„Realco“ Antakalnyje planuoja 70 butų
2022-01-25 11:17
Nekilnojamo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ įsigijo sklypą sostinės Antakalnio mikrorajone, P. Vileišio g. 27A, kuriame vystys aukštesnės klasės gyvenamojo namo projektą. Sklypą bendrovė įsigijo su statybos leidimu, tad statybos darbus tikimasi pradėti jau šių metų antrąjį ketvirtį.

REALCO nuotr.
Minimos įmonės
Realco, UAB
Beveik 0,5 ha ploto sklype suprojektuotame name numatyta įrengti 70 butų, kurių plotas 33–88 kvadratiniai metrai. Projekte numatyta ir požeminė 72 vietų automobilių stovėjimo aikštelė.
„Pirmiausia šis sklypas mus sudomino dėl savo išskirtinės lokacijos: ant upės kranto, palyginti mažai užstatytoje teritorijoje, viename seniausių ir žaliausių sostinės rajonų – Antakalnyje. Be to, šio mikrorajono paklausa tarp NT pirkėjų yra stulbinanti, bene vienintelis juos nuo būsto įsigijimo stabdantis veiksnys yra tai, kad rajone naujos statybos butų pasiūla yra itin ribota“, – „Realco“ pranešime cituojamas įmonės vadovas Julius Dovidonis.
Bendrovės įsigytame sklype šiuo metu stovi garažai. Jie bus rekonstruoti į šiuolaikinės architektūros gyvenamosios paskirties namą. Projekto viziją įgyvendina „Cloud architektai“, kurie taip pat dirba prie „Realco“ vystomo verslo centro „Hero“ projekto.„Prieš įsigydami sklypą atidžiai peržiūrėjome ir įvertinome pastato projektą, kuriam neseniai gautas statybos leidimas. Projekto sprendiniai atitinka šiuolaikiniam būstui keliamus reikalavimus ir yra orientuoti į aukštesnės klasės segmentą. Pastarųjų projektų nėra daug, tad sprendimą įsigyti sklypą priėmėme gana greit. Nieko nelaukę pradedame ruoštis statyboms ir butų pardavimo startui, kurį skelbsime artimiausiu metu“, – sako J. Dovidonis.
Tai jau trečias „Realco“ pristatomas projektas, priskiriamas aukštesnės klasės būstui. Be naujai įsigyto projekto P. Vileišio g., bendrovė artimiausiu metu tikisi gauti statybos leidimą ir pradėti prestižinio projekto „Algirdo 3“ Naujamiestyje statybas. Metų pradžioje „Realco“ pranešė ir dar apie vieną prestižinės klasės projektą Mildos g., Antakalnyje. Iš viso „Realco“ šiemet rinkai tikisi pasiūlyti beveik 700 naujų butų, iš kurių apie 230 – prestižinės klasės.
Praėjusią savaitę bendrovė paskelbė įsigijusi daugiau nei 2,4 ha žemės sklypą ir jame esančius statinius sostinės Lazdynų mikrorajone, Parodų g. 1, kur ateityje taip pat planuoja vystyti gyvenamosios paskirties projektą.
NT projektai
2023-03-31 13:20
Nekilnojamojo turto (NT) tema visada buvo ir yra viena aktyviausiai gvildenamų aktualijų. Tik ekspertai atviri – situacija rinkoje nuolat kinta, o jos prognozavimas neretai primena būrimą iš kavos tirščių. Tačiau šiandien sutariama dėl vieno – gyvenimo pokyčiai koreguoja NT pirkėjų įpročius ir staty...
2023-03-30 11:17
„Bonava Lietuva“ sostinės Fabijoniškių mikrorajone planuoja naują projektą – trijų korpusų daugiabutį, kuris išsiskirs unikalia vieta – ribosis su Visorių mišku.
2023-03-27 14:59
Bendrovė „Avadi“ pradėjo paskutinių dviejų „Juozapavičiaus 13“ konversijos projekto daugiabučių statybas Kauno Šančių rajone. Beveik 10 mln. Eur vertės projektą ketinama užbaigti 2024 m. per. su pilna apdaila.
2023-03-23 11:52
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ tęsia „Martyno namų“ kvartalo Vilniaus Pilaitės mikrorajone plėtrą. Šiuo metu pradedamas trečiasis kvartalo etapas, kurio metu bus pastatyti du nauji A++ energinės klasės gyvenamieji namai – iš viso 104 nauji butai bei 8 komercinės patalpos.
2023-03-21 09:54
Nuo būsto paieškos pradžios iki įkurtuvių pabaigos – nemažai žingsnių, tačiau būtent paskolos suteikimo procesas naujakuriams kelia ypač daug klausimų. „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė pastebi, kad ne visi planuojantys kreiptis į banką dėl būsto paskolos žino, koks lai...
2023-03-17 10:04
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ tęsia Paupio rajono vystymą – startavo 8-ojo ir 10-ojo projekto etapų statybos bei pardavimai. Planuojama, kad statybų darbai bus baigti atitinkamai 2023 m. trečiąjį ir 2024 m. trečiąjį ketvirtį. Juos įgyvendinus rajoną papildys butai, komercinės pa...
