Ant istorinės kalvos Vilniuje iškils „Borgo“: gautas leidimas išskirtiniam būsto projektui
2026-01-19 16:29
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ ant vienos gražiausių Vilniaus senamiesčio kalvų pradeda įgyvendinti naują projektą „Borgo“. Įmonei jau išduotas statybų leidimas numatytiems darbams.
„Pro Kapital Vilnius Real Estate“ / „AEXN“ vizualizac.
Pliaterių take, visai šalia MO muziejaus skulptūrų skvero, bendrovė rekonstruos 1957 metais statytą pastatą, kurį aukcione įsigijo 2022-ųjų vasarą. Nors projektiniai pasiūlymai Vilniaus savivaldybei buvo pateikti dar 2023 m. viduryje, leidimo procesas užtruko.
„Džiaugiamės, kad po ilgo laukimo galime imtis dar vieno investicinio projekto, puoselėjančio sostinės senamiestį. Detalesnę informaciją apie investicijų sumą ir statybų terminus atskleisime artimiausiu metu, kai pasirašysime sutartį su rangovu. Svarbiausias mūsų tikslas – išsaugoti istorinį pastatą bei jį supantį parką, darniai integruojant juos į urbanistinę senamiesčio struktūrą“, – teigia „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ pranešime cituojama direktorė Neringa Rasimavičienė.
Architektų komandos „AEXN“ parengtame projekte numatyta, kad maždaug 5 800 kv. m ploto kvartalą sudarys du korpusai: rekonstruojamas 4 aukštų istorinis pastatas su mansarda ir naujas 3 aukštų pastatas, besiribojantis su parku. Iš viso čia bus įrengta iki 50 prabangių butų, požeminė automobilių aikštelė bei komercinės patalpos, skirtos aukščiausios klasės restoranui.
„Borgo“ įsikurs sparčiai besikeičiančioje lokacijoje tarp Naugarduko, Vingrių ir Mindaugo gatvių. Neseniai čia atsivėrė Vingrių šaltinių skveras su apžvalgos aikštele ir skulptūrų parku. Naujai suteiktas „Pliaterių tako“ pavadinimas dar labiau įprasmina istorinį teritorijos kontekstą.
„Pro Kapital“ šioje senamiesčio dalyje investuoja nuo 2004 metų. Vos už kelių šimtų metrų bendrovė jau išplėtojo žinomus kvartalus „Šaltinių namai“ ir „Šaltinių namai Attico“. Pastarajame projekte šį pavasarį bus užbaigtas antrasis etapas: pastatytas komercinis pastatas ir keturios „Miesto vilos“ su erdviais apartamentais ir vaizdais į senamiesčio panoramą.
Daugiau informacijos apie projektą
„Džiaugiamės, kad po ilgo laukimo galime imtis dar vieno investicinio projekto, puoselėjančio sostinės senamiestį. Detalesnę informaciją apie investicijų sumą ir statybų terminus atskleisime artimiausiu metu, kai pasirašysime sutartį su rangovu. Svarbiausias mūsų tikslas – išsaugoti istorinį pastatą bei jį supantį parką, darniai integruojant juos į urbanistinę senamiesčio struktūrą“, – teigia „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ pranešime cituojama direktorė Neringa Rasimavičienė.
Išskirtinė architektūra ir istorinis kontekstas
Architektų komandos „AEXN“ parengtame projekte numatyta, kad maždaug 5 800 kv. m ploto kvartalą sudarys du korpusai: rekonstruojamas 4 aukštų istorinis pastatas su mansarda ir naujas 3 aukštų pastatas, besiribojantis su parku. Iš viso čia bus įrengta iki 50 prabangių butų, požeminė automobilių aikštelė bei komercinės patalpos, skirtos aukščiausios klasės restoranui.
Projekto autoriai – architektai Tomas Grunskis ir Jūratė Kindurytė, projekto vadovas – dr. Martynas Mankus. Kuriant UNESCO saugomoje teritorijoje, ypatingas dėmesys skirtas vietos praeičiai.
Sklypas kadaise priklausė 1831 m. sukilimo herojės Emilijos Pliaterytės močiutei, o vėliau čia iškilęs pastatas (Naugarduko g. 5) ilgą laiką buvo naudojamas švietimo tikslams.
