Gyvenamojo kvartalo Žvėryne statytojai siekia pirmieji gauti aukščiausio lygio tvarumo sertifikatą2024-02-22 15:39 Sostinės Paribio gatvėje baigiamame statyti kvartale „Žvėryno City“ jį plėtojanti bendrovė „RE Excellence“ pradeda antrąjį butų bei komercinių patalpų pardavimo etapą. Pirkėjams siūloma 90 butų, 15 loftų ir 13 įvairioms reikmėms pritaikomų komercinių patalpų. „Žvėryno City“, kurio statyba bus visiškai užbaigta pirmąjį šių metų ketvirtį, iš viso bus pastatyta 313 būstų. Bendrovės „RE Excellence“ nuotr. „RE Excellence“ atstovai teigia siekiantys, kad kvartalas taptų pirmuoju Lietuvoje gyvenamosios statybos projektu, kuriam bus suteiktas „BREEAM International New Construction“ standarto sertifikatas, žymintis aukščiausius tvarumo bei kokybės reikalavimus atitinkančius objektus.
„Žvėryno City“ yra labai demokratiškas kvartalas – jame galima rasti ir mažų vieno kambario butų, tinkamų šalia įsikūrusių įmonių biurų bei techninių centrų darbuotojams, ir erdvių loftų, ir prabangių didelio ploto būstų viršutiniuose aukštuose. Ankstesnio etapo patirtis rodo, kad projektas tiko tiek pirmojo savo būsto ieškančioms jaunoms šeimoms, tiek investicijai nekilnojamojo turto objektus perkantiems žmonėms. Todėl „Žvėryno City“ kuriasi marga, šiuolaikiška, tvarumą ir gamtos kaimynystę vertinanti, draugiška bendruomenė, kuri netrukus pasipildys daugiau nei 200 naujų narių“, – sakė pranešime cituojamas „RE Excellence“ vadovas Andrius Voišnis.
Pasak jo, neilgai trukus po kvartalo pabaigtuvių tikimasi ir „BREEAM International New Construction“ sertifikato, pirmojo Lietuvoje, suteikto naujai pastatytam gyvenamajam objektui.
 Bendrovės
„RE Excellence“
nuotr.
„BREEAM sertifikatas tapo privalomu kokybiško komercinės paskirties projekto atributu, tačiau retas klientas žino, kad sertifikuojami ir gyvenamieji pastatai. Taip, tai imlus laikui, brangus ir labai daug kruopštumo reikalaujantis darbas, kurį atlieka specializuota įmonė. Per 3-5 mėnesius ji atlieka išsamią paties objekto bei jo valdymo analizę ir įvertina projektą energinio ir vandens tiekimo efektyvumo, medžiagų, taršos, ekologijos, transporto, sveikatinimo, valdysenos ir inovacijų kategorijose. Svarbu suprasti, kad toks sertifikatas nėra tuščia ambicija – jis įrodo, jog naujiesiems „Žvėryno City“ gyventojams kartu su būsto raktais mes perduodame ne pažadus, o užtikrintą ir ekspertų patikrintą gyvenimo kokybę“, – pažymėjo A.Voišnis.
Antrojoje kvartalo dalyje iš viso pastatyta 5400 kv. m gyvenamojo ploto. Joje galima išsirinkti butų, kurių plotas siekia nuo 21 iki 128 kv. m, o komercijai skirtų patalpų plotai svyruoja nuo 33 iki 140 kvadratinių metrų. Būstui skirtų patalpų kvadratinio metro kaina siekia 3700-6600 eurų už kv. m, komercinės patalpos parduodamos už 3300-4500 eurų už kvadratinį metrą.
