2018 gruodžio 11 d. antradienis, 3:58
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Keičia daugiabučių techninės priežiūros organizavimo ir apmokėjimo tvarką  1

2018-06-12 09:37
Aplinkos ministerija nuo gegužės įvedė naują, gyventojams palankesnę, daugiabučių gyvenamųjų namų techninės priežiūros organizavimo ir apmokėjimo tvarką. Nuo šiol techninės priežiūros turinys, dažnumas ir ją atliekančių asmenų funkcijos bus aiškesnės, o gyventojai nebemokės už tai, ko konkrečiai mokesčio gavėjas neatlieka.
nuotrauka
Asociatyvi Sauliaus Žiūros (Vilniaus sav.) nuotr.


Statinio techninės priežiūros tikslas – užtikrinti saugą ir tinkamą statinio bei jame esančios inžinerinės įrangos būklę. Ją sudaro nuolatiniai stebėjimai, periodinės apžiūros, defektų šalinimas ir remonto darbų organizavimas. Šią priežiūrą dažniausiai atlieka pats bendrojo naudojimo objektų administratorius.

Vienas iš pagrindinių šių pakeitimų lūkesčių – užtikrinti skaidrų ir efektyvų butų bei kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų techninei priežiūrai atlikti, naudojimą. Todėl naujoje tvarkoje atskirti namo būklės vertinimo ir smulkių defektų šalinimo ar remonto darbų organizavimo darbai. Nuo šiol defektų šalinimo ir remonto darbai kiekviename name bus atliekami pagal poreikį. Faktinės šių darbų atlikimo išlaidos turės būti apmokamos butų ir kitų patalpų savininkų būtent šiam tikslui kaupiamosiomis lėšomis, o už panaudotas lėšas gyventojams pateikiama ataskaita.

Kartu su šiais pakeitimais Aplinkos ministerija pakeitė Daugiabučių gyvenamųjų namų techninės priežiūros tarifo apskaičiavimo metodiką. Pagal ją šalies savivaldybės įpareigotos patvirtinti maksimalius techninės priežiūros tarifus. Jie taikomi, kai daugiabučių namų techninę priežiūrą vykdo savivaldybės paskirti bendrojo naudojimo objektų administratoriai.

Apskaičiuojant tarifus vertinamos namo nuolatinių stebėjimų, periodinių (sezoninių) apžiūrų ir jų privalomų dokumentų rengimo išlaidos. Atsižvelgus į gyventojų skundus, į tarifą nebus įtrauktos nustatytų namo būklės defektų, inžinerinių sistemų gedimų šalinimo, avarijų likvidavimo ir pan. darbų išlaidos. Kadangi ne visų darbų dažnumą, periodiškumą galima prognozuoti, įvertinti jų mastą ir sąnaudas, iki šiol ne visada skaidriai būdavo naudojamos namo savininkų lėšos techninei priežiūrai, į kurios tarifą iki šiol buvo įskaičiuotos minėtų darbų sąnaudos.

„Tikimės, kad šių teisės aktų pokyčiai sudarys sąlygas administratoriams tinkamai organizuoti ir vykdyti daugiabučių namų techninę priežiūrą, užtikrinti savininkų ir gyventojų interesus efektyviau ir skaidriau panaudojant jų lėšas, – sako aplinkos viceministrė Rėda Brandišauskienė. – Kreipėmės į savivaldybes ir paraginome nedelsti ir kuo skubiau patvirtinti maksimalius daugiabučių namų techninės priežiūros tarifus.“

Skaičiuojama, kad šie pakeitimai kasmet leis sutaupyti mažiausiai 5 mln. eurų daugiabučių gyventojų lėšų, kurios galės būti nukreiptos stambesniems namo remonto darbams atlikti ar kitiems savininkų poreikiams tenkinti. 

Taip pat skaitykite: Beveik trečdaliui daugiabučių nėra atliekama techninė apžiūra

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Vytautas Lužys
2018-06-14 09:10
Belieka apgailestauti, kad iš naujo STR 1-07-03:2017 išnyko 6 priedas- pagrindinių darbų sąrašas. Kaip butų savininkams išaiškinti kas yra ,,privalomieji darbai" užtikrinantys esminius statinių reikalavimus ir kas nėra privalomieji?

