2018 gegužės 24 d. ketvirtadienis, 19:05
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Architektas pataria: mažesnis būstas – praktiškiau, funkcionaliau ir patogiau

2018-05-08 13:56
Įsigyjant nuosavą būstą, kyla klausimas – kokio dydžio namų pirkėjui reikia? Nors daugelį sužavi dideli būstai, „Vilniaus architektūros studijos“ vadovas Algimantas Pliučas rekomenduoja rinktis mažesnės kvadratūros namus. „Kalbant apie nedidelio būsto privalumus, viskas bet kokiu atveju susiveda į finansus. Toks būstas ne tik mažiau kainuoja, nereikalauja daug pinigų jį įrengiant, bet ir sutaupo išlaikymo kaštus. Būtent tokį variantą renkasi šiuolaikiški žmonės, keičiantys vartojimo įpročius“, - teigia architektas, pasidalindamas savo mintimis apie mažesnės kvadratūros būsto privalumus.
nuotrauka
„Cherry Garden“. Vystytojų vizualizacija


Neseniai kartu su bendraautoriumi Tomu Noreika projektavęs naująjį sostinės Kalnėnų rajone statomą „Cherry Garden“ būstų projektą, architektas A. Pliučas sutiko papasakoti, kodėl verta galvoti apie mažesnės kvadratūros būstą ir rinktis kotedžo tipo butą. „Vilniaus architektūros studijos“ vadovas teigia, kad architektai projektuodami būstus turi apgalvoti ne tik apie jų vidaus įrengimą, bet ir visos bendruomenės tolesnį gyvenimą. Jis tikina, kad šiandien architektas ne tik kūrėjas, bet ir psichologas, formuojantis bendruomenės bendravimą ir pramogas.

Daugelis linkę manyti, kad mažo būsto įrengimas atneša didelius iššūkius?

Tai yra iššūkis mums, bet ne būsto pirkėjui – klientas gauna jau mūsų iš anksto apgalvotus sprendimus. Įrenginėjant mažą būstą, reikia viską labai gerai apgalvoti, tinkamai išdėlioti erdves.

Projektuojant „Cherry Garden“, iššūkis buvo viską padaryti kuo racionaliau. Stebėjome kitus kotedžo tipo būstų projektus, analizavome, ką galima tobulinti. Daug kur gyventojai turi pailgus siaurus kotedžus, kuriuose yra mažiau langų ploto, o kiemas įrengtas abiejose pusėse. Mes pagalvojome, kad reikia sukoncentruoti viską į vieną pusę ir daryti juos plačius su dideliais, erdvę suteikiančiais, langais.. Tuomet ir kiemo erdvė tampa platesne, visi kambariai žiūri į apželdintą ir gražią teritoriją, o ne į parkavimo vietas ir asfaltą. Iš ekonominės pusės – nugarine būsto dalimi tu susiglaudi su kitu būstu, šilumos nuostoliai proporcingai mažėja. Racionalumas yra svarbus ne tik buto vidaus išplanavime, teisingai paskirstant erdves, bet ir urbanistiškai sudėliojant, kad tas gyvenimas būtų patogus ir išorėje. Pirkėjai, kurie renkasi tokio tipo būstą, mėgsta laiką leisti lauke, ilsėtis, poilsiauti terasoje ir bendrauti su kaimynais. Ji turi tokią pačia svarbą, kaip ir namo vidus.

Šiame projekte automobiliai buvo išskirti į visiškai atskirą zoną, kad nestovėtų po kiekvienu langu. Kol jūs skaitote knygą namuose, jūsų vaikai gali saugiai žaisti uždaroje teritorijoje, kur nevažinėja automobiliai. Automobiliai sustatyti į stoginę, kuri atskiria vidinius kiemus nuo gyvenamosios teritorijos. Beje, kiekviena iš keturių atskirų pramogų zonų, kurias įrengs projekto vystytojas, vėliau gali netgi turėti savo identitetą ar kažkokį skirtingą apželdinimo stilių. Vieni galbūt pristatys instaliacijų, kiti – šachmatų, batutų arba griliaus zoną. Tie kiemeliai gali būti ir toliau pačių gyventojų tobulinami, jie gali įgyti skirtingą charakterį. Svarbiausia tai, kad kiekvienas kiemelis yra skirtas tik aštuoniems kaimynams.

Teigiate, kad tenka apgalvoti ne tik tai, ar būsimiems gyventojams patiks būstas, bet ir tai, kaip jie sutars su kaimynais?

