2025 m. liepos 20 d. sekmadienis, 4:50:42
Reklama  |  facebook

Pirmąjį metų mėnesį Vilniuje – visų laikų rekordas

2021-02-01 12:24
„Citus“ analitikų išankstiniais duomenimis, šių metų sausio mėnuo Vilniuje „uždarytas“ su daugiau nei 700 rezervuotų naujų būstų (butų ir kotedžų) pirminėje rinkoje. Palyginimui, rekordiniu greičiu startavusiais 2020 m. sausį rezervuota 556, sėkmingiausiais, vertinant visus metus, 2019–aisiais – 507. Iki šiol geriausias visų laikų rezultatas fiksuotas pernai vasarį – 630 rezervacijų.
nuotrauka
Šarūnas TARUTIS,„Citus“ investicijų ir analizės vadovas


Minimos įmonės
Citus, UAB
„Nežiūrint net antrojo karantino, Vilniaus pirminė būsto rinka grįžo į priešpandeminį ritmą ir metus pradėjo čempionišku pranešimu. Pirmojo karantino metu, pernai pavasarį prognozavome, kad į vėžias po nokdauno pavyks įlipti ne anksčiau nei šių metų pavasarį, o jau kurį laiką vejamės rekordus ir siekiame naujų. Tai labai džiugina, nes rodo kelis dalykus: NT rinkos ir visos ekonomikos atsparumą bei faktą, kad tokie sukrėtimai suveikia nebūtinai pagal blogiausią scenarijų“, – peranešime cituojamas „Citus“ investicijų ir analizės vadovas Šarūnas Tarutis.

Grafikas nr. 1. Rezervacijų skaičius Vilniuje 2019–2021 m. („Citus“ duom.)

Kaune bangavimas – mažesnis

Laikinojoje sostinėje šių metų sausio mėnesį sutarta dėl 75 naujų būstų ir kotedžų, kai tuo pačiu metu pernai fiksuota šiek tiek daugiau – 87, o užpernai – 96 rezervacijos.

„Seklesnėje“ rinkoje, kaip teigia pranešime cituojamas Š. Tarutis, mažiau pasijautė ir pirmojo karantino poveikis, todėl atsigavimas taip pat matosi mažiau.

„Kauno rinka yra ir inertiškesnė nei Vilniaus. Per visus 2020 m. Kaune rezervuoti 838 nauji būstai, o užpernai, metais, kuriuos galime laikyti atskaitos tašku, nes ir Vilniuje, ir Kaune jie buvo sėkmingiausi pirminei būsto rinkai, rezervuota 21 proc. daugiau – 1 062. Tuo tarpu sostinės rinka, net su dviem karantinais, susitraukė tik 10 proc.: nuo 6 058 (2019 m.) iki 5 479 (2020 m.). Tačiau prasideda nauji metai ir jie pateiks naujas galimybes, naujus iššūkius“, – apžvelgia NT ekspertas.

Grafikas nr. 2. Rezervacijų skaičius Kaune 2019–2021 m. („Citus“ duom.)

Nuotoliniai pardavimai pasiteisino su kaupu

„Citus“ valdomuose projektuose, kaip rašoma peranešime, nuo praėjusių metų visi susitikimai ir visos būstų rezervacijos vykdomos tik nuotoliniu būdu. Tokios pardavimų strategijos įgyvendinimo imtasi Lietuvoje paskelbus antrąjį karantiną.