Miestiečiai

nuotrauka
2018-12-06 15:03
Seimo Energetikos komisijos posėdyje Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisija (VKEKK) pristatė vandens, šilumos, elektros ir dujų kainų bei tarifų pokyčius. VKEKK akcentuoja, kad kainų augimas yra susijęs su išteklių brangimu rinkoje ir bus minimalus.
nuotrauka
2018-12-06 11:15
Nuo dūmų detektorių pripažinimo privalomais Lietuvos gyventojų namuose praėjus pusmečiui šie prietaisai yra įrengti 43 proc. šalies būstų. Ugniagesiai gelbėtojai jau fiksuoja dūmų detektorių naudą – išgelbėtas žmonių gyvybes. Priešgaisrinės apsaugos departamento (PAGD) duomenimis, per dešimt šių met...
nuotrauka
2018-12-06 11:12
Prasidėjęs šildymo sezonas kiekvienais metais ne tik apčiuopiamai padidina namų ūkių išlaidas už komunalines paslaugas, bet ir priverčia atkreipti dėmesį į tai, ar pakanka šilumos. Nors iki antros lapkričio pusės šalyje laikėsi teigiama oro temperatūra, tačiau pastebimai atvėsusių orų testas tarp Ba...
nuotrauka
2018-12-05 07:30
Švedijos baldų mažmeninės prekybos tinklas IKEA paskelbė apie bendradarbiavimą su Jungtinėje Karalystėje gyvenančiu dizaineriu Tomu Diksonu (Tom Dixon). Kartu jie tyrinės augalų auginimo mieste galimybes ir patars, kaip namuose įsirengti savo kambarinį sodą. Šiuo projektu siekiama rasti žmonėms prie...
nuotrauka
2018-12-03 15:34
Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisija (VKEKK), išnagrinėjusi vartotojų (daugiabučių namų gyventojų) ir anksčiau Vilniaus mieste šilumos tiekimo veiklą vykdžiusios UAB „Vilniaus energija“ ginčą dėl šilumos paskirstymo, įpareigojo bendrovę iš naujo atlikti šilumos paskirstymą už laikotarp...
nuotrauka
2018-11-30 12:15
Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisija (VKEKK) patvirtino UAB „Lietuvos energijos tiekimas“ gamtinių dujų tarifus buitiniams vartotojams, kurie galios 2019 m. I pusmetį.
nuotrauka
2018-11-30 12:06
Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisija (VKEKK), patikrinusi, ar UAB „Lietuvos energijos tiekimas“ pateikti 2019 m. elektros energijos tarifai buitiniams vartotojams, neviršija nustatytų kainų viršutinių ribų, nediskriminuoja atskirų vartotojų grupių, priėmė sprendimą juos patvirtinti. Na...
nuotrauka
2018-11-29 16:40
Šiandien (11 29) Seime įregistruotas atnaujintas Tabako kontrolės įstatymo projektas dėl rūkymo balkonuose. Penkiolikos Seimo narių grupė įvertinusi visuomenės ir ekspertų pateiktas pastabas ir kitų šalių praktiką įregistravo projektą, numatantį lankstų arba „smart“ draudimą rūkyti balkonuose.
nuotrauka
2018-11-29 10:25
Nuo šių metų gegužės 1 d. visuose gyvenamuosiuose būstuose turi būti įrengti autonominiai dūmų detektoriai, nors ne visi gyventojai paiso šio reikalavimo. Kaip rodo praktika, detektorius gali išgelbėti gyvybę.
nuotrauka
2018-11-22 10:08
„Perkant būstą, skelbime buvo nurodyta, kad bus: gatvės apšvietimas, asfaltuotas privažiavimas, užtvaras. Bet praėjus pusmečiui nurodyti darbai neatlikti – pradėta pinigų rinkliava šiems darbams atlikti. Kreipiamės į statytotą/pardavėją, jis mus ignoruoja“, – pasakoja portalo Statybunaujienos.lt ska...
nuotrauka
2018-11-20 12:18
Kaimynas savo sodo sklype pasistatė ūkinės paskirties statinį, nesilaikydamas 3 m atstumo. Kai paklausėja kaimynui išreiškė nepasitenkinimą dėl nesilaikomo atstumo, šis paaiškino, kad protestai pavėluoti: neva praėjo pusantrų metų terminas, tad dabar statiniui nebegaliojantis 3 m atstumo nuo kaimyno...
nuotrauka
2018-11-19 12:26
