Rugpjūčio mėnesį Vilniuje augo prestižinės klasės būstų paklausa2024-09-02 16:02 Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco" duomenimis, rugpjūtį Vilniaus NT pirminėje rinkoje buvo parduoti 254 būstai. Paskutinis kalendorinės vasaros mėnuo sostinėje išsiskyrė sugrįžtančiais investuotojais ir, lyginant su liepos mėnesiu, beveik dvigubai išaugusia prestižinės klasės būsto paklausa. Bendrovės „Realco“ nuotr. Bendras Vilniaus NT pirminės rinkos augimas rugpjūtį, lyginant su liepa, siekė 5 proc., tuo tarpu lyginant su 2023 m. rugpjūčiu, kuomet buvo parduota 218 būstų, rinka augo 15 proc.
Į NT rinką sugrįžo dalis investuotojų
„Baigiantis kalendorinei vasarai, sugrįžome į šių metų gegužės, kuomet buvo parduoti 253 būstai, lygmenį. Po nuosmukio birželį, pastaruosius du mėnesius NT rinka Vilniuje stabiliai auga. Nepaisant to, kad rugpjūtis yra bene aktyviausias atostogų mėnuo, matome, kad žmonės aktyviai domisi nekilnojamuoju turtu ir jį įsigyja", – komentuoja pranešime cituojamas „Realco" pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas.
Marijonas Chmieliauskas.
„Realco“ nuotr.
Svarstydamas, kad galbūt žmonės tikisi palūkanų sumažinimo ar vis labiau užmiršta pastaraisiais metais sklandžiusias geopolitines baimes, M. Chmieliauskas pastebi ir dar vieną tendenciją – kad į NT rinką pamažu sugrįžta investuotojai.
„Per pastaruosius du mėnesius net 43 proc. „Realco" parduotų būstų buvo pirkti būtent investicijai. Džiugu, kad žmonės vėl atranda NT rinką kaip patrauklų, saugų ir uždirbti leidžiantį investicinį instrumentą", – sako M. Chmieliauskas.
Lyginant su praėjusiu mėnesiu, rugpjūtį Vilniaus NT pirminės rinkos būstų skaičius sandėlyje sumažėjo 3 proc. (nuo 5087 iki 4929 būstų). Iš jų 333 yra nepradėti statyti (liepą buvo 405), 2877 pastatyti ar arti statybų pabaigos (sumažėjo nuo 2943 liepos mėn.), dar 1719 yra statoma (liepą tokių buvo 1739). Rugpjūčio mėnesį Vilniuje taip pat buvo nutrauktos 22 būsto pardavimo sutartys.
„Realco“ nuotr.
Augo dėmesys prestižinės klasės būstams
Analizuojant rugpjūčio duomenis, išsiskiria prestižinės klasės būstai: jų per mėnesį parduota net 43 – beveik dvigubai daugiau nei liepą, kai buvo parduoti 22 šios klasės būstai. Augimas yra dar įspūdingesnis, lyginant su tuo pačiu 2023 m. laikotarpiu: pernai rugpjūtį prestižinių būstų Vilniuje buvo parduota vos 13 – t. y., beveik keturis kartus mažiau.
Ekonominės ir vidutinės klasės būstų pardavimas Vilniuje rugpjūčio mėnesį išliko maždaug tame pačiame lygyje, kaip ir liepą: parduota 80 vidutinės klasės (liepą tokių buvo 79) ir 131 ekonominės klasės (liepos mėn. – 140) būstų. Populiariausi Vilniaus rajonai, kuriuose žmonės perka būstus, rugpjūčio mėnesį buvo Pilaitė, Lazdynai ir Naujamiestis (liepos mėnesio populiariausiųjų trejetukas buvo Žirmūnai, Lazdynai ir Verkiai). Objektai. Technologijos. Verslas2025-02-06 16:12 Metų pradžia Lietuvos didmiesčiuose pasižymėjo išaugusiu būsto pirkėjų aktyvumu, o vienais populiariausių gyvenamųjų namų projektų išliko bendrovės „YIT Lietuva“ vystomi daugiabučių kvartalai – per sausio mėnesį parduoti 52 butai. Lyginant su praėjusių metų sausiu, šiemet pardavimų skaičius išaugo t... 2025-02-05 17:37 Lietuvos klimatas pasižymi šaltomis žiemomis, kurios dažniausiai bent trims mėnesiams sustabdo statybų darbus. Tačiau šie metai parodė, kad situacija keičiasi, o tuo pačiu, ir požiūris į statybas šaltuoju sezonu. Ekspertas įspėja, kad nesilaikant esminių taisyklių ir medžiagų gamintojų rekomendacijų... 2025-02-05 07:32 SOUDAL Group, turinti daugiau nei 50 metų patirtį, gamina platų aukštos kokybės aerozolių asortimentą, skirtą profesionaliam ir buitiniam naudojimui. Naujosios gamybos technologijos užtikrina efektyvius ir inovatyvius sprendimus, kurie leidžia lengvai valyti, tepti ir apsaugoti įvairius paviršius be... 2025-02-04 17:23 Verslo bankas „OP Corporate Bank“ ir nekilnojamojo turto plėtros UAB „Merko būstas“ susitarė dėl 30 mln. Eur paskolos. Lėšos bus skirtos finansuoti šešių daugiabučių kvartalo „Šnipiškių URBAN" statybas Vilniaus Šnipiškių mikrorajone. 2025-02-03 09:34 Nekilnojamojo turto projektų valdymo bendrovė bendrovė „EIKA Development", birželį paskelbusi apie planus bendrovės „Translinija" užsakymu statyti viešbutį su restoranu, konferencijų centru bei nedidele SPA zona Utenoje, šiuo metu pabaigė projektavimo valdymo darbus bei gavo statybų leidimą. 