2023-03-17 09:06
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2023 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,1% (2023 metų sausį buvo fiksuojamas 0,1% sumažėjimas). Bendras butų kainų l...
2023-03-14 09:38
2022-ieji NT rinkoje buvo intensyvūs ir naujakurius į kampą spaudžiantys metai. Dalis būsto pirkėjų vadovavosi nuostata „dabar arba niekada“, kiti situaciją vertino atsargiau ir dėmesį sutelkė į galimos finansų krizės prognozes, o treti tarsi taip ir liko iki galo neapsisprendę, ką toliau daryti – p...
2023-03-13 16:04
„Citus“ nuo 2019 m. pietinėje Vilniaus dalyje plėtojamame projekte „Miško ardai“ registravo 2–ojo etapo 100 proc. statybos darbų baigtumą.
2023-03-08 14:59
Vasarį antrinėje nekilnojamo turto (NT) rinkoje Kaune ir Vilniuje didelių pokyčių kainų atžvilgiu nefiksuota, nors tiek įsigijimo, tiek nuomos skirtumai tarp miestų – reikšmingi. Tuo tarpu sostinės pirminėje rinkoje, augant pardavimų skaičiui, jau ne pirmą mėnesį fiksuojamas nežymus suaktyvėjimas. R...
2023-03-08 10:18
Atgyjančiame sostinės Šnipiškių kvartale tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ tęsia modernaus gyvenamųjų namų kvartalo „Naujasis Skansenas“ plėtrą. Naujojo Vilniaus centro vardą užsitarnavusioje miesto dalyje bendrovė pradėjo dviejų naujų šešiaaukščių namų statybas. Didelio nauja...
2023-03-08 09:48
Įprastai būsto paskolos išdavimo procesas užtrunka iki mėnesio, tačiau, neatlikus tam tikrų veiksmų, jis gali užsitęsti ir ilgiau. Kokius namų darbus reikėtų paruošti asmenims, besikreipiantiems dėl būsto paskolos ir norintiems sklandaus ir greito proceso, pasakoja „Luminor“ banko kredito produktų s...
2023-03-08 09:45
Visuomenės nuomonės tyrimas atskleidė, kad 59 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių šalies didmiesčių gyventojų už butą sutiktų mokėti iki 150 tūkst. eurų.
2023-03-08 06:03
Nuo 2024 m. sausio pirkti naują būstą bus galima tik 100 proc. baigtame pastate ir esant pilnai apdailai. Kol neaišku, kas nuo kitų metų bus suvokiama kaip pilna apdaila, NT ekspertai sako, kad ir šiais metais pirkėjai turėtų būti atidūs ir vertinti, kas siūloma, nes skirtingi vystytojai siūlo skirt...
2023-03-06 10:46
Reikšmingai prie šiuolaikinio Kauno veido formavimo prisidedančiame „Piliamiesčio“ kvartale dešiniojoje Neries krantinėje iškilo dar vienas naujas modernus gyvenamasis namas. Tęsdama viena patraukliausių vietų gyventi laikinojoje sostinėje tapusio kvartalo plėtrą tvarios miestų plėtros ir statybų be...
2023-02-21 14:52
Pasirašydami būsto paskolos sutartį, gyventojai finansiškai įsipareigoja bankui vidutiniškai 25-eriems metams, tad ieškodami palankiausio paskolos pasiūlymo, jie dažnai kreipiasi į kelis bankus. Į ką būtina atkreipti dėmesį lyginant jų paskolų pasiūlymus ir kokia klaida dažniausiai daroma, pasakoja ...
2023-02-09 05:40
Nekilnojamojo turto (NT) būsto rinkos aktyvumui fiksuojant žemumas, įsigyti butą šiemet planuoja 6 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių didmiesčių gyventojų, rodo „Darnu Group“ užsakymu atliktas visuomenės nuomonės tyrimas. Iš viso apie galimybę įsigyti butą šiuo metu svarsto 4 iš 10 apkl...
2023-02-09 05:33
Nekilnojamo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ baigė savo pirmo projekto sostinės Pašilaičių mikrorajone statybas. Į „7 vakarų“ kvartalą bendrovė per kelerius metus investavo 15 mln. eurų. Vilniaus NT rinką projektas papildė 12 komercinių patalpų ir 286 butais, iš kurių laisvų likę 13. Didžiojoje ...
2023-01-26 09:45
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ sostinės Didlaukio g. planuoja statyti gyvenamosios paskirties kvartalą „Baltupis“. Vilniaus miesto savivaldybei po viešinimo procedūrų pritarus projektiniams pasiūlymams, NT vystytoja ruošiasi statybos leidimo gavimui. Jį „Realco“ tikisi gauti 2023...
2023-01-13 11:26
Norėdami įsigyti būstą Vilniaus miesto ir regiono gyventojai vidutiniškai skolinasi apie 122 tūkst. eurų, rodo „Swedbank“ 2022 m. 11 mėnesių duomenys. Tuo metu gyventojams, kurie skolinasi Panevėžio, Utenos ir Marijampolės regionuose esančiam būstui įsigyti, užtenka du kartus mažesnės paskolos nei v...