2018 birželio 25 d. pirmadienis, 1:40
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Keičia daugiabučių techninės priežiūros organizavimo ir apmokėjimo tvarką  1

2018-06-12 09:37
Aplinkos ministerija nuo gegužės įvedė naują, gyventojams palankesnę, daugiabučių gyvenamųjų namų techninės priežiūros organizavimo ir apmokėjimo tvarką. Nuo šiol techninės priežiūros turinys, dažnumas ir ją atliekančių asmenų funkcijos bus aiškesnės, o gyventojai nebemokės už tai, ko konkrečiai mokesčio gavėjas neatlieka.
nuotrauka
Asociatyvi Sauliaus Žiūros (Vilniaus sav.) nuotr.


Statinio techninės priežiūros tikslas – užtikrinti saugą ir tinkamą statinio bei jame esančios inžinerinės įrangos būklę. Ją sudaro nuolatiniai stebėjimai, periodinės apžiūros, defektų šalinimas ir remonto darbų organizavimas. Šią priežiūrą dažniausiai atlieka pats bendrojo naudojimo objektų administratorius.

Vienas iš pagrindinių šių pakeitimų lūkesčių – užtikrinti skaidrų ir efektyvų butų bei kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų techninei priežiūrai atlikti, naudojimą. Todėl naujoje tvarkoje atskirti namo būklės vertinimo ir smulkių defektų šalinimo ar remonto darbų organizavimo darbai. Nuo šiol defektų šalinimo ir remonto darbai kiekviename name bus atliekami pagal poreikį. Faktinės šių darbų atlikimo išlaidos turės būti apmokamos butų ir kitų patalpų savininkų būtent šiam tikslui kaupiamosiomis lėšomis, o už panaudotas lėšas gyventojams pateikiama ataskaita.

Kartu su šiais pakeitimais Aplinkos ministerija pakeitė Daugiabučių gyvenamųjų namų techninės priežiūros tarifo apskaičiavimo metodiką. Pagal ją šalies savivaldybės įpareigotos patvirtinti maksimalius techninės priežiūros tarifus. Jie taikomi, kai daugiabučių namų techninę priežiūrą vykdo savivaldybės paskirti bendrojo naudojimo objektų administratoriai.

Apskaičiuojant tarifus vertinamos namo nuolatinių stebėjimų, periodinių (sezoninių) apžiūrų ir jų privalomų dokumentų rengimo išlaidos. Atsižvelgus į gyventojų skundus, į tarifą nebus įtrauktos nustatytų namo būklės defektų, inžinerinių sistemų gedimų šalinimo, avarijų likvidavimo ir pan. darbų išlaidos. Kadangi ne visų darbų dažnumą, periodiškumą galima prognozuoti, įvertinti jų mastą ir sąnaudas, iki šiol ne visada skaidriai būdavo naudojamos namo savininkų lėšos techninei priežiūrai, į kurios tarifą iki šiol buvo įskaičiuotos minėtų darbų sąnaudos.

„Tikimės, kad šių teisės aktų pokyčiai sudarys sąlygas administratoriams tinkamai organizuoti ir vykdyti daugiabučių namų techninę priežiūrą, užtikrinti savininkų ir gyventojų interesus efektyviau ir skaidriau panaudojant jų lėšas, – sako aplinkos viceministrė Rėda Brandišauskienė. – Kreipėmės į savivaldybes ir paraginome nedelsti ir kuo skubiau patvirtinti maksimalius daugiabučių namų techninės priežiūros tarifus.“

Skaičiuojama, kad šie pakeitimai kasmet leis sutaupyti mažiausiai 5 mln. eurų daugiabučių gyventojų lėšų, kurios galės būti nukreiptos stambesniems namo remonto darbams atlikti ar kitiems savininkų poreikiams tenkinti. 

Taip pat skaitykite: Beveik trečdaliui daugiabučių nėra atliekama techninė apžiūra

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Vytautas Lužys
2018-06-14 09:10
Belieka apgailestauti, kad iš naujo STR 1-07-03:2017 išnyko 6 priedas- pagrindinių darbų sąrašas. Kaip butų savininkams išaiškinti kas yra ,,privalomieji darbai" užtikrinantys esminius statinių reikalavimus ir kas nėra privalomieji?