2025-01-31 07:56 UAB „Domasta“ – viena sparčiausiai augančių statybos bendrovių Lietuvoje – seniai užsitikrino tvirtą reputaciją dėl profesionalumo, kokybės ir gebėjimo įgyvendinti sudėtingus projektus. Įmonė specializuojasi vykdydama komercinių ir gyvenamųjų pastatų statybą, atlikdama vidaus apdailos darbus, įrengd... 2025-01-30 09:30 Europos rekonstrukcijos ir plėtros bankas (angl. European Bank for Reconstruction and Development, EBRD) suteiks 18 mln. eurų paskolą „EIKA“ grupės plėtojamam „Jasinskio 2“ verslo centrui. 2025-01-29 15:24 Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ šiemet į NT projektus planuoja investuoti 18 proc. daugiau nei pernai – 94 mln. eurų. Didesnė dalis investicijų – apie 48 mln. eurų – bus skirta gyvenamosios paskirties projektų vystymui – Neries pakrantėje statomiems „Sakams“ bei didžiausio neprikl... 2025-01-29 15:13 Daugumai įmonių elektroninis paštas yra esminė komunikacijos priemonė, leidžianti greitai dalintis informacija ir bendradarbiauti. Visgi dėl savo plačiai paplitusio naudojimo tai taip pat tampa pagrindiniu kibernetinių atakų taikiniu, keliančiu rimtą grėsmę tiek duomenų saugumui, tiek organizacijų v... 2025-01-29 08:21 Vilniaus Lazdynų baseinas jau vasaros pabaigoje turės savo poilsio ir sveikatingumo zoną (SPA), kurią įrengs statybų bendrovė „Vilmstata“. Ji laimėjo viešąjį konkursą, kurį skelbė Vilniaus m. savivaldybės užsakymu projektą plėtojanti Vilniaus vystymo kompanija. 2025-01-28 17:02 2024-ieji nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Realco" buvo darbingi: pradėti pardavimai prestižinės klasės „Algirdo 3" ir vidutinės klasės „Baltupis" gyvenamojo būsto projektai Vilniuje, sparčiai kilo naujas sostinės verslo centras „Hero", Juozapavičiaus gatvėje – įsigytas 2 ha žemės sklypas... 2025-01-28 09:23 Statybų bendrovei „EIKOS statyba“ 2024-ieji buvo įspūdingų projektų metai: baigtas statyti ir atidarymo laukia Vilniaus oro uosto išvykimo terminalas, nuo rugpjūčio jau veikia bendrovės statytas modernus Vilniaus universiteto medicinos mokslo centras, užbaigti Tauro kalno teritorijos tvarkymo darbai... 2025-01-27 13:31 PAROC atnaujino CAD brėžinius ir katalogą „Statau šiltą namą 2025“ ir papildė renovuojamų pastatų atitvarų šiltinimo sprendimais. 2025-01-24 13:14 Nuo sausio 24 d. dėl atsinaujinančių energijos išteklių (AEI) paskolų juridiniams asmenims į ILTE gali kreiptis saulės ir vėjo parkų, skirtų gaminantiems vartotojams, vystytojai. Jiems skirta iki 100 mln eurų priemonės lėšų. Pakeitus priemonės sąlygas, padidinta ir maksimali paskolos trukmė, kai pa... 2025-01-24 09:33 AB Panevėžio statybos trestas (PST) įmonių grupei priklausanti bendrovė „Skydmedis“, gaminanti skydinius namus, pakeitė pavadinimą ir tapo „Stadus“. Nuo 1999 m. veikianti bendrovė pagal skandinavišką technologiją gaminamus namus eksportuoja į 11 užsienio rinkų. 2025-01-23 10:03 Šiandien jau darosi sunku išvengti diskusijų apie dirbtinio intelekto (DI) taikymą bet kurioje srityje – nuo išpopuliarėjimo šuolio 2023 m., kasmet jo naudojimas tik auga. Vieniems DI praverčia, kai reikia greitai atlikti asmenines užduotis, pavyzdžiui, susiplanuoti kelionę, kiti stengiasi šią techn... 2025-01-21 15:31 „Švyturys UP | Urban Park" – tai urbanistinis šuolis, kokio dar iki šiol uostamiestyje nebuvo. Multifunkciniame, 16.000 m² dydžio centre veiks bendradarbystės erdvė, jau įrenginėjami loftai su įspūdingomis terasomis ant stogo, įsikurs žinomi restoranai, sporto klubas, vienas geriausių padelio aikšty... 2025-01-21 15:06 „Mercure“, populiarusis „Accor grupės“ prekės ženklas, praneša apie naujo viešbučio „Mercure Palanga Vanagupe Resort“ atidarymą. Puikiai žinomas Palangos viešbutis po 1,5 metų trukusios renovacijos jau laukia svečių. 2025-01-21 10:46 Panevėžyje toliau vykdomi strateginiai investiciniai projektai. Vienas svarbiausių – tarptautinius standartus atitiksiančio daugiafunkcio sporto ir sveikatingumo centro „Aukštaitija“ rekonstravimas. 2025-01-21 09:59 „Akropolis Group“ valdomi prekybos ir pramogų centrai „Akropolis“ Vilniuje, Klaipėdoje ir Šiauliuose įvertinti pagal tarptautinį „BREEAM In-Use“ pastatų tvarumo standartą. Visiems jiems suteiktas „Very Good“ įvertinimas.
|