Per metus į Lietuvos rinką patenka mažiausiai 1,5 tūkst. tonų įvairių elektros lempų ir lempučių bei apšvietimo įrangos. Kaip gyventojams saugiai atsikratyti perdegusiomis elektros lemputėmis, juolab, kad kai kurios lempos yra pavojingos atliekos?
nuotrauka
2018-11-16 14:12
Rinkdamiesi žemės sklypą, kuriame norėtumėte statyti savo svajonių namą ar vystyti kitą nekilnojamojo turto objektą, taip pat planuodami statybos darbus nuosavame žemės sklype, visų pirma turėtumėte išsiaiškinti, ar pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus numatytoje vietoje norima statyba...
nuotrauka
2018-11-15 16:23
Neretai namą besistatantys gyventojai, atlikę dalį darbų, yra priversti laukti, kol bus atliekami kiti. O ką daryti, kai artėja žiema? „Langus savo statomam namui gausiu tik gruodžio pradžioje, – rašo portalo skaitytojas. – Norėčiau apšiltinti fasadą, kad galėčiau vidaus darbus tęsti žiemą. Ar galim...
nuotrauka
2018-11-15 07:30
Iki sklypo ribos ar iki namo turi būti nutiesiami vandentiekio ir nuotekų tinklai, teiraujasi druskininkiečiai, turintys namelį sodininkų bendrijoje „Raigardas“. Ir kieno lėšomis – vandens tiekimo įmonės, kuri vykdo projektą, finansuojamą ES, ar gyventojo, teiraujasi jie.
nuotrauka
2018-11-14 10:16
„Aplinkos ministerija skiria daug dėmesio daugiabučių renovacijos kokybei, – sako aplinkos viceministrė Rėda Brandišauskienė, – ir todėl laikomės nuostatos, kad renovacijai turi būti naudojami tik patikimi statybos produktai, kurių eksploatacines savybes vertinant dalyvauja nustatyta tvarka nacional...
nuotrauka
2018-11-13 13:32
Yra balkonas ir yra įstiklintas balkonas. Tai du skirtingi dalykai. Funkcionalu ir vienaip, ir kitaip, bet antrasis variantas – lyg balkonas kvadratu (ne šiaip prielipas prie buto, o visavertė būsto dalis).
nuotrauka
2018-11-12 09:51
Nukritus oro temperatūrai nesandariuose būstuose netrunka pasijusti nemalonus traukimas ar net silpnas skersvėjis. Suglamžyti laikraščiai ir lipni juostelė aplink langus yra pigus klasikinis būdas bandyti apsaugoti namus nuo šalčio, tačiau specialistai atviri – jis turi daugiau minusų nei pliusų.
nuotrauka
2018-11-09 10:02
Šiltu rudeniu šiemet mėgaujamės pakankamai ilgai, tačiau jau netruks žada ateiti žiemiškesnių orų banga: kai kurie prognozių portalai jau nuo kitos savaitės pabaigos naktimis prognozuoja neigiamą temperatūrą, vis žemiau termometrų stulpeliai kils ir dieną. Atšalus orams dalis daugiabučių gyventojų p...
nuotrauka
2018-11-09 09:46
Pastaruoju metu itin padažnėję žmonių apsinuodijimai smalkėmis rodo, kad Lietuvos gyventojai aplaidžiai pradeda kūrenimo sezoną ir neįvertina, jog namuose pasklidusios pavojingos smalkės per kelias minutes gali atimti gyvybę. Per pastaruosius penkerius metus vien dėl krosnių, židinių, dūmtraukių įre...

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai

nuotrauka

Vonioje – tik „RAVAK“!

RAVAK – čekų įmonė, įkurta 1991 metais, – yra viena iš didžiausių vonios kambario įrangos gamintojų Centrinėje ir Rytų Europoje. UAB „Ravak Baltic“ – įmonė, kuri RAVAK prekės ženklui Lietuvo...
nuotrauka

Ką daryti, kai negalima laukti? Neoporas

UAB „Kauno šilas“ – pirmasis Lietuvos polistireninio putplasčio gamintojas. Bendrovė nebijo naujovių ir inovacijų – kartu su kompanija „Basf“ pirmoji Lietuvoje pirkėjams pasiūlė ir „Neoporą“...
nuotrauka

6 dalykai, padedantys pagerinti statybos projektų finansų kontrolę ir palaikyti juos „sveikus“

Statybos sektoriaus statistika rodo, kad nemažai statybos projektų įgyvendinama viršijant biudžetą. Tai paplitęs „negalavimas“. „Bauwise“ internetinės finansų kontrolės sistemos naudotojai y...