Miestiečiai

nuotrauka
2018-06-22 13:05
Vasara – intensyvus vejos priežiūros metas, todėl siekdami, kad mūsų kiemas visą sezoną džiugintų akį, skubame pasirūpinti ir atitinkama vejos priežiūros technika. Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba primena, į ką reikėtų atkreipti dėmesį įsigyjant vejos priežiūrai reikalingą inventorių.
nuotrauka
2018-06-21 10:10
Kretingiškis Viktoras Stirbavičius nuolat stebi bendrovės „Kretingos būstas“ atliekamus Kęstučio g. Nr. 2 remonto darbus ir nesitaiksto su negerovėmis. V. Stirbavičius, kaip inžinierius, suprantąs, jog už darbus apsidraudžiant galima užsidėti iki 20 proc., bet kai atliktų darbų kiekiai ir įkainiai b...
nuotrauka
2018-06-20 13:18
Renkantis šaldytuvą, Baltijos šalių gyventojams svarbiausia yra ne spalva ar dydis, o šaldytuvo tipas. Bendrovės „Samsung“ užsakymu atlikta internetinė gyventojų apklausa, kurią vykdė rinkos tyrimų bendrovė „Norstat“, parodė, kad net 74 proc. visų apklaustųjų labiausiai vertina šaldytuvus su šaldymo...
nuotrauka
2018-06-20 10:02
Praėjo metai nuo gaisro „Grenfell Tower“ pastate Londone – pakankamai laiko išmokti pamokas ir jas pritaikyti praktikoje. Tačiau Aplinkos ministerijos, Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie Vidaus reikalų ministerijos, kitų institucijų inicijuotas tyrimas verčia tuo abejoti: ši trag...
nuotrauka
2018-06-19 06:43
Pavasarį startavusi daugiabučių kiemų tvarkymo programa „Svajonių kiemas“ pranoko pirmines prognozes. Su kauniečiais pasirašytos net 58 sutartys, pagal kurias miestiečiai su savivaldybės finansine parama formuos sklypus, rengs techninius projektus ir tvarkys savo kiemus. Nuo šio pirmadienio prasided...
nuotrauka
2018-06-18 11:13
Tiek naujų, tiek senų daugiabučių namų gyventojai stiklina balkonus. Vieni – gindamiesi nuo triukšmo, kiti – dėl saugumo, treti – nuo rūkančių kaimynų. Tačiau tai nėra vien tik buto savininkų reikalas.
nuotrauka
2018-06-14 14:49
Kas trejus metus vykstančiame Lietuvos respublikiniame būsto valdymo ir priežiūros rūmų suvažiavime buvo aptarti per trejus metus nuveikti darbai, įvertinti rezultatai. Prezidentu trejų metų kadencijai perrinktas Vilniaus daugiabučių namų savininkų bendrijų asociacijos prezidentas Juozas Antanaitis.
nuotrauka
2018-06-14 13:00
Netinkamas suskystintų naftos dujų balionų naudojimas kiekvienais metais tampa nelaimingų atsitikimų buityje priežastimi. Valstybinė energetikos inspekcija (VEI) informuoja, jog šiais metais dėl netinkamo dujų balionų eksploatavimo nukentėjo penki asmenys – iš jų keturi patyrė sužalojimus, vienas – ...
nuotrauka
2018-06-13 13:00
Šiuolaikinių dulkių siurblių pasirinkimas toks platus, kad pirkėjui dažnai sunku pačiam susivokti. Todėl neretai žmonės, užuot detaliau išsiaiškinę, renkasi siurblį pagal geriausią galios ir kainos santykį, nors šis prietaisas galbūt visiškai neatitinka jų namų poreikių. Į kokias savybes reikėtų atk...
nuotrauka
2018-06-12 11:00
Praėjusią savaitę Aplinkos ministras Kęstutis Navickas patvirtino Klimato kaitos specialiosios programos lėšų naudojimo 2018 m. sąmatą detalizuojantį planą, kuriame numatytos investicijos privačių gyvenamųjų namų modernizavimui, taip pat atsinaujinančių energijos išteklių diegimui privačiuose ir vis...
nuotrauka
2018-06-11 14:32
Valstybinė energetikos inspekcija prie Energetikos ministerijos (VEI) informuoja, jog išspręsti nesutarimus dėl kabelio, kurį nutiesė savivaliaujantis kaimynas jums priklausančiame sklype be jūsų sutikimo, ir įpareigoti atlyginti patirtus nuostolius gali tik teismas.