„Žvėryno City“ daugiabučių namų kvartalas įsikūręs Paribio gatvėje, šalia „Panoramos“ prekybos centro. Čia pastatyti keturi 7 aukštų, du 3-jų aukštų ir vienas keturių aukštų namai. Šio projekto vertė 50 mln. Eurų. NT projektai2026-10-15 08:19 Radote svajonių būstą, sutarėte dėl kainos, tačiau banko užsakytas ar priimtas turto vertinimas gali pakoreguoti jūsų planus. Jei nepriklausomas vertintojas nustatys mažesnę rinkos vertę, nei prašo pardavėjas, gali tekti sukaupti gerokai daugiau nuosavų lėšų. „Luminor“ banko būsto finansavimo sritie... 2026-10-06 09:54 Butas patiko, kaina atrodo gera, o pardavėjas užsimena, kad už durų jau laukia kitas pirkėjas? Būtent tokiu momentu verta ne skubėti pasirašyti, o dar kartą viską patikrinti. Platformos „Aruodas.lt“ vadovė Dovilė Ramoškaitė atkreipia dėmesį: kai kurie iš pirmo žvilgsnio nereikšmingi ženklai gali išd... 2026-10-02 09:21 Būsto pirkėjams pasirinkimas didėja, o vystytojams tenka vis aktyviau konkuruoti dėl kiekvieno kliento. Trečiasis 2026 metų ketvirtis didžiuosiuose Lietuvos miestuose parodė, kad po itin aktyvaus laikotarpio pirminė būsto rinka pereina į ramesnį etapą, tačiau kainos kol kas nesitraukia – Vilniuje jo... 2026-10-02 08:19 Didžiuosiuose Gulbinuose 9 mln. eurų investicija virsta 24 naujų namų kvartalu – čia kuriamas ne tik būstas, bet ir atskira žalioji gyvenamoji aplinka. „Keturlapio skvero“ statybos planuojamos baigti jau šių metų trečiąjį ketvirtį. 2026-09-30 11:45 Neries pakrantėje Vilniuje baigtas pirmasis „Sakų“ rajono etapas – „Upės namai“. Į 306 butų kvartalą „Darnu Group“ investavo 57 mln. eurų, o jau parduota 70 proc. būstų. Tuo pat metu bendrovė pradėjo antrąjį projekto etapą – „Miško vilas“, kuriame planuojama pastatyti dar 177 butus. 2026-09-29 15:04 Kauno kairiajame Nemuno krante prasideda naujas 19 mln. eurų vertės gyvenamojo projekto etapas – „Nemunaičiuose“ „SBA Urban“ pradėjo „Poemų“ statybas. Prie būsimo pėsčiųjų tilto iškils du išskirtinės architektūros pastatai su 42 apartamentais. Generaliniu rangovu pasirinkta „EIKA Construction“, o st... 2026-09-28 08:19 Po kelerių metų spartaus palūkanų normų augimo Europos centrinio banko (ECB) sprendimai ir mažėjantis EURIBOR pakeitė būsto paskolų rinkos nuotaikas. Vis daugiau gyventojų svarsto, ar šiandien verta rinktis kintamąsias palūkanas, ar vis dėlto fiksuoti jas ilgesniam laikotarpiui. „Luminor" banko būst... 2026-09-25 13:45 Vilniaus Pašilaičiuose prasideda beveik 100 mln. eurų vertės gyvenamojo kvartalo „REWO Leičiai“ statybos, o būsimų gyventojų susidomėjimas projektu jau peržengė pirmojo etapo ribas. Vystytojas praneša apie parduotus 70 butų ir atveria naują būstų pasirinkimą – antrajame etape numatyti dar 123 butai. 2026-09-24 14:59 Vilniuje, šalia Bukčių miško ir Neries, įsibėgėja 70 mln. eurų vertės gyvenamojo kvartalo „Bukčiai“ statybos. Pirmąjį projekto etapą, kuriame iškils devyni daugiabučiai su 295 butais ir 19 komercinių patalpų, planuojama užbaigti 2027 metų trečiąjį ketvirtį. 