Architektas turi spręsti ir socialines, bendruomenių problemas, kad jiems būtų gera gyventi tiek su aplinkiniais kaimynais, tiek viduje. Sukūrėme net keturias erdvias bendras zonas, kuriose kaimynai galės bendrauti, susirasti naujų draugų ir leisti su jais laisvalaikį, o jų vaikai saugiai kartu žaisti uždarame nuo automobilių kiemelyje. Kita vertus, gyvenvietėje bus tik 32 kotedžo tipo būstai, todėl ir kaimynų nebus daug, o tai dar labiau sustiprins bendruomenę. Mes turime tą aplinką paversti tokia, kad vėliau ji būtų mylima, prižiūrima ir puoselėjama.

Kokie, jūsų nuomone, yra nedidelės kvadratūros būsto privalumai?

Vienas iš privalumų yra kaina: kuo mažesnis būstas, tuo mažesnė kaina, kaštai jo įrengimui ir išlaikymui. Reikia mažiau medžiagų, mažiau santechnikos. Tikrai nesugalvosi įrengti trijų vonios kambarių 60 kv. metrų būste. Atitinkamai mažėja išlaidos, priežiūra, valymas.
Šiuo atveju brangesnis yra tik projektavimas. Kuo labiau iš anksto suplanuota ir apgalvota kiekviena erdvė, tuo daugiau laiko skiri šiam darbui. Yra tekę matyti didelių butų, po 100 kv. m., kur, atrodo, kad ten du kambariai vos telpa. Vietos nėra, dar kažkokia kolona maišo ir kampai neišnaudoti, žmonės nelaimingi, galvoja, kaip čia jį persidaryti. O galima suprojektuoti mažą butą taip, kad jis atrodytų žymiai erdvesnis, tik dokumentuose pamatysi, kad iš tikrųjų dydis yra 56-57 kv.m., o galvosi, kad jis yra kokių 80 kv. m.

Į ką atsižvelgiate projektuodami nedidelio ploto būstą?

Reikia gerai apgalvoti kiekvieną kampą, kiekvieną erdvę. Kad nebūtų nereikalingų koridorių ar patalpų daiktams susidėti. Anksčiau turėti tą vadinamą „tamsiuką“ buvo labai populiaru, tačiau jo tikrai nereikia. Ir jei gyventojai dar to nesuvokia, architekto uždavinys yra tai pasakyti. Puikus pavyzdys – Vakarų Europa, kuri jau seniai atsisakė tokio pobūdžio patalpų.

Projektuojant nedidelį būstą reikia apgalvoti, kad tas pats kvadratinis metras vienu metu būtų erdvė prie valgomojo stalo kėdei pastatyti, kitu atveju – praėjimas pro šalį į virtuvę ar vonios kambarį. Koridorius automatiškai yra tik ten, kur laiptai ir jais į antrą aukštą užlipi toje vietoje, kur yra įėjimai į kambarius. Kuo mažiau erdvės atskyrimų – koridorių, uždarų patalpų, tuo funkcionaliau yra išdėstoma erdvė. Anksčiau reikėdavo virtuvę projektuoti atskirai, kurioje žmonės ir skalbinius virindavo ir kečupą virdavo, reikėjo saugoti, kad neprigaruotų visi namai. Dabar visus buities darbus atlieka maži įrenginiai, todėl nebėra jokių kvapų, puikiai veikia ventiliacija. Virtuvė tampa neatskiriamu svetainės elementu, kurioje praleidžiant daug laiko galima bendrauti su visais, esančiais svetainėje. Viskas turi būti kompaktiškai koncentruota, o pastato elementai turėtų būti ergonomiški.

Ką patartumėte žmonėms, ketinantiems įsigyti nuosavą būstą?

Reiktų įvertinti finansus ir dabartinį gyvenimo etapą. Nereikia būsto vertinti kaip vienintelės vietos ir galvoti, ar čia bus patogu gyventi po dvidešimt metų. Į būstą reikia žiūrėti kaip į automobilį – tau jis turi atitikti šios dienos poreikius, naudojimą planuoti ateinantiems 3-5 metams, priklausomai nuo sėslumo. Bet tu visada turi galimybę pasikeisti, išsirinkti kitą, gal dar mažesnį, nes ir tas gali kažkada pasirodyti per didelis. Gal ateityje nebereikės tų trijų kambarių arba reikės ketvirto. Tada būstą galima išnuomoti, parduoti ir nusipirkti kitą – gal kitoje vietoje, gal kitame mieste. Būsto nereikia vertinti kaip gyvenimo tikslą, o kaip elementarų, šių dienų technologijas ir tendencijas atitinkantį daiktą, nes viskas sensta. Beje, visi žino, kad mažesni ir patogiai išplanuoti būstai yra patys likvidžiausi ir greičiausiai parduodami tiek pirminėje, tiek antrinėje rinkoje. 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Architektūra. Interjeras