nuotrauka
2018-06-11 11:00
Vilniaus miesto savivaldybė pradeda pažeidimų procedūrą prieš tris sostinėje dirbančius atliekų vežėjus. Išankstiniais duomenimis, sankcijų suma gali siekti apie 40 tūkst. eurų. Tai suma, kurias vežėjai gaus pagal iš anksto sudarytas atliekų vežimo sutartis su Vilniaus miesto savivaldybe.
nuotrauka
2018-06-11 10:59
Vilniečių pašto dėžutes jau nuo šios savaitės pasieks mokėjimo pranešimai už atliekų tvarkymą pagal naująją nuo gegužės įsigaliojusią sistemą. Vilniaus atliekų sistemos administratorius (VASA) primena, kad mokėjimo pranešime nurodyta suma už visus 8 mėnesius. Taip gyventojai jau dabar žinos, kiek už...
nuotrauka
2018-06-08 10:26
Vilniaus daugiabučių rajonuose atgaivintos gyventojų poilsiui ir pramogoms tinkančios išskirtinės erdvės. Žaliosios erdvės jau atnaujintos Naujininkų, Antakalnio rajonuose, o per vasarą bus sutvarkyti ir kiti 13 skverų Naujamiesčio (Algirdo g.), Pašilaičių (Žemynos g. ir Medeinos, Gabijos, Pašilaiči...
nuotrauka
2018-06-04 10:07
Vilniečių pamėgtoje dviratininkų traukos trasoje P.Vileišio gatvėje, nuo Šilo tilto iki Antakalnio g. 120, jau baigti visi darbai: nutiestas naujas beveik pusantro kilometro raudono asfalto dviračių takas su šaligatviais, sujungęs Šilo tiltą su trasa link Antakalnio žiedo. Ateityje šis P. Vileišio g...
nuotrauka
2018-06-01 06:30
Būsto remontas gali tapti kone gyvenimo darbu ir užsitęsti ilgiau nei planuota, tačiau į remontą pažvelgus lyg į darbinio projekto valdymą – viskas tampa paprasčiau. Susidėliojus tikslius planus remonto darbus galima įvykdyti kur kas sklandžiau – planai padeda numatyti rizikas ir užkerta kelią nepla...
nuotrauka
2018-05-30 11:34
„Patalpų vėdinimo esmė yra paprasta – oro pritekėjimas į vidų ir jo ištekėjimas į išorę. Jeigu viena iš dalių neveikia – patalpa nevėdinama. O oro cirkuliaciją galima atlikti ir su rekuperacine sistema, ir kitomis technologijomis ar būdais“, – sako Robertas Grigalis, nekilnojamojo turto plėtros įmon...
nuotrauka
2018-05-30 11:11
Seimas pirmoje (pateikimo) stadijoje pritarė siūlymui suteikti galimybę atlikti dalinę daugiabučių renovaciją ir jas finansiškai remti.
nuotrauka
2018-05-30 06:46
„Geriausi pokyčiai mieste ateina tada, kai mes patys kuriame savo miestą: aktyvų, patogų, žalią, istorinį ir kartu alsuojantį gyvybe. Jaukus Rasų kraštas šiuo metu atrodo per toli nuo miesto centro, tačiau žvelgiant į perspektyvą, miesto naują Bendrąjį planą, miestas darnia plėtra žengs į Pietus – į...
nuotrauka
2018-05-29 08:35
Bendradarbiaudami su Klaipėdos regiono atliekų tvarkymo centru (KRATC), uostamiesčio savivaldybės specialistai parengė veiksmų planą, kaip dar labiau pagerinti atliekų tvarkymo kokybę. Ne kartą jau buvo skelbta, kad uostamiesčio gyventojai vis dar mato perpildytus konteinerius, šalia sukrautas sofas...

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai

nuotrauka

Švarus oras – visoms pramonės šakoms

Danų įmonė JKF POLSKA jau daugiau nei 60 metų nuosekliai didina savo indėlį į geresnės aplinkos kūrimą visame pasaulyje. Iš galvanizuoto metalo lakštų ir nerūdijančio plieno filtrus, separat...
nuotrauka

Neįtikėtinų produktų istoriją rankomis kuria nedidelių dirbtuvėlių meistrai

Grynas varis, amerikietiškas riešutmedis, ypač stiprus betono mišinys ir rankų darbas. Tokios yra sudėtinės dalys gaminių, kurie idealiai tinka aukščiausios klasės verslo dovanoms.