2026-09-24 13:01 Dar prieš 15 metų už Lietuvos buto kvadratinį metrą buvo prašoma vidutiniškai 1301 Eur, o šiandien ši suma jau siekia 3290 Eur. Platformos „Aruodas.lt“ duomenys rodo, kad per šį laikotarpį būsto pasiūlos kainos išaugo 153 proc., tačiau skirtinguose miestuose jų kelias buvo labai nevienodas. 2026-09-21 09:17 Būsto paskolos terminas gali lemti ne tik tai, kiek kas mėnesį teks atseikėti bankui, bet ir kiek finansinės laisvės liks kasdieniam gyvenimui. „Luminor“ ekspertė atkreipia dėmesį: trumpesnis terminas nebūtinai reiškia geresnį sprendimą, jei dėl didesnės įmokos namų ūkiui nelieka pakankamo finansini... 2026-09-15 14:02 Butas gali nešti stabilias nuomos pajamas, brangti ir vis tiek pasirodyti esąs prasta investicija. Priežastis paprasta – skaičiuodami mėnesio nuomos grąžą investuotojai neretai pamiršta svarbiausią momentą: kiek ir kam šį būstą pavyks parduoti po dešimties ar penkiolikos metų. NT ekspertas įspėja, k... 2026-09-14 13:22 Vilniaus pirminėje būsto rinkoje pirkėjų aktyvumas slopsta, nors pasiūla išlieka didelė. Rugpjūtį parduoti 368 nauji butai, o bendras pasirinkimas rinkoje pasiekė 6 034 būstus. Tuo pat metu vidutinė naujo buto kaina sostinėje stabilizavosi ties 4,2 tūkst. eurų už kv. m.v 2026-09-11 06:56 Rugpjūtį Lietuvos būsto rinkoje sandorių buvo mažiau nei liepą, tačiau kainos toliau augo. Registrų centro duomenimis, per mėnesį parduota 3160 butų – 5,3 proc. mažiau nei liepą. Per pirmuosius aštuonis metų mėnesius įregistruoti 24 682 butų pardavimai – 1,7 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu laikot... 2026-09-10 11:30 Dar nebaigus statyti pirmojo gyvenamojo projekto „Virš šilų rytai“ etapo Vilniaus Viršuliškėse, daugiau nei trys ketvirtadaliai jame esančių butų jau parduoti. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda antrąjį projekto etapą – B ir C korpusuose rinkai pasiūlys dar 96 b... 2026-09-09 09:40 Visoriuose būsto rinkos dinamika šiemet nustebino net ir augančios Vilniaus rinkos kontekste. Nors naujų butų pasiūla per metus beveik padvigubėjo, pirkėjai jų neatsitraukė – priešingai, per septynis mėnesius pardavimų skaičius šoktelėjo net tris kartus. Tuo pat metu naujų butų kainos per metus išau... 2026-09-08 11:58 Lietuvoje mažėjant santuokų skaičiui, būsto pirkimas kartu su nesusituokusiu partneriu tampa įprasta praktika. Tačiau kol pora gyvena kartu, retai susimąstoma, kas nutiktų santykiams nutrūkus: kam priklausytų būstas, kaip būtų vertinami skirtingi pradiniai įnašai ar paskolos mokėjimai ir kas turėtų ... 2026-09-08 11:52 Vilniaus vakaruose, tarp Justiniškių ir Buivydiškių tvenkinių, gyvenamoji plėtra įgauna pagreitį – NT vystymo bendrovė „Homa“ gavo leidimą tęsti mažaaukščių daugiabučių kvartalo „Niro“ statybas. Į antrąjį projekto etapą bendrovė investuos apie 30 mln. eurų, o naujuose namuose iš viso bus įrengti 229... 2026-09-01 13:57 Vilniuje, Savanorių prospekte, šalia Vingio parko, buvusi banko būstinė atgimsta kaip gyvenamoji ir komercinė erdvė „Urban Story“. 2026-09-01 09:24 Vilniaus būsto rinkoje po vasarą užklupusios pirkėjų karštligės matyti kitokia tendencija – sandorių tempas nėra toks spartus, tačiau pirkėjų pasirinkimas išlieka didelis.
|
| www.julija.eu