nuotrauka
2018-05-24 09:14
Namus ir butus įsirenginėjantys lietuviai daugiau dėmesio skiria vonios kambario interjerui ir jis įgauna vis didesnę reikšmę kiekvienuose namuose, pastebi interjero dizaineriai ir vonios kambario įrangos pardavėjai. „Vonios plytelės yra viena iš gyvenimo tragedijų. Kai žmonės ima jas rinktis, tampa...
nuotrauka
2018-05-22 11:10
Kodėl žmonėms reikia ieškoti dialogo su kitos gyvybės formomis, pavyzdžiui, grybais? Kaip pelkė susieja klimato kaitą, architektūrą ir žmonijos ateitį? Ko gali išmokyti klampi ir nestabili pelkės būsena? Tai diskusijas tarp skirtingų disciplinų keliantys klausimai, su kuriais į 16-ąją Venecijos arch...
nuotrauka
2018-05-18 09:29
Visame pasaulyje vis ryškesnė darosi tendencija, kad žmonės ieško išskirtinių būstų, yra pasiryžę investuoti į geresnį projektą, kokybiškesnę statybą, brangesnę apdailą, kitas išskirtines savybes. Norėdami, kad namai atspindėtų asmenybę, gyvenimo būdą, charakterį, jo šeimininkai interjerą projektavi...
nuotrauka
2018-05-10 06:52
Perkant arba įsirengiant būstą, dažnam kyla įvairiausių klausimų, reikalaujančių profesionalų įsikišimo. Architektūros ir dizaino studijos „B Architects“ architektai Eugenijus Byčenkovas ir Kastytis Bieliauskas tikina, kad žmogui, kuris planuoja savo biudžetą būsto pirkimui ar namo projektą jo įreng...
nuotrauka
2018-05-09 11:43
Kiekvienas, kam teko bent kartą gyvenime pirkti butą, gali paliudyti: ši užduotis – ne iš lengvųjų. Nuolat kylančios abejonės, ar nusižiūrėtas būstas tikrai yra tas vienintelis, galintis tapti jaukiais namais, yra neatsiejama buto pirkimo proceso dalis. Todėl ekspertai sprendimą dėl naujo būsto pata...
nuotrauka
2018-04-23 07:19
Gal skamba ir banaliai, bet visgi sunku prieštarauti: pavasaris neišvengiamai asocijuojasi su atsinaujinimu. Iš miego bunda gamta ir tie vaizdai bei pojūčiai savaime skatina mus pačius pasikeisti – susikurti pavasarišką nuotaiką ir įsileisti šviežumo į savo aplinką, namus.
nuotrauka
2018-04-19 13:38
Balandžio 13 d. vykusiame posėdyje Šv. apaštalų Jokūbo ir Pilypo bažnyčios bei Lukiškių dominikonų vienuolyno statinių ansamblio problematiką nagrinėjusi Lietuvos architektų rūmų taryba (Taryba) reiškia susirūpinimą dėl viešumoje pristatyto projekto kokybės ir pačios planavimo bei projektavimo eigos...
nuotrauka
2018-04-18 09:46
Užsakovui svarbu ne tik statybinės medžiagos patvarumas, ekologiškumas bei kokybė, bet ir tai, kad jos panaudojimo technologiniai niuansai neribotų kūrybinių idėjų įgyvendinimo. Apdailos medžiagų rinkoje sėkmingai įsitvirtino visišką kūrybos laisvę suteikianti naujovė, kurią praktiškai jau išbandė i...
nuotrauka
2018-04-17 13:50
Sulig įsibėgėjusiu pavasariu namie imamės dviejų darbų: skubiai išsivalome langus (kas dar to nepadarėme iki Velykų) ir, pagal norus bei galimybes, atsinaujiname interjerą. Tiek kuriant bendrą namų vaizdą, tiek renkantis atskirus interjero elementus – šiemet madingi drąsūs ir nestandartiniai sprendi...
nuotrauka
2018-04-16 12:04
Vienas didžiausių klausimų beįsirengiant būstą – dalinę ar pilną apdailą rinktis. Viena šeima, paklausta, kodėl pasirinko būstą su daline, o ne su pilna apdaila, sako, jog aplankyti būstai su pilna apdaila juos vis nuvildavo, kiekvieną smulkmeną norėjosi perdaryti savaip. Taigi galiausiai jie suprat...
nuotrauka
2018-04-15 08:32
