2025 m. liepos 5 d. šeštadienis, 18:59:35
Reklama  |  facebook

Ryškėja lietuvių bendrovės Rygoje kuriamo bendruomeniško būsto veidas

2025-05-07 09:19
Investicijų valdymo įmonės „EIKA Asset Management" (EAM) prieš metus pradėtas įgyvendinti bendruomeniško būsto projektas Rygoje įgauna veidą. Už 3,01 mln. eurų čia buvo įsigyti pastatais, kuriuose anksčiau veikė universitetas. EAM į projektą iš viso planuoja investuoti apie 20 mln. eurų ir juose įrengti per 310 aukštos kokybės apartamentų bei bendras erdves, kurios tenkintų šiuolaikinio gyvenimo poreikius.
nuotrauka
Bendrovės „Eika Asset Management“ vizualizacija


Minimos įmonės
Eika Asset Management, UAB
Prieš pradedant realias statybas projekte būtina atlikti daugybę paruošiamųjų darbų. Pernai jau įvyko projektavimo, statybos valdytojo bei projektuotojų konkursai ir atrankos, šiemet sausį pradėti projektavimo darbai. Šiuo metu jau yra išsigrynintos kambarių vizijos bei idėjos sukuriant abstraktų interjero apipavidalinimą (angl. mood board), kas padeda racionaliau bendrauti dizaineriui ir projekto užsakovui. Rygos savivaldybei pateikti sprendinių brėžiniai projektavimo sąlygoms gauti, o taip pat tęsiami projektavimo darbai.

„Realius statybos darbus planuojame pradėti nuo bendrabučio ir administracinės paskirties pastato šių metų rugsėjį, o iki tol tikimės gauti statybos leidimus rekonstrukcijai, – pasakoja pranešime cituojamas EAM generalinis direktorius Andrius Uždavinys. – Projektas skaidomas į du etapus: per pirmąjį siekiame įrengti ir įveiklinti turtą 2026 m. rudenį, o antrąjį, priklausomai nuo įvairių mums nepavaldžių aplinkybių tvirtinant sprendinius, planuojame baigti 2027 m."

Investuoja į projektą, kur konkurencija maža

EAM įsigyti statiniai yra Latvijos sostinės Agenskalno rajone, kairiajame Dauguvos krante priešais Rygos senamiestį. Šis rajonas puikuojasi ne tik Dauguvos ir senamiesčio kaimynyste, bet ir žaliomis erdvėmis, rekonstruotu Pergalės (latv. Uzvaras) parku su Sakurų sodu. Beje, šis parkas nuo colivingo projekto yra vos per 100 metrų.

EAM Rygoje įsigytą daugiau nei 9 000 kv. m ploto keturių pastatų kompleksą pertvarko į coliving'o erdves, kuriose bus įrengta per 310 aukštos kokybės apartamentų. Būsimiems nuomininkams komplekse taip pat bus įrengta sporto salė, poilsio zonos atsipalaiduoti, tylieji kambariai darbui, kino salė, renginių zona ir kitos bendro gyvenimo erdvės, kurios būdingos šiuolaikiniuose colivingo projektuose. Pagal projektą taip pat planuojama įrengti automobilių stovėjimo aikštelę su vietomis elektromobilių krovimui, vidiniame kieme ir kitose teritorijos – poilsio zonas, pavėsines, kepsninių bei kitas lauko zonas.

Eika Asset Management

Bendrovės „Eika Asset Management“ vizualizacija

„Kuriant šį projektą atsižvelgiame į statinių buvusias funkcijas – juk visai neseniai čia dar vyko paskaitos universiteto studentams, o įsigytas pagrindinis universiteto istorinis pastatas svarbus mokslo ir kultūros bendruomenėms, – teigia EAM generalinis direktorius. – Mes siekiame atgaivinti šį kompleksą, kad jame vėl burtųsi aktyvus ir žinių trokštantis jaunimas, vyktų įvairiapusis kultūrinis ir visuomeninis gyvenimas. Beje, Rygoje šiuo metu colivingo rinka yra maža, o studentų skaičius miestui gana didelis."

Latvijoje aukštosiose mokyklose mokosi per 75 tūkst. studentų, iš kurių apie 10 tūkst. yra užsieniečiai. Didžioji dalis jų studijuoja Rygoje veikiančiuose universitetuose ir kitose aukštosiose mokyklose. Pačiame Agenskalno rajone, netoli plėtojamo colivingo projekto, taip pat veikai net keletas aukštųjų mokyklų ar jų fakultetų.

Eika Asset Management„Eika Asset Management“
vizualizacija
 
Vilniuje jau sulaukė sėkmės

A. Uždavinys akcentuoja, kad bendrovė jau turi sukaupusi teigiamos patirties plėtojant colivingą. 2023 m. rudenį sostinės Šv. Stepono g. pradėjęs veikti „EIKA" grupės vystytas ir valdomas bendro gyvenimo namų projektas „Solo Society City House Vilnius" sulaukė didelio populiarumo. Pernai prieš rugsėjį jis buvo užimtas 100 proc. – gyventojų sulaukė visi 269 čia įrengti kambariai. Apsistojusiųjų amžiaus vidurkis buvo apie 27 metai, 80 proc. jų – užsieniečiai. 51 proc. ilgalaikės nuomos gyventojų sudarė studentai, beveik 40 proc.– dirbantieji. Apsistoti čia galima trumpam (3-29 dienas) arba ilgam (1-12 mėn.) laikotarpiui.

