„HALSO“ – išskirtinės koncepcijos kvartalas Kalnėnuose

2024 metais pradėto vystyti „HALSO“ kvartalo statybas planuojama užbaigti jau šių metų antrąjį ketvirtį. Uždaro tipo gyvenvietėje numatyti ne tik aukštos klasės namai, bet ir kruopščiai suformuota aplinka – nuo apželdintų sklypų iki vidinių gatvių želdinių.

Kvartalo gyventojai galės įsirengti privačius baseinus ar sūkurines vonias terasose, o siūlomi namai orientuoti į didesnio ploto būstų segmentą, kuris sostinėje išlieka ribotas. Projektą vystanti UAB „Acinus“ į kvartalą investavo 6 mln. eurų.

Pasak UAB „Acinus“ vadovo Mindaugo Povilaičio, pagrindinis tikslas buvo sukurti modernius, funkcionalius ir išskirtinės koncepcijos namus, atliepiančius šiuolaikinės šeimos poreikius. Kvartale pastatyti 237–269 kv. m ploto, 5–6 kambarių namai su integruotais pažangiais inžineriniais sprendimais.

Architektūra, prisitaikanti prie reljefo

Vienas didžiausių projekto iššūkių – suderinti architektūrą su sudėtingu, kalvotu reljefu. Projekto architektas Vytautas Avietynas pabrėžia, kad kvartalas formuojamas remiantis kalnų regionams būdingais principais.

Kalnėnai. „NU:MO“ vizualizac.

Pastatai išdėstyti tarsi pakopomis šlaite, orientuoti viena kryptimi, siekiant užtikrinti gyventojų privatumą ir maksimalų natūralios šviesos kiekį. Architektūrinė išraiška taip pat pabrėžia vertikalumą – antro aukšto tūriai su konsolėmis vizualiai „stiebiasi“ šlaito kryptimi į pietus.

Namų struktūra formuojama iš dviejų pagrindinių tūrių, išskiriant bendrąją gyvenamąją erdvę, o garažo ir kiemo zonos subtiliai integruojamos į bendrą kompoziciją. Interjere taip pat atsispindi reljefo ypatumai – svetainėse projektuojami aukščio perkritimai, atkartojantys šlaito kryptį.

Statybų pabaiga ir pirmieji gyventojai

Šiuo metu „HALSO“ statybos artėja prie pabaigos. Artimiausiu metu bus užbaigtas bendras kvartalo ir individualių sklypų apželdinimas – planuojamos vejos, skroblų gyvatvorės bei medžiais apsodintos vidinės gatvės.

Pasak projekto pardavimų ir rinkodaros partnerio „NU:MO“ brokerio Danieliaus Bogoveco, būsimi gyventojai jau aktyviai įsirenginėja būstus, o individualūs interjero sprendimai dar labiau išryškins architektūrinį projekto unikalumą. Tikimasi, kad pirmieji naujakuriai čia įsikurs jau šių metų vasarą.

Kalnėnai: nuo pakraščio iki miesto rajono

Kalnėnai per pastarąjį dešimtmetį iš esmės pakeitė savo identitetą. Teritorija, anksčiau laikyta miesto pakraščiu su pavieniais sklypais ir kotedžais, šiandien tampa visaverčiu gyvenamuoju rajonu.

Rajono plėtrą skatina ne tik privatūs NT projektai, bet ir planuojamos investicijos į viešąją infrastruktūrą – numatomas darželis-pradinė mokykla, progimnazija, taip pat plečiama susisiekimo sistema. Artumas Pavilnių regioniniam parkui ir patogus susisiekimas su miestu išlieka vienais svarbiausių teritorijos privalumų.

„NU:MO“ vadovė Juliana Stanišauskienė pažymi, kad Kalnėnai vis labiau įgauna mišrių kvartalų struktūrą – čia daugėja uždarų gyvenamųjų teritorijų, žaliųjų erdvių, modernių daugiabučių su požeminiu parkavimu. Didelių projektų koncentracija kuria kritinę gyventojų masę, kuri skatina spartesnį paslaugų sektoriaus augimą ir infrastruktūros plėtrą.

Tikėtina, kad artimiausiais metais Kalnėnai dar labiau įsitvirtins kaip pilnavertis miesto rajonas, siūlantis ne tik gyvenamąją funkciją, bet ir visavertę urbanistinę aplinką.