Nežiūrint to, kad pardavimų specialistai neturėjo galimybės tiesiogiai bendrauti su klientais, pokytis pasiteisino: „Citus“ valdomuose projektuose sausio mėnesį rezervuoti 57 būstai, 2,5 karto daugiau nei pernai sausį. Daugiausia būstų rezervuota naujajame projekte „PaJustis“ (24), taip pat projektuose „Miško ardai“ (12), „Klevų namai“ (11), „Link Ten“, „Būk čia“ ir „Radio city“ (viso 10).
Tai – vienas geriausių „Citus“ mėnesio rezultatų – daugiau rezervuota tik 2019 m. sausį ir vasarį: atitinkamai, 65 ir 60. Pagal šių metų pirmojo mėnesio rezultatą, tik du rinkos dalyviai Lietuvoje rezervavo daugiau būstų nei „Citus“ valdomuose projektuose.
Pernai, pradėjus su klientais bendrauti tik virtualiai, rezultatas tik gerėjo. Per 2020 m. antrąjį pusmetį (spalio–gruodžio mėn.) įmonė savo valdomuose projektuose fiksavo 196 rezervacijas. Per tą patį laikotarpį 2019 m. rezervuoti 154 būstai.
Skaičiai ir faktai
• Būstų (butų ir kotedžų) rezervacijų skaičius Vilniaus pirminėje rinkoje: 2021 m. sausio mėn. – 708; 2020 m. sausio mėn. – 556; 2019 m. sausio mėn. – 507 („Citus“ duom.);
• Būstų (butų ir kotedžų) rezervacijų skaičius Kauno pirminėje rinkoje: 2021 m. sausio mėn. – 75; 2020 m. sausio mėn. – 87; 2019 m. sausio mėn. – 96 („Citus“ duom.);
• Būstų „sandėlis“ Vilniaus pirminėje rinkoje: 2021 m. sausio mėn. – 4 812; 2020 m. sausio mėn. – 5 311; 2019m. sausio mėn. – 5 774 („Citus“ duom.);
• Būstų „sandėlis“ Kauno pirminėje rinkoje: 2021 m. sausio mėn. – 1 031; 2020 m. sausio mėn. – 1 071; 2019 m. sausio mėn. – 1 282 („Citus“ duom.);
• Rezervacijų skaičius „Citus“ valdomuose projektuose: 2021 m. sausio mėn. – 57 (Vilniuje – 42, Kaune – 15); 2020 m. sausio mėn. – 23; 2019 m. sausio mėn. – 65 („Citus“ duom.).
Statybunaujienos.lt