Atsiverianti nauja senamiesčio erdvė„Borgo“ įsikurs sparčiai besikeičiančioje lokacijoje tarp Naugarduko, Vingrių ir Mindaugo gatvių. Neseniai čia atsivėrė Vingrių šaltinių skveras su apžvalgos aikštele ir skulptūrų parku. Naujai suteiktas „Pliaterių tako“ pavadinimas dar labiau įprasmina istorinį teritorijos kontekstą.
„Pro Kapital“ šioje senamiesčio dalyje investuoja nuo 2004 metų. Vos už kelių šimtų metrų bendrovė jau išplėtojo žinomus kvartalus „Šaltinių namai“ ir „Šaltinių namai Attico“. Pastarajame projekte šį pavasarį bus užbaigtas antrasis etapas: pastatytas komercinis pastatas ir keturios „Miesto vilos“ su erdviais apartamentais ir vaizdais į senamiesčio panoramą.
Daugiau informacijos apie projektą
NT projektai
2026-10-02 09:21
Būsto pirkėjams pasirinkimas didėja, o vystytojams tenka vis aktyviau konkuruoti dėl kiekvieno kliento. Trečiasis 2026 metų ketvirtis didžiuosiuose Lietuvos miestuose parodė, kad po itin aktyvaus laikotarpio pirminė būsto rinka pereina į ramesnį etapą, tačiau kainos kol kas nesitraukia – Vilniuje jo...
2026-10-02 08:19
Didžiuosiuose Gulbinuose 9 mln. eurų investicija virsta 24 naujų namų kvartalu – čia kuriamas ne tik būstas, bet ir atskira žalioji gyvenamoji aplinka. „Keturlapio skvero“ statybos planuojamos baigti jau šių metų trečiąjį ketvirtį.
2026-09-30 11:45
Neries pakrantėje Vilniuje baigtas pirmasis „Sakų“ rajono etapas – „Upės namai“. Į 306 butų kvartalą „Darnu Group“ investavo 57 mln. eurų, o jau parduota 70 proc. būstų. Tuo pat metu bendrovė pradėjo antrąjį projekto etapą – „Miško vilas“, kuriame planuojama pastatyti dar 177 butus.
2026-09-29 15:04
Kauno kairiajame Nemuno krante prasideda naujas 19 mln. eurų vertės gyvenamojo projekto etapas – „Nemunaičiuose“ „SBA Urban“ pradėjo „Poemų“ statybas. Prie būsimo pėsčiųjų tilto iškils du išskirtinės architektūros pastatai su 42 apartamentais. Generaliniu rangovu pasirinkta „EIKA Construction“, o st...
2026-09-28 08:19
Po kelerių metų spartaus palūkanų normų augimo Europos centrinio banko (ECB) sprendimai ir mažėjantis EURIBOR pakeitė būsto paskolų rinkos nuotaikas. Vis daugiau gyventojų svarsto, ar šiandien verta rinktis kintamąsias palūkanas, ar vis dėlto fiksuoti jas ilgesniam laikotarpiui. „Luminor" banko būst...
2026-09-25 13:45
Vilniaus Pašilaičiuose prasideda beveik 100 mln. eurų vertės gyvenamojo kvartalo „REWO Leičiai“ statybos, o būsimų gyventojų susidomėjimas projektu jau peržengė pirmojo etapo ribas. Vystytojas praneša apie parduotus 70 butų ir atveria naują būstų pasirinkimą – antrajame etape numatyti dar 123 butai.
2026-09-24 14:59
Vilniuje, šalia Bukčių miško ir Neries, įsibėgėja 70 mln. eurų vertės gyvenamojo kvartalo „Bukčiai“ statybos. Pirmąjį projekto etapą, kuriame iškils devyni daugiabučiai su 295 butais ir 19 komercinių patalpų, planuojama užbaigti 2027 metų trečiąjį ketvirtį.
2026-09-24 13:01
Dar prieš 15 metų už Lietuvos buto kvadratinį metrą buvo prašoma vidutiniškai 1301 Eur, o šiandien ši suma jau siekia 3290 Eur. Platformos „Aruodas.lt“ duomenys rodo, kad per šį laikotarpį būsto pasiūlos kainos išaugo 153 proc., tačiau skirtinguose miestuose jų kelias buvo labai nevienodas.
