti ko... 2025-06-19 11:51 NT vystytojas „Lithome", gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą, pradeda įgyvendinti išskirtinės architektūros gyvenamąjį kompleksą „Teoremos“, įsikursiantį sostinės Mokslininkų g. 1A. Į 7 095 tūkst. kv. m ploto projektą iš viso planuojama investuoti daugiau kaip 10 mln. eurų. Planuojama, kad pirmie... 2025-06-17 09:32 Socialinės apsaugos ir darbo ministerija informuoja, kad nuo 2025 m. birželio 16 dienos, savivaldybių administracijos pradeda formuoti pažymas, patvirtinančias jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, pagal iki 2024 m. gruodžio 31 d. pateiktus prašymus dėl t... 2025-06-06 13:57 Socialinės apsaugos ir darbo ministerija, atsižvelgdama į jaunų šeimų lūkestį bei finansinės paskatos priemonės aktualumą ir paklausą, skiria papildomus 4,46 mln. eurų finansinei paskatai jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą. Iš viso pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę p... 2025-06-06 13:41 Aplinkos ministras Povilas Poderskis susitiko su Lietuvos draudikų asociacijos nariais. Susitikimo metu daugiausia dėmesio skirta tam, kaip draudimo sprendimai galėtų veiksmingiausiai padėti valdyti rizikas gyventojams ir kitiems statybos rinkos dalyviams, jei būtų įgyvendintas Aplinkos ministerijos... 2025-06-05 14:07 Viršuliškėse įpusėjo pirmojo „Newton“ daugiabučio bokšto statybos – baigti 11 iš 19 aukštų. Projektas išsiskiria ne tik tuo, kad šiuo metu yra vienintelis mieste statomas aukštuminis pastatas, bet ir savo konstrukcijomis: siekiant įgyvendinti architektų viziją, nuspręsta statyti ne greitesniu ir šiu... 2025-06-04 15:48 NT vystytoja „Homa Group“ gavo statybą leidžiančius dokumentus 11800 kv. m bendro ploto administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ Ozo g. 41, Vilniuje plėtrai. Statybos darbus planuojama pradėti jau šią vasarą. 2025-06-02 14:13 Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai. 2025-05-26 09:21 Kalbant apie pastatus, vis dažniau galima išgirsti pačių įvairiausių sertifikatų pavadinimų: LEED, WELL, LPTVS ar BREEAM. Visi jie žymi įvairius tvarumo, sveikatos ir energinio efektyvumo standartus, pagal kuriuos vertinami tiek gyvenamieji, tiek komerciniai pastatai. Sertifikatų esmė – struktūruota... 2025-05-22 13:42 Šiuo nauju etapu statomi 6 šešių-septynių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 318 butų. Potencialiems pirkėjams siūlomi vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių būstai, kurių plotas sieks nuo 25 iki 93 kv. metrų. Visi „Vilnelės skverų" namai bus su balkonais arba terasomis, mediniais langais. Po... 2025-05-19 11:19 Ieškodami bei įsigydami naują būstą, gyventojai daugiausiai dėmesio skiria būsto plotui, kainai ar vaizdui pro langą, tačiau neretai pamiršta vieną svarbų aspektą – galimus pokyčius būsimoje kaimynystėje. Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai pabrėžia, kad neįvertinus miesto plėtros planų gali tekti nu...
|