Aktualijos

nuotrauka
2025-07-18 09:30
Aplinkos ministerija toliau nuosekliai stiprina esamų medžių apsaugos teisinį pagrindą statybų metu. Pasibaigus konsultacijų etapui su architektų, statybininkų ir nekilnojamojo turto plėtros atstovais bei sulaukus pirmųjų savivaldybių įžvalgų, pradedamas statybos teisės aktų koregavimas.
nuotrauka
2025-07-17 14:47
Didžioji dalis teisminių procesų tarp Lietuvos Respublikos ir Prancūzijos energetikos bendrovės „Veolia“ – baigti. Abi pusės susitarė taikiai, išvengdamos ilgų ir brangių bylų tarptautiniuose bei nacionaliniuose teismuose.
nuotrauka
2025-07-17 11:38
Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti Medienos kuro pelenų tvarkymo ir naudojimo taisyklių pakeitimo projektą, kuriuo siekiama sudaryti palankesnes sąlygas kietojo biokuro pelenus ir šlaką plačiau panaudoti kaip žaliavą.
nuotrauka
2025-07-17 10:14
Atsižvelgdama į Centrinės viešųjų pirkimų informacinės sistemos (CVP IS) naudotojų – tiek pirkimų vykdytojų, tiek tiekėjų – išsakytą nuomonę ir pastabas, Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) atliko reikšmingus techninius sistemos patobulinimus. Nuo 2025 m. liepos 16 d. įsigaliojo atnaujinimai, kurių tiksla...
nuotrauka
2025-07-17 08:00
Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas.
nuotrauka
2025-07-17 07:43
Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin...
nuotrauka
2025-07-16 14:25
Prezidentas G. Nausėda pasirašė Finansų ministerijos pasiūlytus ir Vyriausybės patvirtintus, Seimo pastarosiomis savaitėmis papildytus ir priimtus mokestinių įstatymų pakeitimus, kuriais didinamas Valstybės gynybos fondo finansavimas ir tuo pačiu užtikrinamos tvarios ilgalaikės pajamos į šalies biud...
nuotrauka
2025-07-16 14:06
Siekdama užtikrinti efektyvesnį skirstomųjų tinklų panaudojimą ir reaguodama į sparčiai augantį gaminančių vartotojų skaičių, Vyriausybė pritarė laisvų pralaidumų paskirstymui prioritetinėms vartotojų grupėms.
nuotrauka
2025-07-16 11:31
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) informuoja apie kelias per pastarąsias savaites įvykusias nelaimes darbo vietose, tarp jų – ir mirtinas. Įvykiai rodo pavojingą tendenciją: sauga dažnai tvarkoma formaliai, o darbuotojų sveikata ir net gyvybė paliekama atsitiktinumui. VDI pradėjo tyrimus ir vertins ...
nuotrauka
2025-07-16 09:10
Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) pastangomis 2025 m. I pusmetį įveiklinta 14 620 ha valstybinės žemės, o už valstybinės žemės pardavimus į valstybės ir savivaldybių biudžetus pervesta 27,03 mln. eurų, atitinkamai – 16,94 mln. eurų ir 10,09 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-15 09:11
Klaipėdos rajono savivaldybė, siekdama gyventojams suteikti paslaugas kuo arčiau namų, Mazūriškiuose statys modernų viešųjų paslaugų centrą, kuriame įsikurs net 5 įstaigos – Paupių pirminės sveikatos priežiūros centras, Klaipėdos rajono visuomenės sveikatos biuro ir J. Lankučio bibliotekos padalinia...
nuotrauka
2025-07-14 14:36
Teisės aktai neužtikrina valdybų sudarymo skaidrumo bei jų nepriklausomumo, todėl kyla rizika dėl valdybų politizavimo ir interesų konfliktų. Tokią išvadą daro Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT), atlikusi du antikorupcinius vertinimus dėl viešųjų įstaigų, valstybės ar savivaldybės įmonių, valdomų bend...
nuotrauka
2025-07-14 11:03
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Darnu Group“ užsakymu atliktas visuomenės nuomonės tyrimas atskleidė, kad 23 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių sostinės gyventojų naujam būstui galėtų skirti 250 tūkst. ir daugiau eurų. Tai – 9 procentiniais punktais didesnė gyventojų dalis nei pe...
nuotrauka
2025-07-11 15:34
Liepos 4 d. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė nutartį civilinėje byloje, kurioje išaiškino, kad buitinių nuotekų tinklų skersmeniui padidėjus nuo 160 mm iki 250 mm, naujas statybos leidimas nereikalingas, nors toks pokytis ir lėmė statinio kategorijos pasikeitimą – iš nesudėtingojo į neyp...
nuotrauka
2025-07-11 15:06
Klaipėdos miesto centre esanti Atgimimo aikštė – viena svarbiausių viešųjų erdvių, kurioje jau keliolika metų planuojama didelė rekonstrukcija. Šiandien projektas pagaliau įgyvendinamas – aikštėje įrengta statybvietė, pradėti intensyvūs parengiamieji darbai, tarp jų ir teritorijos išminavimas bei ar...
nuotrauka
2025-07-11 14:52
Š. m. liepos 9 d. Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) padėjo tašką ilgai trukusioje byloje dėl Visagine esančios Tarybų gatvės pavadinimo. Teismas atmetė Visagino savivaldybės tarybos apeliacinį skundą, kuriuo buvo ginčijamas Lietuvos gyventojų genocido ir rezistencijos tyrimo centr...
nuotrauka
2025-07-11 10:23
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN), rašoma ministerijos pranešime, parengė ir pateikė derinti Vyriausybei nutarimo projektą, kuriuo siūloma tikslinti reikalavimus gyvenamosioms vietovėms, siekiančioms gauti kurorto ar kurortinės teritorijos statusą. Pakeitimais siekiama sumažinti pertekline...
nuotrauka
2025-07-10 13:06
Nuo šių metų pradžios Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pradėjo aktyviai konsultuoti savivaldybių specialistus, siekdama užtikrinti sklandų valstybinės žemės valdymą. Šių pastangų rezultatai jau matomi – per mėnesį nustatomų pažeidimų skaičius žemės sandoriuose sumažėjo 7 proc.
nuotrauka
2025-07-10 12:58
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena: įvykdžius privalomąjį nurodymą, pranešti apie tai reikia ne tik teismui ar antstoliui – svarbiausia raštu informuoti pačią Statybps inspekciją. Priešingu atveju gali kilti nereikalingų teisinių pasekmių.
nuotrauka
2025-07-10 10:00
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu.

Statybunaujienos.lt » Aktualijos