Įteisinta visai netaršaus pastato sąvoka

Priimtose Statybos įstatymo pataisose pirmą kartą įtvirtinta visai netaršaus pastato sąvoka. Tokiu pastatu bus laikomas labai didelio energinio naudingumo statinys, kuriam reikalingas itin mažas energijos kiekis ir kuris visiškai neišskiria anglies dioksido iš iškastinio kuro. Eksploatacijos metu tokių pastatų išmetamas šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekis turės būti nulinis arba labai mažas, laikantis aplinkos ministro tvirtinamuose normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose nustatytų rodiklių.

Nustatyti terminai naujiems pastatams

Įstatyme numatyta, kad nuo 2028 m. sausio 1 d. visi valstybės ir savivaldybių institucijų, įstaigų bei įmonių statomi nauji pastatai turės atitikti visai netaršių pastatų reikalavimus. Dar po dvejų metų, nuo 2030 m. sausio 1 d., šis reikalavimas bus taikomas visiems naujai statomiems pastatams Lietuvoje.

Energijos beveik nevartojantiems ir visai netaršiems pastatams taikomus techninius reikalavimus nustatys Vyriausybė arba jos įgaliotos institucijos.

Plečiamas privalomas energinio naudingumo sertifikavimas

Įstatymo pakeitimais taip pat išplečiama pastatų energinio naudingumo sertifikavimo prievolė. Be jau dabar galiojančių reikalavimų, sertifikavimas taps privalomas ir didesniems gyvenamosios paskirties pastatams.

Nuo 2028 m. liepos 9 d. sertifikavimas bus privalomas gyvenamosios paskirties pastatams, kurių naudingasis patalpų plotas viršija 3000 kv. m. Nuo 2030 m. liepos 9 d. ši riba mažės iki 1500 kv. m, o nuo 2035 m. liepos 9 d. – iki 1000 kv. m naudingojo patalpų ploto.

Bus steigiami konsultaciniai centrai

Siekiant paskatinti pastatų renovaciją ir energinio efektyvumo didinimą, aplinkos ministro įgaliota institucija arba įstaiga steigs vieno langelio principu veikiančius konsultacinius centrus. Jie teiks metodinę pagalbą ir konsultacijas visiems pastatų atnaujinimo (modernizavimo) procese dalyvaujantiems subjektams energinio naudingumo gerinimo klausimais.

Tikimasi, kad tokia sistema palengvins gyventojams, verslui ir viešajam sektoriui pasirengimą energinio efektyvumo projektams bei padės efektyviau pasinaudoti finansavimo galimybėmis.

Supaprastinamos kai kurios modernizavimo procedūros

Pakeitimais taip pat patikslinta pastato atnaujinimo (modernizavimo) sąvoka, ją susiejant su finansavimo šaltiniais. Nustatyta galimybė modernizavimo darbus vykdyti vienu arba keliais etapais.

Be to, aiškiau apibrėžti atvejai, kada atnaujinant ar modernizuojant statinius nebus privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą ir teikti pranešimą apie statybos pradžią. Tokiais pakeitimais siekiama sumažinti administracinę naštą ir sudaryti palankesnes sąlygas pastatų atnaujinimo projektams.

Įsigalios 2026 metų liepą

Seimo priimtos Statybos įstatymo pataisos įsigalios 2026 m. liepos 1 d. Numatoma, kad naujasis teisinis reguliavimas taps vienu svarbiausių žingsnių įgyvendinant Europos Sąjungos klimato neutralumo tikslus ir transformuojant Lietuvos statybų sektorių į tvaresnį bei energiškai efektyvesnį.