Pastaraisiais metais bendro gyvenimo erdvių kūrimas sparčiai populiarėja visame pasaulyje. Daugiau kaip 70-yje šalių veikiančios NT bendrovės „Savills" 2023 m. atliktas gyvenamųjų namų rinkos tyrimas parodė, kad per ateinančius trejus metus Europos colivingo sektorius pritrauks 2,6 mlrd. eurų investicijų. Net 51 proc. Europos investuotojų planuoja aktyviai veikti colivingo sektoriuje. Senajame žemyne tai yra trečia pagal investicijas gyvenamųjų namų turto klasė, kuri lygiuojasi su senjorams skirtais būstais.

Anot „Savills", Senajame žemyne lyderiauja nuomai (angl. Built to Rent) statomi paprastai didesnės kvadratūros būstai kurie nuo colivingo skiriasi ir bendrų erdvių paskirtimi, o taip pat specialiai nuomoti studentams (angl. Purpose-Built Student Accommodation), kurie panašūs į colivingo būstus, bet „Savills" tyrime išskiriami į atskirą kategoriją. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...
nuotrauka
2025-07-03 09:52
2024-ieji Elinta Charge komandai tapo kryptingo virsmo metais. Reaguodama į rinkos pokyčius ir augančius klientų lūkesčius, įmonė perorientavo pardavimų strategiją, sustiprino fokusą į B2B segmentus ir performavo komandą. Šie sprendimai tapo pagrindu investicijoms į produktų kokybę, sertifikavimą, n...
nuotrauka
2025-07-02 13:13
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) pasirašė 19-ąją stambaus investicinio projekto sutartį su bendrove „Pentasweet“, kuri Vilniuje plėtos gamybos projektą, paremtą pažangiomis biosintezės technologijomis. Įgyvendinant projektą planuojama investuoti 44 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-02 12:07
Vilniaus oro uostas tęsia keleiviams skirtų erdvių modernizavimo darbus – senosiose išvykimo erdvėse prasidėjo pertvarkos. Nuo keleivių atitvertose patalpose vyksta pasiruošimo rekonstrukcijai etapas. Planuojama, kad po maždaug pusantrų metų senoji erdvė pasikeis neatpažįstamai – terminalas taps ne ...
nuotrauka
2025-07-02 11:59
Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams.
nuotrauka
2025-07-02 09:55
2025 m. pirmąjį pusmetį Vilniaus pirminė būsto rinka demonstravo įspūdingą atsigavimą – pardavimų apimtys išaugo daugiau nei dvigubai, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Aktyvumas fiksuotas ne tik sostinėje, bet ir Kaune bei Klaipėdoje. Rinkos dalyvės „EIKA Development“, „Citus“ ir „Realco“ v...
nuotrauka
2025-07-02 07:31
Jei esate architektas ar interjero dizaineris ir jaučiate, kad technologijos sparčiai keičia jūsų profesiją, greičiausiai esate susidūrę su klausimu: kaip suspėti su pokyčiais ir tuo pačiu dirbti efektyviau? Šiandien mokymai – tai ne tik naujų mygtukų pažinimas, bet visos darbo kultūros atnaujinimas...
nuotrauka
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
nuotrauka
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.
nuotrauka
2025-06-30 09:31
Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum...
nuotrauka
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
nuotrauka
2025-06-27 07:29
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ...
nuotrauka
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.
nuotrauka
2025-06-26 07:49
Kompanija PAROC® pristato naują statybos rinkai skirtą gaminį – „PAROC Linio 10cc“. Tai moderni tinkuojamų fasadų (ETICS) šilumos izoliacijos iš akmens vatos plokštė, kuri jau gamykloje padengiama gruntu iš abiejų pusių. Toks sprendimas padeda efektyviau organizuoti darbus statybos aikštelėje, taupy...
nuotrauka
2025-06-26 07:45
Statybininkai, architektai ir užsakovai vis dažniau ieško sprendimų, kurie derintų estetiką, techninį patikimumą ir ilgaamžiškumą. Vienas tokių sprendimų – CEDRAL gaminiai, kurie sparčiai populiarėja kaip alternatyva tradicinėms apdailos medžiagoms. Pluoštinio cemento pagrindu pagamintos dailylentės...
nuotrauka
2025-06-25 17:01
Šių metų pabaigoje Klaipėdos Girulių pajūryje prasidės vieno ambicingiausių sveikatinimo ir turizmo objektų Lietuvoje statybos. Tai – „Hilton“ tinklui priklausysiantis talasoterapinis viešbutis su didžiausiu Šiaurės Europoje terminio vandens SPA. 168 prabangių kambarių viešbutis su 3 000 kv. m sveik...
nuotrauka
2025-06-25 14:29
Vilniuje kylantis verslo centras „Hero“ siunčia aiškią žinutę rinkai – biurų administravimas gali būti modernus, skaidrus, patogus ir orientuotas į naudotojus. Tai bus pirmasis projektas Lietuvoje, kuriame nuo pirmųjų eksploatacijos dienų bus įdiegta atnaujinta „Flanco“ platformos versija, užtikrina...
nuotrauka
2025-06-23 09:38
Lenkija, kartu su Estija, Lietuva ir Latvija, pateikė Europos Komisijai pasiūlymą įkurti Dirbtinio intelekto (DI) „giga“ gamyklą, bendradarbiaujant su privačių įmonių ir mokslinių tyrimų institutų konsorciumu. Tai – pirmasis proceso etapas, formaliai išreiškiant susidomėjimą prisijungti prie iniciat...
nuotrauka
2025-06-20 11:44
Utenoje pradėtas statyti modernus, A++ energinio naudingumo klasės, daugiafunkcinės paskirties pastatas. Projektą plėtojanti kompanija „Portum“ teigia, kad 1 290 kv. m ploto objektas bus pritaikytas įvairių sričių verslams – čia bus įrengtos prekybinės, administracinės bei sandėliavimo patalpos.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas