Dar viena kliūtis vienbučius paversti daugiabučiais
2016-07-17 09:39
Vakar aplinkos ministro Kęstučio Trečioko patikslintas statybos techninis reglamentas „Statinio projektavimas“ dar labiau suvaržys nesąžiningų verslininkų galimybes pastatytus didelio ploto vienbučius ar dvibučius gyvenamuosius namus faktiškai paversti daugiabučiais. Naujosios nuostatos leis konkrečios teritorijos žemės sklypų savininkams spręsti, ar tokie didelio ploto pastatai gali atsirasti toje teritorijoje.
Vienbučiai ir daugiabučiai namai Vilniuje. Asociatyvi portalo nuotr.
Viena iš šių nuostatų – prievolė statytojams, kai statomas (rekonstruojamas) vienbutis ar dvibutis namas, kurio bendras plotas viršija 200 m2, supažindinti visuomenę su to namo projektu, kol dar jis nepradėtas statyti. Tokia nuostata priimta todėl, kad, 2014 m. pakeitus Teritorijų planavimo ir Statybos įstatymus, buvo supaprastinta teritorijų planavimo ir statybos dokumentų viešinimo tvarka. Ji įpareigojo informaciją skelbti tik savivaldybių interneto svetainėse. Tačiau paaiškėjo, kad jose skelbiamos informacijos žmonės reguliariai neseka, ir dauguma skundų dėl planuojamų statybų būna pavėluoti, nes apie statybos pradžią gyventojai sužino jau prasidėjus statybos darbams. Kad visuomenė turėtų daugiau galimybių reaguoti, nuo šiol prailgintas jai susipažinti su projektiniais pasiūlymais skirtas laikas – nebe penkios, kaip buvo, o dešimt darbo dienų.
Be to, statytojas privalės prie statybos sklypo ribos įrengti stendą su informacija apie parengtus projektinius pasiūlymus arba šią informaciją registruotais laiškais pateikti gretimų žemės sklypų naudotojams ar valdytojams, daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojams.
Jeigu projektuojamas pastatas ir kaimyniniuose sklypuose esantys pastatai sujungiami į vieną gaisrinį skyrių, statytojas turės gauti tų kaimyninių pastatų savininkų rašytinį sutikimą.
Be to, statytojas privalės prie statybos sklypo ribos įrengti stendą su informacija apie parengtus projektinius pasiūlymus arba šią informaciją registruotais laiškais pateikti gretimų žemės sklypų naudotojams ar valdytojams, daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojams.
Jeigu projektuojamas pastatas ir kaimyniniuose sklypuose esantys pastatai sujungiami į vieną gaisrinį skyrių, statytojas turės gauti tų kaimyninių pastatų savininkų rašytinį sutikimą.
Aktualijos
2026-09-15 11:07
Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnyba (FNTT) kartu su Europos prokuratūra (EPPO) atlieka tyrimo veiksmus Nacionalinėje mokėjimo agentūroje (NMA).
2026-09-15 08:59
Nuo spalio 1-osios komandiruojamiems darbuotojams dienpinigių „pagal savo taisykles“ nustatyti darbdaviai nebegalės. Trumpesnėms nei 7 dienų komandiruotėms, jei nėra kolektyvinės sutarties, turės būti mokamas visas Vyriausybės nustatytas maksimalus dienpinigių dydis. Kartu keisis darbuotojų informav...
2026-09-15 07:45
Vienas bendraturtis susikala riboženklius ir paskelbia, kad štai čia yra jo žemė. Tačiau toks savarankiškas sklypo dalių „atsidalijimas“ teisinės galios nesuteikia, o dėl kilusio ginčo Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) ne visada yra ta institucija, į kurią reikėtų kreiptis.
2026-09-15 07:31, papildyta 2026-09-15 11:32, Papildyta Statybos inspekcijos komentaru
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) veikla sulaukė Aplinkos ministerijos dėmesio po viešumoje pasirodžiusios informacijos apie galimai netinkamai vykdytas statybos priežiūros funkcijas. Aplinkos ministrė Ieva Andriulaitytė pareikalavo institucijos vadovo paaiškinimų ir p...
2026-09-14 11:13
Savivaldybės netrukus galės pretenduoti į dar vieną finansavimo paketą viešiesiems pastatams atnaujinti. Aplinkos ministerija derina naujo kvietimo sąlygas, pagal kurias pastatų energetiniam efektyvumui didinti numatoma skirti 72 mln. eurų Klimato kaitos programos lėšų.
2026-09-14 09:47
Žirmūnuose pradedamas 1,8 ha ploto viešosios erdvės atnaujinimas – teritorijoje tarp S. Žukausko, Žirmūnų ir Minties gatvių bus įrengta nauja takų, sporto, poilsio ir vaikų žaidimų infrastruktūra. Vilniaus vystymo kompanija rangos darbų sutartį pasirašė su UAB „Gerbūvio projektai“. Sutarties vertė –...
2026-09-14 08:23
„Mere“ veiklą vykdžiusių bendrovių darbuotojų ginčai pasiekė darbo ginčų komisijas: iki rugsėjo 11 d. pateikti 77 prašymai, o Valstybinė darbo inspekcija (VDI) gavo 26 skundus. Dviejuose ginčuose jau patvirtintos taikos sutartys. VDI kartu įspėja darbuotojus neskubėti nutraukti darbo sutarčių savo n...
2026-09-13 07:59
Savivaldybės galės pretenduoti į dalį 10 mln. eurų fondo gatvių apšvietimo infrastruktūrai atnaujinti – vienam projektui numatyta kompensuoti iki 50 proc. tinkamų išlaidų, o vienai savivaldybei skirti ne daugiau kaip 1 mln. eurų. Energetikos ministro patvirtintose sąlygose atsisakyta kai kurių ankst...
2026-09-13 07:53
Už tai, kad statybų dokumentai būtų tikrinami ir darbų priėmimo aktai pasirašomi greičiau, du techniniai prižiūrėtojai iš Panevėžio statybos bendrovių atstovaujamų juridinių asmenų gavo 16 500 eurų. Teismas nustatė, kad kyšiai buvo slepiami po fiktyviomis paslaugų sutartimis, o jų gavėjams skirtos r...
2026-09-11 07:10
Kiek uždirba jūsų kolega, sėdintis prie gretimo stalo? Lietuvoje šis klausimas vis dar dažnai laikomas nemandagiu, o atlyginimo dydis – griežtai saugoma paslaptimi. Tačiau jau visai netrukus situacija pasikeis iš esmės.
2026-09-11 06:47
Kartais namų interjerui atnaujinti nereikia nei remonto, nei naujų baldų – pakanka tinkamai išnaudoti tuščią sieną. Nuotraukos, meno kūriniai, veidrodžiai ar kitos dekoracijos gali tapti išraiškingu interjero akcentu ir kartu suteikti namams daugiau asmeniškumo.
2026-09-11 06:36
Patalpų paskirties keitimas ne visada reiškia, kad teks gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD). Tačiau vien paskirties pavadinimo nepakanka – svarbu, ar keičiant patalpų paskirtį kartu pasikeičia ir jų paskirties grupė.
2026-09-10 11:00
Statybos sektoriaus pokytį šiandien dažniausiai bandoma matuoti technologijomis. Tačiau Lietuvos statybos konfederacijos (LSK) prezidentas Dalius Gedvilas siūlo žiūrėti giliau: esminis klausimas yra ne tai, kiek naujų technologijų taikoma, o kaip dėl jų keičiasi pats statybos procesas – projektavima...
2026-09-10 09:54
Valstybinėje žemėje savavališkai pastatytas statinys ar įrengtas objektas savaime nesuteikia teisės į užimamą teritoriją. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) įspėja, kad neteisėta veikla negali tapti pagrindu formuoti žemės sklypą ir vėliau jį išsinuomoti ar įsigyti be aukciono.
2026-09-10 09:23
Statybos įmonėms, kurioms dėl išaugusių sąnaudų ar apyvartinių lėšų trūkumo tenka ieškoti papildomo finansavimo, nuo rugsėjo 10 d. atsiveria platesnės galimybės pasinaudoti ILTE paskolomis. Svarbiausias pokytis – nebelieka reikalavimo įmonei priklausyti konkrečiam itin paveiktam sektoriui.
2026-09-10 07:22
Daugiau kaip 43 tūkst. prašymų per metus – toks yra pirmasis skaitmenizuoto valstybinės žemės administravimo rezultatas. Gyventojai ir verslas vis daugiau žemėtvarkos klausimų gali išspręsti internetu, o institucijoms nebereikia atskirai rinkti tų pačių duomenų iš skirtingų šaltinių.
2026-09-09 13:46
Pasibaigus vasarai, darbo rinkoje prasideda aktyvesnis laikotarpis – rugsėjį į naujas darbo vietas žmonės pradeda eiti gerokai dažniau nei liepos ir rugpjūčio mėnesiais. Tačiau kartu keičiasi ir kandidatų lūkesčiai: darbuotojams svarbus ne tik atlyginimas, bet ir įmonės finansinis stabilumas, darbo ...
2026-09-09 09:48
Santykių metu vienas partneris kitam gali pervesti pinigų būsto nuomai, gydymui, kasdienėms reikmėms, grožio procedūroms ar kitoms asmeninėms išlaidoms. Tačiau santykiams nutrūkus neretai kyla klausimas, ar tokios lėšos buvo perduotos kaip dovana, finansinė parama, ar vis dėlto kaip paskola, kurią r...
2026-09-09 09:30
Klaipėdoje prasideda viena didesnių ikimokyklinio ugdymo įstaigų atnaujinimo projektų. Danės gatvėje esančio lopšelio-darželio „Traukinukas“ filialo „Boružėlė“ pastatas bus iš esmės perstatytas – iš dabartinio statinio pietinėje dalyje liks tik pamatas. 6,7 mln. eurų vertės projektą įgyvendins UAB „...
2026-09-08 12:10
Rugpjūtį Lietuvoje patvirtinta daugiau kaip tūkstantis statybą leidžiančių dokumentų, o beveik trečdalis jų teko Vilniaus miestui ir rajonui. SSVA duomenys taip pat rodo, kad absoliuti dauguma leidimų šalyje buvo išduoti laikantis nustatytų terminų.
| www.julija.eu