2026-09-21 09:17
Būsto paskolos terminas gali lemti ne tik tai, kiek kas mėnesį teks atseikėti bankui, bet ir kiek finansinės laisvės liks kasdieniam gyvenimui. „Luminor“ ekspertė atkreipia dėmesį: trumpesnis terminas nebūtinai reiškia geresnį sprendimą, jei dėl didesnės įmokos namų ūkiui nelieka pakankamo finansini...
2026-09-15 14:02
Butas gali nešti stabilias nuomos pajamas, brangti ir vis tiek pasirodyti esąs prasta investicija. Priežastis paprasta – skaičiuodami mėnesio nuomos grąžą investuotojai neretai pamiršta svarbiausią momentą: kiek ir kam šį būstą pavyks parduoti po dešimties ar penkiolikos metų. NT ekspertas įspėja, k...
2026-09-14 13:22
Vilniaus pirminėje būsto rinkoje pirkėjų aktyvumas slopsta, nors pasiūla išlieka didelė. Rugpjūtį parduoti 368 nauji butai, o bendras pasirinkimas rinkoje pasiekė 6 034 būstus. Tuo pat metu vidutinė naujo buto kaina sostinėje stabilizavosi ties 4,2 tūkst. eurų už kv. m.v
2026-09-11 06:56
Rugpjūtį Lietuvos būsto rinkoje sandorių buvo mažiau nei liepą, tačiau kainos toliau augo. Registrų centro duomenimis, per mėnesį parduota 3160 butų – 5,3 proc. mažiau nei liepą. Per pirmuosius aštuonis metų mėnesius įregistruoti 24 682 butų pardavimai – 1,7 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu laikot...
2026-09-10 11:30
Dar nebaigus statyti pirmojo gyvenamojo projekto „Virš šilų rytai“ etapo Vilniaus Viršuliškėse, daugiau nei trys ketvirtadaliai jame esančių butų jau parduoti. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda antrąjį projekto etapą – B ir C korpusuose rinkai pasiūlys dar 96 b...
2026-09-09 09:40
Visoriuose būsto rinkos dinamika šiemet nustebino net ir augančios Vilniaus rinkos kontekste. Nors naujų butų pasiūla per metus beveik padvigubėjo, pirkėjai jų neatsitraukė – priešingai, per septynis mėnesius pardavimų skaičius šoktelėjo net tris kartus. Tuo pat metu naujų butų kainos per metus išau...
2026-09-08 11:58
Lietuvoje mažėjant santuokų skaičiui, būsto pirkimas kartu su nesusituokusiu partneriu tampa įprasta praktika. Tačiau kol pora gyvena kartu, retai susimąstoma, kas nutiktų santykiams nutrūkus: kam priklausytų būstas, kaip būtų vertinami skirtingi pradiniai įnašai ar paskolos mokėjimai ir kas turėtų ...
2026-09-08 11:52
Vilniaus vakaruose, tarp Justiniškių ir Buivydiškių tvenkinių, gyvenamoji plėtra įgauna pagreitį – NT vystymo bendrovė „Homa“ gavo leidimą tęsti mažaaukščių daugiabučių kvartalo „Niro“ statybas. Į antrąjį projekto etapą bendrovė investuos apie 30 mln. eurų, o naujuose namuose iš viso bus įrengti 229...
2026-09-01 13:57
Vilniuje, Savanorių prospekte, šalia Vingio parko, buvusi banko būstinė atgimsta kaip gyvenamoji ir komercinė erdvė „Urban Story“.
2026-09-01 09:24
Vilniaus būsto rinkoje po vasarą užklupusios pirkėjų karštligės matyti kitokia tendencija – sandorių tempas nėra toks spartus, tačiau pirkėjų pasirinkimas išlieka didelis.
2026-08-28 07:34
Dešiniajame Neries krante tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ vystomame „Piliamiesčio“ kvartale pradedami dviejų naujų namų – „Šviesos“ ir „Aušros“ – butų pardavimai. Iš viso abiejuose namuose suplanuoti 59 būstai, o „Šviesos“ namo gyventojai galės rinktis ir butus su va...
2026-08-25 09:27
Vilniaus šiaurinėje dalyje, Visoriuose, miško apsuptyje planuojamas naujas 171 kotedžo kvartalas „Uoksai“. NT vystymo bendrovė „Homa Group“ jau gavo leidimus infrastruktūros objektų – vidinio kelio ir inžinerinių tinklų – statybai, o netrukus tikimasi leidimo pradėti ir pačių kotedžų statybas.
| www.julija.eu