Kas galėtų ginčytis, kad medinės grindys yra vienas iš pačių geriausių pasirinkimų? Tačiau grindų žinovas, bendrovės „Landero“ generalinis direktorius Ramūnas Beinorius neatmeta ir kitos galimybės, kurią vadina ateitimi, – vinilinių grindų dangų. Visa lemia tik žmogaus apsisprendimas, kokias ir kur ...
nuotrauka
2018-04-13 07:10
„Pagerintas apšvietimas, aiškus privačių ir viešų zonų atskyrimas. To pakaktų, kad kai kurie mūsų miestų mikrorajonai taptų saugesni“, – įsitikinusi Kauno technologijos universiteto Statybos ir architektūros fakulteto absolventė Justina Čivinskaitė. Kauno miesto mikrorajonų saugumo ir nusikaltimų pr...
nuotrauka
2018-04-11 13:48
Kuriant interjerą svarbiausia atsižvelgti į savo gyvenimo būdą – kas tinka nuolat keliaujančiam, tas bus nepriimtina sėsliam žmogui. Tačiau visgi dauguma atsigręžia į natūralius, praktiškus ir ergonomiškus sprendimus. Pasak žurnalų Centras ir „interjeras.lt pataria“ redaktoriaus Vytauto Gurevičiaus ...
nuotrauka
2018-04-09 14:00
Lietuvos architektų sąjungoje paskelbti pirmojo kompleksinio individualių gyvenamųjų namų kvartalo konkurso nugalėtojai. Lietuvos architektų sąjunga surengė dar vieną architektūros konkursą – ko gero, pirmą kartą konkurso būdu išrinktos geriausios idėjos individualių namų kvartalui. Nedidele balsų p...
nuotrauka
2018-04-09 08:00
Greitai sostinės senamiesčio gyventojai džiaugsis nauju pėsčiųjų tiltu per Vilnią. Iš plieninių sijų ir gelžbetoninių plokščių suprojektuoto tilto ilgis – 26 metrai. Projekto autoriai pasirūpino, kad upės krantus sujungsiantis statinys darniai įsilietų į sostinės kraštovaizdį, o tilto statybos darbo...
nuotrauka
2018-04-04 11:42
Kovo 30 d. vykusiame 30-ajame Kėdainių rajono savivaldybės tarybos posėdyje rajono meras Saulius Grinkevičius rajono savivaldybės ženklą „Už nuopelnus“ įteikė savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėjui Vytautui Kundrotui.
nuotrauka
2018-04-03 07:01
Izoliacinių sprendimų kompanija „Paroc“ pristatė naują programą projektuotojams „DOF-THERM“.
nuotrauka
2018-03-30 12:19
Vilniaus Žvėryno rajone pradedamos verslo centro „Green Hall 3" statybos. Žaliųjų pastatų filosofijos pagrindu kurtas biuras bus atidarytas 2019 metų antrą ketvirtį. Projektą vysto SBA koncerno nekilnojamojo turto inovacijų bendrovė „Urban Inventors". Investicijų suma sieks apie 9 mln. eurų. Iš viso...
nuotrauka
2018-03-29 10:49
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Inspekcija) išnagrinėjo Vilniaus regioninės architektūros tarybos (RAT) skundą dėl Kultūros paveldo departamento (KPD) atsakymo į pateiktas ekspertines išvadas ir rekomendacijas dėl Vilniaus senamiesčio tvarkymo plano (STP) sprendinių ir įparei...
nuotrauka
2018-03-29 07:10
Jau balandį Vilniuje atsidarys pirmasis Baltijos šalyse „Courtyard by Marriott“ tinklo viešbutis. Į verslo klientus orientuotas keturių žvaigždučių viešbutis rinkai pasiūlys 199 kambarius, beveik 250 vietų konferencijų centrą. „Courtyard by Marriott“ prekės ženklą į Lietuvą atvedė investicijų į neki...

Statybunaujienos.lt » Architektūra. Interjeras

nuotrauka

Švarus oras – visoms pramonės šakoms

Danų įmonė JKF POLSKA jau daugiau nei 60 metų nuosekliai didina savo indėlį į geresnės aplinkos kūrimą visame pasaulyje. Iš galvanizuoto metalo lakštų ir nerūdijančio plieno filtrus, separat...
nuotrauka

Stogams – kokybiškos, ilgaamžės plieninės dangos

Nuo senų laikų valstiečiai ar smulkesni bajorai savo stogus dengdavo skiedromis, šiaudais ar čerpėmis, o bažnyčios, didesni dvarai ar ūkiniai pastatai buvo dengiami vario, žalvario ar cinkuo...